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标题: 这个有风险的房子，多少钱是值得入手的？ [打印本页]

作者: 我是喵喵 时间: 2023-4-12 22:34:17 标题: 这个有风险的房子，多少钱是值得入手的？

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/4021579848

一块地两套房子，前面的房子没有ccc。

水泥外墙没有更换过，1月份被水淹过但是没有被贴条，目前正在对水淹的部分进行维修，红瓦屋顶，有一些潜在的问题，总体状况良好。

如果考虑到以后需要更换的材料以及可能的风险，现在用多少钱是值得买呢？

想听听大家的看法，谢谢！

作者: Bob Wang 时间: 2023-4-12 22:40:06

总体状况良好

我陷入了沉思

作者: 我是喵喵 时间: 2023-4-12 22:41:14

Bob Wang 发表于 2023-4-12 21:40
我陷入了沉思

哈哈，用词不当，应该是可以正常居住。

作者: 261874939 时间: 2023-4-12 23:18:30

Bob Wang 发表于 2023-4-12 21:40
我陷入了沉思

沉思个啥，直接灌水泥吧鲍勃。哈哈哈

作者: evolution2night 时间: 2023-4-13 00:06:35

没啥看法，光是地也值这个价了，房子基本是拆掉的。

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2023-4-13 00:20:44

太贵了吧不回到2016价格就不合适

作者: zzzzzz 时间: 2023-4-13 00:25:49

盲猜楼主是屋主，这个行情应该不会有人会对这种房子感兴趣

作者: 鯇魚 时间: 2023-4-13 01:04:28

拐角大地破房…是不是可以修20个townhouse....

作者: xuloli 时间: 2023-4-13 11:12:03

我感觉你可以先问问银行给不给贷款，不贷款现金拿这个怎么都不合适

作者: 诚实的处男 时间: 2023-4-13 11:34:28

这房子或地硬伤挺多，淹水就不说了，后边还有一个公屋群。你就是推了重新盖，这个公屋群就能影响你20万的售价，新房利润全吃掉

作者: 我是喵喵 时间: 2023-4-13 21:08:33

zzzzzz 发表于 2023-4-12 23:25
盲猜楼主是屋主，这个行情应该不会有人会对这种房子感兴趣

感谢关注，但我不是屋主，我是看客，最近在看这一片的房子。

作者: 我是喵喵 时间: 2023-4-13 21:09:11

诚实的处男发表于 2023-4-13 10:34
这房子或地硬伤挺多，淹水就不说了，后边还有一个公屋群。你就是推了重新盖，这个公屋群就能影响你20万的售 ...

谢谢处男，这个区的公屋的居民素质应该会比其他区的好一些吧？

作者: 悦享奇城 时间: 2023-4-13 23:30:41

唯一能确定的是现金买家才能买吧。。
银行绝对不批贷款、别说前面房子没CCC。你但凡多个马桶都不给那些需要贷款的人批。。。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2023-4-14 20:22:18

我是喵喵发表于 2023-4-13 20:09
谢谢处男，这个区的公屋的居民素质应该会比其他区的好一些吧？

公屋里的人都是随机分的那有什么这边好那边坏之说

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