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标题: 洋人租客要求在租金中减掉损失 [打印本页]

作者: callgs 时间: 2023-3-28 01:11:58 标题: 洋人租客要求在租金中减掉损失

前端时间暴雨，房子一楼被淹了。
洋人租客说他没有使用到1楼，让我在房租中减掉1楼的租金，按照面积减。
请问这个合理吗？感谢

作者: vincentchean 时间: 2023-3-28 01:17:46

不知道合不合理可是合情

作者: webb 时间: 2023-3-28 01:17:54

当然合理了，没和你要损失就不错了。

作者: Bob Wang 时间: 2023-3-28 06:29:48

赶紧给房客免半年房租吧，不然有你好受的

作者: aragornknt 时间: 2023-3-28 07:30:33

没跟你要二三十k精神损失费就不错了

作者: aprily 时间: 2023-3-28 08:29:09

合理

作者: lm135 时间: 2023-3-28 08:44:12

房子是他们自己自愿租的，发生这种天灾当然是要和政府申请损失理赔的，找房东当然不合理的，不行就加房租，说一楼要维修，加点房租就当出维修费了LOL

作者: 天波斧 时间: 2023-3-28 08:47:39

不合理，让他自认倒霉

作者: zhong5487 时间: 2023-3-28 08:56:32

合理不合情，尝试沟通一下吧，不行你就告诉他这次给你减掉点，明年房租会大涨，看着办吧

作者: songinator 时间: 2023-3-28 09:01:50

你看看你保险有没有租客option 看他们陪不陪损失的租金

作者: Deardevil 时间: 2023-3-28 09:04:10

房东有房屋保险，房子泡水找保险来修，租客买content 保险，被偷被泡找保险来赔，其他没有义务去干涉。
具体房子住不了，或者不能完全使用，那都是保险或者租房中介那边的事情，跟房东没有直接关系，中介那边处理的怎么样，最后告诉房东或者建议房东怎么样，照着中介说的做呗。

作者: 飄日高峰 时间: 2023-3-28 09:07:35

整租租客从来不用双车库, 是不是可以不用付车库的租金

神逻辑!

作者: hj_win_1 时间: 2023-3-28 09:18:15

你自己评估一下这个租客交租是否及时，平时有没有逼事，好租客给一个月discount何尝不可，不好租客赶紧涨租让他滚蛋

作者: LLVV 时间: 2023-3-28 12:06:25

路過。。。。。

作者: rzrljb 时间: 2023-3-28 12:17:10

你可以说，泡水的部分我会维修，维修期间不收你钱，维修完成后继续按合同来

补充内容 (2023-3-28 12:17):
不收你楼下的钱

作者: vincentchean 时间: 2023-3-28 12:31:22

飄日高峰发表于 2023-3-28 09:07
整租租客从来不用双车库, 是不是可以不用付车库的租金

神逻辑!

不能用和不用是不一樣的

作者: 剑客浪心 时间: 2023-3-28 12:40:31

合理。你认为不合理，可以上法庭，说不定法庭判你减免所有房租

作者: callgs 时间: 2023-3-28 13:58:11

谢谢大家，

满15个字了

作者: 261874939 时间: 2023-3-28 14:27:15

这个很洋大人的思维。哈哈哈哈哈。。。。

你不想麻烦直接给他免了。。。。打发他走

到期让他们滚吧现在租房市场很不错。。

作者: bruceyeh 时间: 2023-3-28 20:16:57

该老外是否多年未嫖娼，鸡鸡也可以减掉了

作者: whywhy357 时间: 2023-3-28 21:52:51

合理的

作者: callgs 时间: 2023-4-3 19:35:57

Deardevil 发表于 2023-3-28 08:04
房东有房屋保险，房子泡水找保险来修，租客买content 保险，被偷被泡找保险来赔，其他没有义务去干涉。
具 ...

今天B&F的马华中介回复，说必须要给租客减租金，每周减25%.从风暴发生的1.27开始，一直到一楼修好。中介也不知道哪一天修好？

btw，我的房子处于一个坡下面，风暴时，一楼被水淹了。但不至于住不成人

作者: Deardevil 时间: 2023-4-4 16:18:04

但是你的租金损失应该可以通过保险来claim

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