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标题: 康嫂要升级公共污水管，我能提点合理要求么？ [打印本页]

作者: Xiaopp 时间: 2023-3-18 16:41:34 标题: 康嫂要升级公共污水管，我能提点合理要求么？

背景：
1, 康嫂/Council说要升级公共污水管，公共主污水管应该也在房子红线内。
2，目前房子污水管连到隔壁邻居土地一根稍细的公共污水管，然后通往主污水管（也就是council要升级的那根）。

3，朋友之前邮件问过coucil，想新建房子，想接公共主污水管，断开邻居家的那根，council不同意，告诉她继续接邻居的。
4，朋友然后又问邻居，改建房子能否在她的公共污水管上重新开口（费用朋友承担，也告诉她council不让接主污水管，要朋友跟邻居协商），邻居不同意。
5，康嫂和邻居都不愿意，所以朋友就先住着（新建房虽然也能安装压力泵等办法解决，但是成本增加了）。

想请教一下大家，这次是不是一个好的契机跟康嫂沟通要求，预留一个污水口或者管道什么的，这样以后新建房的时候可以用？
先谢谢大家了！！！

作者: keepower 时间: 2023-3-18 16:50:17

当然可以，council最爱干这类的事情。我反应出来过新公交站点的 lol

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-3-18 17:21:45

我不是工程師但看不太懂所以Council 其實還是只upgrade 要通過鄰居家的那個主管而已那應該只是Council 和你鄰居之間的事並不涉及你（或者你朋友的）的房子和你(OK sorry 你朋友）有什麼關係呢？反正無論如何你都要通過你（朋友）鄰居  (除非有另外不用通過你鄰居的途徑但目測好像沒有？)

那既然這次提升管道和你（朋友）房子本身沒什麼關係你(朋友）又能向Council提出什麼'合理'要求呢？

當然可以問問了也沒損失最多就是說不行而已  只是有點看不懂什麼是“合理要求”

补充内容 (2023-3-18 17:23):
但涉及到你（朋友）鄰居家土地的  那就沒什麼合理不合理了  只有他願意不願意和賠償（如果他願意考慮的話）多少錢而已

作者: Xiaopp 时间: 2023-3-18 17:53:48

陌生的香港人发表于 2023-3-18 17:21
我不是工程師但看不太懂所以Council 其實還是只upgrade 要通過鄰居家的那個主管而已那應該只是Council ...

你好，谢谢你的回复，抱歉没写的很清楚。

council计划要升级的主污水管道，都经过我朋友和她邻居的土地上（而且好像都在二家红线以内）。
邻居有一根小尺寸的公共污水管道，最后也是排污水到这根要升级的主管道上去的。
我朋友现在家是连在邻居小尺寸公共污水管道上，但是她想新建，断开邻居家那根，直接连接到康嫂大管道上去（计划升级）。

谢谢你，希望这次能解释的更清楚。

作者: Xiaopp 时间: 2023-3-18 17:58:11

keepower 发表于 2023-3-18 16:50
当然可以，council最爱干这类的事情。我反应出来过新公交站点的 lol

公交车站也能增加出来，厉害，我们不太懂这块，就是想是要康嫂增加啥，不知道怎么写那几个专业关键用词，朋友Google了一下，说是要写要康嫂增加manhole，还是说sewer hole, 或者预留sewer hole，sewer piper，我也不知道该怎么表达啊？O(∩_∩)O哈哈~ 笑死

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-3-18 18:30:27

Xiaopp 发表于 2023-3-18 17:53
你好，谢谢你的回复，抱歉没写的很清楚。

council计划要升级的主污水管道，都经过我朋友和她邻居的土地 ...

所以你的意思是說你朋友家本身就有council的公用管道穿過她家但竟然是要靠你隔壁鄰居的管道才接駁到這個主管? 情況有點奇怪啊

如果是這樣那提升工程也會影響你家那你當然可以提出了

补充内容 (2023-3-18 18:31):
但行還是不行相信自有council工程上的考慮最好也拿一下管道工程師的專業意見

作者: Xiaopp 时间: 2023-3-18 19:43:55

陌生的香港人发表于 2023-3-18 18:30
所以你的意思是說你朋友家本身就有council的公用管道穿過她家但竟然是要靠你隔壁鄰居的管道才接駁到這 ...

是啊，我也一开始没明白，她说房子买入的时候就这样了，当初没想要重建，现在有这个想法，但是因为污水管的事情没继续，如果这次能借此机会解决的话，就可以开始找规划师和建筑师，builder什么的。请问你觉得大概应该怎么合理的跟council提这个污水管的事情比较好呢？比如在他们升级主管道的同时，增加一个manhole在我朋友土地上？还是增加一个接口在主管道上，以后便于连接？谢谢

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-3-18 22:23:18

Xiaopp 发表于 2023-3-18 19:43
是啊，我也一开始没明白，她说房子买入的时候就这样了，当初没想要重建，现在有这个想法，但是因为污水管 ...

“怎么合理的跟council提这个污水管的事情比较好” - 這就是我建議你找一家靠譜的管道工程顧問公司和你參與跟Council 管道部門討論的原因了

作者: Xiaopp 时间: 2023-3-19 14:29:53

陌生的香港人发表于 2023-3-18 22:23
“怎么合理的跟council提这个污水管的事情比较好” - 這就是我建議你找一家靠譜的管道工程顧問公司和你參 ...

请问你觉得直接跟council提出要求，让他们在升级污水管道的同时，在土地上增加一个manhole或者在主管道上预留一个未来的污水接口，是否可行合理？谢谢

作者: 剑客浪心 时间: 2023-3-19 14:45:20

Xiaopp 发表于 2023-3-19 14:29
请问你觉得直接跟council提出要求，让他们在升级污水管道的同时，在土地上增加一个manhole或者在主管道上 ...

你付CONTRIBUTION FEE，它当然开心让你搞，你怎么搞都行，COUNCIL已经只认钱不认理的时代来了。

作者: Xiaopp 时间: 2023-3-19 15:08:10

剑客浪心发表于 2023-3-19 14:45
你付CONTRIBUTION FEE，它当然开心让你搞，你怎么搞都行，COUNCIL已经只认钱不认理的时代来了。 ...

谢谢出主意。我觉的合理费用朋友她肯定愿意付的，只是不知道该如何说看上去合理一些，是不是邮件写给council说想要增加一个污水口（manhole）？还是接出多一个污水管道（sewage pipe）？还是什么呢？

作者: 陌生的香港人 时间: 2023-3-19 17:50:16

Xiaopp 发表于 2023-3-19 14:29
请问你觉得直接跟council提出要求，让他们在升级污水管道的同时，在土地上增加一个manhole或者在主管道上 ...

我說了是不是合理甚至可行不是我們可以決定的你覺得合理但council工程師從工程角度看可不一定也覺得合理可行所以我才說最好找工程師問問意見甚至代表你和council 爭取那當然有成本但能提高勝算也不至於無的放矢還有如果council是和你在做諮詢你當然可以提出就是不是在做諮詢你也可以提出只是他們不一定理你而已

补充内容 (2023-3-19 17:51):
再說就是他們說你可以這樣連而你開始做了早晚也要找工程師的這些錢省不了

作者: Xiaopp 时间: 2023-3-19 19:43:45

陌生的香港人发表于 2023-3-19 17:50
我說了是不是合理甚至可行不是我們可以決定的你覺得合理但council工程師從工程角度看可不一定也覺得合 ...

是的，没错。
如你所说，council也确实在咨询每一家的意见和想法。既然可以向council提出，请问是不是就说要求多做一个污水井？还是什么？谢谢

当然如果之后council不理会邮件，他们也会做考虑找管道工程顾问公司咨询，如果有作用的话。

作者: 逛来逛去 时间: 2023-3-19 21:21:05

这种专业性的问题你还是要找工程师的，不是说你写封信他就会加，你需要工程师去帮你跟康嫂争取，告诉他们为什么要加这个井以及这个井怎么加，谁主张谁举证....

作者: mpsgen1 时间: 2023-3-19 22:41:31

公共污水是归watercare管的，所以不清楚council在这当中的角色是什么。watercare出钱升级污水管道是好事，为了将来开发为你加manhole的可能性不大，除非技术层面上确实需要有个manhole，需要知道WSL升级管道的目的是什么。需要更多的信息才能判断和给出建议。

作者: Xiaopp 时间: 2023-3-20 19:14:23

mpsgen1 发表于 2023-3-19 22:41
公共污水是归watercare管的，所以不清楚council在这当中的角色是什么。watercare出钱升级污水管道是好事， ...

好的，谢谢

作者: Xiaopp 时间: 2023-3-20 19:14:46

逛来逛去发表于 2023-3-19 21:21
这种专业性的问题你还是要找工程师的，不是说你写封信他就会加，你需要工程师去帮你跟康嫂争取，告诉他们为 ...

好的，感谢

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