新西兰天维网社区

标题: 屋检报告查到的问题可以砍价多少 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2023-3-17 16:08:33 标题: 屋检报告查到的问题可以砍价多少

想请教大家，屋检报告出来了，根据这个我可以砍价多少，哪些地方可以要求修好或者降价，当然小问题就算了，因为本来也不是新房。
外部：屋顶有的地方缺少排水沟和导水板，外墙有地方开裂（木头），没有包边，deck木头部分腐烂...
内部：窗沿木材老化、窗户玻璃橡胶老化，天花板有一块是坏的，有的门关不紧...

另外石棉的问题，检测报告不确定有没有，但是房屋是1980-1989的，很大可能性是含有石棉。

已经找了builder报价，哪些维修可以做为讨价还价呢？

多谢

作者: c.liu 时间: 2023-3-17 16:12:11

如果好卖，一分都砍不下来，如果不好卖，你就大胆的砍

跟房屋报告没关系，这东西没什么用，就自己看看就好了

作者: Deardevil 时间: 2023-3-17 16:15:27

你说的这些问题放在去年之前都不是问题，放现在也不是什么大事儿，现在谈判的筹码是经济下行，利率猛增。如果单纯拿这些问题来说事儿，依然起不到太大的效果

作者: joan_suncn 时间: 2023-3-17 16:15:53

c.liu 发表于 2023-3-17 16:12
如果好卖，一分都砍不下来，如果不好卖，你就大胆的砍

跟房屋报告没关系，这东西没什么用，就自己看看就好 ...

啊？？是我太天真了。。。

我的offer是RV的9.3折左右，当时中介说是multi offer，但出价当天就告诉选了我。建议能再还价多少呢

作者: ~~奇异鸟鸟~~ 时间: 2023-3-17 16:31:01

这东西没啥用。关键是屋主有多大的意愿要卖

作者: 马车会杂工 时间: 2023-3-17 16:38:36

楼主是不是想砍死屋主？？？？

作者: 偶凸你凹 时间: 2023-3-17 16:38:46

这种破房子一般都是地价

你注意看CV 搞不好房子就5万。。你砍个毛线啊

作者: 湮没 时间: 2023-3-17 16:50:29

joan_suncn 发表于 2023-3-17 16:15
啊？？是我太天真了。。。

我的offer是RV的9.3折左右，当时中介说是multi offer，但出价当天就告诉选了 ...

这不就是已经成交了吗？
还能再砍价？

作者: salesonline 时间: 2023-3-17 20:03:23

joan_suncn 发表于 2023-3-17 16:15
啊？？是我太天真了。。。

我的offer是RV的9.3折左右，当时中介说是multi offer，但出价当天就告诉选了 ...

看来你出高了，屋主看看能靠中介还能不能再己挤点牙膏

作者: 新马甸甸 时间: 2023-3-17 20:17:33

你可以让屋主交割前修好

作者: quad5 时间: 2023-3-17 20:17:50

joan_suncn 发表于 2023-3-17 16:15
啊？？是我太天真了。。。

我的offer是RV的9.3折左右，当时中介说是multi offer，但出价当天就告诉选了 ...

这不就是已经成交了吗？
还能再砍价？

作者: Bob Wang 时间: 2023-3-17 20:45:29

新马甸甸发表于 2023-3-17 20:17
你可以让屋主交割前修好

房子都成这样了，还修啥啊，只能当出租房以后推了重盖

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)