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标题: 房子被水淹，需要找专业木工报价 [打印本页]

作者: Jamiesworld 时间: 2023-3-12 15:29:08 标题: 房子被水淹，需要找专业木工报价

我房子楼下被水淹了，之后水淹到skirting的高度，我们在2-3小时内把所有水排出去了。我2天后就报了保险，但保险公司的人来告诉我，我有可能要等12-18月他们才能修复楼下。我保险公司有给我另外一个选择就是自己找人来修，我家楼下部分的墙有连着pergola和楼梯，如果这些需要拆掉来修墙的话，我是不是应该找专业的木工来做？请问北岸有什么好的木工吗？
https://drive.google.com/drive/u/2/folders/16gxMGr59EUj7F5aG4q7ueLvPziDoR_gE

作者: coroner3164 时间: 2023-3-12 16:47:30

你这个都没看出来被淹了啥？不是black water只是一般的雨水？如果干燥的够快的话甚至都没进墙板之间。可以先拆一小块看看里面湿了多少

作者: Jamiesworld 时间: 2023-3-12 16:52:27

coroner3164 发表于 2023-3-12 16:47
你这个都没看出来被淹了啥？不是black water只是一般的雨水？如果干燥的够快的话甚至都没进墙板之间。可以 ...

淹到skirting的level，应该大部分是雨水把

作者: kiwi_bird 时间: 2023-3-12 16:57:45

有没有照片

作者: Bob Wang 时间: 2023-3-12 18:02:37

一听就没啥难度，你找木工还是找builder，这不是一个工种

我遇到的好木工一般都干不好批灰，所以还不如找装修团队呢

作者: Jamiesworld 时间: 2023-3-12 20:41:02

kiwi_bird 发表于 2023-3-12 16:57
有没有照片

https://drive.google.com/drive/u ... 5aG4q7ueLvPziDoR_gE

作者: Jamiesworld 时间: 2023-3-12 20:42:06

Bob Wang 发表于 2023-3-12 18:02
一听就没啥难度，你找木工还是找builder，这不是一个工种

我遇到的好木工一般都干不好批灰，所以还不如找 ...

请问你有什么北岸的装修团队能介绍给我吗？

作者: 新马甸甸 时间: 2023-3-12 20:51:18

有损坏什么吗？不如先租烘干机烘干一下？

作者: Jamiesworld 时间: 2023-3-12 20:55:05

新马甸甸发表于 2023-3-12 20:51
有损坏什么吗？不如先租烘干机烘干一下？

我两天后就买了个除湿机，需要先拆了gib board，才能用烘干机

作者: youjia26 时间: 2023-3-12 21:06:25

分几步走，一拆GIB板，二 dryer烘干，没有严重的问题，三，化学方式除霉，四，封GIB然后腻子刷漆

每一步都可能要保险公司sign off，具体可以问问保险公司是不是一步一步结钱，毕竟你要自己先垫付

不要问我怎么知道的，我天天做这个，需要报价可以PM我

作者: 新马甸甸 时间: 2023-3-12 21:09:35

Jamiesworld 发表于 2023-3-12 20:55
我两天后就买了个除湿机，需要先拆了gib board，才能用烘干机

我的意思是你先自己拆一小部分看一下里面的是什么情况，需要全拆吗？

作者: 261874939 时间: 2023-3-12 22:44:00

youjia26 发表于 2023-3-12 21:06
分几步走，一拆GIB板，二 dryer烘干，没有严重的问题，三，化学方式除霉，四，封GIB然后腻子刷漆

每一步都 ...

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作者: q3367210 时间: 2023-3-12 23:19:47

首先强调，如果是我家，我就按以下方法来解决，这是我自己家的处理方案，非专业建议。

拿把刀沿着skirting上边开始切，把整个skirting和skirting后面的石膏板切下来（60mm），这个时候我应该就能看到45mm bottom plate +15mm左右的cavity。

现在天气不错，就这样晾着，如果天气不好，我就去租或则买个几百块的烧油的烘干机，把这个bottom plate和空隙里（caivty)全部吹干。

然后再去买点10mm的30多一张的untreated ply，或则去工地拣点别人EP1用完的7mm plywood，回来切60mm宽沿着地面把所有口封起来。

再然后去买点80/100（>60mm就行）的skirting，1小罐白色室内lowsheen油漆，先刷漆，后打点胶+打钉装上去就行了。

前期300块，后期看skirting有多长，但感觉一个车库，4x6m一般，所以大概40-50m怎么都下来了。整个过程我自己做的话应该800差不多了。

这里头并没有council, code等相关要求（其实有有些要求，但更是越早打开晾越好）。事实上早点打开开始晾干，远比等保险公司要好。

再次声明，这是我自己家的处理方案，非专业建议，不承担任何责任。

作者: q3367210 时间: 2023-3-12 23:26:36

10楼的是标准做法，我只是提供一个马上就能动起来的方案而已，不好意思不是断人财路，只是现在维修等待时间太长，这样对楼主其实更不利，framing呕坏了其实后期费用更多更麻烦，换bottom plate但凡牵扯到一根stud，石膏板批灰油漆更贵。

反正我是自己家车库，如果等待太长时间，特别是对比大几千甚至上万的维修费，期间还弄得挺脏的，我是能接受车库不完美的（其实也没有不完美，只是车库100的skirting，其他地方60，仅此而已）

作者: q3367210 时间: 2023-3-12 23:31:57

对了，10楼说的化学除霉，霉菌我会用84类的漂白剂，如果呕坏了的部分软了坏了的木头我会用timber saver 或则Metalex Clear Timber Aerosol Preservative。链接放下面了。预算+100

https://www.bunnings.co.nz/koppe ... eservative_p0227300

https://www.bunnings.co.nz/metal ... cB&gclsrc=aw.ds

作者: drumNbass 时间: 2023-3-13 08:20:21

移除skirting，地面以上600MM的gib板切掉，干燥后换保温棉，安装新墙板，stopping，plastering，安上新skirting，刷漆

作者: Jamiesworld 时间: 2023-3-13 13:06:43

q3367210 发表于 2023-3-12 23:31
对了，10楼说的化学除霉，霉菌我会用84类的漂白剂，如果呕坏了的部分软了坏了的木头我会用timber saver 或 ...

请问在youtube上能找到怎么切板的视频吗？

作者: q3367210 时间: 2023-3-13 17:31:56

Jamiesworld 发表于 2023-3-13 13:06
请问在youtube上能找到怎么切板的视频吗？

石膏板就10mm厚，用力就行。头半小时估计划不动啥，能找到技巧就行，后面就快了。预计最多2小时能搞定，包括清理卫生。

作者: Jamiesworld 时间: 2023-3-13 18:53:15

q3367210 发表于 2023-3-13 17:31
石膏板就10mm厚，用力就行。头半小时估计划不动啥，能找到技巧就行，后面就快了。预计最多2小时能搞定， ...

你用的是什么刀来切的？

作者: Jamiesworld 时间: 2023-3-27 22:10:17

请问大部分人是等保险公司的builder来修呢，还是跟保险公司做cash settlement之后自己找builder来修？

作者: Jamiesworld 时间: 2023-5-2 23:18:45

youjia26 发表于 2023-3-12 20:06
分几步走，一拆GIB板，二 dryer烘干，没有严重的问题，三，化学方式除霉，四，封GIB然后腻子刷漆

每一步都 ...

我有私信你哦

作者: salesonline 时间: 2023-5-3 07:57:28

Jamiesworld 发表于 2023-5-2 22:18
我有私信你哦

都一个月了，木头都烂了，你还在私信？兵贵神速，你已经太迟了

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