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标题: 这个city的一房公寓为什么这么便宜？ [打印本页]

作者: amykaio 时间: 2023-3-10 14:40:42 标题: 这个city的一房公寓为什么这么便宜？

这个city的一房公寓为什么这么便宜？
请知道的知道一下，想买一房的公寓或者unit，但是实在见得太少，现在开始了解，就碰到了这个，谢谢

4J/15 City Road, City Centre, Auckland City, Auckland
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/auckland-city/city-centre/listing/3906386611

作者: alike0932 时间: 2023-3-10 14:44:39

你应该是刚入房市的新手，在新西兰看房就记住一句话：便宜没好货，好货不便宜，事出反常必有妖，人若反常必有刀。

作者: woshizhupangzi 时间: 2023-3-10 14:45:47

没产权啊 leasehold

作者: amykaio 时间: 2023-3-10 14:47:30

woshizhupangzi 发表于 2023-3-10 14:45
没产权啊 leasehold

所以是有限年限的所有权是吗？

作者: amykaio 时间: 2023-3-10 14:48:14

alike0932 发表于 2023-3-10 14:44
你应该是刚入房市的新手，在新西兰看房就记住一句话：便宜没好货，好货不便宜，事出反常必有妖，人若反常必 ...

是啊，新得不能再新了，我很多不懂要学谢谢指点

作者: 261874939 时间: 2023-3-10 14:50:18

alike0932 发表于 2023-3-10 14:44
你应该是刚入房市的新手，在新西兰看房就记住一句话：便宜没好货，好货不便宜，事出反常必有妖，人若反常必 ...

我补充一下

贵不一定就是好，但便宜必定是垃圾。

作者: alike0932 时间: 2023-3-10 14:53:50

amykaio 发表于 2023-3-10 14:48
是啊，新得不能再新了，我很多不懂要学谢谢指点

lease hold+漏水公寓，明年整楼大修物业筹集资金可能每户30，40万，你要是真想要可以好好跟房东聊聊，估计2万块钱他就卖你了

作者: tv1 时间: 2023-3-10 15:11:49

你每年交他一万多地租，这个房子土地是别人的。

作者: screwloose180 时间: 2023-3-10 15:19:52

谁买公寓谁倒霉，接盘侠

作者: 网事随风 时间: 2023-3-10 17:01:24

许多年以前，一个韩国大妈50w现金买了一套公寓， 5年后 40w卖了，一个新大楼正好挡住海景，其他地区的房子已经翻倍了，新闻上播的

作者: kikilulu 时间: 2023-3-10 17:09:00

amykaio 发表于 2023-3-10 14:48
是啊，新得不能再新了，我很多不懂要学谢谢指点

https://www.stuff.co.nz/life-sty ... sells-for-just-5000
先看看旧闻？

作者: rzrljb 时间: 2023-3-10 17:10:51

leasehold等于花钱买一个永久交租金的房子，而且人家涨租金你也没辙，因为你卖也卖不掉还不如租房

作者: AcuraR 时间: 2023-3-10 17:43:55

想当年有个铁鱼公司强推leasehold apartment，像什么the dock，lighter quay都有。不知道那个时候上错车的现在下场怎样了

作者: 混乱中... 时间: 2023-3-10 17:52:25

现在这市场连排都没人要还公寓？

作者: 88Q88 时间: 2023-3-10 20:26:29

这个是leasehold property.不要上当

作者: 游客 时间: 2023-3-19 22:16:09

AcuraR 发表于 2023-3-10 17:43
想当年有个铁鱼公司强推leasehold apartment，像什么the dock，lighter quay都有。不知道那个时候上错车的 ...

下场就是20年前30万买入，2年前3万卖出

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