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标题: 奥村房奴还好吗？百分之六十的income要拿去还房贷！ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2023-3-2 15:11:16 标题: 奥村房奴还好吗？百分之六十的income要拿去还房贷！

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作者: moonIlight2013 时间: 2023-3-2 15:12:20

自己约的炮，含泪都要干完。

作者: joeistheman 时间: 2023-3-2 15:23:27

真爽我只用50%工资付房租

作者: 马车会杂工 时间: 2023-3-2 15:24:21

大家一起来流浪吧

作者: pear 时间: 2023-3-2 15:42:08

这肯定不包括我们华人的，华人平均都是30-40万起，那点loan还算事？直接北京上海卖套房，分分钟还清贷款。

作者: alike0932 时间: 2023-3-2 15:47:03

奥克兰的不用怕，天塌了还有tauranga的顶着

作者: 261874939 时间: 2023-3-2 15:49:26

alike0932 发表于 2023-3-2 15:47
奥克兰的不用怕，天塌了还有tauranga的顶着

作者: 四文鱼哥 时间: 2023-3-2 15:49:27

天还没塌呢，急什么，好戏在后面

作者: 匿名 时间: 2023-3-2 15:54:14

其实房贷是另一种投资，是存给自己的，比交给房东强多了。
房贷高说明存的多，能存60%有什么不好？我收入已经100%还房贷了，不给想骗我消费赚我铜板的小老板们任何机会

作者: 匿名 时间: 2023-3-2 15:57:29

游客 101.100.142.x 发表于 2023-3-2 15:54
其实房贷是另一种投资，是存给自己的，比交给房东强多了。
房贷高说明存的多，能存60%有什么不好？我收入已 ...

难怪说去年第四季度零售数据很差，原来大家都去房贷那“投资”了。

作者: 119900 时间: 2023-3-2 16:49:55

那咋整。。。

作者: hx500 时间: 2023-3-2 17:40:06

一年15万的60% 跟一年 30万的60% 能一样啊？后者付的多，省的也多啊。

作者: angelee123 时间: 2023-3-2 17:45:09

just 60%?

i am so disappointed

作者: 匿名 时间: 2023-3-2 17:46:11

不怕，我有work and income和Kainga Ora

作者: 匿名 时间: 2023-3-2 17:50:08

牛村的牛数量明显减少。这牛让屎盖大神吹的，效果真好，不用多交放屁打嗝税了

作者: supidog 时间: 2023-3-2 18:13:57

我记得惠灵顿房价比奥克兰只高不低啊。。这个数据是咋统计的莫非是奥克兰有大批穷光蛋也买了房所以把数据拉高了?

作者: 四文鱼哥 时间: 2023-3-2 19:22:38

游客 101.100.142.x 发表于 2023-3-2 15:54
其实房贷是另一种投资，是存给自己的，比交给房东强多了。
房贷高说明存的多，能存60%有什么不好？我收入已 ...

说得对，给银行打工比给房东打工强多了，越打房贷越高房价越低一定很爽

反正20年之后还会涨回来的，20年不够就30年

补充内容 (2023-3-2 19:23):
在超超超长线来看是稳赚不赔的投资

作者: 匿名 时间: 2023-3-2 19:38:47

supidog 发表于 2023-3-2 18:13
我记得惠灵顿房价比奥克兰只高不低啊。。这个数据是咋统计的莫非是奥克兰有大批穷光蛋也买了房所以把数据 ...

记错了，惠灵顿房价中位数比奥克兰低。

作者: Kuo 时间: 2023-3-2 19:42:33

游客 101.100.142.x 发表于 2023-3-2 15:54
其实房贷是另一种投资，是存给自己的，比交给房东强多了。
房贷高说明存的多，能存60%有什么不好？我收入已 ...

还本金确实是存款，付利息也是吗？

作者: 匿名 时间: 2023-3-2 20:43:07

记得90年代末买房时，银行就跟我说，房贷占收入的三分之一就最好了，达到二分之一时，你会觉得很辛苦的，现在大家还贷已经到了六成收入这水平了，好像也没啥事，大家都还是吃香喝辣的，该玩的照样去玩，没有一点异样，纽村人抗压素质真高啊！

作者: kilashaw 时间: 2023-3-2 21:17:26

没工资的怎么办

作者: 匿名 时间: 2023-3-2 21:26:43

跟你有毛关系？！？！？

作者: paulwood 时间: 2023-3-2 21:39:19

supidog 发表于 2023-3-2 18:13
我记得惠灵顿房价比奥克兰只高不低啊。。这个数据是咋统计的莫非是奥克兰有大批穷光蛋也买了房所以把数据 ...

你记错了。

As at December 2022, the median house price in Wellington is $790,000.

New Zealand was the highest in Auckland in December 2022, with an average sale price of over 1.28 million New Zealand dollars.

https://www.statista.com/statist ... %20of%20residential,New%20Zealand%20dollars%20across%20Auckland.

作者: rzrljb 时间: 2023-3-2 21:50:24

哈哈tauranga才是真的惨

作者: 匿名 时间: 2023-3-2 22:11:59

匿名者发表于 2023-3-2 20:43
记得90年代末买房时，银行就跟我说，房贷占收入的三分之一就最好了，达到二分之一时，你会觉得很辛苦的，现 ...

90年代末和现在不一样啊。再说这种占比没有统一标准。

作者: 匿名 时间: 2023-3-2 22:50:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: cg3705 时间: 2023-3-2 23:25:22

现在已经生不如死，利息是去年的两倍多

作者: Deardevil 时间: 2023-3-3 08:50:05

rzrljb 发表于 2023-3-2 21:50
哈哈tauranga才是真的惨

为啥tauranga惨了啊？

作者: rzrljb 时间: 2023-3-3 08:51:30

Deardevil 发表于 2023-3-3 08:50
为啥tauranga惨了啊？

你看lz图嘛 70%用来还贷款

作者: じ天使禁戀區 时间: 2023-3-3 09:10:29

cg3705 发表于 2023-3-2 23:25
现在已经生不如死，利息是去年的两倍多

对现在房贷利率高的离谱

作者: V7 时间: 2023-3-4 13:41:10

有啥惨的，钱又不是不见了，不是还房贷了嘛！还的都是自己的。

作者: boardland 时间: 2023-3-5 19:27:46

じ天使禁戀區发表于 2023-3-3 09:10
对现在房贷利率高的离谱

现在利率在历史上算低了，高的是房价而不是利率。

作者: 新马甸甸 时间: 2023-3-5 20:21:52

家庭夫妻两个的总收入的60%受不了，如果是一个人的单身还行

作者: judo 时间: 2023-3-7 11:12:34

supidog 发表于 2023-3-2 18:13
我记得惠灵顿房价比奥克兰只高不低啊。。这个数据是咋统计的莫非是奥克兰有大批穷光蛋也买了房所以把数据 ...

Auckland新房多，人口增长快，大量高价联排屋开发。

威灵顿几乎没有土地开发新房，很多房主都是老房东贷款不高。

作者: 留下足迹 时间: 2023-3-7 11:32:37

工资60%拿来还贷款其实没啥紧张的吧
真的自己买菜能做一手好菜也真没多少
话说新西兰免费美丽风景到处都是不是？
车子四个轮子还是可以到处跑的不是吗？
只要心中有梦想，在实现中也挺美好哒
你打击人家个啥？也许人家善于经营捏？
不痛苦的吧，你说你这家伙哪感觉爽了？
哈哈哈哈哈，，，

作者: 匿名 时间: 2023-3-7 11:36:38

留下足迹发表于 2023-3-7 11:32
工资60%拿来还贷款其实没啥紧张的吧
真的自己买菜能做一手好菜也真没多少
话说新西兰免费美丽风景到处都是 ...

看工资基数，天维网友年薪40万，剩下40%的钱作为生活费应该够用。

作者: 留下足迹 时间: 2023-3-7 11:52:05

匿名者发表于 2023-3-7 11:36
看工资基数，天维网友年薪40万，剩下40%的钱作为生活费应该够用。

哎，对的呶，这里都是40万年薪的呀

幸福感真的是不要不要的嘞，哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2023-3-7 12:25:32

moonIlight2013 发表于 2023-3-2 15:12
自己约的炮，含泪都要干完。

必须得干，而且还要内射。

作者: 匿名 时间: 2023-3-7 13:16:14

匿名者发表于 2023-3-7 12:25
必须得干，而且还要内射。

你去干过么你一般去哪内射啊

作者: 匿名 时间: 2023-3-7 13:35:28

能做房奴，总比做不了的要好。这个瓜不甜，酸的

作者: gina3444 时间: 2023-3-7 14:23:13

看了一眼。。。心里舒坦了

作者: 匿名 时间: 2023-3-8 12:01:17

匿名者发表于 2023-3-7 12:25
必须得干，而且还要内射。

你这人怎么这么淫秽中出比较文明

作者: 房奴甲 时间: 2023-3-8 14:41:09

一个典型的房屋按揭每期还款数额，比上一个平均的工资收入，得出来的比例。完全不管平均收入的人，是不是会去借一个典型的房屋按揭款？平均就是所有人，所有人里只有差不多一半多一点的人有房子。用小脑想一下就知道了，这情况不对头。

作者: 四文鱼哥 时间: 2023-3-8 14:57:39

V7 发表于 2023-3-4 13:41
有啥惨的，钱又不是不见了，不是还房贷了嘛！还的都是自己的。

还的不是自己的，是银行的利息

作者: songinator 时间: 2023-3-8 15:05:58

奥克兰的不用怕，天塌了还有tauranga的顶着

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2023-3-8 15:10:05

songinator 发表于 2023-3-8 15:05
奥克兰的不用怕，天塌了还有tauranga的顶着

错了吧不是应该皇后镇湖区顶着吗

作者: 匿名 时间: 2023-3-8 15:58:26

挡风玻璃维修发表于 2023-3-8 15:10
错了吧不是应该皇后镇湖区顶着吗

湖区大多数是歪果仁买的度假屋，和房贷没啥关系，都全款买吧？

作者: 匿名 时间: 2023-3-8 16:01:44

四文鱼哥发表于 2023-3-8 14:57
还的不是自己的，是银行的利息

还priciple+interest的，principle部分就算自己的吧。如果是选择interest only确实还的不是自己的，全是利息。

作者: songinator 时间: 2023-3-8 16:19:29

匿名者发表于 2023-3-8 15:58
湖区大多数是歪果仁买的度假屋，和房贷没啥关系，都全款买吧？

真的在皇后镇上班的都是打工旅游租房的在皇后镇买房的都是来度假的

作者: 四文鱼哥 时间: 2023-3-8 20:15:10

匿名者发表于 2023-3-8 16:01
还priciple+interest的，principle部分就算自己的吧。如果是选择interest only确实还的不是自己的，全是 ...

也不知道这个道理大家啥时候才会懂

作者: 小小星走天涯 时间: 2023-3-23 13:39:14

游客 101.100.142.x 发表于 2023-3-2 15:54
其实房贷是另一种投资，是存给自己的，比交给房东强多了。
房贷高说明存的多，能存60%有什么不好？我收入已 ...

看利息多少，不过5%，还行，过了5%，你就是银行打工仔。

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