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标题: 小弟我这情况该买房吗？ [打印本页]

作者: Rona506660326 时间: 2023-2-22 18:32:28 标题: 小弟我这情况该买房吗？

目前有一套很小的自住房在偏远小镇，想在奥克兰北岸买一套三房的未来搬过去。计划买1m左右，最好有校区。首付存了35w，不知道小弟我该不该买

作者: Kuo 时间: 2023-2-22 18:36:52

北岸3B区

作者: zhong5487 时间: 2023-2-22 18:36:57

65万贷款，只负担利息也要4.5万了，加上别的开支，1000刀一周进去了，租金算你700好了，每周垫付个300刀，你觉得合适现在买也成，毕竟100左右刚需还是比较抢手的，继续跌的空间不大

作者: 261874939 时间: 2023-2-22 18:40:16

房版已经有人把账给算清楚了

结合你的case 卖了小房的钱和首付定存

这些被动收入够你租很好的房子，过的会很不错。

持币等是王道。。。。

补充内容 (2023-2-22 18:40):
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

作者: Kuo 时间: 2023-2-22 18:41:58

zhong5487 发表于 2023-2-22 18:36
65万贷款，只负担利息也要4.5万了，加上别的开支，1000刀一周进去了，租金算你700好了，每周垫付个300刀， ...

不用担心，贷款work and income还

作者: Rona506660326 时间: 2023-2-22 18:44:21

261874939 发表于 2023-2-22 18:40
房版已经有人把账给算清楚了

结合你的case 卖了小房的钱和首付定存

哈哈感觉老是租房不爽啊

作者: Rona506660326 时间: 2023-2-22 18:44:53

Kuo 发表于 2023-2-22 18:41
不用担心，贷款work and income还

那未来第三套房基本没可能了

作者: Kuo 时间: 2023-2-22 19:03:37

Rona506660326 发表于 2023-2-22 18:44
那未来第三套房基本没可能了

未来入住Kāinga Ora房更爽，全部最新标准厚保温没双层玻璃。

作者: 混乱中... 时间: 2023-2-22 19:20:30

想法很好但北区100万可是买不到的哦

作者: Rona506660326 时间: 2023-2-22 19:29:28

混乱中... 发表于 2023-2-22 19:20
想法很好但北区100万可是买不到的哦

那还有哪比较推荐的吗

作者: 混乱中... 时间: 2023-2-22 19:50:20

Rona506660326 发表于 2023-2-22 19:29
那还有哪比较推荐的吗

加钱死磕北区

作者: war2009 时间: 2023-2-22 20:37:10

北岸不挑那几个好的街区，1m还是可以淘一淘的

作者: Rona506660326 时间: 2023-2-22 20:39:07

261874939 发表于 2023-2-22 18:40
房版已经有人把账给算清楚了

结合你的case 卖了小房的钱和首付定存

又想了一下觉得你说的非常在理 **

作者: Rona506660326 时间: 2023-2-22 20:39:58

war2009 发表于 2023-2-22 20:37
北岸不挑那几个好的街区，1m还是可以淘一淘的

好的我多看看

作者: Rona506660326 时间: 2023-2-22 20:44:59

zhong5487 发表于 2023-2-22 18:36
65万贷款，只负担利息也要4.5万了，加上别的开支，1000刀一周进去了，租金算你700好了，每周垫付个300刀， ...

明年初应该能存到个40w首付，在想要不明年初买，但害怕那是房价涨回去了，大佬你觉得呢？

作者: Rona506660326 时间: 2023-2-22 20:51:12

Kuo 发表于 2023-2-22 19:03
未来入住Kāinga Ora房更爽，全部最新标准厚保温没双层玻璃。

哈哈哈哈人艰不拆啊

作者: Rona506660326 时间: 2023-2-22 20:51:12

Kuo 发表于 2023-2-22 19:03
未来入住Kāinga Ora房更爽，全部最新标准厚保温没双层玻璃。

哈哈哈哈人艰不拆啊

作者: zhong5487 时间: 2023-2-22 21:00:39

Rona506660326 发表于 2023-2-22 20:44
明年初应该能存到个40w首付，在想要不明年初买，但害怕那是房价涨回去了，大佬你觉得呢？ ...

你这属于刚需，可以开始看看的，投资的现在不合适入手

作者: Quad 时间: 2023-2-22 21:13:01

该买

作者: Lxuefeng 时间: 2023-2-22 21:46:51

现在看房，看有房价涨了，马上入手

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2023-2-22 21:51:30

Lxuefeng 发表于 2023-2-22 21:46
现在看房，看有房价涨了，马上入手

还涨还要加息然后横盘好几年

作者: rzrljb 时间: 2023-2-22 22:49:50

想买北岸学区3房，不如去看看价格，啥时候到1m附近了，就出手即可

作者: zzzzzz 时间: 2023-2-22 23:36:14

北岸1m三房多得是，别听人胡扯，自己一搜就出来了

作者: 鯇魚 时间: 2023-2-23 00:03:23

261874939 发表于 2023-2-22 18:40
房版已经有人把账给算清楚了

结合你的case 卖了小房的钱和首付定存

我赶脚很有道理！

作者: 房奴甲 时间: 2023-2-26 20:46:06

war2009 发表于 2023-2-22 20:37
北岸不挑那几个好的街区，1m还是可以淘一淘的

他要学区的话，一百万只能买旧联排。

作者: 糖开水 时间: 2023-2-26 21:52:28

你还不还得上贷款需要问别人吗？还得起就买，你的钱给房东给银行都是给，贷款比房租再多也有一部分还到本金里算是定存了。何况同样付钱，一个是做客人一个是做主人

作者: ivankin 时间: 2023-3-15 01:15:22

继续在小镇买房呀，小镇房价低租金高，拿着2-3套小镇的租金在北岸做快乐的租客，海景住腻了换湖景，现代简约住腻了换复古情怀。我就这么干的，在北岸不用买房每天心情美丽

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