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标题: 现在建townhouse的已经疯了，周末也在建 [打印本页]

作者: aragornknt 时间: 2023-2-11 14:54:34 标题: 现在建townhouse的已经疯了，周末也在建

自从圣诞节之后，每天都在加班加点，晚上七点多还在建，这几个星期更是疯了，周六上午八点不到就开始开搞，我虽然起得早，但是要午睡，妈的吵到爆炸，根本无法入睡，关键是这个施工地址还离我好几个房子呢，也不知道直接相邻的邻居怎么忍受的了的。

作者: 太极宗师001 时间: 2023-2-11 15:27:55

还有天不亮就开始搞的。你能咋滴。

作者: 匿名 时间: 2023-2-11 15:30:34

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作者: 匿名 时间: 2023-2-11 15:33:17

住南区就说话小点声

作者: 匿名 时间: 2023-2-11 15:53:53

是我，周一public holiday也是好多老外工地开工，从来没有见过老外这么勤快。为啥都那么赶？啥东西要涨价了？不知道下半年建筑业寒冬吗？现在都肝完了，下半年拍苍蝇？

作者: 匿名 时间: 2023-2-11 15:59:07

都是赶工好卖，不然贷款利率都吃不消啊。基本下半年没活了

作者: 匿名 时间: 2023-2-11 16:00:23

之前洪水，很多工地都被耽误了，现在必须赶工啊！基本常识啊！

作者: 匿名 时间: 2023-2-11 18:50:09

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作者: 马车会杂工 时间: 2023-2-11 19:45:52

大家快干，赶上一波热潮

作者: 泡泡马克 时间: 2023-2-11 19:48:40

周末节日施工不算扰民吗？

作者: 混乱中... 时间: 2023-2-11 19:52:11

没办法二级贷款利息爆炸，按照以前那种一盖好几年卖完连贷款利息都不够，现在只能抢时间。

作者: 匿名 时间: 2023-2-11 19:54:42

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作者: 新马甸甸 时间: 2023-2-11 20:15:36

贷款利息太高了吧，我工作内容之一是给建商提供某种建材，过去几年耽误个几天送到工地客人也没有很着急（很少耽误），最近这段时间某些原因耽误个几天客人就天天狂轰乱炸，假期+洪水延期已经拖延过久了，再来个其它的意外延期，过高的贷款利息就压的他们压力非常大，只想加速建完缩短工期。

作者: 混乱中... 时间: 2023-2-11 20:20:21

新马甸甸发表于 2023-2-11 20:15
贷款利息太高了吧，我工作内容之一是给建商提供某种建材，过去几年耽误个几天送到工地客人也没有很着急（很 ...

二级贷款已经破15了晚一天就要损失近一万，三级贷款？不用想了已经全跑路了。

作者: 新马甸甸 时间: 2023-2-11 20:24:20

混乱中... 发表于 2023-2-11 20:20
二级贷款已经破15了晚一天就要损失近一万，三级贷款？不用想了已经全跑路了。 ...

是的，有个联排工地厂家送错货了，需要厂家的人去工地确认一下再给换，开发商一天从早到晚给我打几个电话催，快哭了的样子说利息太高了压力太大。。。可是同时她发的朋友圈却是岁月静好对房市充满希望的那种

补充内容 (2023-2-11 20:26):
听她那样说再看她朋友圈就感觉有些分裂，虽然跟她不熟还是替她难受

作者: 匿名 时间: 2023-2-11 20:28:03

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作者: 新马甸甸 时间: 2023-2-11 20:30:57

匿名者发表于 2023-2-11 20:28
活该 builder全完蛋才好

不管怎样疫情以来建筑行业是稍有的新西兰GDP的主要贡献行业之一

补充内容 (2023-2-11 21:40):
稍有 -> 少有

作者: 匿名 时间: 2023-2-11 20:41:06

出来混的，早晚要还

作者: zhong5487 时间: 2023-2-11 21:25:28

新马甸甸发表于 2023-2-11 20:24
是的，有个联排工地厂家送错货了，需要厂家的人去工地确认一下再给换，开发商一天从早到晚给我打几个电话 ...

打肿脸充胖子的人挺多啊，不过做买卖，也不能唱衰自己，都要说自己工程干的好，干的快，而且一个接一个，赚钱到手软才对

作者: 匿名 时间: 2023-2-11 21:28:15

新马甸甸发表于 2023-2-11 20:15
贷款利息太高了吧，我工作内容之一是给建商提供某种建材，过去几年耽误个几天送到工地客人也没有很着急（很 ...

这么说最近都在加速赶工？赶工能保证质量吗？看来今年上半年买房子要仔细检查了。不然运气好碰到一个小毛病多的盘，运气不好就是大坑。今年买房真是阿弥陀佛了！

作者: 匿名 时间: 2023-2-11 21:29:14

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作者: 无色咖啡 时间: 2023-2-11 22:08:10

今天去mt albert pak save买菜，发现从pak save 到下个路口的bp 加油站。大概不到500米的new north road, 有超不多6个建好或者在建的5层高的apartment. 全部是商业开发....估计可以满足500-600户人家。
就这样还有很多人在说新西兰房屋短缺。。

作者: 匿名 时间: 2023-2-11 22:55:09

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作者: wshtxwsssqwc 时间: 2023-2-12 09:47:37

想要知道房东地址很简单买一份现有出租房的title 然后找出房主名字再用这个名字去找相关网站找出这个名字下的其他房产找到后上门拜访即可

作者: 匿名 时间: 2023-2-12 10:36:50

很简单，如果超过规定时间还在施工就打noise control电话投诉，其他时间，只能忍，要么自己搬家。搬到一个邻居都在很远地方的，周围还不允许盖联排的lifestyle，就彻底清净了。

作者: 匿名 时间: 2023-2-12 10:40:52

无色咖啡发表于 2023-2-11 22:08
今天去mt albert pak save买菜，发现从pak save 到下个路口的bp 加油站。大概不到500米的new north road, ...

结合新批的BC + 市面上的房子，还有出入境人口数据，房屋紧缺与否是一个非常容易下的结论。其实除了盖房的卖房子炒房子的相关利益人士，也并没很多人说房子紧缺吧，如果你经常听到别人说紧缺，那么只能说你自己接触的圈子都是上述2种人为主。反正我身边从来没人说房屋紧缺。朋友即使在2020年-2021年那会儿都说房屋不紧缺。

作者: 新马甸甸 时间: 2023-2-12 10:56:58

匿名者发表于 2023-2-12 10:36
很简单，如果超过规定时间还在施工就打noise control电话投诉，其他时间，只能忍，要么自己搬家。搬到一个 ...

是的，如果在规定时间内盖房，忍忍让施工方加快速度赶紧盖完比拖拖拉拉没完没了要好很多

作者: 新马甸甸 时间: 2023-2-12 10:59:40

匿名者发表于 2023-2-11 21:29
今年的新房材料都是水泡的

水泡旧房新房都会发生的可能

正好是新房检验有无问题的时机，新房没建完发现有被百年不遇大水泡的问题及时采取修改措施，将来再遇到同样问题的机会就少了

作者: 新马甸甸 时间: 2023-2-12 11:00:14

匿名者发表于 2023-2-11 21:28
这么说最近都在加速赶工？赶工能保证质量吗？看来今年上半年买房子要仔细检查了。不然运气好碰到一个小毛 ...

赶工并不一定质量有问题吧

作者: espedd 时间: 2023-2-12 11:31:07

概括下：
鲇鱼效应带动的内卷

具体下
华人建筑行业的过度勤奋带动了整个建筑行业提高效率和缩短建造周期，结果就是建筑行业的内卷。

作者: 匿名 时间: 2023-2-12 11:31:15

新马甸甸发表于 2023-2-12 10:56
是的，如果在规定时间内盖房，忍忍让施工方加快速度赶紧盖完比拖拖拉拉没完没了要好很多 ...

曾经遇到隔壁邻居盖了拆，拆了盖，拖拉了好些年才盖了一个很大的房子。真是很烦。当时倒是还没兴起盖联排，还好他就盖了一座，他要是盖几座联排，我们这周围几户得被烦的卖房搬家。后来想了一下，住在交通购物方便，邻居素质和学区尚可的地方，邻居或者附近盖联排都是非常正常的事情，很难避免。这就是交通方便的代价。如果住在交通不便利的地方，远离市区，反而邻居盖联排的机会少。如果介意这个盖房噪音的，真的可以考虑搬去远郊。

作者: 匿名 时间: 2023-2-12 11:49:00

匿名者发表于 2023-2-12 10:36
很简单，如果超过规定时间还在施工就打noise control电话投诉，其他时间，只能忍，要么自己搬家。搬到一个 ...

你私信我住址我去你家旁边施工

作者: rabbit 时间: 2023-2-12 12:34:29

无色咖啡发表于 2023-2-11 22:08
今天去mt albert pak save买菜，发现从pak save 到下个路口的bp 加油站。大概不到500米的new north road, ...

缺的是可负担的房子。。。

作者: cirecho 时间: 2023-2-12 14:16:23

匿名用户发表于 2023-02-11 15:33
住南区就说话小点声

住南區霸氣，接地氣。

作者: 匿名 时间: 2023-2-12 14:37:50

新马甸甸发表于 2023-2-12 11:00
赶工并不一定质量有问题吧

不管什么，只要有赶工，质量都好不到哪里去。最近经常下雨，潮湿, 那帮builder会等木架子干透，差不多就得了。council验房的朋友告诉我，最近几年的房子千万别买，就像当年的批灰漏水房一样。那帮导游，司机，半路出家去盖的房子。

作者: zhong5487 时间: 2023-2-12 14:48:04

这鬼天气，周末想赶工也赶不了吧，祈求破天气不要损坏现有进度，天气好了后无需花额外时间善后，继续开盖就算很不错了

作者: 匿名 时间: 2023-2-12 15:42:23

这个天气，奥克兰抢着进度灌水泥的要注意了! 那个冒雨罐水泥的，基本可以宣布报废了，雨水进去BOXING里面积水，水泥无法得到应有的空间。。。。。。。危房！

作者: 匿名 时间: 2023-2-12 15:51:11

这个帖子让我看到了人的劣根性吃着建筑业的红利还在这冷嘲热讽没有我们建筑业你们疫情这段时间吃草根树皮去吧留下来的果然是垃圾

作者: 匿名 时间: 2023-2-12 15:58:20

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作者: 匿名 时间: 2023-2-12 16:58:39

匿名者发表于 2023-2-12 15:58
bob 我都说你几次了你咋就不听呢给你机会你不中用啊

激凸鲍其实在奥克兰东区呢

作者: 匿名 时间: 2023-2-12 17:52:54

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作者: 匿名 时间: 2023-2-12 18:40:59

匿名者发表于 2023-2-12 17:52
339吗拉皮条？？？

你满脑子除了裤裆子那点屎尿屁就没别的了？339在倒霉路头头那里，激凸鲍在佛光山附近

作者: 匿名 时间: 2023-2-12 18:47:44

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作者: 匿名 时间: 2023-2-12 19:29:54

匿名者发表于 2023-2-12 15:51
这个帖子让我看到了人的劣根性吃着建筑业的红利还在这冷嘲热讽没有我们建筑业你们疫情这段时间吃草根树 ...

没错，在座的各位都是垃圾

作者: 匿名 时间: 2023-2-12 19:31:24

HOUSING NZ 正在考虑取消收购私人开发商的项目，呵呵了。它们直接搞GREENFIELD 开发。

中小开发商要提前上天台了

作者: 匿名 时间: 2023-2-12 19:41:54

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作者: 匿名 时间: 2023-2-12 19:55:57

再次提醒，洪水到台风，这段时间，奥克兰灌水泥的地基基本完蛋了。。。。。。达不到应有的STRENGTH。。。。

联排。。。。我那个去，画面不要太美。

作者: 匿名 时间: 2023-2-12 20:35:41

匿名者发表于 2023-2-12 19:31
HOUSING NZ 正在考虑取消收购私人开发商的项目，呵呵了。它们直接搞GREENFIELD 开发。

艹！联排公寓就指着HNZ托底。如果这个消息是真的，那些给开发商二级贷款的金融公司就要爆了

作者: 匿名 时间: 2023-2-12 21:24:14

匿名者发表于 2023-2-12 19:31
HOUSING NZ 正在考虑取消收购私人开发商的项目，呵呵了。它们直接搞GREENFIELD 开发。

这如果是真的，那小开发商得倒一批。

作者: 119900 时间: 2023-2-12 21:36:46

过噪投诉呗。。。

作者: auckland.clark 时间: 2023-2-12 21:41:08

在居民区建房子，在合理的噪音范围里，周六是可以施工的，周日不行，公共假日不行。

如果是室内没有噪音的施工（比如：批灰，刷漆，铺线，等），周日施工也是可以的。

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