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标题: 根据以往的经验，奥克兰的房租很可能大幅度上涨 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2023-2-4 15:23:41 标题: 根据以往的经验，奥克兰的房租很可能大幅度上涨

基督城之前地震后，很多房屋无法住人，导致房屋短缺，记得有地震后几年，那个房租上涨了30%-40%，后来新房供应增长后，降下去了。

奥克兰洪水一个道理，因为新的维护需要时间，房租又要上涨了，但是时间可能会比基督城短，因为地基和框架不需要维修。

X党的出租房不能抵税新规，很可能导致奥克兰房租幅度很大，外加通货膨胀。房东无赖之举而已，更多的钱其实是从租户腰包里流入政府税收中。

万税万税万万税！！！X党！自己做了婊子，又要立牌坊！

作者: 261874939 时间: 2023-2-4 15:26:24

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

砖家：租房为王

作者: 匿名 时间: 2023-2-4 15:29:26

阉党故意制造房东和租客关系紧张，水火不容。从中渔利。租客已经自己赢了，其实是被利用了，和房东一起被ZF割了一把韭菜。

作者: 匿名 时间: 2023-2-4 15:31:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2023-2-4 15:45:01

匿名者发表于 2023-2-4 15:31
已经涨了50%
要么加钱，要么滚蛋现在是房东市场

好牛b的房东

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2023-2-4 16:05:35

基督城的经验在奥克兰不适用哦，现在很多房子卖不出，足够满足租房需求

作者: king_of_cut_gir 时间: 2023-2-4 17:42:49

也有可能....反正現在什麼都加了.,...

作者: supidog 时间: 2023-2-4 18:04:20

如果参照基督城经验。。那房价是不是也要跌个4成阿。。。基督城地震前是比肩惠灵顿的。。。

作者: nzrover 时间: 2023-2-4 18:25:21

租户可以变成首次购房者

作者: 匿名 时间: 2023-2-4 19:03:44

supidog 发表于 2023-2-4 18:04
如果参照基督城经验。。那房价是不是也要跌个4成阿。。。基督城地震前是比肩惠灵顿的。。。 ...

https://www.interest.co.nz/prope ... same-month-year-ago
基督城地震之后的2012年底房价也没跌啊。哪里有数据支持跌了4成？是因为地震了，后面十年涨幅落后于其他地区比如惠灵顿奥克兰了。

作者: 马车会杂工 时间: 2023-2-4 19:23:39

新西兰的房东好可怜的

作者: evolution2night 时间: 2023-2-4 21:13:08

nzrover 发表于 2023-2-4 18:25
租户可以变成首次购房者

真能变成首次购房者那也不会舔着脸租房了？

作者: evolution2night 时间: 2023-2-4 21:14:54

出租房被水泡了，修还是不修都需要时间，保险也需要时间，但是房贷还得继续付。。。

话说保险公司只要不破产，明年保费大家也是一起承担的。。。

作者: ronaldlu 时间: 2023-2-4 21:40:45

风雨之后无所谓拥有发表于 2023-2-4 16:05
基督城的经验在奥克兰不适用哦，现在很多房子卖不出，足够满足租房需求

基督城的经验，奥克兰一场大雨的考验。没泡水的房好卖，被泡租客的首选。

作者: Skycity17 时间: 2023-2-4 23:26:57

去trademe看看，没大雨前就已经涨了很多了。
现在2房的都550以上了，3房的基本是620-720了，平均650以上的三房租金啊！
想想去年租金是什么价格？

作者: 匿名 时间: 2023-2-4 23:57:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2023-2-5 00:08:00

Skycity17 发表于 2023-2-4 23:26
去trademe看看，没大雨前就已经涨了很多了。
现在2房的都550以上了，3房的基本是620-720了，平均650以上的 ...

主要是边境开了，人口净流入，房租就会涨了。

作者: 匿名 时间: 2023-2-5 22:15:28

Skycity17 发表于 2023-2-4 23:26
去trademe看看，没大雨前就已经涨了很多了。
现在2房的都550以上了，3房的基本是620-720了，平均650以上的 ...

去年哪儿有那么多人入境啊？来的人多了需求多了，租金自然上涨

作者: 匿名 时间: 2023-2-5 22:16:34

261874939 发表于 2023-2-4 15:26
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4168460&extra=page%3D1

砖家：租房为王

砖家直呼内行。砖家家的那些投资房可是有租客了

作者: kilashaw 时间: 2023-2-11 01:43:25

下个就是震飞新西兰，全部飞到天上去。。。看看啥叫飞翔中的价格

作者: 匿名 时间: 2023-2-11 09:29:21

kilashaw 发表于 2023-2-11 01:43
下个就是震飞新西兰，全部飞到天上去。。。看看啥叫飞翔中的价格

听听受剥削受压迫人民的呐喊，地主房东们颤抖吧…

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