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标题: 房租要上涨？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2023-2-3 18:00:54 标题: 房租要上涨？

新闻里说不少租客最担心的是灾后房租上涨，要求政府发布租金冻结令，有的租客在水泡过的房子里不想搬家，怕搬走了找不到同等地段同等租金的房子。这几天开车在路上看到很多租房家庭在搬家，被水泡过的家具和生活用品一片狼籍租客不容易，房东应该善良一点

作者: 匿名 时间: 2023-2-3 18:01:54

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作者: 261874939 时间: 2023-2-3 18:10:31

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

砖家：租房为王

作者: LLVV 时间: 2023-2-3 18:15:15

喔喔喔～因人而異。。

作者: 匿名 时间: 2023-2-3 18:22:40

现在搬家的，都是她妈准备马上修房子的，换地毯的！

造什么谣？！

作者: 匿名 时间: 2023-2-3 18:35:13

匿名者发表于 2023-2-3 18:22
现在搬家的，都是她妈准备马上修房子的，换地毯的！

造什么谣？！

什么造谣？？？！！！路过的那几个街区都是低洼地，绝大部分是出租屋，淹得一塌糊涂，租客闹烘烘都在搬家

作者: 匿名 时间: 2023-2-3 18:40:15

匿名者发表于 2023-2-3 18:35
什么造谣？？？！！！路过的那几个街区都是低洼地，绝大部分是出租屋，淹得一塌糊涂，租客闹烘烘都在搬家 ...

我的意思你造谣涨房租，租客搬出！
实际上是要修房子！

作者: 匿名 时间: 2023-2-3 18:46:50

啥乱七八糟的，想涨就涨呗

作者: Bob Wang 时间: 2023-2-3 18:50:58

涨房租可以，先把公屋的价格涨到市场的一半就行，不用多

作者: 匿名 时间: 2023-2-3 18:57:03

涨，为将通胀维持高位进一份力

作者: 匿名 时间: 2023-2-3 18:58:57

匿名者发表于 2023-2-3 18:40
我的意思你造谣涨房租，租客搬出！
实际上是要修房子！

你可以告媒体造谣…

nz.co.nz/news/national/483472/auckland-rents-to-go-up-after-flooding-property-investors-body-says

作者: 酷猴 时间: 2023-2-3 19:00:49

通货膨胀的真厉害。今天吃了个咖喱猪排饭都要十几刀。

作者: 马车会杂工 时间: 2023-2-3 20:26:40

房东好惨啊，背水泡一下，房屋损失巨大，保险那点钱哪够的啊，再加上房客搬走，惨上加惨了

作者: 匿名 时间: 2023-2-3 20:32:02

房屋保险都上涨了30% 为啥租金不能涨30%

作者: 匿名 时间: 2023-2-3 20:49:08

为什么不能站在房东这边想想呢？自私没错但不能说别人不善良

作者: 375577756 时间: 2023-2-3 20:50:51

261874939 发表于 2023-2-3 18:10
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4168460&extra=page%3D1

砖家：租房为王

没毛病，房子被淹了就换一家租～要不然还得修房子

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2023-2-3 20:51:02

匿名者发表于 2023-2-3 20:32
房屋保险都上涨了30% 为啥租金不能涨30%

通货膨胀造成的结果

作者: 匿名 时间: 2023-2-3 20:58:12

匿名者发表于 2023-2-3 20:49
为什么不能站在房东这边想想呢？自私没错但不能说别人不善良

嗯嗯房东房客都不容易，不过再涨租我们房客饭都没得吃了

作者: 匿名 时间: 2023-2-3 21:03:39

匿名者发表于 2023-2-3 20:58
嗯嗯房东房客都不容易，不过再涨租我们房客饭都没得吃了

其实你涨，就是帮助X党收税，真几把草的X党！逼着房东收购租客，自己做好人，其实都是为了税！

万税万税万万税！

作者: 匿名 时间: 2023-2-3 21:06:29

匿名者发表于 2023-2-3 20:58
嗯嗯房东房客都不容易，不过再涨租我们房客饭都没得吃了

新西兰见过穷，没见过饿死的。哈哈

作者: LLVV 时间: 2023-2-3 21:16:56

不漲不漲，夠用就好。。

作者: king_of_cut_gir 时间: 2023-2-3 22:20:49

Bob Wang 发表于 2023-2-3 18:50
涨房租可以，先把公屋的价格涨到市场的一半就行，不用多

有機會最後連租都收不了....

作者: 119900 时间: 2023-2-3 22:21:32

租吧。。。

作者: anzbank 时间: 2023-2-3 22:28:17

这次受灾不重的东区南区真要赶紧涨房租，否则西区北岸的灾民入侵打破社区平衡安宁，后患无穷

作者: 匿名 时间: 2023-2-4 10:59:56

政府不允许房东的贷款利率抵消租金，房东除了交利息，还要交额外的贷款。租金未来估计得大涨。以前是买不起房，以后是租不起房。

作者: 匿名 时间: 2023-2-4 11:10:20

现在每年净流入人口已经快恢复到疫情前的水平了，同时新建房都停工了，开工遥遥无期，这样下去不到一年时间租金就得开始暴涨

这样也好，现在利息这么高，而且利息支出又不能抵税，暴涨的租金正好拿来抵消了

作者: Bob Wang 时间: 2023-2-4 11:18:07

匿名者发表于 2023-2-4 11:10
现在每年净流入人口已经快恢复到疫情前的水平了，同时新建房都停工了，开工遥遥无期，这样下去不到一年时间 ...

你在哪看见的新建房都停工了？有嘴就可以胡说了？

作者: 匿名 时间: 2023-2-4 12:14:06

Bob Wang 发表于 2023-2-4 11:18
你在哪看见的新建房都停工了？有嘴就可以胡说了？

他门口的估计都停工了吧？我家附近的工地正在热火朝天开工呢

作者: 匿名 时间: 2023-2-4 15:05:46

匿名用户发表于 2023-02-03 20:32
房屋保险都上涨了30% 为啥租金不能涨30%

因为现在还是labour

作者: rynonz 时间: 2023-2-5 09:32:13

必须要涨租金，房东的房子都被水淹了，每年保险公司的钱又不是免费的，而且无良租客越来越多，从来不会替房东着想，甚至还要求免除租金简直是太可恶了

作者: Laho6688 时间: 2023-2-5 09:53:44

这将是一个死循环。租金越涨通胀越高利息就得越高，房价就跌得更凶。这次水灾将推高新西兰的通胀。

作者: 匿名 时间: 2023-2-5 12:30:22

Laho6688 发表于 2023-2-5 09:53
这将是一个死循环。租金越涨通胀越高利息就得越高，房价就跌得更凶。这次水灾将推高新西兰的通胀。 ...

说的没错，政府就是背后的推手，现在的确是死结，解不开了。

作者: 匿名 时间: 2023-2-5 12:35:29

匿名者发表于 2023-2-5 12:30
说的没错，政府就是背后的推手，现在的确是死结，解不开了。

10月份大选。只能摆烂到那时候再看

作者: 匿名 时间: 2023-2-5 14:30:36

没办法只能涨了，地税，保险都大幅度涨价。租金不能抵消贷款利率，房东也怕失业，怕破产，怕被银行拖去拍卖。想说不涨价真的太难了。

要怪只能怪政府了。

作者: 匿名 时间: 2023-2-5 18:44:00

https://www.customs.govt.nz/abou ... ests/covid-19-oias/
房租和人口流动关系很大，看看出入境人口数据大概就知道趋势了。

房价倒不是完全和这因素正相关，相对来说更加复杂一些。

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