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标题: 利息走势 [打印本页]

作者: 07510919731 时间: 2023-2-1 11:14:49 标题: 利息走势

有没有大佬分析下接下来1,2年左右(2023-2024)的的利息走势？

最近各个媒体都在报道通胀和加息，基本上比较统一的观点是通胀低于预期且会逐渐好转(忘记哪家媒体的文章了，说是到2024年初，通胀率差不多会回落到正常3%左右)，利息部分除了ASB外，别的银行还没发布最新的，ASB的4,5年期降了，是不是也预示着到了2023年底利息差不多就见顶了，后续开始逐渐回落？

作者: kikilulu 时间: 2023-2-1 11:18:12

https://www.interest.co.nz/charts/interest-rates/swap-rates
fixed rate 参考这个趋势，注意，只是参考而已

补充内容 (2023-2-1 12:25):
https://www.interest.co.nz/busin ... 34-33-it-was-widely
最新breaking news说失业率上升，工资涨幅放缓

作者: Kuo 时间: 2023-2-1 11:22:34

两年前还预测会有负利率呢

作者: alike0932 时间: 2023-2-1 11:28:25

就喜欢野生经济学家们预测之后被打脸退出论坛，然后重出江湖再预测再被打脸再退出论坛，周而复始

作者: alike0932 时间: 2023-2-1 11:53:15

羊村的skykiwi的格局，是和别处不同的：都是当街门面一个FML论坛，用来做一般性吐槽吹水，可以骂人吹牛逼。无聊的人，上班摸鱼的时候，每每花五百来块，买一杯咖啡，靠门面外站着，等等着看论坛里的人吹完牛逼再走；如果肯充一W元VIP，那就能享受贵宾待遇，但这些顾客，多是NZ韭菜，大抵没有这样阔绰。只有年收入40w的网友，才踱进店面隔壁的VIP时政版，要一杯咖啡，慢慢地坐喝等待看大家吐槽互喷。

我是skykiwi里当学徒，在外面做帮删帖的事。我整天的泡在网站里，觉得有些单调，有些无聊。只有野生经济砖家进来，才可以笑几声，所以至今还记得。

只有野生经济砖家进来是办了会员卡而在FML发帖唯一的人。他对人说话，总是美联储、央行、新西兰财政部OCR，让人半懂不懂。因为他是自学成才，正好又是经济学，取下一个绰号“野生经济砖家”。他到店，所有的w网友便都看着他笑，有的叫道，“野生经济砖家，你脸上又添上新伤疤了！”他不回答，对各位网友说说，“下个月比特币要狂跌，现在合适做空”便排出九张大钞。他们又故意的高声嚷道，“你的的股票账户肯定又亏了！”野生经济砖家睁大眼睛说，“你怎么这样凭空污人清白……”“什么清白？我前天亲眼见你在北岸大桥上拿着绳子准备上吊被警察救下来。”野生经济砖家便涨红了脸，额上的青筋条条绽出，争辩道，“A股、港股我用不惯，我现在做NZX，指数这么高，会有错吗。。。”接连便是难懂的话，什么“短期PMI指数、菲利普曲线，美元资本环流引得众人都哄笑起来，店内外充满了快活的空气。

有一回对我说道，“你有钱吗？”我点了头。他说，“我问你，知道怎样能让钱生钱吗”我想，整天资不抵债的人，也配考我么？便回过脸去，不再理会。野生经济砖家等了许久，很恳切的说道，“不会罢？……我教给你，记着！将来买房预测贷款走势的时候要用。”我暗想我买房还很远呢。野生经济砖家用指甲蘸了一点咖啡，想在柜上写加做未来两年房贷利率，见我毫不热心，便又叹一口气，显出极惋惜的样子。

中秋前的两三天，站长正在电脑算账，忽然说，“野生经济砖家长久没有来了。还有上次借我去skycity翻盘的钱没结清！”我才觉得他的确长久没有来了。一个吹水的网友说道，“他怎么会来？他被人追杀了。”站长说，“哦！”“他总仍旧是到处预测未来经济走势。这一回，是自己发昏，借高利贷加了大杠杆做多特斯拉股票，赔钱赔的自己房贷也还不起。这还得了吗？”“后来怎么样？”“怎么样？先是马斯克收购推特特斯拉大跌，比特币FTX暴雷，然后自然赔的裤衩都不剩。”“后来呢？””“后来被债主……肯定是死了。”店长不再问，慢慢的算他的账。

我从此没再见过他，大约野生经济砖家的确死了。

作者: Bob Wang 时间: 2023-2-1 11:59:10

alike0932 发表于 2023-2-1 11:53
羊村的skykiwi的格局，是和别处不同的：都是当街门面一个FML论坛，用来做一般性吐槽吹水，可以骂人吹牛逼。 ...

大佬，我感觉你要被封号了

作者: vantasy0916 时间: 2023-2-1 12:00:26

鹅乌，台海，美联储，全球潜在的衰退风险，太多不确定的因素了。能猜对的是神仙。
只能说保守一点安全一点，show hand 有风险

作者: subrina02 时间: 2023-2-1 12:16:57

alike0932 发表于 2023-2-1 11:53
羊村的skykiwi的格局，是和别处不同的：都是当街门面一个FML论坛，用来做一般性吐槽吹水，可以骂人吹牛逼。 ...

大哥侬这瓜田里面到底结了多少瓜
是一个腻，还是好几个的一串瓜?
这爆料内容丰富的跟二哈王子的自传有一拼

作者: rzrljb 时间: 2023-2-1 12:22:09

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我猜的点阵图

作者: 261874939 时间: 2023-2-1 12:38:36

有请房版野生经济+美联储读心砖家就坐

请问到现在了您还觉得2026才有可能降息吗？

我也有做功课，我谷歌了美联储动向了现实好像不是你说的那样哦。

作者: alike0932 时间: 2023-2-1 12:52:15

Bob Wang 发表于 2023-2-1 11:59
大佬，我感觉你要被封号了

真的猛士，敢于直面惨淡的人生，敢于正视淋漓的鲜血。

作者: variable 时间: 2023-2-1 12:59:34

alike0932 发表于 2023-2-1 11:53
羊村的skykiwi的格局，是和别处不同的：都是当街门面一个FML论坛，用来做一般性吐槽吹水，可以骂人吹牛逼。 ...

究竟是谁啊

作者: Lease 时间: 2023-2-1 13:10:15

ASB 长期贷款利率降了，难道这还不说明问题吗？

作者: 快乐123 时间: 2023-2-1 16:37:26

新西兰就是墙头草，被人牵着鼻子走，美国澳洲怎么走，新西兰也差不多，时间晚点而已。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-2-1 20:35:09

alike0932 发表于 2023-2-1 11:53
羊村的skykiwi的格局，是和别处不同的：都是当街门面一个FML论坛，用来做一般性吐槽吹水，可以骂人吹牛逼。 ...

这他妈从哪抄来的爽文然后改成skykiwi？哈哈。。。放之四海皆准的意思。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-2-2 01:10:46

既然谈到利率走势，我就说几点，全是野生经济学家的个人建议。。。如果你喜欢托尼老师或一跬步这样的“封神”的中央政府经济学家也没关系。。。毕竟不是你输就是我输，没输的哪来的赢的。。。

首先，别一天到晚乐观到鼻涕泡都出来了，经济危机还没来呢，它在路上。。。

其次，后疫情时代造成一系列反应是历史上没有的，也许商周有，黑死病有，西班牙大流感有，但是我们没见过，或者全忘了。。。接下来的投资财富将进入低速增长模式，而且不是无脑定投这么爽快了。。。需要更多的耐心，知识和信息。。。

第三，我们将进入利率中性期，也就是历史在修正，别妄想利率会回到负利率，或0附近了。。。低利率红利期已经过了，房贷在4-8%是正常区间。。。除非大的技术革命将至。。。

第四，既然利率回不去了。。。那么自己当当债主也不错。。。这个债主怎么当那就见仁见智了。。。别说红雷瞎bb没指条明路。。。接下来是真正现金为王时代。。。

补充内容 (2023-2-2 01:15):
第五，股市，房市都将回到价值投资。。。什么totara大地破房。。。省省吧。。。校网，社区，往东买房才是真谛。。。返璞归真。。。

作者: 红叶疯了 时间: 2023-2-2 08:34:13

我真不是孙红雷发表于 2023-2-2 01:10
既然谈到利率走势，我就说几点，全是野生经济学家的个人建议。。。如果你喜欢托尼老师或一跬步这样的“封神 ...

红雷哥威武。。。

作者: Hattie霍经纪 时间: 2023-2-2 10:42:22

subrina02 发表于 2023-2-1 12:16
大哥侬这瓜田里面到底结了多少瓜
是一个腻，还是好几个的一串瓜?
这爆料内容丰富的跟二哈王子的自传有一 ...

小朋友自然是不解的，孔乙己大抵也不再是语文老师唾沫飞星的主题课了吧，唉，都散了吧

作者: Kuo 时间: 2023-2-2 10:49:43

我真不是孙红雷发表于 2023-2-2 01:10
既然谈到利率走势，我就说几点，全是野生经济学家的个人建议。。。如果你喜欢托尼老师或一跬步这样的“封神 ...

totara是哪里

作者: 新马甸甸 时间: 2023-2-2 10:56:07

我真不是孙红雷发表于 2023-2-2 01:10
既然谈到利率走势，我就说几点，全是野生经济学家的个人建议。。。如果你喜欢托尼老师或一跬步这样的“封神 ...

说了半篇，实际上是夹带私货，东区护法

作者: rzrljb 时间: 2023-2-2 10:59:01

新马甸甸发表于 2023-2-2 10:56
说了半篇，实际上是夹带私货，东区护法

东区几个护法要归位了啊

作者: Kuo 时间: 2023-2-2 11:03:07

新马甸甸发表于 2023-2-2 10:56
说了半篇，实际上是夹带私货，东区护法

也可能他说的是北岸的东部

作者: bubugu 时间: 2023-2-2 11:04:33

我真不是孙红雷发表于 2023-2-2 01:10
既然谈到利率走势，我就说几点，全是野生经济学家的个人建议。。。如果你喜欢托尼老师或一跬步这样的“封神 ...

为什么是东区？东区那裡？学区，社区，新区？

作者: 新马甸甸 时间: 2023-2-2 11:05:35

Kuo 发表于 2023-2-2 11:03
也可能他说的是北岸的东部

在那山的那边海的那边。。。呃。。。水淹不到的那边？

作者: Kuo 时间: 2023-2-2 11:06:57

新马甸甸发表于 2023-2-2 11:05
在那山的那边海的那边。。。呃。。。水淹不到的那边？

容易塌方的那边

作者: angelee123 时间: 2023-2-2 11:08:33

Kuo 发表于 2023-2-2 11:03
也可能他说的是北岸的东部

etc, browns bay?

作者: Kuo 时间: 2023-2-2 11:12:26

angelee123 发表于 2023-2-2 11:08
etc, browns bay?

army bay

作者: subrina02 时间: 2023-2-2 11:16:25

难得糊涂吧，老天爷要修理这片土地，招数多且难防备。
这次是水，下次可能是火，火山爆发。再比如地震，海啸。。。。。东西南北说不好。

作者: 新马甸甸 时间: 2023-2-2 11:23:08

subrina02 发表于 2023-2-2 11:16
难得糊涂吧，老天爷要修理这片土地，招数多且难防备。
这次是水，下次可能是火，火山爆发。再比如地震，海 ...

被护法成功带偏跑题了

不过，按照你的说法

东边没有火山，

**年不遇的暴雨也淹不到，

又没有open ocean（piha,long bay）所以不会有海啸，

排除法的话还是看好东边啊

作者: kikilulu 时间: 2023-2-2 11:27:18

http://money.skykiwi.com/na/2023-02-02/450036.shtml
anz/bnz 都降息了，这主题后面严重跑偏，拉回来一点

作者: kikilulu 时间: 2023-2-2 11:29:35

新马甸甸发表于 2023-2-2 11:05
在那山的那边海的那边。。。呃。。。水淹不到的那边？

孙红雷说的可能是各种东边，比如东区，中区的东部，北岸的东部。

作者: subrina02 时间: 2023-2-2 11:32:56

红雷哥威武+10086
那个托尼阿里个山大直接被秒杀

作者: 辣妹子辣 时间: 2023-2-2 11:37:50

就怕跟去年七八月一样，银行率先跌一点，央行一开发布会又涨更多……

作者: hoolee 时间: 2023-2-2 11:43:19

rzrljb 发表于 2023-2-1 12:22
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作者: subrina02 时间: 2023-2-2 11:47:14

hoolee 发表于 2023-2-2 11:43
NB

这点阵图没看懂啊，你既然看出NB,能解释下不?

作者: alike0932 时间: 2023-2-2 11:51:38

辣妹子辣发表于 2023-2-2 11:37
就怕跟去年七八月一样，银行率先跌一点，央行一开发布会又涨更多……

哈哈，被你识破了，猛涨一阵然后小跌再猛涨，九浅一深的功夫，弄的中产和还贷款的欲仙欲死欲罢不能

作者: tv1 时间: 2023-2-2 11:55:49

澳大利亚马上要涨，今年在涨四次。新西兰目前由于水灾，银行怕太多人跑路，临时降一点，否则 mortgage e sale 太多造成社会动荡。这次大灾损失严重。
很多房子需要维修，本地办事也是出奇的慢，如果再来个三五次水灾，很多房客会搬家。利息6.5% 不便宜，如果房客走人，中间空置，这个利息还都是问题。这个时候哪个银行敢加息。雨过天晴后，再继续。不要把银行临时的善心，当成永久

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2023-2-2 13:51:05

稍微有点常识到都知道资本现在炒作抓紧这个短时间赶紧出货连华尔街都改唱中国明年向好信了你就天真了毕竟也只能赚到认知里的钱

作者: 无色咖啡 时间: 2023-2-2 14:12:57

tv1 发表于 2023-2-2 11:55
澳大利亚马上要涨，今年在涨四次。新西兰目前由于水灾，银行怕太多人跑路，临时降一点，否则 mortgage ...

今天刚刚从建筑公司收到风，新房的Inspection会暂时搁置一段时间。目前council会加强人手对受灾的房屋进行评估和维修。所以如果是买新房的朋友，记得一定要等拿到了ccc在交割，如果交割后没有ccc，可能会被托很久。

作者: 无色咖啡 时间: 2023-2-2 14:17:34

我真不是孙红雷发表于 2023-2-2 01:10
既然谈到利率走势，我就说几点，全是野生经济学家的个人建议。。。如果你喜欢托尼老师或一跬步这样的“封神 ...

说得很好呀，有见地。
不知道什么时候，sky上开始发表自己对经济看法的人已经被标签为野生经济学家了。是一个玩味和略带讽刺的称呼。

作者: subrina02 时间: 2023-2-2 14:51:48

红雷威武啊啊(⊙o⊙)(⊙o⊙)(⊙o⊙)
出来放了个响，好几个跟风的彩虹屁在后面飘

作者: moonIlight2013 时间: 2023-2-2 14:55:10

分析这个有用吗？买房量力而行，利息再低也是要还本金的。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-2-2 19:30:40

新马甸甸发表于 2023-2-2 10:56
说了半篇，实际上是夹带私货，东区护法

我住北岸好吗？哈哈。。。我说往东买是买bay 区。。。

补充内容 (2023-2-2 20:04):
还有所谓的东区在我眼力就是南区。。。那是曼努考city。。。没毛病吧？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-2-2 19:40:29

bubugu 发表于 2023-2-2 11:04
为什么是东区？东区那裡？学区，社区，新区？

奥克兰的基本常识，以中区为湖心，越向东越好，越向北越好。。。条件依次为中心扩散>东>北>西>南，向北mt wellington肯定没有ellislie好，ellislie肯定没有remurea好。。。同样，向东greenlane肯定没有remurea好。。。

作者: 261874939 时间: 2023-2-2 19:40:49

moonIlight2013 发表于 2023-2-2 14:55
分析这个有用吗？买房量力而行，利息再低也是要还本金的。

不一定的，上次不还有个自住只还利息的风险自主买家吗？

哈哈哈哈哈哈啊哈啊。。。利息高低都不还本金。

就是赌。。。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-2-2 19:42:14

kikilulu 发表于 2023-2-2 11:29
孙红雷说的可能是各种东边，比如东区，中区的东部，北岸的东部。

还是你理解我。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-2-2 19:48:21

261874939 发表于 2023-2-2 19:40
不一定的，上次不还有个自住只还利息的风险自主买家吗？

哈哈哈哈哈哈啊哈啊。。。利息高低都不还本金。 ...

这跟赌也挨不上，看好的东西风险在掌控内就是投资，屁嘛不懂就入市叫赌。。。能还上利息就证明是安全的。。。毕竟全世界都是庞氏骗局，老人们欠点钱就难受，恨不得明天全款还喽，有余款存银行。。。我们这代有了知识后知道放大杠杆来快速汲取财富。。。到了下一批就是还的上利息就是好的投资。。。毕竟美联储也是利息还的上就是安全的。。。直到某一天全世界信仰破灭。。。

作者: Kuo 时间: 2023-2-2 20:37:01

我真不是孙红雷发表于 2023-2-2 19:30
我住北岸好吗？哈哈。。。我说往东买是买bay 区。。。

补充内容 (2023-2-2 20:04):

bay区到底指的是哪？名字里带bay的就是bay区吗？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-2-2 20:39:38

Kuo 发表于 2023-2-2 20:37
bay区到底指的是哪？名字里带bay的就是bay区吗？

我就是不想解释太多这些东西才说个往东买。。。说白了就是location location location哪好买哪就ok了。。。总体来说东好，太阳升起的地方。。。

作者: 太极宗师001 时间: 2023-2-2 21:16:10

红雷说的有道理，感觉衰退还没有真正到来。房价红利也许会退到2014年左右。一切皆有可能。
身家都放在房子里有点风险。如果新西兰火山喷发，大地震。。。保险公司都得破产。。不敢想了

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2023-2-2 23:49:09

我真不是孙红雷发表于 2023-2-2 20:39
我就是不想解释太多这些东西才说个往东买。。。说白了就是location location location哪好买哪就ok了。。 ...

仅考虑location己经不够了。Grey Lynn 和Sandringham的地点很好吧！洪水一来，那清理和维护成本就很高，劳心。有保险都累。自然环境变了，要考虑的事情多了。

作者: moonIlight2013 时间: 2023-2-3 10:11:31

261874939 发表于 2023-2-2 19:40
不一定的，上次不还有个自住只还利息的风险自主买家吗？

哈哈哈哈哈哈啊哈啊。。。利息高低都不还本金。 ...

估计这家伙瞎搞？除非不希望这里常住，希望房价涨了，脱手回国。否则自住房，很多人都是选择fix rate。尽量保证尽快还完。这家伙估计动机不纯，准备找下家解套。

作者: kikilulu 时间: 2023-2-3 12:36:33

gawen1972@gmail.com 发表于 2023-2-2 23:49
仅考虑location己经不够了。Grey Lynn 和Sandringham的地点很好吧！洪水一来，那清理和维护成本就很高， ...

层主不是说了往东买么，Grey Lynn 和Sandringham 可是都不在东边啊。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2023-2-3 20:03:43

gawen1972@gmail.com 发表于 2023-2-2 23:49
仅考虑location己经不够了。Grey Lynn 和Sandringham的地点很好吧！洪水一来，那清理和维护成本就很高， ...

remurea portland street不也是撑大船。。。总体，别老拿个案说话啊。。。很累。。。

作者: note 时间: 2023-2-5 12:39:19

OCR估计会到6

作者: jarod_2003 时间: 2023-2-5 12:48:37

我真不是孙红雷发表于 2023-2-2 01:10
既然谈到利率走势，我就说几点，全是野生经济学家的个人建议。。。如果你喜欢托尼老师或一跬步这样的“封神 ...

东边具体指哪里/

作者: yihshuh 时间: 2023-2-8 14:00:51

今天Westpac 又调低了利率

作者: tv1 时间: 2023-2-8 14:32:31

抓紧时间定，澳大利亚昨天加了0.25 。这个新西兰22日也会加。这个是个下次加息做准备。
块定。澳大利亚今年还要价四次。

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