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标题: 现在是换房的好时机吗？ [打印本页]

作者: t08250825 时间: 2023-1-20 14:01:24 标题: 现在是换房的好时机吗？

自己现在住的房子一般以前不敢想的好房子现在跌下来能负担了，感觉是好时机换房么，低价卖低价再买个好的

作者: yushiji 时间: 2023-1-20 14:04:49

同时买卖，没啥问题啊，换房而已

作者: angelee123 时间: 2023-1-20 14:05:01

yes, you are 100% right

作者: cynosure7 时间: 2023-1-20 14:17:35

是的，低卖地卖，没问题的。
不过这会儿好房子不多也不会便宜很多的哦。

作者: 新马甸甸 时间: 2023-1-20 14:35:24

碰到真正喜欢的买就行

不过真的好房也很少有上市卖的吧

作者: 261874939 时间: 2023-1-20 14:40:26

那就要看你的好房子标准是啥了

不过砖家建议：还是等等

作者: variable 时间: 2023-1-20 14:50:26

没错，就跌幅来说你是赚了。

作者: alike0932 时间: 2023-1-20 14:52:44

现金充足换房绝对是好时机，贷款还是算了吧

作者: 留下足迹 时间: 2023-1-20 14:54:28

自己住的房子只要能在
你的经济承受范围内就
必须拿下啊，哪怕贵点
也在所不惜哦必须拥有
因为很多东西一旦失去
不一定就会能挽回不是？

作者: c.liu 时间: 2023-1-20 15:01:35

换房子我的理解是啥时候都无所谓啊

去年高房价你房子150万，换200万，你需要付出5万中介费加50万差价共55万

现在房子便宜10%，你房子卖135万，然后买180万，中介费4万5共花费49万5

感觉费那么大劲就省5万也太不划算了，还不算其他的支出什么的

作者: rzrljb 时间: 2023-1-20 15:20:30

c.liu 发表于 2023-1-20 15:01
换房子我的理解是啥时候都无所谓啊

去年高房价你房子150万，换200万，你需要付出5万中介费加50万差价共55 ...

下跌期间换房一般采用先卖再买，找房子期间房价越来越低，屋主可以慢慢挑，心理上会比较自在，而且有时候会出现漏，能不能捡到另说，但是确实有，而且捡漏不用抢。上涨的时候买房要先买，买了立刻就得卖，很赶，好房子很难抢，更别说漏。

作者: t08250825 时间: 2023-1-20 16:34:02

c.liu 发表于 2023-01-20 15:01
换房子我的理解是啥时候都无所谓啊

去年高房价你房子150万，换200万，你需要付出5万中介费加50

如果现在自己的房子150，那换一个250的是不是感觉划算一些

作者: t08250825 时间: 2023-1-20 16:34:43

新马甸甸发表于 2023-01-20 14:35
碰到真正喜欢的买就行

不过真的好房也很少有上市卖的吧

21年也没看到多少真的好房还死贵

作者: 混乱中... 时间: 2023-1-20 18:01:08

你是北区的房其实换不换都差不多，如果是洞难稀区的房那很值得换的

作者: screwloose180 时间: 2023-1-20 18:13:58

c.liu 发表于 2023-1-20 15:01
换房子我的理解是啥时候都无所谓啊

去年高房价你房子150万，换200万，你需要付出5万中介费加50万差价共55 ...

数学真棒.....

作者: masschill2019 时间: 2023-1-21 08:16:16

同一时间节点的买和卖意义不大，市场是统一的，你的房子和别人的房子是共进退的，只有把买卖之间的时间拉长才可能有利益。

作者: t08250825 时间: 2023-1-21 13:52:34

masschill2019 发表于 2023-01-21 08:16
同一时间节点的买和卖意义不大，市场是统一的，你的房子和别人的房子是共进退的，只有把买卖之间的时间拉长

如果旧房新房差一倍呢

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