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标题: 出租房不报税能怎样？ [打印本页]

作者: pattern 时间: 2022-12-23 17:01:41 标题: 出租房不报税能怎样？

交那么高的税，突然想知道出租房不报税又能怎样呢？

作者: angelee123 时间: 2022-12-23 17:14:59

take a chance!!!

作者: rzrljb 时间: 2022-12-23 18:01:02

不会怎样，满街偷抢的都不会怎样

作者: 剑客浪心 时间: 2022-12-23 18:53:18

你可以试试，什么叫满门抄斩

作者: AsiaTelkom 时间: 2022-12-23 20:06:30

呵呵呵不给 IRD盯上就没事给盯上了就直接查你个 7年甚至更前面的税

作者: pattern 时间: 2022-12-23 20:41:15

剑客浪心发表于 2022-12-23 18:53
你可以试试，什么叫满门抄斩

怎么个方法呢？

作者: pattern 时间: 2022-12-23 20:42:10

AsiaTelkom 发表于 2022-12-23 20:06
呵呵呵不给 IRD盯上就没事给盯上了就直接查你个 7年甚至更前面的税

如果除了出租房其他方面查不出来个所以然呢？

作者: screwloose180 时间: 2022-12-23 20:54:54

坐牢呗还能怎样

作者: Bob Wang 时间: 2022-12-23 21:06:57

没啥大不了的，都能扛过去的，放心去做吧！

作者: not419 时间: 2022-12-23 21:34:44

如果您是citizen 还好，不然衣紧还乡、永归故里？

作者: ABSCAM 时间: 2022-12-23 21:38:29

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 119900 时间: 2022-12-23 21:55:28

真不知道。。。

作者: AsiaTelkom 时间: 2022-12-23 22:03:00

pattern 发表于 2022-12-23 20:42
如果除了出租房其他方面查不出来个所以然呢？

有罚款的你以为是简单补税啊

我朋友中国公司有股份，交完企业所得税，把利润25万美金转到新西兰

几年前的事情，加上罚金，利息，现在IRD叫他补120万纽币

作者: stnz 时间: 2022-12-23 22:35:11

pattern 发表于 2022-12-23 20:42
如果除了出租房其他方面查不出来个所以然呢？

IRD will take your skin off,

作者: moliang 时间: 2022-12-24 00:04:25

你可以在Mt eden占山为王, 聚集108位义士

作者: 新马甸甸 时间: 2022-12-24 00:22:15

最近听了一个二手消息，现在有些人会把出租房当作busninss office to claim tax，包括现任国家党领袖 Luxon也是这样做的。

据说是听到本地电台讨论的，因为是二手消息所以具体细节不清楚

作者: hagan 时间: 2022-12-24 06:15:04

新马甸甸发表于 2022-12-24 00:22
最近听了一个二手消息，现在有些人会把出租房当作busninss office to claim tax，包括现任国家党领袖 Luxon ...

如果是因为出租房屋而设置home office申报抵减收入，就是可以肯定的，关键是怎样做足功夫。但是，“把出租房当作busninss office to claim tax”，要弄明白意思是什么。

作者: 荒岛余生 时间: 2022-12-24 11:00:01

AsiaTelkom 发表于 2022-12-23 22:03
有罚款的你以为是简单补税啊

我朋友中国公司有股份，交完企业所得税，把利润25万美金转到新西兰

这个有点狠啊，找德勤啥的四大看一下，应该能谈下来一些的。。。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2022-12-24 12:14:32

建议监控论坛的工党人士，可以开始调查楼主了。

作者: SunnyGarden 时间: 2022-12-24 13:27:16

不报税当然可以，只要别给IRD查到。就是个概率和运气问题。
如果IRD要查，银行STMT一打出来就一清二楚。
如果你直接收现金的话风险会相对小点。言尽于此。

作者: kikilulu 时间: 2022-12-24 14:33:21

这是来钓鱼执法的吗？

作者: beatles 时间: 2022-12-24 14:48:26

真不能把你怎样，抓到䃼税！

作者: mercuriuz1982 时间: 2022-12-25 00:54:33

知道旁边有人就不交税的，因为不知道出租房要交税

作者: LLVV 时间: 2022-12-25 23:39:12

整套出租，還是請教一下吧～
如一房間分租又不一樣了

作者: tv1 时间: 2022-12-26 10:04:39

你们不用动瞎脑经了。国家党光头的房子是商业房产，拿来做精选办公室，商用，肯定能报销。商业地产还是可以报销的。

作者: tv1 时间: 2022-12-26 10:21:23

民用住宅，只要你是中介管理的，肯定要报税， 100% 干到，绝对跑不掉。因为tenancy department 是政府机构。
tenancy department 可以要求所有所有物业管理公司提供房主名单。
和关联物业。所以你说你不交你往哪里跑。自己管理，但是两个房子可以扯皮，两个以上，你怎么弄。肯定还是要交，现在政府说让物业经理注册，目的也是日后让他们配合政府，否则不合作吊照。
所以这种想法一个两个房子可以，多个房子，物业经理管理过的房子，都不用想。 3月30日开始第一次按照50% 交。也没什么好废话的。

作者: kickasskid 时间: 2022-12-26 11:26:43

新马甸甸发表于 2022-12-24 00:22
最近听了一个二手消息，现在有些人会把出租房当作busninss office to claim tax，包括现任国家党领袖 Luxon ...

人家确实是当成office. 也没有出租没有收益

作者: tv1 时间: 2022-12-26 11:31:05

不要忘记马上的人口普查，房客不可能做假，肯定真实填写。你怎么弄假。你可以说不知道。但是房子在那里跑不掉。政府会强制拍卖吧。
现在理解。房东是新西兰最可爱的人，交税最多，贡献最大。明年100万栋出租房，每个最少交税2000 。就是两个亿的财政收入，后年75% 就是三个亿。大后年就可能达到5个亿。
国家党上台也不敢随便取消。否则窟窿太大，国家运转不起来。

作者: Regards 时间: 2022-12-27 17:19:52

转账不能不报税吧？收现金你就不怕租客哪天把你告了，白住还得赔钱。

Honest is the best policy. 要想合法节税，花钱找个好会计，最好就别投资出租房。

作者: 新西的蓝 时间: 2022-12-27 17:32:26

讨论到现在特别想知道：如果没人举报IRD如何知道？租客采取哪种形式举报你...

作者: 无色咖啡 时间: 2022-12-27 17:35:24

新马甸甸发表于 2022-12-24 00:22
最近听了一个二手消息，现在有些人会把出租房当作busninss office to claim tax，包括现任国家党领袖 Luxon ...

这个方法可行是可行，但是，利息还是不能抵税。只是可以增加business expense在其中。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-12-27 17:36:17

其实ird也不会怎么样，就是累计罚款，无限期累计下去，直到达到一个数额，才会有人来催款。

作者: ✔限量版 时间: 2022-12-27 20:02:36

我也想知道房租可以抵税吗？

作者: tv2 时间: 2022-12-27 20:35:56

早就不能抵消，还在做梦呢。如果你是2021年后买的房子，立马全额交税。如果以前买的，今年3月30日。如果你收入3万房租，你有工作。 33% 税率。就是1万块钱税。打5折，就是5000 块钱税。当然你的地税费用可以扣除。这样算下来。也要交3000 左右。
明年要按75% 交，后年100% 。利息不能抵税。

作者: 888002367 时间: 2024-4-17 12:28:30

填完的IR3R表怎么发给IRD？是登录IRD后里面的上传文件吗

作者: 鯇魚 时间: 2024-4-18 10:32:44

888002367 发表于 2024-4-17 11:28
填完的IR3R表怎么发给IRD？是登录IRD后里面的上传文件吗

网上可以直接填写提交，非常方便，基本无痛。

可以想象IRD想把东西做得无痛，逃税的人才会少，他们抓人也更有理由。

作者: Dennis-juice 时间: 2024-4-18 10:57:19

老老实实报税，查到了补税+利息+罚款。平时可能没事，卖房子的时候ird就找来了

作者: kikilulu 时间: 2024-4-20 12:29:35

tv2 发表于 2022-12-27 19:35
早就不能抵消，还在做梦呢。如果你是2021年后买的房子，立马全额交税。如果以前买的，今年3月30日。 ...

回帖一年后，政策改了。

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