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标题: 国内烂尾楼 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-12-12 10:32:20 标题: 国内烂尾楼

最近看到一些关于国内的烂尾楼的报道，因为自己没有在国内经历过买房所以觉得很不可思议，国内买期房从跟开发商签合同那天起，不管他有没有开始盖房都已经全款付清并且开始还银行贷款了？银行开开心心地坐收利息，开发商想摆烂就摆烂，几乎0风险，风险全在业主身上。更离谱的是就算房子烂尾了也得继续付贷款，银行把自己摘得干干净净，开发商摆烂奈我如何，只剩业主在供一套住不上的房子。。看了一下包括新西兰在内的一些国家都是先交定金，交房那天才开始还贷款，定金在律师账户里也不能随便挪用，如果烂尾开发商还得退定金甚至付利息的？这才是正常操作吧。感觉在国内买期房都成了开盲盒，能顺利交房都得烧高香了

作者: 匿名 时间: 2022-12-12 10:36:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2022-12-12 10:37:45

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: carrier29 时间: 2022-12-12 10:37:51

新西兰没有烂尾楼？奥克兰到处都是

作者: 匿名 时间: 2022-12-12 10:48:16

匿名者发表于 2022-12-12 10:36
呵呵新西兰也有哦

这是turn key还是自己买地建房呀？我以前也看过nz烂尾楼的报道，不过这说的是一个普遍情况吧。没在这买过期房所以也不太了解，但网上搜到的流程就是那样的吧？

作者: alike0932 时间: 2022-12-12 11:19:47

匿名者发表于 2022-12-12 10:48
这是turn key还是自己买地建房呀？我以前也看过nz烂尾楼的报道，不过这说的是一个普遍情况吧。没在这买 ...

新西兰烂尾房，卖家利用sunset clause割韭菜的事情多了去了，你没见过不代表没有/很少，不过这都是资本的游戏而已啦，老百姓在哪个国家都是韭菜。

作者: huliyehutu 时间: 2022-12-12 11:34:15

国内烂尾楼如果业主能闹至少有可能政府出面干预甚至直接兜底。新西兰烂尾了呵呵资本社会正常显现愿赌服输

作者: anzbank 时间: 2022-12-12 11:37:54

huliyehutu 发表于 2022-12-12 11:34
国内烂尾楼如果业主能闹至少有可能政府出面干预甚至直接兜底。新西兰烂尾了呵呵资本社会正常显现愿赌 ...

同理，这里也没有医闹

作者: 匿名 时间: 2022-12-12 11:42:44

alike0932 发表于 2022-12-12 11:19
新西兰烂尾房，卖家利用sunset clause割韭菜的事情多了去了，你没见过不代表没有/很少，不过这都是资本的 ...

长见识了。。。。。。

作者: 匿名 时间: 2022-12-12 11:44:13

huliyehutu 发表于 2022-12-12 11:34
国内烂尾楼如果业主能闹至少有可能政府出面干预甚至直接兜底。新西兰烂尾了呵呵资本社会正常显现愿赌 ...

所以在哪都还是买现房吧。。。

作者: Bob Wang 时间: 2022-12-12 12:25:08

所以还是待在农村比较好

作者: 261874939 时间: 2022-12-12 12:31:42

alike0932 发表于 2022-12-12 11:19
新西兰烂尾房，卖家利用sunset clause割韭菜的事情多了去了，你没见过不代表没有/很少，不过这都是资本的 ...

人家在喷国内你扯新西兰干嘛你真不怕纽吹/高华喷你？

作者: liuya793 时间: 2022-12-12 12:53:14

huliyehutu 发表于 2022-12-12 11:34
国内烂尾楼如果业主能闹至少有可能政府出面干预甚至直接兜底。新西兰烂尾了呵呵资本社会正常显现愿赌 ...

国内政府出面干预协商那种是让买房的人再出一部分钱把房子盖完，这个是看到已经最好结果了，剩下99.99%都是没办法解决，房子拿不到还要继续还贷款，很多人直接搬到烂尾楼里了

补充内容 (2022-12-12 12:55):
也看过和开发商打官司的基本上99.99%都是买房子的人输了官司

作者: ybc16 时间: 2022-12-12 13:06:47

你还是关注新西兰的吧。

作者: ybc16 时间: 2022-12-12 13:08:20

261874939 发表于 2022-12-12 12:31
人家在喷国内你扯新西兰干嘛你真不怕纽吹/高华喷你？

楼主真是人在曹营心在汉。那么关注国内还来新西兰干嘛

作者: 马车会杂工 时间: 2022-12-12 13:08:54

新西兰也有很多的，全世界都一样

作者: 匿名 时间: 2022-12-12 13:22:51

alike0932 发表于 2022-12-12 11:19
新西兰烂尾房，卖家利用sunset clause割韭菜的事情多了去了，你没见过不代表没有/很少，不过这都是资本的 ...

以前是开发商割买家韭菜，现在是政府割开发商韭菜。卖不出，直接丢给政府收购即可，KIWIBUILD就这样完成的，白嫖

作者: 匿名 时间: 2022-12-12 15:57:44

261874939 发表于 2022-12-12 12:31
人家在喷国内你扯新西兰干嘛你真不怕纽吹/高华喷你？

懂了，以后一提国内就只说国内好，我还是回国吧

作者: 匿名 时间: 2022-12-12 19:05:25

匿名者发表于 2022-12-12 15:57
懂了，以后一提国内就只说国内好，我还是回国吧

说不说都得回国必须回国立刻马上

作者: 新马甸甸 时间: 2022-12-12 19:08:59

虽然国内国外都有烂尾，国内的真的是非常糟心啊，特别是都烂尾了还要给银行付房贷，所以今年开始有人彻底‘摆烂’拒付房贷了，这样的人越来越多，才可以更改规则。还有公摊面积也是。

作者: nasi_chilli 时间: 2022-12-12 22:00:19

Buy buy buy

作者: 匿名 时间: 2022-12-13 01:00:25

匿名者发表于 2022-12-12 15:57
懂了，以后一提国内就只说国内好，我还是回国吧

你这是正解。你没看到那几个跳出来说新西兰也怎么样怎么样？那口气，就是中国已经做的很好了。看家护院真的卖力。

作者: 一路向南 时间: 2022-12-13 02:17:58

确实，哪哪都有烂尾楼，所以不管在哪买楼花都得慎重。只不过国内是明着黑你，这边怎么着还得拿出个法律条文框框什么的

作者: judo 时间: 2022-12-13 07:06:50

美国现房占30%，其他70%都是期房。

香港也几乎都是期房，中国就是从香港学来的。

主要问题是监管不成熟，美国香港是把钱扣留，然后看进度给钱，中国是一口气给完开发商自己安排，然后开发商利用这些钱去玩下一个项目，杠杆玩得太高把自己玩完。

作者: 匿名 时间: 2022-12-13 07:50:06

匿名者发表于 2022-12-12 10:37
收楼就有可能赚很多你可以选择不买啊等现楼哦

楼市上涨的时候世界都是美好的，楼市一下跌什么牛鬼蛇神都跑出来了，楼主可能想表达国内专制无人性，新西兰空气甜美很自由，可惜楼主没有见识过国内楼市两年翻一倍多(甚至几倍)的狂欢，也无法理解这些条条框框后面的人性。所以说还是too simple sometimes naive

作者: joeistheman 时间: 2022-12-13 11:12:06

回什么国，，，他妈及马烤肉南玻万！！！！！！！！！！！！！！！

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