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标题: 太可怕了，贷款利率突破6.5%了 [打印本页]

作者: rui888888 时间: 2022-11-29 15:02:05 标题: 太可怕了，贷款利率突破6.5%了

https://www.interest.co.nz/perso ... last-weeks-ocr-hike
明年2月要更新利率，会不会到时突破7%？

作者: 蓝山居士 时间: 2022-11-29 15:10:05

油价回落，通胀也基本控制住了，还一个劲的加息，如果说Covid是天灾，那么加息就是人祸了。澳洲央行行长估计要被弹劾，就看新西兰这边了。

作者: evolution2night 时间: 2022-11-29 15:11:18

蓝山居士发表于 2022-11-29 15:10
油价回落，通胀也基本控制住了，还一个劲的加息，如果说Covid是天灾，那么加息就是人祸了。澳洲央行行长估 ...

新西兰央行行长是傻逼，还有那个胖子。

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-11-29 15:22:03

操！怎么还不到7%？

作者: zhong5487 时间: 2022-11-29 15:28:32

一年固定的还是5.99怕啥呢，反正有浮动利率的贷款人不多吧，大部分还是固定一年期的

作者: joeistheman 时间: 2022-11-29 15:28:42

操！怎么还不到70%？

作者: matm 时间: 2022-11-29 15:43:40

蓝山居士发表于 2022-11-29 15:10
油价回落，通胀也基本控制住了，还一个劲的加息，如果说Covid是天灾，那么加息就是人祸了。澳洲央行行长估 ...

原油是回落了，纽币也反弹了，但汽油呢，还先不说那29C的油税。通胀控制住没有，普通消费者都心知肚明。

作者: 快乐123 时间: 2022-11-29 15:45:22

这次又是ANZ第一个加息：

http://money.skykiwi.com/na/2022-11-29/448226.shtml

作者: 快乐123 时间: 2022-11-29 15:46:58

快乐123 发表于 2022-11-29 15:45
这次又是ANZ第一个加息：

http://money.skykiwi.com/na/2022-11-29/448226.shtml

Its “special rates” which require 20 per cent equity are all rising 55 basis points with the one year fixed term rising to 6.54 per cent and the two year rate to 6.74 per cent.

作者: rui888888 时间: 2022-11-29 15:47:11

zhong5487 发表于 2022-11-29 15:28
一年固定的还是5.99怕啥呢，反正有浮动利率的贷款人不多吧，大部分还是固定一年期的 ...

一年固定的已经6.54了
https://www.interest.co.nz/borrowing

作者: aragornknt 时间: 2022-11-29 15:54:35

蓝山居士发表于 2022-11-29 15:10
油价回落，通胀也基本控制住了，还一个劲的加息，如果说Covid是天灾，那么加息就是人祸了。澳洲央行行

国内降息，你咋不回国？

作者: zhong5487 时间: 2022-11-29 15:59:17

rui888888 发表于 2022-11-29 15:47
一年固定的已经6.54了
https://www.interest.co.nz/borrowing

哦，还真是的，那明年二月得要到7了

作者: 巴依老爷 时间: 2022-11-29 16:02:31

暴涨的时候都不怕
还没暴跌的怕个鬼~

作者: 呼啸寒风 时间: 2022-11-29 16:03:59

加息说明经济火热

作者: cynosure7 时间: 2022-11-29 16:27:04

明年突破7.5也不奇怪，不过不用怕，工资涨幅也很可观。

作者: keepower 时间: 2022-11-29 17:13:40

第一大贸易伙伴经济表现才是最大的雷。明年这个比加息还可怕。

作者: fran1215 时间: 2022-11-29 17:54:33

看来anz应该是不会过了几天又把个别利率降下来了，毕竟存款利率实打实的提高了。
可惜只有贷款没有存款…

作者: 红叶疯了 时间: 2022-11-29 20:00:09

玩肚子了。。。。都撂那把

作者: zhong5487 时间: 2022-11-29 20:33:38

感觉那些定了三年或者5年2.99 or 3.69的现在挺开心的，在得意的笑着，哪怕5.5定了三年应该都还蛮开心的吧

作者: stnz 时间: 2022-11-29 20:43:53

操！怎么还不到10%？

作者: 红叶疯了 时间: 2022-11-29 21:00:25

zhong5487 发表于 2022-11-29 20:33
感觉那些定了三年或者5年2.99 or 3.69的现在挺开心的，在得意的笑着，哪怕5.5定了三年应该都还蛮开心的吧 ...

三年的应该已经过一半了吧

作者: zhong5487 时间: 2022-11-29 21:09:14

红叶疯了发表于 2022-11-29 21:00
三年的应该已经过一半了吧

一半也比马上就要付6.54的强很多啊，还有一年半呢，到期了应该就要降了，利率5.5左右应该是长期状态吧

作者: 红叶疯了 时间: 2022-11-29 21:22:20

zhong5487 发表于 2022-11-29 21:09
一半也比马上就要付6.54的强很多啊，还有一年半呢，到期了应该就要降了，利率5.5左右应该是长期状态吧 ...

你咋知道到期就要降了呢？？？

作者: 无色咖啡 时间: 2022-11-29 21:32:36

呼啸寒风发表于 2022-11-29 16:03
加息说明经济火热

应该说是货币过热，要通胀回归到3%，拿市场上流通货币量就必须回到2020年中。
现在这个利息，还贷款买投资房的都是勇士和牛人。。。只能佩服。全款或者自住房那还情有可原。

作者: vitaminb12 时间: 2022-11-29 21:37:37

利率到达顶峰后，会有小幅下降，不过那也是高高的高位，下降速度很慢。比原油价格下跌，成品油总是过一段时间才降要慢很多。只有涨的时候雷厉风行。顶峰过后，利率会在8%左右徘徊一段时间。重新降到6%以下，无法预测时间。未来的合理利率是6%。这两年的超低利率，不用等了，现在活着的人，活不到那一天了。至于涨薪，也不用等了。能保住现在的工作，不降薪，就是赢家。过去了的超低利率，简直就是送钱，哪有那样的好事。不管定了几年，除非提前还了本金，否则跟定一年的一个结果。

作者: zhong5487 时间: 2022-11-29 21:40:20

红叶疯了发表于 2022-11-29 21:22
你咋知道到期就要降了呢？？？

经济学家们好像都是预测24年开始降息啊哈哈哈，不降也挺好的，房市起不来，大家该干嘛干嘛去，天天盯着房子算计也怪累的

作者: zhong5487 时间: 2022-11-29 21:43:29

vitaminb12 发表于 2022-11-29 21:37
利率到达顶峰后，会有小幅下降，不过那也是高高的高位，下降速度很慢。比原油价格下跌，成品油总是过一段时 ...

定了3-5年的还是好点，总能有比别人多的低利息时间缓缓劲，虽然迟早也要承受6以上的利息

作者: vitaminb12 时间: 2022-11-29 21:52:06

除非提前还款，否则没什么区别。银行一贯是放长线钓大鱼，除非是吃饱了的鱼。年初的时候，专家一致预测贴现率最高涨到3%，全新西兰人都知道。一年多前专家们还预测将要负利率。

作者: 辣妹子辣 时间: 2022-11-29 22:32:33

vitaminb12 发表于 2022-11-29 21:52
除非提前还款，否则没什么区别。银行一贯是放长线钓大鱼，除非是吃饱了的鱼。年初的时候，专家一致预测贴现 ...

也就8月份吧报纸还说利率长到头了，现在看来明年可能8%都打不住。所以说银行的嘴骗人的鬼，赶紧算算涨到8%还能不能还上贷赶紧早做打算吧

作者: 辣妹子辣 时间: 2022-11-29 22:37:20

zhong5487 发表于 2022-11-29 20:33
感觉那些定了三年或者5年2.99 or 3.69的现在挺开心的，在得意的笑着，哪怕5.5定了三年应该都还蛮开心的吧 ...

少数人而已，那时候很多人都觉得肯定还要接着降，定一年的也很多，最近身边好几个都在refix，今天新闻一出大家都抱着手机看app

作者: evolution2night 时间: 2022-11-29 22:40:29

vitaminb12 发表于 2022-11-29 21:37
利率到达顶峰后，会有小幅下降，不过那也是高高的高位，下降速度很慢。比原油价格下跌，成品油总是过一段时 ...

我草，我就是当年听信了那帮喊着负利率的专家们才定了2.19一年的利率，放弃了2年2.55。结果真是雷厉风行，再定已经是4.8一年了，也就晚了一周就从4.55到了4.8。。。明年再定估计已经是7.××的利率了。。。希望能够活着。。。。

作者: evolution2night 时间: 2022-11-29 22:42:22

vitaminb12 发表于 2022-11-29 21:52
除非提前还款，否则没什么区别。银行一贯是放长线钓大鱼，除非是吃饱了的鱼。年初的时候，专家一致预测贴现 ...

银行就是温水煮青蛙。。。给你泡进去。。。一点一点煮你。。。唉。。。。大家都是青蛙。。。。谁又比谁好过些。。。。真羡慕没贷款的人啊。。。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-11-29 22:42:27

zhong5487 发表于 2022-11-29 21:40
经济学家们好像都是预测24年开始降息啊哈哈哈，不降也挺好的，房市起不来，大家该干嘛干嘛去，天天盯着房 ...

我觉得你說得有道理

作者: 红叶疯了 时间: 2022-11-29 22:42:51

辣妹子辣发表于 2022-11-29 22:37
少数人而已，那时候很多人都觉得肯定还要接着降，定一年的也很多，最近身边好几个都在refix，今天新闻一 ...

抱手机看app干嘛

作者: zhong5487 时间: 2022-11-29 22:47:21

evolution2night 发表于 2022-11-29 22:42
银行就是温水煮青蛙。。。给你泡进去。。。一点一点煮你。。。唉。。。。大家都是青蛙。。。。谁又比谁好 ...

也就前2年，没有贷款的人要被定义为loser的，只有loser才不敢贷款，没贷款能力，多房多贷款的才是牛逼的人，也就一年，贷款太多的人得自求多福了

作者: 辣妹子辣 时间: 2022-11-30 09:03:40

红叶疯了发表于 2022-11-29 22:42
抱手机看app干嘛

refix的refix，联系银行的联系银行，还能干嘛

作者: 红叶疯了 时间: 2022-11-30 11:50:19

辣妹子辣发表于 2022-11-30 09:03
refix的refix，联系银行的联系银行，还能干嘛

哦好吧。。。

作者: vantasy0916 时间: 2022-11-30 13:28:01

keepower 发表于 2022-11-29 17:13
第一大贸易伙伴经济表现才是最大的雷。明年这个比加息还可怕。

明白人，国内再这么玩下去新西兰经济衰退是必然的

作者: 1.2.3 时间: 2022-11-30 17:10:42

Westpac今天也跟了，看来破8的日子越来越近了...

作者: 金庸大师 时间: 2022-11-30 18:02:17

之前的新闻，"ASB borrowed $650 million through a four-year unsecured, unsubordinated, fixed rate medium term note offer that's paying investors 5.928% per annum." 为什么会觉得可怕？银行借钱的成本都快6%，贷款给大家才6.5%，银行真是慈善家啊。多了解一些宏观经济的知识就不会觉得可怕了，真正可怕的是自己的知识不够

作者: 红叶疯了 时间: 2022-11-30 19:00:36

1.2.3 发表于 2022-11-30 17:10
Westpac今天也跟了，看来破8的日子越来越近了...

完了供不起了。。。

作者: 新马甸甸 时间: 2022-11-30 20:01:48

会不会开始有大量法拍房上市了？

作者: 金庸大师 时间: 2022-11-30 20:44:39

前不久asb银行发行债务的利率将近6%，然后6.5%的利率贷给大家。没有什么可怕的，银行毕竟不是慈善机构，可怕的是自己的知识储备不够

作者: cx1122 时间: 2022-12-3 01:38:34

都没超过7.5 怕啥

作者: king_of_cut_gir 时间: 2022-12-3 08:36:38

蓝山居士发表于 2022-11-29 15:10
油价回落，通胀也基本控制住了，还一个劲的加息，如果说Covid是天灾，那么加息就是人祸了。澳洲央行行长估 ...

絕對是人祸....
還在妄想Xmas大家不用錢

作者: not419 时间: 2022-12-5 11:36:44

2008年前后似乎10% 左右都挺过来了哦

作者: catalsdevelop 时间: 2022-12-5 11:44:16

我让我媳妇当时定 3 年，3.99，结果说不着急，明年 4 月份估计要破 7 了。

作者: subrina02 时间: 2022-12-5 11:50:24

not419 发表于 2022-12-5 11:36
2008年前后似乎10% 左右都挺过来了哦

那时候贷款余额跟现在不可同日而语
当然收入也比14年前增长了一些，
收入增长赶不上贷款额涨幅
同样10%的话
痛苦指数比2008年高

作者: 雪2003 时间: 2022-12-6 06:58:35

subrina02 发表于 2022-12-5 11:50
那时候贷款余额跟现在不可同日而语
当然收入也比14年前增长了一些，
收入增长赶不上贷款额涨幅

08房价是工资中位收入6倍现在是12倍

作者: 雪2003 时间: 2022-12-6 07:00:04

同样的条件 08年可以买独立house 现在只能买排屋了呵呵

作者: 雪2003 时间: 2022-12-6 07:01:06

新西兰需要大量的接盘侠永远都是挣新移民的钱

作者: kikilulu 时间: 2022-12-6 11:03:20

雪2003 发表于 2022-12-6 07:01
新西兰需要大量的接盘侠永远都是挣新移民的钱

2014-2019年是移民高峰，现在没那么多了。未来不清楚。
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来源
http://money.skykiwi.com/na/2022-12-05/448461.shtml

作者: 红叶疯了 时间: 2022-12-6 11:18:32

kikilulu 发表于 2022-12-6 11:03
2014-2019年是移民高峰，现在没那么多了。未来不清楚。

那怎么办？！？！？

作者: kikilulu 时间: 2022-12-6 11:20:55

红叶疯了发表于 2022-12-6 11:18
那怎么办？！？！？

怎么办是政府需要考虑的，和普通人关系不大，不用操心了。

作者: Regards 时间: 2022-12-6 11:40:18

雪2003 发表于 2022-12-6 07:00
同样的条件 08年可以买独立house 现在只能买排屋了呵呵

08年同样条件的只能买排屋就对了。收入中位数就是住联排，以后联排是普通人家的标配，不再是FHB的过渡房。联排是要住一辈子的，有个小院，楼上楼下带车库已经很好了。低收入的就是租房和公寓。独栋新房盖的越来越少，现在独栋旧房和联排的价差非常小，独栋旧房价值被打压，应该是很好的机会。以后慢慢价值总会兑现，独栋和联排拉开距离，独栋住宅将成为上中产的标志和财富的载体。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-12-6 12:47:00

kikilulu 发表于 2022-12-6 11:20
怎么办是政府需要考虑的，和普通人关系不大，不用操心了。

你說得对。。。。。

作者: stnz 时间: 2022-12-6 12:55:05

操！怎么还不到10%？

作者: 红叶疯了 时间: 2022-12-6 13:22:35

stnz 发表于 2022-12-6 12:55
操！怎么还不到10%？

真不文明。。。。。

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