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标题: 已经算出来了，50万贷款，一年多还一万二，不算个事吧？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-11-23 19:30:04 标题: 已经算出来了，50万贷款，一年多还一万二，不算个事吧？

https://i.stuff.co.nz/business/m ... home-loan-corelogic
对于各位屎盖大神，加这么点算个屁事啊！

作者: 匿名 时间: 2022-11-24 13:39:16

一周加两百多，真不算个事！

作者: evolution2night 时间: 2022-11-24 13:42:06

50万贷款真不是问题，如果是150万那就不一样了。

作者: evolution2night 时间: 2022-11-24 13:42:09

50万贷款真不是问题，如果是150万那就不一样了。

作者: 匿名 时间: 2022-11-24 13:45:27

看你按%几算的，5%和10%是差了2.5万，你这个1.2万怎么来的？

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-11-24 13:47:05

当然不算，屎盖年薪40个打不溜，一周多两千都是洒洒水

作者: 匿名 时间: 2022-11-24 13:49:43

这只是按照现在，明年8-10%，原来是3%的利息，无论你的贷款多少都翻了3倍利息金，现在只是50万多出来1.2万，明年50万多出2.4万预测没毛病吧！100万贷款多出来多少？自己掰脚趾头能算出来吧？年薪10万去睡后8万净，一下扣去2.4万多出来的利息，再加本来支付，还剩什么？不倒贴就不错了

作者: 匿名 时间: 2022-11-24 13:54:32

50万，按照10%算，就是5万。

100万，按照10%算，就是10万。

150万，按照10%算，就是15万。

200万，别算了，你直接上天台吧

作者: rzrljb 时间: 2022-11-24 14:00:23

1年1w2不算啥，出租个房间不就行了

作者: fszt 时间: 2022-11-24 14:06:07

匿名者发表于 2022-11-24 13:54
50万，按照10%算，就是5万。

100万，按照10%算，就是10万。

屎盖精英网友们表示毫无鸭梨

作者: anzbank 时间: 2022-11-24 14:13:32

可以把空余的房子拿出来出租，可以下班了去跑顺风车，真正不行可以在抖音上搞直播掌，握流量密码会有大巴国内韭菜给你刷小心心亮粉丝灯牌

作者: 归去来兮一世 时间: 2022-11-24 14:17:54

很多年轻的都在卖身，靠身体赚钱的不在少数，比如图院长。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-11-24 14:32:14

2020 5月以后到2022 年5月，这2年买房的，基本贷款都在100万上下，我是说在auckland自住房. 买投资方，玩开发的，300万都算是少的。

作者: MCM-FLO 时间: 2022-11-24 14:32:29

一个月多换1千？如果借的出50万，这个应该没问题

作者: 天龙小花 时间: 2022-11-24 14:46:48

我一周整加了150纽币贷款

作者: Waihi2010 时间: 2022-11-24 14:57:30

Commercial 的 80万贷款 ... ...
得多还几个万啊？

作者: 匿名 时间: 2022-11-24 15:29:54

开始有人亏本抛售了，哈莫顿和奥克兰南区首当其冲。
https://www.chineseherald.co.nz/news/property/sell-loss/

作者: 匿名 时间: 2022-11-24 15:34:20

匿名者发表于 2022-11-24 15:29
开始有人亏本抛售了，哈莫顿和奥克兰南区首当其冲。
https://www.chineseherald.co.nz/news/property/sell- ...

差区先开始，不抗跌。

作者: 中轴线 时间: 2022-11-25 07:47:29

游客 121.99.73.x 发表于 2022-11-24 13:49
这只是按照现在，明年8-10%，原来是3%的利息，无论你的贷款多少都翻了3倍利息金，现在只是50万多出来1.2万 ...

你这个假设根本就不成立，年薪10w不可能带出100w。除非是投资房，但投资房又有一部分租金收入

作者: 中轴线 时间: 2022-11-25 07:50:00

我有12w贷款同样压力大，不敢想像明年refix会是个什么样子

作者: 3000oc2700 时间: 2022-11-25 08:21:26

这就不用你操心了。中介最近都在欢呼大量抄底华裔买家涌入拍卖场。你在算每个月多交多少钱利息，另外有一波人却是在市场上各种抄底。

作者: subrina02 时间: 2022-11-25 09:46:20

中介的话不能尽听，现在抄底抄在半山腰
没看到屎盖网友描述的排队上天台景象之前
探不到底啊

作者: 匿名 时间: 2022-11-25 09:47:19

subrina02 发表于 2022-11-25 09:46
中介的话不能尽听，现在抄底抄在半山腰
没看到屎盖网友描述的排队上天台景象之前
探不到底啊

中小开发商没有出现上天台的新闻前，看都不要看房子

作者: bodyhaven 时间: 2022-11-25 10:50:16

抄底的都是现金买家，不交利息

作者: 匿名 时间: 2022-11-25 10:52:13

3000oc2700 发表于 2022-11-25 08:21
这就不用你操心了。中介最近都在欢呼大量抄底华裔买家涌入拍卖场。你在算每个月多交多少钱利息，另外有一波 ...

人家抄底的全现金，贷款到100%利息也不想关啊和他们。

作者: ByeMonkey 时间: 2022-11-25 15:50:53

前几年咬了咬牙，把房贷全还了：)))))))

作者: 261874939 时间: 2022-11-25 16:39:29

现在晚上普通清洁都是80多一小时的了，商业的话200+。。

现在着市场就看你愿不愿意工作了。。。你说的这1w5。。很多吗？

看看物价多少。。哈哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2022-11-25 17:27:02

261874939 发表于 2022-11-25 16:39
现在晚上普通清洁都是80多一小时的了，商业的话200+。。

现在着市场就看你愿不愿意工作了。。。你说的这1w ...

80一小时？能介绍个活给我吗？

作者: 匿名 时间: 2022-11-25 17:35:20

这不算什么，那些个URGENT JOB,时薪都是200刀起了，日他妈

作者: 鯇魚 时间: 2022-11-25 21:33:27

261874939 发表于 2022-11-25 16:39
现在晚上普通清洁都是80多一小时的了，商业的话200+。。

现在着市场就看你愿不愿意工作了。。。你说的这1w ...

感觉有些屎盖网友既羡慕，去做又做不了…哈哈可能多半是因为无能………

作者: 2795358 时间: 2022-11-25 23:58:56

300的呢?

作者: 雪2003 时间: 2022-11-26 07:33:47

rzrljb 发表于 2022-11-24 14:00
1年1w2不算啥，出租个房间不就行了

那隐私就没有了和别人住一起舒服么

作者: 雪2003 时间: 2022-11-26 07:35:37

匿名者发表于 2022-11-25 17:27
80一小时？能介绍个活给我吗？

那是买生意的人charge client的钱雇你就比最低多个一块钱

作者: rzrljb 时间: 2022-11-26 16:03:38

雪2003 发表于 2022-11-26 07:33
那隐私就没有了和别人住一起舒服么

如果贷款都还不起了，只能牺牲了，而且这个门一旦打开就无所谓了，招一个也是招，招2个也是招，就彻底不怕涨息了

作者: 小小星走天涯 时间: 2022-11-27 22:23:28

50万贷款，按10%首期算，那是10年前的买家了，2012年，买一套看得上房子大概是50～60万区间，贷款50万，贷款率5%左右，这批买家到现在应该还剩30万贷款了，当然不是问题，一分工资的事罢了，但如果是两年前买的房子，同样的房子，估计在100～130之间，翻倍了，那么按10%首期算，贷款得要100万，6%的利息，哈哈，那才叫绝望。

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