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标题: 这样下去谁还敢买这些偷工减料的新房啊？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-11-21 19:45:18 标题: 这样下去谁还敢买这些偷工减料的新房啊？

Shoddily-built house ordered demolished after builder forged inspection reports

看着都让人心惊肉跳啊

作者: 261874939 时间: 2022-11-21 20:40:19

呵呵，才刚刚开始而已。。明年再看。。不想多说。。

道理一分钱一分货没错的。。

别操心卖不卖的出去了总有买家。。这不能买那不能买的只限于富人。。一般人钱包里多少就只能买什么房。。选择？早点睡吧

作者: 匿名 时间: 2022-11-21 20:43:35

等着中小开发商登上自己盖的棺材房天台！别还没跳，就塌了 !!!!

作者: c.liu 时间: 2022-11-21 20:51:58

那这小开发商肯定破产了啊

买房子的人的钱咋弄，大部分也都买材料付工钱了啊

作者: 匿名 时间: 2022-11-21 21:01:02

c.liu 发表于 2022-11-21 20:51
那这小开发商肯定破产了啊

买房子的人的钱咋弄，大部分也都买材料付工钱了啊 ...

一起上天台呗~~~，没什么大不了

作者: 无色咖啡 时间: 2022-11-21 22:01:17

所以买新房前，一定要在房子批下ccc code complete certificate 才交割给钱。我知道很多开发商没有ccc都放市场上卖了。期房风险更加大。所以，除非是买老房子，或者准新房。2022年建的，没有ccc不交割。

作者: 新马甸甸 时间: 2022-11-21 22:07:07

无色咖啡发表于 2022-11-21 22:01
所以买新房前，一定要在房子批下ccc code complete certificate 才交割给钱。我知道很多开发商没有ccc都放 ...

都是CCC批了才交割的啊

作者: 119900 时间: 2022-11-21 22:28:14

本来就不应该。。。

作者: 匿名 时间: 2022-11-21 22:37:01

去年lockdown不能上班，我去工地干了几天，好几个厨师导游都在工地干，厨师说出国前从没做过饭，现在又干从没干过的工地，我也是第一次干，很新鲜什么工具都想试试，大家聊着天干着活好不惬意。怀念那段日子。

作者: 混乱中... 时间: 2022-11-21 22:43:28

有什么可奇怪的，今年盖房偷工减料业内共识了。

作者: anzbank 时间: 2022-11-21 22:49:57

嫌质量不好可以回国！

作者: 无色咖啡 时间: 2022-11-21 23:42:55

新马甸甸发表于 2022-11-21 22:07
都是CCC批了才交割的啊

哦，那希望是我多虑了。我自己没有经历过，只是听说只要双方愿意换title, 那如果新房title下来了，ccc没有下来也是可以交割的。你是做建筑的，可能比我懂得多。

作者: alike0932 时间: 2022-11-22 00:00:08

混蛋建筑商是一方面，现在奥克兰大批的阿三inspector也和建筑商沆瀣一气，这其中的奥妙懂得都懂，未来联排屋真的要避雷

作者: drumNbass 时间: 2022-11-22 00:02:45

入行这些年，看见的新鲜事多了，有framing比slab大的，拿fence rail当framing timber的，墙板装反了的，bottom plate不垫dpc的，concrete用错标号的，3米高的落差engineer画了个1.5的retaining wall的等等，一水儿金发碧眼大builder的作品，其中不少都sign off了，council的那帮inspector里面一堆不懂的，还有不懂装懂的，加上不少don't care的。但能上新闻的还的是咱Chinese sounding name的，符合西方主流价值观，“Don't be a racist cunt except to the Chinese"

作者: aragornknt 时间: 2022-11-22 01:54:31

drumNbass 发表于 2022-11-22 00:02
入行这些年，看见的新鲜事多了，有framing比slab大的，拿fence rail当framing

洋人下限极低，可以理解

作者: q3367210 时间: 2022-11-22 02:17:32

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: q3367210 时间: 2022-11-22 02:28:42

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: evolution2night 时间: 2022-11-22 06:29:37

drumNbass 发表于 2022-11-22 00:02
入行这些年，看见的新鲜事多了，有framing比slab大的，拿fence rail当framing timber的，墙板装反了的，bot ...

真想去council混个inspector，好像不是印度人进不去吧。

作者: stnz 时间: 2022-11-22 06:48:38

Ting Xie’s work was so bad that one of the houses he worked on had to be entirely demolished, while another had to have the cladding stripped off and redone.

He has since left the country and his Otago-based company, Lakeside Construction Ltd, has gone into liquidation.

---Great Chinese Sounding name.

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 07:41:15

drumNbass 发表于 2022-11-22 00:02
入行这些年，看见的新鲜事多了，有framing比slab大的，拿fence rail当framing timber的，墙板装反了的，bot ...

同意，每天就揪着华人，其实很多洋人不管是建还是画质量真不如华人，很多洋人建筑师还在贴图阶段，你不接受吧人家跟你扒拉说我3-40年都这么画的，不然就投诉你，图不怎么样，事到不少。

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 07:48:30

楼主不知道混屎盖的很多是华人小开发商小包工头？嘴下留情吧，要引起公粪了

作者: 天维网 时间: 2022-11-22 09:09:51

请大家围绕新闻讨论，请勿透露新闻或政府官网上的非公开信息（例如微信ID，论坛ID等），谢谢合作。

作者: rzrljb 时间: 2022-11-22 09:32:20

我反正肯定不买

作者: rzrljb 时间: 2022-11-22 09:34:20

drumNbass 发表于 2022-11-22 00:02
入行这些年，看见的新鲜事多了，有framing比slab大的，拿fence rail当framing timber的，墙板装反了的，bot ...

其实中国人不是因为种族，是因为意识形态

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 09:38:03

匿名者发表于 2022-11-22 07:48
楼主不知道混屎盖的很多是华人小开发商小包工头？嘴下留情吧，要引起公粪了

就等着他们排队上天台！

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 09:40:28

基本买21-23年联排新房的都是煞笔了，尤其是CHINESE SOUNDING NAME，这新闻基本坐实了。

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 09:46:10

仔细看了一下新闻，这尼玛玩的都是结构性的偷工减料，哪天房子塌了，人死了，尼玛，胆子太大了！！！！这不是偷工减料了，这是谋财害命

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 10:01:31

匿名者发表于 2022-11-22 09:38
就等着他们排队上天台！

断人财路如杀人父母，在这里还是扯印度开发商洋人开发商比较安全

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 10:05:00

这种也能通过?inspector不用负责吗？
我记得其他行业都有追责机制，二手车出事故，车架有结构问题，都追溯到进口检测那个人身上了。
不会因为建筑行业都是印度人，互相包庇吧。。。

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 10:11:49

匿名者发表于 2022-11-22 10:05
这种也能通过?inspector不用负责吗？
我记得其他行业都有追责机制，二手车出事故，车架有结构问题，都追溯 ...

卧槽，你见过奥克兰印度设计师画的图吗？没有DETAIL的，也不知道奥克兰COUNCIL 怎么批准的，很多特殊地方没有DETAIL,这尼玛施工的可以乱搞。

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 10:17:14

匿名者发表于 2022-11-22 10:01
断人财路如杀人父母，在这里还是扯印度开发商洋人开发商比较安全

你做什么了？这样怕谈这些，还是怕被COUNCIL NAILED ON THE FRAMING 杀鸡给猴看

作者: drumNbass 时间: 2022-11-22 10:23:59

evolution2night 发表于 2022-11-22 06:29
真想去council混个inspector，好像不是印度人进不去吧。

不是什么好活儿，事儿多挣得少还挨骂

作者: drumNbass 时间: 2022-11-22 10:26:18

匿名者发表于 2022-11-22 10:05
这种也能通过?inspector不用负责吗？
我记得其他行业都有追责机制，二手车出事故，车架有结构问题，都追溯 ...

inspector不用负责，负责的是council，不过你告它试试

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 10:31:36

匿名者发表于 2022-11-22 10:17
你做什么了？这样怕谈这些，还是怕被COUNCIL NAILED ON THE FRAMING 杀鸡给猴看

我去年入手了几套南区破房烂地正在建联排，货还没出手，我怕呀

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 10:46:22

drumNbass 发表于 2022-11-22 10:26
inspector不用负责，负责的是council，不过你告它试试

最后买单的都是纳税人，所以COUNCIL也不是太负责，所以那个RATES会飞上天。

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 10:46:49

匿名者发表于 2022-11-22 10:31
我去年入手了几套南区破房烂地正在建联排，货还没出手，我怕呀

排队上天台吧！！！！！！！

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2022-11-22 10:59:28

冤大头会有的，你想想有些房子做那么快，是为什么。。。。。。

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 11:05:53

匿名者发表于 2022-11-22 10:46
排队上天台吧！！！！！！！

这么狠？Chinese sounding name要团结，还是扯扯council，扯扯kiwi，扯扯印度人吧

作者: drumNbass 时间: 2022-11-22 11:06:39

rzrljb 发表于 2022-11-22 09:34
其实中国人不是因为种族，是因为意识形态

意识形态？我感觉和这里人差不多啊，都是糊弄糊弄差不多完事儿

作者: drumNbass 时间: 2022-11-22 11:07:47

匿名者发表于 2022-11-22 10:46
最后买单的都是纳税人，所以COUNCIL也不是太负责，所以那个RATES会飞上天。
...

没有最高，只有更高

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 11:10:17

匿名者发表于 2022-11-22 11:05
这么狠？Chinese sounding name要团结，还是扯扯council，扯扯kiwi，扯扯印度人吧

别，这一波摆明了白嫖就是送CHINESE SOUNDING NAME中小开发商和炒房的上天台，不达目的决不罢休~你看着吧，什么叫白嫖，斩获一波CHINESE 韭菜才能停手

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 11:13:27

匿名者发表于 2022-11-22 11:10
别，这一波摆明了白嫖就是送CHINESE SOUNDING NAME中小开发商和炒房的上天台，不达目的决不罢休~你看着吧 ...

对对，种族歧视坐实了，准备回国了！

作者: asusual 时间: 2022-11-22 11:31:45

drumNbass 发表于 2022-11-22 00:02
入行这些年，看见的新鲜事多了，有framing比slab大的，拿fence rail当framing timber的，墙板装反了的，bot ...

建筑这个行业懂的不多，但我比较了解的几个行业也确实是很多对华人很不友好的区别对待。

作者: alike0932 时间: 2022-11-22 11:39:02

匿名者发表于 2022-11-22 10:11
卧槽，你见过奥克兰印度设计师画的图吗？没有DETAIL的，也不知道奥克兰COUNCIL 怎么批准的，很多特殊地方 ...

三哥很多engineer建筑师都是老板持牌，雇几个没证的给画图他自己签字，那个图画的叫一言难尽

作者: alike0932 时间: 2022-11-22 11:40:11

匿名者发表于 2022-11-22 10:05
这种也能通过?inspector不用负责吗？
我记得其他行业都有追责机制，二手车出事故，车架有结构问题，都追溯 ...

新西兰是个民主国家，基本上没有问责制，就算是问责最多也就是辞职了事换个地方继续扪钱，问责的终点是纳税人埋单

作者: alike0932 时间: 2022-11-22 11:41:54

drumNbass 发表于 2022-11-22 10:26
inspector不用负责，负责的是council，不过你告它试试

Council也不是印钱机器，最后出了事还是得纳税人埋单，涨一波地税啥都解决了，所以“问责的终点是纳税人埋单”

作者: alike0932 时间: 2022-11-22 11:43:00

drumNbass 发表于 2022-11-22 11:06
意识形态？我感觉和这里人差不多啊，都是糊弄糊弄差不多完事儿

这年头不说点“意识形态”不扯到政治那就是“没有独立思考能力”

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 11:53:36

alike0932 发表于 2022-11-22 11:39
三哥很多engineer建筑师都是老板持牌，雇几个没证的给画图他自己签字，那个图画的叫一言难尽 ...

这还算好的呢，见过直接扔回印度去画图的，最火的那个阿三设计公司，价格便宜出图快出名的，人家接到活直接扔回印度去做。

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 11:55:51

匿名者发表于 2022-11-22 11:53
这还算好的呢，见过直接扔回印度去画图的，最火的那个阿三设计公司，价格便宜出图快出名的，人家接到 ...

是的，很多外包的，能看出来，好夸张，新西兰的BUILDING CODE都不符合

作者: 新马甸甸 时间: 2022-11-22 11:56:51

无色咖啡发表于 2022-11-21 23:42
哦，那希望是我多虑了。我自己没有经历过，只是听说只要双方愿意换title, 那如果新房title下来了，ccc没 ...

我也不知道，也许我孤陋寡闻了，我们自己盖房不多，一年一两套这样，都是等ccc下来才settle，买家律师会把关的。不理解ccc下来之前换title对买家有什么好处？

作者: 新马甸甸 时间: 2022-11-22 12:04:31

现在使用的LBP真的是屎，根本不能保证做工的人有资质，太多代签的了。

几周前我认识个洋人小哥想拿某种lbp license，那人还打算认认真真读个NZQA的paper work然后规规矩矩的拿LBP(他现在持有的LBP就是这样拿到的)，咨询负责lbp的负责人，那个负责人说现在流程也不是太清楚，因为申请这个lbp的人很少，基本上没有人拿，可是事实上工地上80%都是做这个行业的，也不知这80%的主流到底有几个人真正持有LBP。

作者: zynzakl 时间: 2022-11-22 12:26:29

alike0932 发表于 2022-11-22 00:00
混蛋建筑商是一方面，现在奥克兰大批的阿三inspector也和建筑商沆瀣一气，这其中的奥妙懂得都懂，未来联排 ...

也没那么严重，主要集中在F区。说的难听点，都是被F省的builder给造就的。在中区用过一组木工，检查时问我为什么不给inspector准备钱，说他们在F区都是这样做的。听的我直摇头。这不是自己把路给走死了吗？
从此再也不用这组木工了。

作者: zynzakl 时间: 2022-11-22 12:28:16

evolution2night 发表于 2022-11-22 06:29
真想去council混个inspector，好像不是印度人进不去吧。

华人 inspector越来越多了，各个区加起来肯定超过十个，不比印度人少多少

作者: JMPL23 时间: 2022-11-22 12:30:47

现在Auckland Council里越来越多华人姓，某些华人发展商与他们内外利益捆绑在一起。发展商画图或全部出engineering reports目的都是省钱，做假到利益最大化，Auckland Council里面人如何批这种Consent? 被邻居发现用提着礼物鞠躬保证如何如何？对检查维护自己利益的邻居，高调地“你告不倒我”，国内包工头做法在Auckland发扬光大，没王法！

作者: zynzakl 时间: 2022-11-22 12:31:13

匿名者发表于 2022-11-22 09:40
基本买21-23年联排新房的都是煞笔了，尤其是CHINESE SOUNDING NAME，这新闻基本坐实了。

你看懂这新闻了吗？这位建的是联排吗？你对联排有意见没问题，和这新闻有啥关系？

作者: 20080428 时间: 2022-11-22 13:02:06

新马甸甸发表于 2022-11-22 10:56
我也不知道，也许我孤陋寡闻了，我们自己盖房不多，一年一两套这样，都是等ccc下来才settle，买家律师会 ...

我也准备以后每年盖1-2套贴补家用，不过现在利率高成本高风险比以前高很多啦

作者: 无色咖啡 时间: 2022-11-22 13:11:01

新马甸甸发表于 2022-11-22 11:56
我也不知道，也许我孤陋寡闻了，我们自己盖房不多，一年一两套这样，都是等ccc下来才settle，买家律师会 ...

买家需要房子住或者出租吧，或者贷款预批到期了，等不到ccc下来才settle。这个风险是很大的，如果一个房子fail to get ccc那理论上他就是一个非法建筑，是不能出租，而且是要拆除的.
ccc下来了，怎么都好说，就算inspector走后门，房子建得超级烂，也无所谓，毕竟房子可以出租和住了，以后发现问题也可以慢慢维修。

作者: 新马甸甸 时间: 2022-11-22 13:25:02

无色咖啡发表于 2022-11-22 13:11
买家需要房子住或者出租吧，或者贷款预批到期了，等不到ccc下来才settle。这个风险是很大的，如果一个房 ...

之前有两次也是买家想在CCC下来之前住进去，是以租房的形式，不是换title。我们拒绝了，因为只有建房保险没有房屋保险是不能住人的，万一住进去的人失火之类的得不偿失

补充内容 (2022-11-22 13:26):
知道有建商就租出去，补贴建房贷款，然后天天提心吊胆怕出事故

作者: 新马甸甸 时间: 2022-11-22 13:27:32

20080428 发表于 2022-11-22 13:02
我也准备以后每年盖1-2套贴补家用，不过现在利率高成本高风险比以前高很多啦 ...

那就趁这几年看看能不能买到便宜些的地薅羊毛

作者: 20080428 时间: 2022-11-22 13:30:07

新马甸甸发表于 2022-11-22 12:27
那就趁这几年看看能不能买到便宜些的地薅羊毛

我觉得买地还是要直接找土地开发商，中介不靠谱

作者: drumNbass 时间: 2022-11-22 14:09:52

asusual 发表于 2022-11-22 11:31
建筑这个行业懂的不多，但我比较了解的几个行业也确实是很多对华人很不友好的区别对待。 ...

感觉跟行业无关，更多是舆论，你看新闻上什么时候报道过中国干的好事？天天中国威胁，中国要完蛋，都多少年了天天喷

作者: 无色咖啡 时间: 2022-11-22 14:15:39

新马甸甸发表于 2022-11-22 13:25
之前有两次也是买家想在CCC下来之前住进去，是以租房的形式，不是换title。我们拒绝了，因为只有建房保险 ...

你是良心商家

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 14:21:52

drumNbass 发表于 2022-11-22 14:09
感觉跟行业无关，更多是舆论，你看新闻上什么时候报道过中国干的好事？天天中国威胁，中国要完蛋，都多少 ...

CHINESE SOUNDNING NAME就应该回国！

作者: 匿名 时间: 2022-11-22 14:31:03

现在不是在解决住房问题吗

减少成本，多建房才是重点

原因很简单呀，那么多人住在公屋里，没有激情赚钱，也没有激情追求买个房。

要让这些人有动力买房，就是每周工作三四天，每天7小时，也可以贷款到50万。

作者: 新马甸甸 时间: 2022-11-22 14:40:54

无色咖啡发表于 2022-11-22 14:15
你是良心商家

这跟良心也没关系

我们不可能为了节省点建筑贷款的小钱冒发生事故保险不赔的风险

买家也不应该为了省点房租费提前settle冒CCC下不来的风险

都是因小失大

每次盖的少就有这个好处，可以心平气和的慢慢盖，压力不大，现在行情不好材料短缺说停就能停

作者: 20080428 时间: 2022-11-22 15:21:22

新马甸甸发表于 2022-11-22 13:40
这跟良心也没关系

我们不可能为了节省点建筑贷款的小钱冒发生事故保险不赔的风险

嗯嗯步子迈的大，容易扯到蛋

作者: 新马甸甸 时间: 2022-11-22 17:09:59

alike0932 发表于 2022-11-22 11:39
三哥很多engineer建筑师都是老板持牌，雇几个没证的给画图他自己签字，那个图画的叫一言难尽 ...

知道一家印度建筑设计公司，外包给印度，画图的人在印度

作者: alike0932 时间: 2022-11-22 17:12:52

新马甸甸发表于 2022-11-22 17:09
知道一家印度建筑设计公司，外包给印度，画图的人在印度

不少华人公司也是这样的

作者: drumNbass 时间: 2022-11-22 17:23:40

匿名者发表于 2022-11-22 14:21
CHINESE SOUNDNING NAME就应该回国！

Piss off then,you silly little fk

作者: 巴依老爷 时间: 2022-11-22 17:49:23

这两年我一直在说新房不要买新房不要买
你们都不信的嘛

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