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标题: 朋友最近很很很郁闷！ [打印本页]

作者: hfh555 时间: 2022-11-3 15:31:08 标题: 朋友最近很很很郁闷！

最近聚会，一个在东区的朋友跟我吐槽，准备离开新西兰去澳洲了，我以为他开玩笑，他工作很好，家里又是大地大House，估计250多平的房子，过的好好的怎么想走？
他说他家门前的房子去年卖了，前面修了6个联排房子，都是两层两房那种，而且还特意垫高了不少，搞的他家窗户完全都被挡住了，这半年各种施工各种吵闹也就忍了，关键是听中介说这个房子有可能会用来给nz housing用，给无家可归的那些人住，心就凉了半截；最郁闷的是他家后面那块已经荒了4年多的大地，最近有人来除草打桩了，据说也是有开发了，那是一个细长条的大地，应该可以盖8个联排，他家等于是前后被夹击，想一想就知道将来会是什么样的生活！他现在恨的牙痒也没办法，基本就是被包围了，已经联系澳洲的工作了......

作者: asusual 时间: 2022-11-3 15:35:59

不想去的话，可以换房。他还是早就想去了

作者: aragornknt 时间: 2022-11-3 15:36:15

去房产查询网站，输地址，查到开发公司名，再去公司查询网站，查到公司法人名和法人家庭地址，最后说一下，新西兰没死刑。

作者: kikilulu 时间: 2022-11-3 15:37:17

都高密度开发好几年了，怎么才刚发现？

作者: 261874939 时间: 2022-11-3 15:37:52

澳洲就不会被包围了么。哈哈哈哈哈哈

作者: zhong5487 时间: 2022-11-3 15:39:06

这理由也太牵强了，可以换房啊

作者: kikilulu 时间: 2022-11-3 15:39:21

261874939 发表于 2022-11-3 15:37
澳洲就不会被包围了么。哈哈哈哈哈哈

悉尼很多公寓，住进去直接就被邻居包围了。他这个主要是逐步被包围，之前没被包围，不习惯。

作者: hfh555 时间: 2022-11-3 15:39:35

kikilulu 发表于 2022-11-3 15:37
都高密度开发好几年了，怎么才刚发现？

这个要是谁家遇到这样前后包夹被密集开发，估计都会不开心吧，这个谁能预料的到呢？

作者: Regards 时间: 2022-11-3 15:43:29

太晚了，他这个房恐怕不好卖了。

作者: rzrljb 时间: 2022-11-3 15:43:59

新西兰的house卖了去西澳轻松买大house

作者: kikilulu 时间: 2022-11-3 15:48:28

hfh555 发表于 2022-11-3 15:39
这个要是谁家遇到这样前后包夹被密集开发，估计都会不开心吧，这个谁能预料的到呢？ ...

https://www.aucklandcouncil.govt ... rative-in-part.aspx

We made the Proposed Auckland Unitary Plan operative in part on 15 November 2016.

2016年就开始Proposed 计划了，只是最近几年才开始大开发的操作。东区可能比较晚，中区好多区域早就分割的乱七八糟了。

作者: hfh555 时间: 2022-11-3 15:48:59

rzrljb 发表于 2022-11-3 15:43
新西兰的house卖了去西澳轻松买大house

他不会卖的，至少今年不会，因为现在市场行情太差了，而且买家也会考虑这前后密集开发的问题，不会出好价钱，关键是他的房子是自己建的，很新的大房，这真是运气太差了......

作者: hfh555 时间: 2022-11-3 15:50:25

Regards 发表于 2022-11-3 15:43
太晚了，他这个房恐怕不好卖了。

确实，当他知道前面要密集开发的时候就感到不妙了，没想到，最恐怖的是后面也要开发了，原来以为的好区大地大房，慢慢就被蚕食了，现在卖，要亏太多了

作者: rzrljb 时间: 2022-11-3 15:52:07

hfh555 发表于 2022-11-3 15:48
他不会卖的，至少今年不会，因为现在市场行情太差了，而且买家也会考虑这前后密集开发的问题，不会出好 ...

其实最后未必是他想的那么惨，例如变成公屋什么的，不行弄一排树墙彻底挡住邻居的视线就是了，你看中区那些豪宅，很多地处闹市，都是用树墙遮挡的

作者: Domani 时间: 2022-11-3 15:52:08

hfh555 发表于 2022-11-3 15:50
确实，当他知道前面要密集开发的时候就感到不妙了，没想到，最恐怖的是后面也要开发了，原来以为的好区 ...

早买的话，其实亏不了。

作者: Jan90 时间: 2022-11-3 15:55:42

澳洲不也差不多挤

作者: hover 时间: 2022-11-3 15:55:47

我现在住的这条路上年建好一排townhouse，路两边的车都停满了，现在在建另一排，估计建好后路都成单行道了

作者: hfh555 时间: 2022-11-3 15:55:53

rzrljb 发表于 2022-11-3 15:52
其实最后未必是他想的那么惨，例如变成公屋什么的，不行弄一排树墙彻底挡住邻居的视线就是了，你看中区那 ...

挡住视野其实不是最大问题，问题是对以后生活品质下降的担心，噪音、车位、被窥视的烦恼以及可能遇到的不法问题，以前前面就一个邻居，后面是空地，现在前面6家邻居，都能从2楼看你全貌，后面再来个8个邻居，一楼二楼都能看到你家，这样的生活状态......

作者: anzbank 时间: 2022-11-3 16:07:15

还是要解放思想，改变心态，与时俱进，拥抱改变，哪怕是变坏变糟也要尽量自我安慰，自我麻痹，自我陶醉！
想想国内多少亿人连连体婴都住不上只能屈居鸽子笼，想想全球罕见的永久回头签还在自己的护照上屹立，想想自己的后代能以英语为母语纵横昂撒世界，周围多几个公屋住些低端邻居又能算什么困难险阻？某种程度上不正是我们芸芸众生阴阳平衡从善积德之路？
既来之则安之，干不过他们就加入他们，卖掉大房去住别独栋边上新开发的联排，自己也去恶心那些独享大宅富人，让他们也经历同样的痛楚，让他们也接受反密集化的报应！

作者: hfh555 时间: 2022-11-3 16:08:38

anzbank 发表于 2022-11-3 16:07
还是要解放思想，改变心态，与时俱进，拥抱改变，哪怕是变坏变糟也要尽量自我安慰，自我麻痹，自我陶醉！
...

哈哈哈，人才！！牛

作者: 261874939 时间: 2022-11-3 16:10:07

anzbank 发表于 2022-11-3 16:07
还是要解放思想，改变心态，与时俱进，拥抱改变，哪怕是变坏变糟也要尽量自我安慰，自我麻痹，自我陶醉！
...

来了来了他来了！！！！！！！！！！！！！！！

作者: alike0932 时间: 2022-11-3 16:15:55

asusual 发表于 2022-11-3 15:35
不想去的话，可以换房。他还是早就想去了

对，应该可能是压垮骆驼的最后一根稻草。其实很多人看澳洲心里痒痒，但是想到家庭孩子眼下日子过的去不愿意打破舒适圈，这下开发商直接让你滚蛋给票仓腾地方，那就只好咬咬牙狠狠心过去吧。说实话，去澳洲并不一定能保证比NZ过得好太多工资翻番啥的，但是我觉得至少不会比新西兰差，最差也就是打个平手，只要是有些技术和工作经验的那生活肯定没问题。

作者: alike0932 时间: 2022-11-3 16:17:17

anzbank 发表于 2022-11-3 16:07
还是要解放思想，改变心态，与时俱进，拥抱改变，哪怕是变坏变糟也要尽量自我安慰，自我麻痹，自我陶醉！
...

解放思想，实事求是是一个辨证统一体，解放思想是实事求是的前提，实事求是是解放思想的内在要求，二者相互促进相互依存。从本质上讲，解放思想就是实事求是。只有首先解放思想，才能作到实事求是，只有实事求是，才能真正解放思想。这一辨证关系要求我们的认识必须同实际相结合，主观和客观相统一，才能站在科学世界观，方法论的立场上准确的把握客观实际，联系实际工作指定正确的指导思想，经济战略和改革目标，克服实践的盲目性，增强工作的主动性，不断认识新情况，探索新途径，解决新问题，开创新的二者相结合的局面。辨证唯物主义认为：存在决定意识，意识对存在具有能动作用，通过把握客观存在事物的规律性和内在联系，指导我们认识和改造客观世界，我们倡导的解放思想，实事求是，一方面要改造我们自己的主观世界，提高自身的觉悟和素质，是我们思想观念冲破旧习惯势力的禁锢和束缚，把主观世界的思维意识与变化了的客观实际结合起来，克服那些不符合实际的“习惯思维”和“主观偏见”用发展变化的观点创造性的改造客观世界。另一方面，解放思想要着力于研究和解决改革开放和经济建设的深层次问题，不能脱离这个实际去空谈，如果解放思想没有具体的形式和内容就会是一句空话，这本身就是一种不实事求是的态度，解放思想也就失去了应有的意义和价值，这样就会犯历史性的错误，殆误绝好的发展机遇。

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-11-3 16:44:17

澳洲的大城市不一樣嗎？那裡的排屋建得更多樓主朋友其實應該搬到基督城或者南島某些小城市基督城之前才否決了政府的MDRS 那裡大部分地還是死死450才能割一塊呢

作者: alike0932 时间: 2022-11-3 16:56:43

陌生的香港人发表于 2022-11-3 16:44
澳洲的大城市不一樣嗎？那裡的排屋建得更多樓主朋友其實應該搬到基督城或者南島某些小城市基督城之前才 ...

中央政府派commissioner过去执行了，不知道效果会怎么样，感觉会僵持着等到明年大选政府大概率会换届，然后再推翻上届政府的决策，如此往复吧

作者: Kuo 时间: 2022-11-3 17:10:35

alike0932 发表于 2022-11-3 16:56
中央政府派commissioner过去执行了，不知道效果会怎么样，感觉会僵持着等到明年大选政府大概率会换届，然 ...

这个MDRS不会被推翻的，因为是工党和国家党联合搞出来的

作者: asusual 时间: 2022-11-3 17:16:40

alike0932 发表于 2022-11-3 16:17
解放思想，实事求是是一个辨证统一体，解放思想是实事求是的前提，实事求是是解放思想的内在要求，二者相 ...

这是回到中学的辩证唯物主，但现在觉得那些东西其实很对的。

世界是物质的
物质是运动的
运动是有规律的
规律是可以认识和利用的
......

作者: kikilulu 时间: 2022-11-3 17:18:31

alike0932 发表于 2022-11-3 16:17
解放思想，实事求是是一个辨证统一体，解放思想是实事求是的前提，实事求是是解放思想的内在要求，二者相 ...

你和19楼，谁是政治课代表？

作者: 红叶疯了 时间: 2022-11-3 17:22:05

anzbank 发表于 2022-11-3 16:07
还是要解放思想，改变心态，与时俱进，拥抱改变，哪怕是变坏变糟也要尽量自我安慰，自我麻痹，自我陶醉！
...

都啥菜儿啊喝成这样。。。。。？！？

作者: pategao 时间: 2022-11-3 17:26:41

hfh555 发表于 2022-11-3 15:48
他不会卖的，至少今年不会，因为现在市场行情太差了，而且买家也会考虑这前后密集开发的问题，不会出好 ...

编，继续编吧，自己建的，很新的，去澳洲

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-11-3 17:30:39

Kuo 发表于 2022-11-3 17:10
这个MDRS不会被推翻的，因为是工党和国家党联合搞出来的

這個倒難說決定這個東西時國家黨還是Judith Collins 做黨魁現在則是光頭佬搞不好可能他就不要了

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-11-3 17:32:58

alike0932 发表于 2022-11-3 16:56
中央政府派commissioner过去执行了，不知道效果会怎么样，感觉会僵持着等到明年大选政府大概率会换届，然 ...

基督城這個好像還沒有動靜?

作者: 靓丽2008 时间: 2022-11-3 17:41:17

澳洲是个好地方~

作者: beatles 时间: 2022-11-3 17:45:53

Kuo 发表于 2022-11-3 17:10
这个MDRS不会被推翻的，因为是工党和国家党联合搞出来的

对！两个党都—样没有城市综合规划，现在只有靠新市长，在能力范围内，减少批准这种没车位多层联排！

作者: alike0932 时间: 2022-11-3 17:49:34

陌生的香港人发表于 2022-11-3 17:32
基督城這個好像還沒有動靜?

我感觉这几年开发的楼盘/联排/新区已经足够市场消化几年的了，很多开发商现在手持conscent也是在观望，一旦市场情况好转银行贷款宽松他们会继续开发，这也给国家单未来收紧高密度开发创造了一部分条件

作者: 辣妹子辣 时间: 2022-11-3 21:41:02

Regards 发表于 2022-11-3 15:43
太晚了，他这个房恐怕不好卖了。

倒是可以跟后面要开发的那家聊聊，一起收了

作者: 雪2003 时间: 2022-11-4 06:37:53

陌生的香港人发表于 2022-11-3 16:44
澳洲的大城市不一樣嗎？那裡的排屋建得更多樓主朋友其實應該搬到基督城或者南島某些小城市基督城之前才 ...

澳洲体量大二线城市都和奥克兰差不多新西兰除了奥克兰你还有的选么

作者: kilashaw 时间: 2022-11-5 16:20:24

实话告诉你们现在甩房的话还有机会。。。过了明年你们会后悔的。。。。过了后年你们会跳楼的。。。去澳洲是要有实力的人才行新西兰那些垃圾人种是活不下去的。。。想想新西兰多少华人是靠啃老的。。。多少是福利党。。。民风就是一个字 LOW

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-11-5 16:28:39

“房子有可能会用来给nz housing用”

卧槽，还不赶紧跑

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-11-5 17:05:09

kilashaw 发表于 2022-11-5 16:20
实话告诉你们现在甩房的话还有机会。。。过了明年你们会后悔的。。。。过了后年你们会跳楼的。。。去澳洲是 ...

话糙理不糙，哈哈

作者: 新马甸甸 时间: 2022-11-5 17:20:18

吃草的狮子发表于 2022-11-5 16:28
“房子有可能会用来给nz housing用”

卧槽，还不赶紧跑

天维主页：

公屋租户也交不起房租了拖欠金额暴增逾80%
http://news.skykiwi.com/na/zh/2022-11-04/447383.shtml

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-11-5 21:03:27

新马甸甸发表于 2022-11-5 17:20
天维主页：

公屋租户也交不起房租了拖欠金额暴增逾80%

最怕这种，一条街只要有一两栋nz housing的房子，整条街完蛋，更何况是邻居

作者: 2795358 时间: 2022-11-5 21:41:37

不会变通啊

作者: MCM-FLO 时间: 2022-11-6 14:17:23

东区那边联排很多呀
比如FLATBUSH MANUKAU那边一整座山都是，虽然看起来密密麻麻的

不过还算整齐干净

房子都是新的

作者: catalsdevelop 时间: 2022-11-6 14:25:07

他应该先把房子卖了，不过靠近联排的房子卖不上价了。

作者: nanjingwy 时间: 2022-11-6 22:37:36

261874939 发表于 2022-11-3 15:37
澳洲就不会被包围了么。哈哈哈哈哈哈

其他州不知道，昆州基本不会，也就左右手分下，还要面够宽

作者: Summer Girl 时间: 2022-11-6 22:51:33

kikilulu 发表于 2022-11-3 17:18
你和19楼，谁是政治课代表？

他们是人才啊

作者: 中轴线 时间: 2022-11-6 22:56:15

你们这些华人怎么都这么有钱，都住2百多平的大房子

作者: 鯇魚 时间: 2022-11-7 09:45:24

中轴线发表于 2022-11-6 22:56
你们这些华人怎么都这么有钱，都住2百多平的大房子

公屋动辄几千平米…

作者: yushiji 时间: 2022-11-7 10:26:06

搬到single house zone不就好

作者: 金属狂人 时间: 2022-11-7 11:08:01

anzbank 发表于 2022-11-03 16:07
还是要解放思想，改变心态，与时俱进，拥抱改变，哪怕是变坏变糟也要尽量自我安慰，自我麻痹，自我陶醉！

哈哈你这段话太有水平了给你点赞

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-11-7 12:04:32

yushiji 发表于 2022-11-7 10:26
搬到single house zone不就好

很多single house zone 已經改劃成mixed housing urban 了現在應該找將來那些新的所謂 low density residential zone

不過最近市場冷很多了大家好像都在歇吧

作者: 房奴甲 时间: 2022-11-19 10:43:04

要按照国内的标准那热闹了。国内管咱们说的排屋叫“别墅”，他们说的大平层是公寓里面比较大的非复试单元；咱们的独立屋按国内标准都算豪宅了。我看农村自建房搞得很夸张的，也没几个车位。但是哦，国内同样密度的房子，确实没这边这么吵这么乱。国内有那种一片一片的联排小区，很大一片全都是联排，白天也很安静，路上很干净。这边还没到那个密度已经乱了，垃圾桶到处乱滚，路上塞死。只能说不同国家对于密度的承受能力不一样。我看好那种土地上有covenant的房产。不打热闹官司的前提下，你的邻居密度还是有保障的。不会突然冒出来十几个新邻居。

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-11-19 11:32:49

房奴甲发表于 2022-11-19 10:43
要按照国内的标准那热闹了。国内管咱们说的排屋叫“别墅”，他们说的大平层是公寓里面比较大的非复试单元； ...

國內的城市佈局和這裡完全沒有可比性國內要是高密度的通常都在非常大的一片地上以apartment為主的小區所以發展規劃設計可以比較統一而這裡則是在原有的幾百平方米的低密度土地上拼命塞聯排所以才會出現各種亂象遺憾是土地的格局一旦定下來了除非日後能和隔壁幾塊大地一起合併否則以後的開發選擇就有限了而國內也不會有這裡的環保塔利班非要誅滅停車位不可的措施（相反政策是盡量提供停車位西方規劃思想則是這樣會鼓勵更多人開車而要壓抑停車位雖然那些各個城市中的 XX大街那種把車停在行人道的情況則也無處不在農村則更不用說了很多連符合交通工程的道路其實都沒有）

至於你說的convenant 看到幾個你以前的帖好像都好喜歡談這個可是私人的covenant 這從來不是council會考慮的東西所以就只能依賴打熱鬧官司才能看到它的功效了而之前更聽過中央政府在考慮取締這些歷史遺留下來的covenant呢雖然好像沒有聽聞有什麼新進展

作者: 房奴甲 时间: 2022-11-19 19:57:20

陌生的香港人发表于 2022-11-19 11:32
國內的城市佈局和這裡完全沒有可比性國內要是高密度的通常都在非常大的一片地上以apartment為主的小區 ...

环保塔利班。。。。那照你这么说，真是无路可逃了。。。。。我住的街道特别窄，两边停了车以后基本只能单行，这种地方一旦允许开发，后果不堪设想，只能卖房。可是去哪里呢？

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-11-19 21:52:20

房奴甲发表于 2022-11-19 19:57
环保塔利班。。。。那照你这么说，真是无路可逃了。。。。。我住的街道特别窄，两边停了车以后基本只能单 ...

你這條街是哪個zone 呢？如果將會是新的 Low Density Residential zone 還好可如果會改成Mixed Housing Urban 甚至THAB  那對的如果他們都要一起開發的話那你的確是無處可逃

不過市場目測會安靜兩三年  應該沒之前那麼瘋狂了吧....

環保塔利班 - 聲明我絕對不是反對環保氣候變化也的確是個不容否認的事實只是council那幫倒果為因  在沒有充分考慮居民的出行現實也沒有根本性地改善公交系統之前  卻妄想用一刀切的激進方式（例如全部取消停車位不由分說高密集化在不切實際的上坡路做自行車道無端端在一個新居民小區弄個什麼人車公用的所謂shared space  以為人們會轉用自行車不會再開車等....）來希望逆轉市民的出行模式的政策制定者 (當然也包括那些很傻很天真的政客) 實在見得太多 -  這幾年的這些政策也都是出自他們的手

作者: cafebeans 时间: 2022-11-21 10:20:14

我看政治理论看了两遍，都忘了楼主的问题了

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