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标题: 刚刚看了场pre-auction好激烈 [打印本页]

作者: cptbtptpbcptdtptp 时间: 2022-10-31 15:27:53 标题: 刚刚看了场pre-auction好激烈

https://www.barfoot.co.nz/proper ... /oteha/house/839320

cv1.975, 房子10年新. pre-auction offer 2.1 on the market, 3组人拍到2.6 sold

比cv高了32%...

作者: c.liu 时间: 2022-10-31 15:31:28

这，能介绍介绍这为什么这么贵么？

作者: 熊孩子 时间: 2022-10-31 15:36:30

吃葡萄不吐葡萄皮
不吃葡萄倒吐葡萄皮

作者: alike0932 时间: 2022-10-31 15:42:46

现在烂事烂房不好出手，好房不愁卖，这种方方正正保养得当的房子还是有一定潜在买家的，所以建议各位房东在房子上是钱把自己房子整理一下，起码刷个外墙修个屋顶花园做一做

作者: 261874939 时间: 2022-10-31 15:45:19

好喜欢一个不知道是谁的网友一句话。。。什么叫好房

就是那种大家看了都说好的。哈哈哈哈哈哈

合理价格了没什么大惊小怪的

作者: cptbtptpbcptdtptp 时间: 2022-10-31 15:48:24

公式不应该cv打7折的吗？

作者: 天波斧 时间: 2022-10-31 15:58:16

cptbtptpbcptdtptp 发表于 2022-10-31 15:48
公式不应该cv打7折的吗？

每个人都有自己的公式，没有统一的

作者: alike0932 时间: 2022-10-31 15:59:15

261874939 发表于 2022-10-31 15:45
好喜欢一个不知道是谁的网友一句话。。。什么叫好房

就是那种大家看了都说好的。哈哈哈哈哈哈

去年我认识一个哥们把他的一个北岸斜坡大地60年代破房拍卖了快180万，本来预计100+就可以了，拍卖现场火热的连他自己都害怕了，都不好意思让买家再举牌了，怕折了自己的阳寿，后来听说他还特意拿几万块钱做慈善，觉得自己心理怕怕的，这可能就是好人和坏人的区别吧，哈哈哈

作者: rzrljb 时间: 2022-10-31 16:03:23

cptbtptpbcptdtptp 发表于 2022-10-31 15:48
公式不应该cv打7折的吗？

如果是去年cv暴涨的远超平均值，例如大地破房，cv打7折，这房子去年cv涨的低于平均值不少，所以反而卖的比cv高

作者: 红叶疯了 时间: 2022-10-31 16:31:32

刺激么？！？！热血沸腾么

作者: MCM-FLO 时间: 2022-10-31 16:39:44

这附近的房子都很贵的

作者: 木头姐紫微 时间: 2022-10-31 16:45:22

去年的CV明显低估了，没有什么参考价值，这个房子市场价就差不多2.5个million 以上

作者: 豆苗 时间: 2022-10-31 16:55:35

那附近的房子新cv都普遍过低的。

作者: zhong5487 时间: 2022-10-31 17:15:41

这房子不错啊，中规中矩，地和房子都没毛病。去年类似的全新房要320万以上了吧，住了10年而已，260也挺值了

作者: LLVV 时间: 2022-10-31 17:16:34

火火火。。。。。

作者: LLVV 时间: 2022-10-31 17:17:20

漂亮的房啊～～

作者: nanaBB 时间: 2022-10-31 17:23:03

我喜欢这个房。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-10-31 18:07:56

我记得年初附近卖一套差不多面积的要310万，Lily Zhang卖的。。。妥妥省了50万又。。。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-10-31 18:38:35

我真不是孙红雷发表于 2022-10-31 18:07
我记得年初附近卖一套差不多面积的要310万，Lily Zhang卖的。。。妥妥省了50万又。。。 ...

4 Hooten Place, Pinehill? ，那个房子比这个大一点，地面积也一大点.其他都差不多了

作者: keepower 时间: 2022-10-31 18:41:19

这房子不错啊，中规中矩，地和房子都没毛病

作者: 混乱中... 时间: 2022-10-31 18:53:17

阿巴泥宇宙中心现房200起期房170起

作者: Pltr 时间: 2022-10-31 19:09:09

我真不是孙红雷发表于 2022-10-31 18:07
我记得年初附近卖一套差不多面积的要310万，Lily Zhang卖的。。。妥妥省了50万又。。。 ...

超值啊！

可以买台g'tc lusso 代步

补充内容 (2022-10-31 19:10):
靓宅好车一步到位！

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-10-31 20:26:54

无色咖啡发表于 2022-10-31 18:38
4 Hooten Place, Pinehill? ，那个房子比这个大一点，地面积也一大点.其他都差不多了 ...

不是，是oteha的。。。

作者: 1风云再起1 时间: 2022-10-31 23:39:17

我是佩服从一套房子能推断出房市好的人，就和我有一个朋友系列没啥区别

作者: 我要买车 时间: 2022-11-1 07:41:22

正常售价呀

作者: 20080428 时间: 2022-11-2 15:17:47

nanaBB 发表于 2022-10-31 16:23
我喜欢这个房。。。

我也超级喜欢，别的条件都具备了，就差钱了

作者: V7 时间: 2022-11-2 16:00:09

oteha房价还真稳啊

作者: 小水果 时间: 2022-11-2 16:18:52

门牌号这么优秀，应该不是华人买家吧

作者: zhong5487 时间: 2022-11-2 17:37:50

V7 发表于 2022-11-2 16:00
oteha房价还真稳啊

华人有钱啊，又爱去那边住，宇宙中心啊，能不稳嘛

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