新西兰天维网社区

标题: 地中海风格的房子都是plaster吗 [打印本页]

作者: tedwestin 时间: 2022-10-30 18:40:05 标题: 地中海风格的房子都是plaster吗

个人挺喜欢地中海风格的房子但听房屋中介的朋友说很多都是plaster，会有漏水风险，请问真的是那么回事吗？

作者: salesonline 时间: 2022-10-30 18:44:53

有钱管他什么漏不漏水，每年拿钱堵上

作者: 新马甸甸 时间: 2022-10-30 18:45:35

外墙的话买那种里面是砖或者blocks的批灰房会好一些，plaster over masonry or bricks

屋顶的话尽量不要买平顶的比如butynol roof membrane之类的，有点角度的铁皮顶比较安全

补充内容 (2022-10-30 18:46):
那种里面是砖或者blocks的批灰房不是会好一些，而是不用担心

作者: variable 时间: 2022-10-30 20:57:17

新马甸甸发表于 2022-10-30 18:45
外墙的话买那种里面是砖或者blocks的批灰房会好一些，plaster over masonry or bricks

屋顶的话尽量不要买 ...

我认识一个朋友，房子是fletcher建的普通的房子，就是门口有一小块一平米的地方是平的，就那里漏水了，上面看了一下是那块防水皮老化暗漏(应该是阳光太厉害了)。

作者: rzrljb 时间: 2022-10-30 21:12:31

地中海气候和新西兰截然不同，所以这种风格房子不适合新西兰

作者: 朝阳区张翼德 时间: 2022-10-30 21:34:02

1. 是
2. 不一定漏水，要看有没有cavity，大家闻风色变的主要是91后，0405年之前骨架不是防腐木的plaster房子
3. 不漏水的自己住问题并不是特别大，但你将来出手时你的下家会和你有一样的疑惑和担忧。

作者: Jan90 时间: 2022-10-30 22:36:38

朝阳区张翼德发表于 2022-10-30 21:34
1. 是
2. 不一定漏水，要看有没有cavity，大家闻风色变的主要是91后，0405年之前骨架不是防腐木的plaster房 ...

请问，如果房顶漏水，要多少钱维修？

作者: 朝阳区张翼德 时间: 2022-10-31 08:39:42

Jan90 发表于 2022-10-30 22:36
请问，如果房顶漏水，要多少钱维修？

这个你得找专业人士报价，得看漏得程度，漏了多久。有没有因为漏水引发别的问题。每个都不一样。

这就是为啥大家都选择能不碰就不碰这种房子得道理，主要就是怕麻烦。

你要是买了，你得下家也要琢磨同样得问题，最后就会反应到价格上。

如果真的价格很心动，自己很喜欢，那就找个专业builder去看一下出个报告再决定吧。

作者: songinator 时间: 2022-10-31 08:42:13

朝阳区张翼德发表于 2022-10-31 08:39
这个你得找专业人士报价，得看漏得程度，漏了多久。有没有因为漏水引发别的问题。每个都不一样。

这就 ...

屋顶漏水和外墙有什么关系= =

作者: 朝阳区张翼德 时间: 2022-10-31 09:12:18

songinator 发表于 2022-10-31 08:42
屋顶漏水和外墙有什么关系= =

三藏眼睛真尖，我早上起猛了漏看屋顶两字就蒙头回帖了

对，房顶漏水和外墙没关系。。。楼主你脑回路不要如此跳跃好嘛

补充内容 (2022-10-31 09:14):
貌似又看错了不是楼主回得我。。。。以后不喝大酒了宿醉太厉害orz

作者: variable 时间: 2022-10-31 11:27:15

Jan90 发表于 2022-10-30 22:36
请问，如果房顶漏水，要多少钱维修？

这个要看你的事什么房顶，如果是瓦片很大机会只需要换掉有问题的瓦片就行，铁皮的话要看是什么问题了，生锈了穿了洞还是螺丝松了什么的。

作者: moonIlight2013 时间: 2022-10-31 11:31:30

Sb kiwi建商不会盖房子做防水？人家地中海国家房子也没听过都漏水。

作者: kikilulu 时间: 2022-10-31 11:35:04

moonIlight2013 发表于 2022-10-31 11:31
Sb kiwi建商不会盖房子做防水？人家地中海国家房子也没听过都漏水。

地中海气候和温带海洋性气候区别挺大的。当然也有新西兰自己建造工艺和标准的问题。

作者: DeAthWoOD 时间: 2022-11-1 19:09:33

什么房子都会有漏水危险，都需要维护，无论是什么房子，越老维护成本越大...plaster房子在05年之后建的都OK，没那么可怕...

作者: 重剑无锋 时间: 2022-11-2 17:05:59

我见过最漂亮的房子之一，就是典型的地中海风格。洋人不计成本建的自住房。
1100多平方米地，400多平方米建筑面积。
两层楼全混凝土砖外墙+水泥批荡，再刷上白色的油漆。屋顶水泥瓦刷成红色。白墙红瓦，回廊铁艺，经典的地中海建筑风格元素。
一楼所有主要承重梁都是混凝土现浇。二楼几个宽大的阳台也是钢筋混凝土浇筑。
1米宽的大屋檐，非常气派。
内装全部都是个性化的装修。
总之，是我见过的最漂亮和最有品味的房子之一。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)