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标题: 西区各个区房子，哪个小区好 [打印本页]

作者: chaor 时间: 2022-10-5 09:44:06 标题: 西区各个区房子，哪个小区好

如题，我也知道WEST HARBOURT 和WESTGATE 不错，但是可能不够钱，看了好多套，HENDERSON HEIGHTS(WEST HEIGHT 附近)，和HENDERSON, RANUI, TE ATATU SOUTH, SUNNYVALE, MASSEY, SWANSON等等区别到底大不大，我以前不住奥克兰不知道，就是TE ATATU SOUTH 和 RANUI 这样不太好的区，但是我看的房子在的街道都还可以，会不会影响很大？

现在有机会买HENDERSON HEIGHTS 那里，确实看着非常好，预算还算可以，我是要至少三房两卫，比较新的房子。
我比较喜欢两层的，所以不知道如果因为两层的房子买到TE ATATU SOUTH 和 RANUI 影响大不大！还是买平层一定要HENDERSON HEIGHTS？

补充内容 (2022-10-5 14:57):
西区工作，才买西区。我单身，不考虑任何学区，猴年马月的事呢。有些区大，没我要的预算的和喜欢的，我预算100-120W，必须2卫浴。不要联排……

补充内容 (2022-10-19 14:15):
买了，今天付了首付，很快就交割了，房子挺新，地段一般，在梅西。

作者: Jim720 时间: 2022-10-5 10:58:00

可以看一下Te Atatu Peninsula，环境好，上高速方便

作者: 红叶疯了 时间: 2022-10-5 11:21:41

在等等。。。。

作者: hnlx1229 时间: 2022-10-5 11:38:17

你既然已经买得起Henderson height了~那westgate hobs那边应该也就都买得起了~

作者: chaor 时间: 2022-10-5 11:39:02

Jim720 发表于 2022-10-5 11:58
可以看一下Te Atatu Peninsula，环境好，上高速方便

房源不多，我想要的样子，区间

作者: chaor 时间: 2022-10-5 11:39:33

hnlx1229 发表于 2022-10-5 12:38
你既然已经买得起Henderson height了~那westgate hobs那边应该也就都买得起了~

房源不多，想要有地的，两个卫浴的，这两个区，基本没有什么上市的

作者: chaor 时间: 2022-10-5 11:40:01

红叶疯了发表于 2022-10-5 12:21
在等等。。。。

等不了了，刚需，而且父母来玩了，打算住进去……

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-10-5 11:59:26

你听谁说的应该是Massey 和Henderson 都比Te Atatu south 差 Ranui 最差

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-10-5 12:08:47

Hobsonville point 好过Peninsula好过west harbor等于Hobsonville好过titirangi 等于Henderson height，好过green bay等于 westgate等于Te Atatu south 好过Henderson 等于Massey好过Sunnyvale 等于Glen Eden 好过Ranui

作者: quinndi 时间: 2022-10-5 12:11:12

Te Atatu Peninsula 和 Te Atatu South 靠近高速海边的地方不错，有些还有海景，交通也方便，比Henderson and Ranui 好

作者: 红叶疯了 时间: 2022-10-5 12:33:52

chaor 发表于 2022-10-5 12:40
等不了了，刚需，而且父母来玩了，打算住进去……

先别来或租

作者: jackzhai 时间: 2022-10-5 12:35:59

whenuapai 了解一下

作者: 蓝心茗 时间: 2022-10-5 12:36:43

有预算WEST HARBOUR里面和老HOBSONVILLE 最好了，路宽不挤。学校还不错至少到初中都不愁。但是WEST HARBOUR有部分街道公屋挺多。个人觉得要避开。

Te atatu south 交通比HENDERSON HEIGHT 方便。如果平时要通勤上班走高速的， Te atatu south是好选择。而且有些房子也是很不错的。

Henderson HEIGHT 住宅小区舒适度高，不考虑通勤和初中高中校网，是挺不多的。 HARVEST DRIVE,SEMMERLAND DRIVE 附近的房子很多是老FLECHER HOME建造的。靠HEIGHT里面的房子个人觉得离高速口远了点。

Te Atatu Peninsula 开发很多连拍，也有公屋很多，一条路进出，个人觉得以后人多交通堵起来不方便.

感觉在这里住两层的房子比较舒服，平层湿度是不是湿度比较大，特别是老人家冬天会感觉比较湿冷。也许是个人心理作用。。或者有点小坡度，房子在坡上的。

作者: rzrljb 时间: 2022-10-5 12:51:14

HENDERSON HEIGHTS 小区氛围很好，华人洋人多，岛毛很少，自住的人居多，街道不乱，小学很不错

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-10-5 12:53:52

rzrljb 发表于 2022-10-5 12:51
HENDERSON HEIGHTS 小区氛围很好，华人洋人多，岛毛很少，自住的人居多，街道不乱，小学很不错 ...

其实是不错交通和挨着Ranui 是硬伤

作者: rzrljb 时间: 2022-10-5 13:02:51

wshtxwsssqwc 发表于 2022-10-5 13:53
其实是不错交通和挨着Ranui 是硬伤

交通确实不好，ranui的话确实岛毛多，不过现在ranui那边也很多房子开发，整个区在慢慢变好

作者: bodyhaven 时间: 2022-10-5 13:14:24

西区除了west harbour和半岛以外，就te atatu south在二线里还算ok的，但是要注意避开高压线。henderson heights环境好些但是上高速不方便。newlynn算西区，但是价高。

作者: 261874939 时间: 2022-10-5 13:23:12

看完楼主的贴感觉你已经有答案了。。安德森高吧。。。那边还行。。新房不错。。看到你自主刚需且父母也来。。必须新房啊。。国人住不惯潮湿老房的，你喜欢两层就不错啊反正以后新西兰都是平房。。不需要花钱再开发重建了。。毕竟人工和建材一直在涨。。

作者: chaor 时间: 2022-10-5 13:52:52

红叶疯了发表于 2022-10-5 13:33
先别来或租

来了一段时间了……

作者: chaor 时间: 2022-10-5 13:54:24

bodyhaven 发表于 2022-10-5 14:14
西区除了west harbour和半岛以外，就te atatu south在二线里还算ok的，但是要注意避开高压线。henderson he ...

哦，谢谢，但是我去了te atatu south，确实房子都不错，我看的那条街，但是邻居人超多，一堆岛毛小孩在那玩，不知道是不是比较优秀的那种，还是……怕怕的

作者: chaor 时间: 2022-10-5 14:04:45

quinndi 发表于 2022-10-5 13:11
Te Atatu Peninsula 和 Te Atatu South 靠近高速海边的地方不错，有些还有海景，交通也方便，比Henderson a ...

PENISULA有一个我挺喜欢，紧挨着联排公屋，怕啊，SOUTH没有靠海的在卖，卖的是里侧的

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-10-5 14:07:55

chaor 发表于 2022-10-5 14:04
PENISULA有一个我挺喜欢，紧挨着联排公屋，怕啊，SOUTH没有靠海的在卖，卖的是里侧的 ...

注意如果有公屋就是邻居隔壁不管区咋样建议都不要

作者: chaor 时间: 2022-10-5 14:10:40

蓝心茗发表于 2022-10-5 13:36
有预算WEST HARBOUR里面和老HOBSONVILLE 最好了，路宽不挤。学校还不错至少到初中都不愁。但是WEST HARB ...

west harbour还是不够，够的完全不喜欢，HOB里也是联排而已。PENISULA看了一个，旁边挨了四五个公屋。哎……

作者: 蓝心茗 时间: 2022-10-5 14:22:03

chaor 发表于 2022-10-5 14:54
哦，谢谢，但是我去了te atatu south，确实房子都不错，我看的那条街，但是邻居人超多，一堆岛毛小孩在那 ...

Nui Mana Place
Taitua Drive
找类似这样街道没那么长的或者无尾的

作者: anzbank 时间: 2022-10-5 14:26:52

首选单层砖瓦

作者: SHIN-AKUMA 时间: 2022-10-5 15:47:31

titirangi也不错，非常僻静，居民素质也很高

作者: bencake 时间: 2022-10-5 15:58:13

henderson heights和TE ATATU SOUTH附近已经建起非常多town house和公屋，有空开车转转吧，看看周围都住了什么人。等所有房子住人交通会非常堵。

作者: huhuwuwu 时间: 2022-10-5 16:02:48

楼上的有个乱排的，Hobsonville point 啥时候变成西区第一了，

west harbour富人区这边无论是环境，还是房子品味，在整个奥克兰都是排前列的。有钱往这边买没错。

west harbour穷人区就差很多了，

分隔线大概就是marina view school校区以内属于富人区

作者: 707861346 时间: 2022-10-5 16:08:06

Jim720 发表于 2022-10-5 11:58
可以看一下Te Atatu Peninsula，环境好，上高速方便

西区高速每天都是Te Atatu口堵住，上高速方便，但是上不去啊

作者: shaodaozi 时间: 2022-10-5 16:15:56

wshtxwsssqwc 发表于 2022-10-5 13:08
Hobsonville point 好过Peninsula好过west harbor等于Hobsonville好过titirangi 等于Henderson height，好 ...

West harbour 分，就如同hobsonville point和 hobsonville , Scott point 都不一样吧，west West harbour 肯定更好，但是楼主这个预算，west harbour老区肯定不行，公屋区也只能买plaster！没必要看west harbour了

作者: shaodaozi 时间: 2022-10-5 16:21:07

chaor 发表于 2022-10-5 14:54
哦，谢谢，但是我去了te atatu south，确实房子都不错，我看的那条街，但是邻居人超多，一堆岛毛小孩在那 ...

大区来说一线绝对是West harbour 和半岛，其他多多少少都是得一舍一，wester height（Henderson height）你这个预算可以看看3房2卫单层砖瓦，双层或者大平成不用想了要上1.3以上，硬伤是交通，所以 Western height 这么多年来涨得很慢很慢跟titirangi差不多，是20年大放水才涨起来的，自住的话titirangi和Henderson height不错，学校的话titirangi好，楼上说的green bay...green bay靠中区了，肯定更好不用说的

作者: shaodaozi 时间: 2022-10-5 16:23:19

huhuwuwu 发表于 2022-10-5 17:02
楼上的有个乱排的，Hobsonville point 啥时候变成西区第一了，

west harbour富人区这边无论是环境，还是房 ...

没有错，west harbour 好的放在北岸也能排前三，差的地地方确实连hobsonville都不如，不能拿下等马对上等马，楼主刚需也不懂西区情况，为了一己私欲乱说一通实在不敢苟同

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-10-5 16:27:36

wshtxwsssqwc 发表于 2022-10-5 12:08
Hobsonville point 好过Peninsula好过west harbor等于Hobsonville好过titirangi 等于Henderson height，好 ...

忘了说glendene 了和Glen Eden 排在差不多位置 whenuapai 和kumeu都有点偏不推荐

作者: chaor 时间: 2022-10-5 16:41:39

shaodaozi 发表于 2022-10-5 17:21
大区来说一线绝对是West harbour 和半岛，其他多多少少都是得一舍一，wester height（Henderson height） ...

没有啊，现在大平层这个价不少的，HENDERSON HEIGHTS MASSEY 不错的街道，4房2卫的都有呢，都是110出头到115/116左右。两层的不多而已。

作者: chaor 时间: 2022-10-5 16:51:52

anzbank 发表于 2022-10-5 15:26
首选单层砖瓦

为什么呢，我父母觉得像平房，其实我以前也这么觉得，现在看也就还行，但是没有两层的好看

作者: 混乱中... 时间: 2022-10-5 17:02:17

单身买毛稀区！直接北区阿巴泥，霉稀语言班随便混一个学期，随便秀一秀大豪斯半个月内保证脱单！

作者: shaodaozi 时间: 2022-10-5 17:04:30

chaor 发表于 2022-10-5 17:41
没有啊，现在大平层这个价不少的，HENDERSON HEIGHTS MASSEY 不错的街道，4房2卫的都有呢，都是110出头到 ...

如果4，5房平层这个价能拿，梅西就算了本来就炒上去了，回调很正常，但没想到Henderson height是自住的都这么不抗跌，不过要是真不介意，Henderson height不考虑交通（Work from home 或者自雇），不考虑学校（小学summerland 虽然5分但还行）的话，4房110-120这样子自住还真不错

作者: shaodaozi 时间: 2022-10-5 17:05:25

chaor 发表于 2022-10-5 17:51
为什么呢，我父母觉得像平房，其实我以前也这么觉得，现在看也就还行，但是没有两层的好看 ...

从维护角度来说，实用角度来说，平层好太多，而市场反馈也是这样

作者: 红叶疯了 时间: 2022-10-5 17:24:20

混乱中... 发表于 2022-10-5 18:02
单身买毛稀区！直接北区阿巴泥，霉稀语言班随便混一个学期，随便秀一秀大豪斯半个月内保证脱单！ ...

你说话真垮。。。。

作者: bhappy 时间: 2022-10-5 20:07:16

不知这套你是否看过？Whenuapai
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 714927?bof=I3rFW7Wt

补充内容 (2022-10-5 21:09):
不知卖家是否急售？

作者: chaor 时间: 2022-10-5 20:50:51

bhappy 发表于 2022-10-5 21:07
不知这套你是否看过？Whenuapai
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/37817149 ...

估价1.5M

作者: bhappy 时间: 2022-10-5 22:15:29

chaor 发表于 2022-10-5 21:50
估价1.5M

那就看你的议价能力了，哈哈

作者: 悦享奇城 时间: 2022-10-5 22:17:18

我只想说楼主要经常去逛逛，WH, WG虽然传的很不错，其实也有很多烂区。。要小心。西区其他区也不能以偏概全，一些街道的价格都能看傻眼。。。

作者: dearmrdee 时间: 2022-10-6 09:51:40

rzrljb 发表于 2022-10-5 14:02
交通确实不好，ranui的话确实岛毛多，不过现在ranui那边也很多房子开发，整个区在慢慢变好 ...

过了铁路的新区，其实风景交通都比Henderson heights好，而且实际上比henderson heights 卖得贵。毕竟靠火车站和上高速要近一些。而且都是大地大房。

作者: anzbank 时间: 2022-10-6 10:45:47

henderson我觉得还不如glen eden某些地段

作者: 1060513577 时间: 2022-10-6 10:51:13

各个方面来看都绝对是大平层好

作者: Jan90 时间: 2022-10-6 11:25:26

肯定选宇宙中心啊，让爸妈回国多自豪，出了宇宙中心，什么中区，什么双校网，Macleans，都垃圾，都不认识

作者: 祖传老军医 时间: 2022-10-6 20:21:52

West Harbour不错，道路宽密度小，很多房子有景，有marina view小学，但是Plaster房子要避开。Hobsonville社区新密度高，但是住宅逼仄，道路狭窄，很多匆忙盖好的房子，质量呵呵呵。Whenuapai基本等同于Hobsonville，只是相对密度没那么大，距离稍远。Te Atatu半岛那边环境也很好，跟West Harbour一个情况避开Plaster。还有个Henderson Heights，房子大环境好，上下班走林肯路交通稍差。基本好区就这样了，再往西去到Kumeu，Huapai不列入讨论范围，大西区最牛的其实是Herald Island，只是很多人听都没听说过。

作者: 混乱中... 时间: 2022-10-6 20:32:05

chaor 发表于 2022-10-5 21:50
估价1.5M

跑车都买3辆了还在乎这点小钱

作者: chaor 时间: 2022-10-7 08:41:08

混乱中... 发表于 2022-10-6 21:32
跑车都买3辆了还在乎这点小钱

我也想买，没有啊……

作者: rzrljb 时间: 2022-10-7 08:51:19

chaor 发表于 2022-10-5 17:51
为什么呢，我父母觉得像平房，其实我以前也这么觉得，现在看也就还行，但是没有两层的好看 ...

平层通风好，冬暖夏凉，不用每天上下楼好几次，对户外空间利用足，平层绝对是更好，而且最重要的维护便宜。
我之前住2层，2楼热，1楼凉，因为光照的问题
其次我当时2层房子主体生活空间厨房客厅在2楼，那就意味着卧室有些在1楼，每天上下楼好多次，而且院子利用率也低，因为都要上下楼跑
最后，平层房子维护方便啊，2层，但凡2楼刷个墙，修个屋顶，都要脚手架，都比平层贵，搬家上2楼特别费劲还要加钱，2楼厕所什么的漏了直接1楼也废了，花钱很多，2楼还有水压问题，各种管道问题，平层隔音性也更好

作者: xingxin615 时间: 2022-10-7 09:13:39

wshtxwsssqwc 发表于 2022-10-5 11:59
你听谁说的应该是Massey 和Henderson 都比Te Atatu south 差 Ranui 最差

我以前住Ranui 觉得还好，但是我还是也离开好几年了

作者: xuan2010 时间: 2022-10-7 09:13:59

chaor 发表于 2022-10-5 12:39
房源不多，想要有地的，两个卫浴的，这两个区，基本没有什么上市的

westgate怎么也比hobsonville 半岛westharbour westernheight这些地方便宜吧。

作者: xuan2010 时间: 2022-10-7 09:19:17

xuan2010 发表于 2022-10-7 10:13
westgate怎么也比hobsonville 半岛westharbour westernheight这些地方便宜吧。

hendersonheight绝堵，高峰期上个高速半小时，交通方便一些可能还得是半岛和westharbourhobsonville，虽然西区交通都不行。

作者: chaor 时间: 2022-10-7 10:02:20

rzrljb 发表于 2022-10-7 09:51
平层通风好，冬暖夏凉，不用每天上下楼好几次，对户外空间利用足，平层绝对是更好，而且最重要的维护便宜 ...

二楼不是不潮湿么，不过其它的提到的，确实是个问题。

作者: chaor 时间: 2022-10-7 10:02:56

xuan2010 发表于 2022-10-7 10:19
hendersonheight绝堵，高峰期上个高速半小时，交通方便一些可能还得是半岛和westharbourhobsonville， ...

哈哈，我一点不怕早高峰，我9点多上班，晚高峰会有一点，但是我就NEW LYNN工作。都还可以……

作者: 红叶疯了 时间: 2022-10-7 10:10:40

厉害。。汗徳森嗨
汗德森漏

作者: 法图麦鱼 时间: 2022-10-7 10:18:21

wshtxwsssqwc 发表于 2022-10-5 11:59
你听谁说的应该是Massey 和Henderson 都比Te Atatu south 差 Ranui 最差

我也觉得，Te Atatu South 除了交通堵点，没啥不好吧，俩警察局，感觉比massey安全多了

作者: Nidange 时间: 2022-10-7 10:46:18

new lynn上班为啥不看new lynn。有朋友前几天刚在new lynn买了半幅地后座的独栋，400多平的地，四房平层，不到120w

作者: Nidange 时间: 2022-10-7 11:02:49

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/3772745533

补充内容 (2022-10-7 12:03):
这个看着挺好

作者: xuan2010 时间: 2022-10-7 11:18:59

Nidange 发表于 2022-10-7 12:02
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/waitakere-city/kelston/listing/377274 ...

KELSTON高中9成岛毛你就知道居住的人种是啥比例了-。-

作者: Nidange 时间: 2022-10-7 11:27:53

xuan2010 发表于 2022-10-7 12:18
KELSTON高中9成岛毛你就知道居住的人种是啥比例了-。-

楼主不是说不考虑校区吗

作者: lklk0626 时间: 2022-10-7 11:40:58

Nidange 发表于 2022-10-7 12:02
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/waitakere-city/kelston/listing/377274 ...

Kelston 贼窝啊

作者: Nidange 时间: 2022-10-7 12:21:45

lklk0626 发表于 2022-10-7 12:40
Kelston 贼窝啊

我住这里，感觉这附近感觉还行啊

作者: rzrljb 时间: 2022-10-7 12:34:32

chaor 发表于 2022-10-7 11:02
二楼不是不潮湿么，不过其它的提到的，确实是个问题。

1层房子也不潮湿，潮不潮湿主要看你房子自己的朝向，通风，保温棉，1层房子占地更大，摊开了接收阳光更多，配合通风换气系统，很有效果，可以把潮气都排掉，而且1层房子也适合装太阳能

作者: aragornknt 时间: 2022-10-7 12:37:47

我最近也在看西区，已经连续4天下午下班之后在逛西区，发现除了hobson，west harbour，west gate和massey，其他都不太行。

作者: zhong5487 时间: 2022-10-7 12:47:37

一层的房子维护起来比二层便宜，但是一层的话整个面积如果很大，占院子的面积就会多，院子利用率就相对小了，两层的话室内面积可以很大，占院子面积小，自住的话无所谓，单层双层都没事，看自己喜欢还有遇到房子的缘分了，都不是绝对的

投资房那就一定买单层，而且面积不要太大，地大点，双层投资房太费钱了，破个瓦片，换个管子或者刷个油漆都比单层费钱太多

作者: gyfriday 时间: 2022-10-7 12:47:46

Titirangi 挺好的，就是房子涨*的慢！

作者: XiaoFaye 时间: 2022-10-7 12:54:50

WEST HARBOURT很贵吗？我看一套独立3房2卫才要价99万。

作者: chaor 时间: 2022-10-7 13:00:02

XiaoFaye 发表于 2022-10-7 13:54
WEST HARBOURT很贵吗？我看一套独立3房2卫才要价99万。

那是有问题的那几个……谁都不愿意要

作者: 红叶疯了 时间: 2022-10-7 13:55:48

aragornknt 发表于 2022-10-7 13:37
我最近也在看西区，已经连续4天下午下班之后在逛西区，发现除了hobson，west harbour，west gate和massey， ...

你說得差不多把西区都覆盖了

作者: MCM-FLO 时间: 2022-10-7 14:20:49

100-120W
三室两位
西区是很好实现的
需要多多关注市场

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-10-7 14:34:43

aragornknt 发表于 2022-10-7 12:37
我最近也在看西区，已经连续4天下午下班之后在逛西区，发现除了hobson，west harbour，west gate和massey， ...

Massey 你仔细看看就知道到底行不行了黑帮大本营之一

作者: 悦享奇城 时间: 2022-10-7 18:12:29

楼主不要考虑太多，在预算内遇到喜欢的买就是了
什么大区地位什么的都是浮云，就算住marangi bay海滩边上也没用，不照样别人拿刀乱捅么

作者: 红叶疯了 时间: 2022-10-7 19:17:17

悦享奇城发表于 2022-10-7 19:12
楼主不要考虑太多，在预算内遇到喜欢的买就是了
什么大区地位什么的都是浮云，就算住marangi bay海滩边上也 ...

有道理。。。。。

作者: chaor 时间: 2022-10-7 22:14:08

悦享奇城发表于 2022-10-7 19:12
楼主不要考虑太多，在预算内遇到喜欢的买就是了
什么大区地位什么的都是浮云，就算住marangi bay海滩边上也 ...

是啊，人就是怕有一些选择，但是不多，就容易迷失

作者: chaor 时间: 2022-10-7 22:14:29

MCM-FLO 发表于 2022-10-7 15:20
100-120W
三室两位
西区是很好实现的

都快看烂了，但是我确实有点挑剔吧

作者: zhengj3 时间: 2022-10-11 09:55:43

楼主麻烦看看这几个能不能考虑？
Redhill 新区我们有更多不同房型可以选择：），欢迎随时联系我带你去看看

https://www.barfoot.co.nz/837358
https://www.barfoot.co.nz/837358
https://www.barfoot.co.nz/838198

Lisa 021877067

谢谢

补充内容 (2022-10-11 10:57):
补充一下哈，都是独栋，全新的，三房四房选择都有

作者: catalsdevelop 时间: 2022-10-11 10:17:10

最好自己开车转一下，比较合适的时间是周四、周五晚上，和周六、周日白天，现在和以前不一样了，到处都是联排，密度大很多了。

作者: 郭家滴欧 时间: 2022-10-11 10:30:40

西区应该Hobsonville 应该最好，环境和设施配套都不错，就是价格可能会比预算高些，建议先不来或者先租，再趁着周末开车转转看

作者: vincentchean 时间: 2022-10-12 20:23:47

wshtxwsssqwc 发表于 2022-10-7 15:34
Massey 你仔细看看就知道到底行不行了黑帮大本营之一

要看West 还是 East Massey 了

作者: candychen1030 时间: 2022-10-12 21:46:52

我西区住了4年，需要帮你找房可以加我～
candicechen88

作者: dearmrdee 时间: 2022-10-14 14:47:27

aragornknt 发表于 2022-10-7 13:37
我最近也在看西区，已经连续4天下午下班之后在逛西区，发现除了hobson，west harbour，west gate和massey， ...

swanson火车站旁边新区，可以看看

作者: 三分帅气 时间: 2022-10-14 16:38:24

chaor 发表于 2022-10-7 14:00
那是有问题的那几个……谁都不愿意要

买TITIRANGI不错的，但是里面的感觉进出有点不方便，外面靠new lynn那一带不错

作者: 悦享奇城 时间: 2022-10-14 20:35:18

上班族靠近高速两边买准没错。当然也不是贴脸那种。。。

补充内容 (2022-10-14 21:35):
这么一说，楼主要看西区的话范围大大缩小

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-10-14 21:12:43

悦享奇城发表于 2022-10-14 21:35
上班族靠近高速两边买准没错。当然也不是贴脸那种。。。

补充内容 (2022-10-14 21:35):

上班的话 Te Atatu south, peninsula,new lynn (坐公交和火车 ) Hobsonville point (坐船)

作者: asb2013 时间: 2022-10-16 16:32:46

我觉得性价比最高的是henderson heigh 相对来说地大房子新学校也不错另外位置和学校最好的应该是hobsonville 和point 其次 whenuapai 然后 westhabour 要是纯享受不太介意位置 oratia 杠杠的！学校也10分

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-10-16 18:01:43

asb2013 发表于 2022-10-16 17:32
我觉得性价比最高的是henderson heigh 相对来说地大房子新学校也不错另外位置和学校最好的应该是hobsonv ...

Henderson height 学校5分属于一般

作者: DecemberBride 时间: 2022-10-16 20:15:13

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/3748166905

全新4房3卫浴，双车库。 1.15mil

作者: ukwudi2009 时间: 2022-10-18 14:38:19

Henderson Heights住了五年，很舒适，爸妈也很喜欢，但交通确实是硬伤。楼主在new lynn上班的话就还好，可以不用上高速。

作者: 房奴甲 时间: 2022-10-19 11:33:28

蓝心茗发表于 2022-10-5 13:36
有预算WEST HARBOUR里面和老HOBSONVILLE 最好了，路宽不挤。学校还不错至少到初中都不愁。但是WEST HARB ...

这里湿度有限，在意潮湿的就买水泥地基的即可。平层也不怕。用木板底下加桩架起来那种是很潮湿的。所以那些新房子统统不潮湿，因为地基是水泥的，水泥底下都有防水。

作者: 房奴甲 时间: 2022-10-19 11:35:06

蓝心茗发表于 2022-10-5 13:36
有预算WEST HARBOUR里面和老HOBSONVILLE 最好了，路宽不挤。学校还不错至少到初中都不愁。但是WEST HARB ...

你考虑老人家是不是最好不要两层的？我们家就因为这个原因换了平的，应老人的要求。

作者: shaodaozi 时间: 2022-10-19 12:05:41

房奴甲发表于 2022-10-19 12:33
这里湿度有限，在意潮湿的就买水泥地基的即可。平层也不怕。用木板底下加桩架起来那种是很潮湿的。所以那 ...

对，但是不太多，地势很重要，我曾经有个低洼（海平面10几米吧忘记）的平层，单层砖瓦，水泥地基，地上一样潮湿，因为周边房子比我高，后来住过北岸斜地高处老房子，subfloor，比周围大多数高，一点不潮湿，下面还没有保温棉

作者: 261874939 时间: 2022-10-19 13:13:30

楼主怎么样了。。还在看西区吗？还是已经再看南区了

作者: rzrljb 时间: 2022-10-20 09:17:43

wshtxwsssqwc 发表于 2022-10-16 19:01
Henderson height 学校5分属于一般

政府评分没有参考价值，要看学校人种和实际成绩，henderson height的学校成绩排在前10%

作者: DeAthWoOD 时间: 2022-10-20 09:42:06

区和位置还是很重要的...以前住在Mt Eden，但靠近Mt Roskill和Dominion Road上。旧房木框玻璃，每个月至少有人撬一次玻璃窗...没有成功过一次，但换谁都烦...

作者: noway2008 时间: 2022-10-20 11:51:29

最后买梅西哪啦？想参考一下。最近也在看西区。

作者: chaor 时间: 2022-10-20 12:09:15

noway2008 发表于 2022-10-20 12:51
最后买梅西哪啦？想参考一下。最近也在看西区。

别参考了，看看利率，再不买麻烦了……买个差不多的就行，参考越多越麻烦……

作者: zhong5487 时间: 2022-10-20 12:23:00

chaor 发表于 2022-10-20 13:09
别参考了，看看利率，再不买麻烦了……买个差不多的就行，参考越多越麻烦…… ...

其实你价位内可以买的挺多的，今天这套就很不错啊，110初流拍了，34 Savoy Road, Glen Eden

作者: 萝莉马 时间: 2023-9-25 19:39:33

chaor 发表于 2022-10-5 15:04
PENISULA有一个我挺喜欢，紧挨着联排公屋，怕啊，SOUTH没有靠海的在卖，卖的是里侧的 ...

请问那条街？？正在看peninsula rewarewa rd的duplex 周围房子观感不太好疑似公屋。。。

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