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标题: 求教萬能天維網友這房子是不是有什麽問題？ [打印本页]

作者: fwang1 时间: 2022-9-11 16:39:11 标题: 求教萬能天維網友這房子是不是有什麽問題？

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/3608281397
感謝各位的指教！

作者: 鯇魚 时间: 2022-9-11 16:44:43

石膏外观，屋檐窄，应该有巨大的问题吧…

作者: hj_win_1 时间: 2022-9-11 16:46:48

This terrace houses complex has weathertightness issues and some remedial works need to be done.

都说在listing里说明了啊。。。具体点就打电话问中介吧，华人中介又没有语言障碍

作者: fwang1 时间: 2022-9-11 17:00:44

感謝樓上各位的指教。看來大概率是漏水房。所以便宜。

作者: rzrljb 时间: 2022-9-11 17:04:08

100%漏水房，而且即将维修，维修费很贵

作者: 32168 时间: 2022-9-11 17:14:31

联排漏水房，很麻烦。

作者: tv1 时间: 2022-9-11 17:37:54

已经告诉你是漏水房，就是你买贷不到款，需要现金，同时要准备50 万维修费。

作者: fwang1 时间: 2022-9-11 17:42:57

感謝樓上各位的指教，剛才看廣告的時候疏忽了。

作者: zhong5487 时间: 2022-9-11 18:21:12

tv1 发表于 2022-9-11 16:37
已经告诉你是漏水房，就是你买贷不到款，需要现金，同时要准备50 万维修费。
...

换外墙要50万？没那么贵吧，太吓人了

作者: MCM-FLO 时间: 2022-9-11 18:25:11

Rateable value (RV)
$770,000

Asking price $345,000

This terrace houses complex has weathertightness issues and some remedial works need to be done.

这个是一个CASH问题。如果觉得没问题可以考虑投资。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-9-11 21:34:39

tv1 发表于 2022-9-11 16:37
已经告诉你是漏水房，就是你买贷不到款，需要现金，同时要准备50 万维修费。
...

50 万夸张了。。。不过10万20万应该works

作者: catalsdevelop 时间: 2022-9-11 21:42:04

目测维修可能要动邻居的房子，有可能不是钱能搞定的。或者本来要 20w 搞定的，现在至少 30w 起步了。

作者: hj_win_1 时间: 2022-9-11 21:45:56

如果是独栋， freehold，CV价半折，有钱有闲，还能买来折腾下，townhouse算了。。。。以后维修时一堆麻烦。。。你想花钱修，邻居讲不定想让你花钱帮他修

作者: 261874939 时间: 2022-9-11 22:16:03

不错，可以买，很便宜啊。方方正正没什么屋檐很大气，还有景呢。。。石膏外墙看起来比wb外墙看起来clean多了。。可以再砍砍价。。这个房。。会有意外惊喜。

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