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标题: 便宜才是硬道理 [打印本页]

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-9-7 11:44:46 标题: 便宜才是硬道理

刚才看数据，200万以上的房产销量占8%。算下若买200万，首付40万，按目前利率，每月还1万左右。普通的中产阶级很吃力。

作者: 英雄爱江山 时间: 2022-9-7 11:48:01

买200w+的还算中产是么？

作者: aragornknt 时间: 2022-9-7 11:49:54

我身边的洋人朋友，年收入十五六万，夫妻加起来却连30万首付都没，算是中产吗？

作者: rzrljb 时间: 2022-9-7 11:51:12

首付40贷款160，按照当前贷款收紧的情况来算，要想贷款160，最起码得有25w的收入（税前），这个收入的人已经算挺有钱的了

作者: kikilulu 时间: 2022-9-7 11:56:19

在新西兰，普通的中产能负担 top 8% 的房产吗？能买的起的，那还能算普通吗？

补充内容 (2022-9-7 10:57):
即使按照28定律，都不算普通了。假设考试，100人里面即使你考了第八名，也能算优秀了吧？普通的基本上排名50左右差不多。

作者: zhong5487 时间: 2022-9-7 12:10:50

那500万以上的房子是不是属于百分之1的有钱人，那种买家不靠贷款，都是现金，妥妥小土豪

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-9-7 12:37:09

zhong5487 发表于 2022-9-7 11:10
那500万以上的房子是不是属于百分之1的有钱人，那种买家不靠贷款，都是现金，妥妥小土豪 ...

自住500万，绝对是top1

作者: anzbank 时间: 2022-9-7 12:42:16

从来没买过100万以上房产的表示200万的房子我只好意思在门外看看

作者: anzbank 时间: 2022-9-7 12:42:45

aragornknt 发表于 2022-9-7 10:49
我身边的洋人朋友，年收入十五六万，夫妻加起来却连30万首付都没，算是中产吗？ ...

他们有娃吗？

作者: 红叶疯了 时间: 2022-9-7 12:59:10

aragornknt 发表于 2022-9-7 10:49
我身边的洋人朋友，年收入十五六万，夫妻加起来却连30万首付都没，算是中产吗？ ...

太厉害了妥妥人生赢家。两个人加起来三十来万税前。

作者: Domani 时间: 2022-9-7 14:15:35

英雄爱江山发表于 2022-9-7 10:48
买200w+的还算中产是么？

怎么不算？买200W+的很多都是卖掉100W高的去置换的。而这100W高的房子，几年前才100万左右，十年前才几十万。

作者: reyyerne 时间: 2022-9-7 14:36:48

anzbank 发表于 2022-9-7 11:42
从来没买过100万以上房产的表示200万的房子我只好意思在门外看看

你好勇敢，我连那房子都不敢靠近，绕个圈走

作者: Domani 时间: 2022-9-7 14:37:53

reyyerne 发表于 2022-9-7 13:36
你好勇敢，我连那房子都不敢靠近，绕个圈走

绕个圈的意思是把它的邻居全买下吗？

作者: songinator 时间: 2022-9-7 14:41:11

rzrljb 发表于 2022-9-7 10:51
首付40贷款160，按照当前贷款收紧的情况来算，要想贷款160，最起码得有25w的收入（税前），这个收入的人已 ...

咬牙还吧。。。。4.6的利息光利息一年就10万再还本金就要15万税后还有家庭支出一年7万

作者: rzrljb 时间: 2022-9-7 15:13:02

songinator 发表于 2022-9-7 13:41
咬牙还吧。。。。4.6的利息光利息一年就10万再还本金就要15万税后还有家庭支出一年7万 ...

大师你这贷款有点多啊，不会只是一套自住房吧，一般来说不都是得有2套投资房用租金补贴一下么

作者: kikilulu 时间: 2022-9-7 15:19:10

songinator 发表于 2022-9-7 13:41
咬牙还吧。。。。4.6的利息光利息一年就10万再还本金就要15万税后还有家庭支出一年7万 ...

4.6%的利息在哪？我看网上牌价都是4.95% -4.99% 一年期。

作者: rzrljb 时间: 2022-9-7 15:27:14

kikilulu 发表于 2022-9-7 14:19
4.6%的利息在哪？我看网上牌价都是4.95% -4.99% 一年期。

估计是前几个月定的吧

作者: songinator 时间: 2022-9-7 18:32:49

kikilulu 发表于 2022-9-7 14:19
4.6%的利息在哪？我看网上牌价都是4.95% -4.99% 一年期。

3年1% cash back

作者: 2795358 时间: 2022-9-7 21:32:51

aragornknt 发表于 2022-9-7 10:49
我身边的洋人朋友，年收入十五六万，夫妻加起来却连30万首付都没，算是中产吗？ ...

钱不可能平白无故消失，看看他们的车，穿的衣服。还有旅行频率。

作者: zhong5487 时间: 2022-9-7 22:38:42

2795358 发表于 2022-9-7 20:32
钱不可能平白无故消失，看看他们的车，穿的衣服。还有旅行频率。

不知道是一个人15万，还是加起来15万，一个人的话，那就是30万收入，税后也有20万了，存不来钱肯定就是都花了，潇洒去了

两个人加起来15万，那就真的没有太多，一周2000块，租房租个好点的一小半收入就没了。还有别的开销，那可不花的七七八八了，没啥结余

作者: Quad 时间: 2022-9-8 09:08:21

aragornknt 发表于 2022-9-7 10:49
我身边的洋人朋友，年收入十五六万，夫妻加起来却连30万首付都没，算是中产吗？ ...

高收入，没有资产：-0

作者: 山寨 时间: 2022-9-9 22:21:19

好房子还是有人抢

作者: bruceyeh 时间: 2022-9-10 10:30:03

房价涨成千万降成10W都是一样的结局，好好上班，做好事情，丰衣足食

作者: 老老妖刀 时间: 2022-9-12 09:02:38

200万还有一部分是大地破房。被买来开发的

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