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标题: 手里有20万闲钱，买房？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-8-27 18:52:26 标题: 手里有20万闲钱，买房？

最近新闻都说房市马上要在这个春天回暖啊。

首次购房者和现金卖家都开始入场，价格已经跌倒谷底。马上要触底反弹了。

到底入手不入手啊！！？？？纠结啊。

作者: 匿名 时间: 2022-8-27 18:54:14

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作者: 匿名 时间: 2022-8-27 19:03:55

20万首付，买房还得贷款，先看看利息。奥克兰是跌了，但是没有中位数的价格，能买什么啊？

作者: 261874939 时间: 2022-8-27 19:11:20

20w？买台车吧。哈哈哈哈

作者: pategao 时间: 2022-8-27 19:18:08

20万可以买李四后的房子

作者: nanaBB 时间: 2022-8-27 19:20:54

20万首付能买什么房？

作者: sunrise2018 时间: 2022-8-27 19:21:09

我准备出手餐厅生意，有没有兴趣。

作者: 匿名 时间: 2022-8-27 19:56:19

很简单，放银行吃利息，4%要什么自行车

作者: 匿名 时间: 2022-8-27 19:57:26

匿名者发表于 2022-8-27 19:56
很简单，放银行吃利息，4%要什么自行车

还得扣税呢！

作者: paulwood 时间: 2022-8-27 20:00:22

匿名者发表于 2022-8-27 18:54
二十万去哪个村啊

Greymouth.......

作者: linjiawei0108 时间: 2022-8-27 20:06:28

这么点东西，买台车还得再贷一点

作者: 匿名 时间: 2022-8-27 21:09:58

BUY!

作者: evolution2night 时间: 2022-8-27 21:12:18

匿名者发表于 2022-8-27 19:57
还得扣税呢！

投资房不也要上税？

作者: 鯇魚 时间: 2022-8-27 21:13:48

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作者: drumNbass 时间: 2022-8-27 21:19:14

60万以上再说吧

作者: drumNbass 时间: 2022-8-27 21:19:15

60万以上再说吧

作者: 匿名 时间: 2022-8-27 21:20:43

evolution2night 发表于 2022-8-27 21:12
投资房不也要上税？

只是陈述一下，存款利息扣完税就没4%的回报率了。此回复和投资房完全无关。

作者: 261874939 时间: 2022-8-27 21:22:18

鯇魚发表于 2022-8-27 21:13
20万？为什么不听房版大神的赶紧存定存？马上要赚大发了

房版有大神？一群神棍。。。还定存呢。。。变废纸了还定。。。

20w买台车才是最合理的。

作者: 鯇魚 时间: 2022-8-27 21:23:58

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作者: LLVV 时间: 2022-8-27 21:24:41

可以首付嗎？？

作者: 匿名 时间: 2022-8-27 22:04:26

新闻链接在哪里？

作者: skyjustin 时间: 2022-8-27 22:09:00

去City买个公寓？

作者: 匿名 时间: 2022-8-27 22:21:42

匿名者发表于 2022-8-27 22:04
新闻链接在哪里？

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4134246&extra=page%3D1

作者: 太极宗师001 时间: 2022-8-27 22:23:07

赌场百家乐，直接showhand，压大。翻倍。40万回家。

作者: ilmaro 时间: 2022-8-27 22:34:55

太极宗师001 发表于 2022-8-27 22:23
赌场百家乐，直接showhand，压大。翻倍。40万回家。

亲……

应该押 6 万庄对，6 万闲对，8 万和……

要是庄闲都开对，还和了，那就美了……

作者: 马车会杂工 时间: 2022-8-27 22:52:11

还是找车神买车好了

作者: 红叶疯了 时间: 2022-8-27 22:56:26

二十万蛮多钱的

作者: 119900 时间: 2022-8-27 23:19:28

买买买。。。

作者: 5nd 时间: 2022-8-27 23:20:15

买lotto, 中头奖就买房

作者: 悦享奇城 时间: 2022-8-27 23:21:29

全款买公寓

作者: evolution2night 时间: 2022-8-28 06:51:52

paulwood 发表于 2022-8-27 20:00
Greymouth.......

Greymouth租客都找不到。。。那边时常被水淹。。。

作者: stnz 时间: 2022-8-28 07:01:46

ilmaro 发表于 2022-8-27 22:34
亲……

应该押 6 万庄对，6 万闲对，8 万和……

Wow, you are a old professor.

作者: stnz 时间: 2022-8-28 07:02:24

20万首付能买什么 kind of fur 房？

作者: 匿名 时间: 2022-8-28 07:14:24

马车会杂工发表于 2022-8-27 22:52
还是找车神买车好了

二手马自达？？

作者: 匿名 时间: 2022-8-28 09:16:24

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作者: pkt1217 时间: 2022-8-28 11:20:24

你出租房子收益不一定能有钱存银行的收益高。可能要低很多，你指望房地产大涨去赚那个capital gain 现阶段也比较难。

作者: 留下足迹 时间: 2022-8-28 11:27:22

话说现能有这现金已很不错了
这里那些嘲笑你这些现金少的
屁话多的，估计都拿不出二万
全是屁话。。。。哈哈哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2022-8-28 12:08:39

留下足迹发表于 2022-8-28 11:27
话说现能有这现金已很不错了
这里那些嘲笑你这些现金少的
屁话多的，估计都拿不出二万

别说2万了，很多人叫他立马拿出5千现金都拿不出来现在，我朋友有房有车其实都是一屁股的债

作者: 小小星走天涯 时间: 2022-8-28 12:20:15

谁告你回暖的？现在什么也不敢，银行给你4%利息好过你给银行5.5利息啊，妈的我买的房20年和现在差不多一个价，地税，利息，都是成本，房子只要不涨就是亏的，唯护成本非常高，我最近反对朋友最近买房，她不是刚需，有一个无贷的自住房，*35万现金，别人这样的条件都不进场，你何必那么急？这点钱买股票，基金都好啊。

作者: 匿名 时间: 2022-8-28 12:26:24

买地很容易，然后再自己建或者“买房”

作者: zhong5487 时间: 2022-8-28 12:27:15

小小星走天涯发表于 2022-8-28 12:20
谁告你回暖的？现在什么也不敢，银行给你4%利息好过你给银行5.5利息啊，妈的我买的房20年和现在差不多一个 ...

挺中肯的，真的出租房子包括自己住的时间长了一堆事情，自己管理吧，闹心，给人管吧，那点租金都不够付管理费和租金，房子不涨就拿个烫手山芋，吃力不讨好最近不是入场的时候，可以继续看一下，至少看到明年中再说

补充内容 (2022-8-28 12:27):
管理费和维修费

作者: stnz 时间: 2022-8-28 12:59:07

留下足迹发表于 2022-8-28 11:27
话说现能有这现金已很不错了
这里那些嘲笑你这些现金少的
屁话多的，估计都拿不出二万

Do you let Sky people touch your two buns if I show you $400K in the account?

作者: ....oΟ药葫芦 时间: 2022-8-28 13:15:53

去股市买跌

作者: 留下足迹 时间: 2022-8-28 14:44:33

stnz 发表于 2022-8-28 12:59
Do you let Sky people touch your two buns if I show you $400K in the account?

要是你转入偶账上。。。那可以啊。。哈哈哈哈哈哈哈哈

作者: 匿名 时间: 2022-8-28 15:17:48

20万买自住房来？

作者: ilmaro 时间: 2022-8-28 16:15:35

stnz 发表于 2022-8-28 07:01
Wow, you are a old professor.

作者: 匿名 时间: 2022-8-28 17:08:56

小小星走天涯发表于 2022-8-28 12:20
谁告你回暖的？现在什么也不敢，银行给你4%利息好过你给银行5.5利息啊，妈的我买的房20年和现在差不多一个 ...

感觉这个楼主有不止一套房，并且没房贷。否则他直接扔进去房贷了，也不用提问了。他说这是只闲钱，不知道如何投资而已。要我说就定存吧4%利息，即使交税后投资回报率到不了4%，但是省心。啥都不用做。

作者: dichn 时间: 2022-8-28 17:48:17

不如把钱转给我，我会记得你的好，还不会在这被喷子喷

作者: BOREDhuman 时间: 2022-8-28 21:31:48

太极宗师001 发表于 2022-8-27 22:23
赌场百家乐，直接showhand，压大。翻倍。40万回家。

比特抄底明年变80

作者: unipol81 时间: 2022-8-28 21:38:00

指一条明路给楼主：

找一间网吧，冲会员，充多少送多少，这样操作下来，你的网卡余额就有40w了

作者: 开心妈妈 时间: 2022-8-28 21:51:32

小小星走天涯发表于 2022-8-28 12:20
谁告你回暖的？现在什么也不敢，银行给你4%利息好过你给银行5.5利息啊，妈的我买的房20年和现在差不多一个 ...

很诚恳的建议

作者: rzrljb 时间: 2022-8-28 22:20:59

我觉得你应该买不然就涨了你就亏了

作者: BJ0108 时间: 2022-8-28 22:47:44

适当买点股票投资吧。
现在买房已经不是好的投资。除非政策有重大的改变。

作者: songinator 时间: 2022-8-28 22:51:47

买辆车都不够。。。。。。。。。。。。。

作者: 匿名 时间: 2022-8-28 23:09:55

币圈欢迎你

作者: 留下足迹 时间: 2022-8-29 00:05:56

这价其实买辆房车算了，真的蛮好的

然后出租，新款一天就600多刀进帐

真的，偶老公那天找圣诞节房车出租

最新款的，跟偶说扫了眼Maui 公司的

单天要这个价格，准备二个星期的租用

说好久没有带偶出去看世界哦。。说哦

要以偶喜欢方式，让偶开心开心好男啊！

作者: 匿名 时间: 2022-8-29 03:38:37

新西兰的房价这么便宜还不赶紧买啊

一百万纽币就一栋别墅房还带地的

你看看再过 20 年你一百万能买到什么

估计最多就能在city里买个车位就不错了

作者: 匿名 时间: 2022-8-29 03:42:07

买房是唯一正确的选择！

作者: 匿名 时间: 2022-8-29 07:11:41

20w？

作者: moonIlight2013 时间: 2022-8-29 07:36:33

你不是开玩笑吧？二十万，按照现在的首付百分比，买不到什么好房子，还有你后面的钱有着落吗？能贷款吗？现在利率高的离谱？再说，如果是投资房，如果不持有五年以上，基本赚不了多少。

作者: moonIlight2013 时间: 2022-8-29 07:41:03

匿名者发表于 2022-8-28 12:26
买地很容易，然后再自己建或者“买房”

现在建房也不便宜，新西兰建房成本，最近几年几乎翻倍。除非你是DIY大神，啥都可以干，但是材料还是上涨厉害。

作者: moonIlight2013 时间: 2022-8-29 07:42:44

留下足迹发表于 2022-8-29 00:05
这价其实买辆房车算了，真的蛮好的

然后出租，新款一天就600多刀进帐

还有这个生意，我赶快让邻居租出去赚钱，他一年也不开几次，车子停在路边风吹日晒

作者: 留下足迹 时间: 2022-8-29 08:31:31

moonIlight2013 发表于 2022-8-29 07:42
还有这个生意，我赶快让邻居租出去赚钱，他一年也不开几次，车子停在路边风吹日晒 ...

房车真的蛮好的
反正偶老公让偶
先体验一下感觉
然后再做决定吧

作者: 匿名 时间: 2022-8-29 12:14:00

moonIlight2013 发表于 2022-8-29 07:42
还有这个生意，我赶快让邻居租出去赚钱，他一年也不开几次，车子停在路边风吹日晒 ...

住在车上不健康吧

作者: 匿名 时间: 2022-8-29 12:18:28

moonIlight2013 发表于 2022-8-29 07:36
你不是开玩笑吧？二十万，按照现在的首付百分比，买不到什么好房子，还有你后面的钱有着落吗？能贷款吗？现 ...

现在的利息在新西兰历史上不算是太高，根本算不上离谱。
主要还是前些年房价涨幅太大，近些年买房的人，贷款额度比较高，导致还款数额比较高。

作者: fredkiller 时间: 2022-8-29 12:38:06

看来这里都是土豪，人均首付都可以拿出来60万以上。。。。

作者: joeistheman 时间: 2022-8-29 13:16:41

匿名者发表于 2022-8-28 12:08
别说2万了，很多人叫他立马拿出5千现金都拿不出来现在，我朋友有房有车其实都是一屁股的债 ...

讲真，我只能拿出50

作者: Jan90 时间: 2022-8-29 14:50:30

fredkiller 发表于 2022-8-29 12:38
看来这里都是土豪，人均首付都可以拿出来60万以上。。。。

人均包括谁

作者: 常常出现了 时间: 2022-8-29 20:18:00

有投资公司可以问一问呀

作者: 做有用的人 时间: 2022-8-30 02:08:48

建议楼主可以先找个贷款的broker聊一聊。投资新房的首付是20%，预算可以买到一百万的新房。如果有自住房无房贷，应该能套出更多的首付款，预算可以再往上一个台阶，或者找能捡漏的二手房。
先申请预批，然后慢慢看，不一定要买，但是万一碰到漏，也能及时下手，不错过。

作者: 天舒 时间: 2022-8-30 04:55:49

人这一辈子，到最后回顾的时候，恐怕最会感谢的就是催你买房置地的人

作者: 匿名 时间: 2022-8-30 09:02:38

20万首付了没啥问题但是贷款累啊有40万的时候再买吧哈哈

作者: 匿名 时间: 2022-8-30 09:07:45

天舒发表于 2022-8-30 04:55
人这一辈子，到最后回顾的时候，恐怕最会感谢的就是催你买房置地的人

补充一句，有的劝你别买房的人，其实是比你还要想买房的人

作者: 悦享奇城 时间: 2022-8-31 21:16:06

天舒发表于 2022-8-30 04:55
人这一辈子，到最后回顾的时候，恐怕最会感谢的就是催你买房置地的人

这句话最实在。。。

作者: 261874939 时间: 2022-8-31 21:25:16

天舒发表于 2022-8-30 04:55
人这一辈子，到最后回顾的时候，恐怕最会感谢的就是催你买房置地的人

劝买房可是要被骂的。。。哈哈哈哈哈。。。

作者: 261874939 时间: 2022-8-31 21:27:04

悦享奇城发表于 2022-8-31 21:16
这句话最实在。。。

还好这句话在fml，在房版恐怕就是被喷死。。。哈哈哈

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