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标题: 还不起房贷 [打印本页]

作者: 马车会杂工 时间: 2022-8-25 10:44:36 标题: 还不起房贷

看到屎盖的新闻，房贷利率疯涨，断供房增加15%
我就想问问，屎盖的网友有多少人正在（准备）抄底呢？

作者: 匿名 时间: 2022-8-25 10:45:36

放心吧，都是剃毛得想骗人造势，实际上那些传说中的都是拿着冥币去买的

作者: 匿名 时间: 2022-8-25 10:47:50

现在两人到手工资的100%收入用来还贷，租金一部分也要还贷，剩下的自用
只等父母生病，家人生病，家人失业这样的最后一击，让我上天台

作者: 匿名 时间: 2022-8-25 10:47:57

新闻是新闻，实际上你也不可能认识所有人。这15%断供的人，能认识一个2个都算多的。单看标题，以为楼主断供了呢。

作者: 匿名 时间: 2022-8-25 10:53:11

http://money.skykiwi.com/na/2022-08-24/445197.shtml
磨劍两年，隋買家斬！腰斬時代近了。

作者: 匿名 时间: 2022-8-25 10:59:23

匿名者发表于 2022-8-25 09:53
http://money.skykiwi.com/na/2022-08-24/445197.shtml
磨劍两年，隋買家斬！腰斬時代近了。
...

新闻就是让你看到他想让你看的，认真你就输了

作者: 马车会杂工 时间: 2022-8-25 11:05:04

匿名者发表于 2022-8-25 09:45
放心吧，都是剃毛得想骗人造势，实际上那些传说中的都是拿着冥币去买的
...

还真不是，上周我就看到有人抄底，在新西兰顶级街道上买了一套旧房子， CV510万，455拿下的，买家放出话来，第二天交割都可以的。直接现金买，没有贷款。

作者: rzrljb 时间: 2022-8-25 11:23:12

想抄底就代表有余力，要么高点套现，要么收入很高日常生活加还贷后还能存大量钱，并且收入来源无忧。第一种想怎么抄怎么抄，第二种更接近普通人，得算计着抄，一般来说小老板在年景好的时候比打工人赚的多多了，但是年景不好的时候，垄断行业的高级打工仔比他们稳定，所以抄底也更有底气。超级有钱人就不用谈了。

作者: 匿名 时间: 2022-8-25 11:29:52

马车会杂工发表于 2022-8-25 10:05
还真不是，上周我就看到有人抄底，在新西兰顶级街道上买了一套旧房子， CV510万，455拿下的，买家放出话 ...

首先，得有455万现金。就这个标准，靠网友平均40万税前的工资，扣完税，日常花销后，多少年才能存到这个数字？

作者: 黑羊 时间: 2022-8-25 12:22:52

因为之前有 DTI 贷款要求比较紧，所以其实银行早就做过各种stress test 了，没啥问题，多虑了。

作者: ilmaro 时间: 2022-8-25 12:28:13

这才刚刚开始呢……

作者: 匿名 时间: 2022-8-25 12:29:31

慢慢和你温水煮青蛙

作者: 匿名 时间: 2022-8-25 14:55:08

不确定，有30个人吗？

作者: Domani 时间: 2022-8-25 14:57:00

匿名者发表于 2022-8-25 10:29
首先，得有455万现金。就这个标准，靠网友平均40万税前的工资，扣完税，日常花销后，多少年才能存到这个 ...

钱不是问题，问题是没有足够长的杠杆，还有那个稳定的支点。

作者: 马车会杂工 时间: 2022-8-26 00:39:37

Domani 发表于 2022-8-25 13:57
钱不是问题，问题是没有足够长的杠杆，还有那个稳定的支点。

钱确实不是问题，问题是没有钱啊

作者: 匿名 时间: 2022-8-26 10:35:58

周围很多朋友现在卖出投资房的，也不是说还不起，就是怕阴跌个3.5年的，再加上未来很大概率7+的贷款，投资不划算。套现离场，等下一轮了。

作者: 英雄爱江山 时间: 2022-8-26 10:57:19

匿名者发表于 2022-8-26 09:35
周围很多朋友现在卖出投资房的，也不是说还不起，就是怕阴跌个3.5年的，再加上未来很大概率7+的贷款，投资 ...

现在卖已经卖不上价了

作者: Domani 时间: 2022-8-26 14:13:20

马车会杂工发表于 2022-8-25 23:39
钱确实不是问题，问题是没有钱啊

大佬您有钱，所以您说的没问题。

作者: 匿名 时间: 2022-8-26 14:16:16

匿名者发表于 2022-8-26 09:35
周围很多朋友现在卖出投资房的，也不是说还不起，就是怕阴跌个3.5年的，再加上未来很大概率7+的贷款，投资 ...

现在为时已晚，要卖的，去年是好机会。下一个需要熬几年了

作者: 匿名 时间: 2022-8-26 14:18:58

匿名者发表于 2022-8-26 09:35
周围很多朋友现在卖出投资房的，也不是说还不起，就是怕阴跌个3.5年的，再加上未来很大概率7+的贷款，投资 ...

去年出台利息不能抵税政策的时候，就该准备卖了，通知房客，装修整理房屋，差不多时间足够卖在顶峰。现在才想起来卖，晚三村了，嗅觉太迟钝了。既然能还得起，还不如放在手里等下一波行情。

作者: 匿名 时间: 2022-8-26 15:13:57

英雄爱江山发表于 2022-8-26 09:57
现在卖已经卖不上价了

和去年高点比是少了很多，但是都是2017前后买的，还是赚不少的。

作者: 匿名 时间: 2022-8-26 15:19:50

匿名者发表于 2022-8-25 09:47
现在两人到手工资的100%收入用来还贷，租金一部分也要还贷，剩下的自用
只等父母生病，家人生病，家人失业 ...

和我的情况一模一样，压力很大

作者: 匿名 时间: 2022-8-26 15:35:11

匿名者发表于 2022-8-26 14:13
和去年高点比是少了很多，但是都是2017前后买的，还是赚不少的。

房产7年一个周期，这都没满一个周期。

作者: angelee123 时间: 2022-8-26 15:37:14

实在不行就卖了

人生短短数十寒暑，何必跟自己过意不去

作者: 匿名 时间: 2022-8-26 15:46:51

还没买房，过的很轻松。不想贷款。钱不够。。。

作者: octopus 时间: 2022-8-26 18:09:34

哪些炒房的等着呢

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