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标题: 这个albany的房子咋样？ [打印本页]

作者: No.2 时间: 2022-8-24 12:59:13 标题: 这个albany的房子咋样？

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/albany/house/837074
写着2600的地其实2000平是bush吧
大概啥价位？

作者: alike0932 时间: 2022-8-24 13:25:04

"写着2600的地其实2000平是bush吧"

缴地税的时候一平米也不会少

作者: angelee123 时间: 2022-8-24 13:27:30

房子是好房子，就是房间太多了，一般家庭真心用不上，分租除外

作者: lavinia 时间: 2022-8-24 13:42:16

这条路上地都很大
但是目前应该是不能开发的
这个房子特别适合买了做BnB

作者: war2009 时间: 2022-8-24 13:43:07

这个面积，6间房不算多吧

作者: plasticbeach 时间: 2022-8-24 14:33:41

房子太大没有温暖的感觉

作者: war2009 时间: 2022-8-24 14:43:50

plasticbeach 发表于 2022-8-24 13:33
房子太大没有温暖的感觉

中央空调一开，家具壁画一摆。啥温暖没有****

作者: 红叶疯了 时间: 2022-8-24 15:05:54

有阿飘么？！？

作者: 野牛 时间: 2022-8-24 15:10:55

红叶疯了发表于 2022-8-24 14:05
有阿飘么？！？

你为什么到哪里都想找阿飘

作者: 英雄爱江山 时间: 2022-8-24 15:13:49

啊飘是什么梗

作者: stnz 时间: 2022-8-24 15:26:10

3M????????...........................

作者: No.2 时间: 2022-8-24 15:30:35

2600平地价cv才80几万？

作者: variable 时间: 2022-8-24 16:01:35

英雄爱江山发表于 2022-8-24 14:13
啊飘是什么梗

是不是appeal?

作者: 红叶疯了 时间: 2022-8-24 16:27:19

野牛发表于 2022-8-24 14:10
你为什么到哪里都想找阿飘

牛哥不是我想找。是現在阿飘多啊

作者: 32168 时间: 2022-8-24 16:29:10

我朋友就住隔壁一条街，他说晚上除非把窗户关死，只要开个缝隙就能清楚听到高速的噪音，因为边上的往北的高速刚好是个大上坡，买房时忽略了这点，现在有点后悔。。。。。。

作者: 阿道夫 时间: 2022-8-24 16:41:20

7房6卫浴，非常适合开妓院

作者: 红叶疯了 时间: 2022-8-24 16:48:51

阿道夫发表于 2022-8-24 15:41
7房6卫浴，非常适合开妓院

你思想真有深度。。。。。

作者: 阿道夫 时间: 2022-8-24 17:15:25

红叶疯了发表于 2022-8-24 15:48
你思想真有深度。。。。。

临近高速，噪音掩盖XX声。大片Bush，白嫖的，直接打一顿，扔进Bush。7房6卫浴，可以6组同时营业。剩1个房间，给排队的等候。太合适了。

补充内容 (2022-8-24 16:16):
设计师之前一定和妓院有渊源，经常嫖。所以设计灵感迸发。赞一个。

作者: variable 时间: 2022-8-24 17:22:26

阿道夫发表于 2022-8-24 16:15
临近高速，噪音掩盖XX声。大片Bush，白嫖的，直接打一顿，扔进Bush。7房6卫浴，可以6组同时营业。剩1个房 ...

对这个生意真么清楚，难道你就是传说中的阴道夫？

作者: 野牛 时间: 2022-8-24 18:09:36

32168 发表于 2022-8-24 15:29
我朋友就住隔壁一条街，他说晚上除非把窗户关死，只要开个缝隙就能清楚听到高速的噪音，因为边上的往北的高 ...

别说这么近的了，就算在forest hill里高速几公里晚上都能觉得吵得很

作者: 红叶疯了 时间: 2022-8-24 19:17:01

variable 发表于 2022-8-24 16:22
对这个生意真么清楚，难道你就是传说中的阴道夫？

哈h哈哈哈哈哈哈就是说 yin道夫哈哈h哈哈

作者: 红叶疯了 时间: 2022-8-24 20:28:01

阿道夫发表于 2022-8-24 16:15
临近高速，噪音掩盖XX声。大片Bush，白嫖的，直接打一顿，扔进Bush。7房6卫浴，可以6组同时营业。剩1个房 ...

设计师估计在治病照你这么说

作者: 老北 时间: 2022-8-24 22:34:49

英雄爱江山发表于 2022-8-24 10:13
啊飘是什么梗

就是这个喽

[youtube]https://youtu.be/_bB_iGEmj9w?list=TLPQMjQwODIwMjIlDz34p3YKaQ&t=67[/youtube]

作者: 老北 时间: 2022-8-24 22:37:48

什么鬼视频无法播放？
[youtube]https://youtu.be/rB7R-nqcrLw?list=TLPQMjQwODIwMjIlDz34p3YKaQ&t=73[/youtube]

补充内容 (2022-8-24 17:38):
还不行算了放弃喽

作者: 红叶疯了 时间: 2022-8-24 22:40:36

老北发表于 2022-8-24 21:37
什么鬼视频无法播放？

你的视频很阿飘

作者: 老北 时间: 2022-8-24 22:43:46

红叶疯了发表于 2022-8-24 17:40
你的视频很阿飘

本来就是用来解释阿飘的

结果……

有鬼啊

作者: 混乱中... 时间: 2022-8-24 22:55:05

瞎操心这些

反正你买不起

作者: skyjustin 时间: 2022-8-24 22:59:42

这个山上的房子感觉交通不是很方便回家要开一段山路

作者: 红叶疯了 时间: 2022-8-25 00:14:14

skyjustin 发表于 2022-8-24 21:59
这个山上的房子感觉交通不是很方便回家要开一段山路

山路两边有阿飘

作者: 5nd 时间: 2022-8-25 00:48:36

阿道夫发表于 2022-8-24 16:15
临近高速，噪音掩盖XX声。大片Bush，白嫖的，直接打一顿，扔进Bush。7房6卫浴，可以6组同时营业。剩1个房 ...

灯光设计的太亮了, 不适合的

作者: vehicle 时间: 2022-8-25 09:11:13

这个位置还是挺方便的，要是能有条步道从另一侧直通到山下，估计走路去albany mall也就5-10分钟. 整个一片都是新区，等建好后应该会不错。查了这个区的价格，最开始2020年卖的房子，140万起的，算是很便宜的价格了，后来的大房子都是200万，250万了，高速对面的oteha,pinehill,不是说前一段这种房子都卖400万了，估计这个新区都建好了，也得300万了吧

作者: kilashaw 时间: 2022-8-27 11:31:23

Albany住了7年除了觉得那都是穷人装逼真没啥特色，唯一治安好点。。。。要吃没吃要chopping没shopping。。。。总结新西兰大农村不适合普通人生活。。。除非你是特有钱经常出国游的那种

作者: ken555 时间: 2022-9-4 13:32:21

vehicle 发表于 2022-8-25 08:11
这个位置还是挺方便的，要是能有条步道从另一侧直通到山下，估计走路去albany mall也就5-10分钟. 整个一片 ...

那里便不便利看怎么说了，直线距离的确是离这ALBANY MALL挺近，但是出口要绕道TOYOTA那里日常非常拥堵吧，要不就跨过过高速走FAIRVIEW HEIGHTS那边。另外那里的房价应该不能和OTEHA PINEHILL那些在Rangi 校区的拿来比较吧，要对比的话也应该是Fairview Heights那的。但最重要的硬伤，还是高速的噪音吧。

作者: vehicle 时间: 2022-9-4 15:05:48

ken555 发表于 2022-9-4 12:32
那里便不便利看怎么说了，直线距离的确是离这ALBANY MALL挺近，但是出口要绕道TOYOTA那里日常非常拥堵吧 ...

看有些中介卖的广告是有条路能走下去(stroll down),但具体到底能不能走下去到Albany mall 就不清楚了。这片去年最高也卖到250万了但不是靠高速的这排房子，是下一排的。现在肯定是卖不了300万，只说等都盖完了，至少又得几年了吧。去年oteha还是pinehill 卖300 400万的房子也是临着高速还贴着busway. 那边都是中国土豪，估计人家主要看的是房子盖的够不够豪。

作者: 32168 时间: 2022-9-4 15:38:42

哈哈看来哪里都有护法，直接把硬伤和缺点忽略··········

作者: 前世de悲剧 时间: 2022-9-4 18:01:07

新上的这波都是400+室内面积的 300以下这些开发商就不会卖之前都是300+的面积出租房少了好几间喃

作者: ken555 时间: 2022-9-7 15:15:58

32168 发表于 2022-9-4 14:38
哈哈看来哪里都有护法，直接把硬伤和缺点忽略··········

是滴，看出来啦。也许人家就住那附近嘛，又也许人家本身就是开发商嘛·····肯定报喜不报忧嘛

作者: rzrljb 时间: 2022-9-7 17:49:33

这房子最多2m出头吧

作者: 土包子 时间: 2022-9-13 22:05:00

卖了多少？？？？？

作者: No.2 时间: 2022-9-14 10:26:23

土包子发表于 2022-9-13 21:05
卖了多少？？？？？

2.8

作者: 三分帅气 时间: 2022-9-14 10:49:28

No.2 发表于 2022-9-14 09:26
2.8

看来房价真的降了

作者: vehicle 时间: 2022-9-14 15:41:34

去年这片最高2.5，还是不靠高速那排的。这个是靠高速的那一排，就算房子大点，但上面评价都是对这个房子一通的贬低，2.8我觉得够高了。这样的市场里，还是有人愿意掏钱

作者: 261874939 时间: 2022-9-15 00:53:52

每次看到有些人“估价”就觉得很有趣。哈哈哈。。。

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