新西兰天维网社区

标题: 啊呀，怎么办啊，现金实力买家们已经开始在偷偷的大量扫货 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 04:25:02 标题: 啊呀，怎么办啊，现金实力买家们已经开始在偷偷的大量扫货

这个都上新闻了，怎么办啊
Every auction needs a Mr $100

Urrahman said his client, a 30-year real estate veteran and cash buyer, tended to go against market trends. “They entered the market when everyone else paused, and they were very passive before Covid," he said.

“They started buying about six months ago and then really upped the ante in the last 10 weeks. I’d say we’ve spent about $4m in that time.”

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 10:10:08

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: rzrljb 时间: 2022-8-24 10:27:34

人家有钱人全款买房，想什么时候买就什么时候买，没看人家股神也在一路抄底

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 10:28:11

kiwibank CEO对春季房市的最新预测

https://www.chineseherald.co.nz/news/property/increase-activity/

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 10:31:49

不想买的关心个鸟，整天唱空的都是想买的。

作者: anzbank 时间: 2022-8-24 10:35:37

chinese sounding name不是其中主流

作者: 马车会杂工 时间: 2022-8-24 10:49:29

我认识好几个人都是现金开始抄底了，拿着几百上千万的现金开始抄的。
其中一个上周一个盘， CV 510万，直接无条件现金455万一口出价，第二天交割都没有问题。厉害了

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 10:57:47

马车会杂工发表于 2022-8-24 09:49
我认识好几个人都是现金开始抄底了，拿着几百上千万的现金开始抄的。
其中一个上周一个盘， CV 510万，直 ...

这种是自住吧，这个价位没法出租了吧

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 11:01:00

樓主要賣房或仲介！

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 11:09:38

马车会杂工发表于 2022-8-24 09:49
我认识好几个人都是现金开始抄底了，拿着几百上千万的现金开始抄的。
其中一个上周一个盘， CV 510万，直 ...

现金为王的意义出来了。现金随时随地入场啊。羡慕

作者: 三分帅气 时间: 2022-8-24 11:10:56

现在接盘还早，至少明年年中

作者: bintoo 时间: 2022-8-24 11:14:17

还等什么？万一房价再次爆发呢？

反正Chinese Sounding Name都要背锅，还不如真的去抄一把。

作者: ling6264 时间: 2022-8-24 11:18:51

别吹了，全球经济即将进入停滞数年至2030年，房子都是开发商再买而已。

作者: aragornknt 时间: 2022-8-24 11:25:20

4m就敢进场了？

作者: 留下足迹 时间: 2022-8-24 11:35:31

话说你怎么办呀啊？

好久木有进米了吧

哈哈哈哈哈哈。。

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 11:46:10

楼主还要买房吗，买不起就换个赛道。离开新西兰去别的国家看看，人挪活

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 11:50:31

ling6264 发表于 2022-8-24 10:18
别吹了，全球经济即将进入停滞数年至2030年，房子都是开发商再买而已。

是时候把房地产这个资金蓄水池里的钱都赶出来了注入经济领域了。现在超低绝对是抄在山顶了。去年那些不怕死高位接盘的首次购房者将是最惨的一波人。全球经济动荡将一直会持续到中美之间争斗落下帷幕以后才会复苏。2030年全球能恢复经济都是乐观的。到时候很可能地球上会出现东西方两个供应链，房地产将完全去除金融属性回归本质。参考一下美苏争霸时期的房价就知道了。

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-8-24 11:56:27

匿名者发表于 2022-8-24 10:50
是时候把房地产这个资金蓄水池里的钱都赶出来了注入经济领域了。现在超低绝对是抄在山顶了。去年那些不怕 ...

要不是你是匿名我都以为是我在发表这种言论

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 12:29:41

我看到的都是几十个亿进去现金抄底的，一扫一片区，牛逼哄哄的。那钱和冥币一样

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 12:55:40

现在抄底抄抄早了吧，危机才刚开始，远远没到底呢。身边认识的的几个现金买家都在等，乐观点的话等明后年入场。

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 12:58:36

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: anzbank 时间: 2022-8-24 13:03:43

匿名者发表于 2022-8-24 11:58
这南非般的国家真有sb喜欢住啊...

https://www.nzherald.co.nz/nz/po ... XNBJ36EU3XZ7AKUVEM/
最后一句
As long as we live by the values of shifting blame and burning up time with bureaucracy, we're on a slow slip to being the new Johannesburg.

作者: 马车会杂工 时间: 2022-8-24 15:36:28

穷人之前买不起，现在还是买不起的，将来也买不起

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 15:37:51

NZ will have a housing surplus in 12 months - Kiwibank

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 15:38:39

LZ最近中介不好当吧，还想忽悠人入场呢？联排的坟墓等着韭菜来填，你今天剃毛了吗？

作者: Jan90 时间: 2022-8-24 15:40:21

匿名者发表于 2022-8-24 14:38
LZ最近中介不好当吧，还想忽悠人入场呢？联排的坟墓等着韭菜来填，你今天剃毛了吗？
...

这个剃毛梗，不知道当事人W怎么样了

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 15:40:28

匿名者发表于 2022-8-24 14:37
NZ will have a housing surplus in 12 months - Kiwibank

kiwibank都被政府收购了，这是代表zf说的么

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 15:44:17

匿名者发表于 2022-8-24 14:40
kiwibank都被政府收购了，这是代表zf说的么

10万多联排等着上市，大赦人口都不够填这个屎坑

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 15:45:16

匿名者发表于 2022-8-24 14:44
10万多联排等着上市，大赦人口都不够填这个屎坑

kia o 啥的组织可以收购那些联排

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 15:46:26

楼主你格局太小。我周围都是拿着几个十几个亿亿抄底的

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 15:49:42

匿名者发表于 2022-8-24 14:45
kia o 啥的组织可以收购那些联排

这种规模的收购，光是立法，检查质量，手续就能拖到工党下台，还不会开始，放心吧。这万人坑X党早就给挖好了，联排的小开发商全部会被活埋。

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 15:53:44

匿名者发表于 2022-8-24 14:49
这种规模的收购，光是立法，检查质量，手续就能拖到工党下台，还不会开始，放心吧。这万人坑X党早就给挖 ...

08年时候倒下了一大堆开发商。这次也一样

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 15:55:15

匿名者发表于 2022-8-24 14:53
08年时候倒下了一大堆开发商。这次也一样

搞联排的小开发商，全部会被活埋，一个都跑不了。10万个UNITS，开玩笑呢。

大赦多少人？也不是100%被大赦的就能买得起房。等着吧，现在连半山腰都没到，剃毛的就急了

下个月又要涨息了

补充内容 (2022-8-24 14:56):
算个帐，16万人，假设3个人一个家庭，尼玛才6万家庭。 10万+个联排啊！还有4万的缺口，你再来一个大赦才能填了这个坑，何况这16万人不是100%买

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 15:56:13

匿名者发表于 2022-8-24 14:55
搞联排的小开发商，全部会被活埋，一个都跑不了。10万个UNITS，开玩笑呢。

大赦多少人？也不是100%被大 ...

太吓人了，颤抖吧，小开发商们。

作者: bhappy 时间: 2022-8-24 16:04:18

作家冯唐曾说过，这个世界就两件事—-关我屁事和关你屁事。有点道理哈，哈哈

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 16:14:02

匿名者发表于 2022-8-24 14:55
搞联排的小开发商，全部会被活埋，一个都跑不了。10万个UNITS，开玩笑呢。

大赦多少人？也不是100%被大 ...

搞南区西区联排的小开发商被活埋。北岸中区联排的小开发商被割肉，能保条小命。

作者: 英雄爱江山 时间: 2022-8-24 16:56:10

匿名者发表于 2022-8-24 09:57
这种是自住吧，这个价位没法出租了吧

肯定是开发啊

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 16:58:36

不可能吧，全款买房也是在房价涨的时候投资，怎么会在降的时候投资全款呢？

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 16:59:55

匿名者发表于 2022-8-24 15:58
不可能吧，全款买房也是在房价涨的时候投资，怎么会在降的时候投资全款呢？
...

08-09年很多人投资，那时候房价也在降。

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 17:17:27

匿名者发表于 2022-8-24 15:59
08-09年很多人投资，那时候房价也在降。

那时候均价多少，现在均价多少，那时候贷款容易，现在贷款容易吗？历史不会轻易地重复，否则你就会被活埋

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 17:19:39

匿名者发表于 2022-8-24 16:17
那时候均价多少，现在均价多少，那时候贷款容易，现在贷款容易吗？历史不会轻易地重复，否则你就会被活埋 ...

那时候贷款也不容易啊，压力测试超过10%了，你当时贷过么？我又不是开发商。活埋又和我有什么关系？

作者: huliyehutu 时间: 2022-8-24 17:34:15

我距抄底房市只差中一张彩票了

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-8-24 17:34:56

这波工党要借着这一波东风解决”housing shortage"的问题，也就是所谓的住房短缺，这一下大小开发商们一年搞了十几万套算是补上了一些吧，还不用政府花一分钱，政府还能收税填窟窿，最后死了一批开发商们和炒房客们，政府就正好把房价暴涨的锅甩到他们头上，然后顺带可以骂他们自食恶果

可怜了去年跟风买的投资房中产和首套们，短短8个月的时间就有10%负资产的了

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 17:46:28

四文鱼哥发表于 2022-8-24 16:34
这波工党要借着这一波东风解决”housing shortage"的问题，也就是所谓的住房短缺，这一下大小开发商们一年 ...

没有一个可怜人是无辜的。在冲动和贪心的加持下不计后果的增加杠杆，其恶果只能自己吞下。我只希望明年失业率不要太高让这些人能够撑过去。，不然恶性事件就会越来越多。

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 17:48:28

四文鱼哥发表于 2022-8-24 16:34
这波工党要借着这一波东风解决”housing shortage"的问题，也就是所谓的住房短缺，这一下大小开发商们一年 ...

2007年买房的好多人，也是买房没多久就都负资产了，虽然历史在不断轮回，但是依然会有人入坑，入坑，不断入坑。这是规律。

作者: 匿名 时间: 2022-8-24 17:53:31

尽瞎说现在房子上市根本就卖不出去几套，何况是新盖的房子都没人买。

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-8-24 17:55:47

匿名者发表于 2022-8-24 16:46
没有一个可怜人是无辜的。在冲动和贪心的加持下不计后果的增加杠杆，其恶果只能自己吞下。我只希望明年失 ...

被贪婪的洪流裹挟着前进，如果没有足够的信息和与全世界为敌的勇气，又有多少能避免这种筹谋已久的圈套呢

这也侧面解释了为什么自古以来成功的人寥寥无几，而且很多都是站在风口上起飞的猪而已，真正凭借智慧和勇气成功的更是屈指可数

作者: stnz 时间: 2022-8-24 17:56:06

Jan90 发表于 2022-8-24 14:40
这个剃毛梗，不知道当事人W怎么样了

He still have lisitngs now

补充内容 (2022-8-24 16:57):
Has

作者: 261874939 时间: 2022-8-24 19:13:17

哈哈哈哈哈哈哈哈。。。。。。。

作者: k549569033 时间: 2022-8-25 01:02:35

匿名者发表于 2022-8-24 14:55
搞联排的小开发商，全部会被活埋，一个都跑不了。10万个UNITS，开玩笑呢。

大赦多少人？也不是100%被大 ...

你这么算都算多了，大赦新移民100%里面先去除没钱买房的，再去除有钱买房但是不愿意接盘的，剩下的才是有钱买房的又傻乎乎愿意接盘的人？这个比例占20%就不错了

作者: 匿名 时间: 2022-8-25 02:43:19

新西兰只有两种人啊

房东和房客

作者: Laho6688 时间: 2022-8-25 05:54:49

乖不得房版没人了。原来都跑这边来忽悠小白了。

作者: octopus 时间: 2022-8-26 20:57:54

慢慢还得降，别太急，有挺不住的

作者: kilashaw 时间: 2022-8-27 12:23:45

假新闻。。。真有钱人都不是现在入市的说。。。骗骗韭菜们的

作者: 长老级 时间: 2022-8-27 12:34:29

这是个忽悠贴，鉴定完毕

作者: '豪. 时间: 2022-8-27 12:38:58

实力抄底啊

作者: 匿名 时间: 2022-8-27 14:03:32

刚有一套710万的卖了。低端的房也还可以。就是中档的比较尴尬。高不成低不就。

作者: moonIlight2013 时间: 2022-8-27 14:20:44

rzrljb 发表于 2022-8-24 09:27
人家有钱人全款买房，想什么时候买就什么时候买，没看人家股神也在一路抄底 ...

对呀，有钱的，当然逢低买入啦。楼主没现金，没钱，就是叫唤管用吗！

作者: 匿名 时间: 2022-8-27 17:53:47

我只相信美联儲主席的話，因為他字字千金。不信邪的人可以跟他对賭，持續買！買！買！

作者: 匿名 时间: 2022-8-27 17:55:54

匿名者发表于 2022-8-27 16:53
我只相信美联儲主席的話，因為他字字千金。不信邪的人可以跟他对賭，持續買！買！買！ ...

美联储主席的讲话需要参考，但是不是100%可以指导新西兰本土，肯定要具体情况自己分析。机械参考也不行。新西兰央行，经济学家的讲话一样。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)