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标题: 奥克兰的地税为什么那么便宜？ [打印本页]

作者: waitfuing 时间: 2022-8-17 12:04:38 标题: 奥克兰的地税为什么那么便宜？

2m的房子一年地税只要5k多。。感觉其他城市都要翻倍了呀

作者: alike0932 时间: 2022-8-17 12:19:43

单论rate（council fee）其实奥克兰是高于其他城市，但是别的城市还要缴其他费用，比如李奥克兰最近的城市hamilton，还要缴waikato district council rate和水费（water rates），另外在奥克兰的一些区垃圾是要另外收费的，需要自己买rubbish tag/bags，这部分垃圾回收的钱也没算在rate内，一个tag大概$4，一个季度（12weeks）大概还要花48块钱扔垃圾

作者: waitfuing 时间: 2022-8-17 12:22:53

感觉其他城市rate都比这个高呢，wellington随便一个90万的房子都要交5k多，基督城50万的房子也要交3k多

作者: kikilulu 时间: 2022-8-17 12:23:35

alike0932 发表于 2022-8-17 11:19
单论rate（council fee）其实奥克兰是高于其他城市，但是别的城市还要缴其他费用，比如李奥克兰最近的城市h ...

奥克兰水费也不包含在rates啊，十几年前也有akl distrcit coucil rate和akl city council的rates ，交2个单子，后来合并到了一起。大部分非奥克兰城市主要还是因为rates包含水费，而且人口少，无法摊薄服务成本，所以比奥克兰rates高。

作者: alike0932 时间: 2022-8-17 12:26:21

kikilulu 发表于 2022-8-17 11:23
奥克兰水费也不包含在rates啊，十几年前也有akl distrcit coucil rate和akl city council的rates ，交2 ...

是的，税费啥的单独交，都加起来也不便宜

补充内容 (2022-8-17 11:26):
水费

作者: kikilulu 时间: 2022-8-17 12:29:14

alike0932 发表于 2022-8-17 11:26
是的，税费啥的单独交，都加起来也不便宜

补充内容 (2022-8-17 11:26):

其实主要还是你说的奥克兰有些区域要自己买垃圾袋，那种ongoing cost单价不高，但是日积月累的一年又是一份钱。

作者: 黑羊 时间: 2022-8-17 12:34:14

地税不以绝对值去计算的，而是以市政府的预算/总价值来计算，再加上一个 UAGC。
换句话说，比如我你他预算100，大家房子各估值100w, 大家就是都是30刀，如果大家房子都是估值1000万，也是30刀。。。

作者: rzrljb 时间: 2022-8-21 17:42:15

lz不明白应该去看每个地区地税收税的组成，他们都不一样，算法都不一样，比较房价毫无意义

作者: pchen 时间: 2022-8-21 18:06:29

噓聲！小聲點！别讓睡著康嫂提醒一下！最近AKL挺缺錢的！

作者: 混乱中... 时间: 2022-8-21 20:23:52

嗷坑烂物价全国最低还不明白吗

作者: 3000oc2700 时间: 2022-8-26 17:45:43

地税和市政府的预算有很大关系。你们地方市政府的预算高地税高也就正常。

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