新西兰天维网社区

标题: 为啥49 Loloma Drive Half Moon Bay 成交比新CV多65k？ [打印本页]

作者: bubugu 时间: 2022-8-11 17:00:14 标题: 为啥49 Loloma Drive Half Moon Bay 成交比新CV多65k？

天！现在房价怎看？是跌是涨？看不清…

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-8-11 17:12:37

天呐居然有一个房子卖超CV了！！看来房价还在暴涨呀

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-8-11 17:17:29

因为是half moon bay，好房不愁卖啊

作者: 鯇魚 时间: 2022-8-11 17:21:30

听说才肛肛开屎

作者: No.2 时间: 2022-8-11 17:24:21

65k而已，我以为多650k

作者: alike0932 时间: 2022-8-11 17:26:15

现在形势是：好房子（位置，设计，装修，维护都好）还是能卖出好价格；滥竽充数的大地破房和house bloom时代新建的偏远的五房六房被打回原形，cv价格7-8折可以交朋友不能再多了

作者: PQNZ 时间: 2022-8-11 19:21:21

房子不错, 新CV 都是瞎估算的.. 校区房还是相对保值的，但比起去年可能还是便宜一些

作者: only过好日子 时间: 2022-8-11 19:27:59

别说cv七折了，现在阿三都照着6折在谈。

作者: No.2 时间: 2022-8-11 20:43:46

可以套cv 7折这个公式用1.75m去试试另外一个帖子的24 hooten place？

作者: 雪2003 时间: 2022-8-11 20:57:25

好房子大地还是不愁卖的不过现在卖还是不会高太多如果好房子都开始跌那就真完了都是从郊区开始跌

作者: 荒岛余生 时间: 2022-8-11 22:02:59

No.2 发表于 2022-8-11 16:24
65k而已，我以为多650k

楼主的数学不好，是650k，CV是2.3M，2.95M

作者: caonan250 时间: 2022-8-17 09:40:16

这个是南区某大老板给父母买的房子，可以不惜成本。
老房子面积比较大，前些年装修，但格局有点奇怪，不是那种方方正正的。
基本没什么海景，而且地势缓坡向下，后面带一个老式的不规则泳池，可用的花园没有多少。
但Loloma drive这条街是三校网内位置，街道风格最好的之一，鸽子山小学就在旁边不远处，整条街土地title基本都有Land covenant限制开发，所以每家基本都保持了比较一致的风格，加上居住人群比较注意打理房子和花园，整体街区风貌有种古典雅致的感觉。
另外三校网是指Pigeon mountain primary, BBI, Macleans College.这种街区在半岛里本来就不是很多，所以相对来说价格要更高一些。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)