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标题: 请问一下ranui会比henderson/massey还差吗？ [打印本页]

作者: AdamAng1992 时间: 2022-8-9 23:40:31 标题: 请问一下ranui会比henderson/massey还差吗？

我看到很多不同的review,具体自己也不清楚，我想买第一套房，打算住个两三年就换了，目前的资金不能选择高于100万的。南区就完全不考虑了。。。

作者: dearmrdee 时间: 2022-8-9 23:41:47

ranui新区比Henderson heights贵

作者: PQNZ 时间: 2022-8-9 23:45:49

肯定差，差很多

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-8-9 23:49:08

传说中的贼窝。。。邻居都不放过。。。

作者: AdamAng1992 时间: 2022-8-10 12:27:57

低于100万的房子好像可以选择的区没有很多

作者: rzrljb 时间: 2022-8-10 12:31:54

肯定的ranui最差了

作者: kikilulu 时间: 2022-8-10 12:34:38

AdamAng1992 发表于 2022-8-10 11:27
低于100万的房子好像可以选择的区没有很多

奥克兰的房价中位数从去年7月的91.8万纽币上涨了28%，至今年7月的117.5万纽币。如果是低于中位数118万的选择，的确不多。

作者: anzbank 时间: 2022-8-10 12:40:24

ranui还不如henderson, glen eden

作者: bodyhaven 时间: 2022-8-10 12:47:08

te atatu south可以考虑

作者: aragornknt 时间: 2022-8-10 12:48:01

取决于你是0元购的实施者还是受害者

作者: 红叶疯了 时间: 2022-8-10 12:48:24

Ranui 黑帮大摩托乌拉乌拉的。。。前几年有段时间有些中介拉着中国刚来的游客韭菜去那边买大房子

作者: chaor 时间: 2022-8-10 12:50:25

我去，我也在看那里，说的我都怕了，搞不好和他看的是一个房子

作者: variable 时间: 2022-8-10 14:47:54

你都考虑Ranui了，还嫌弃南区?

作者: jennychu 时间: 2022-8-10 14:49:24

Massey 还好吧？

作者: huhuwuwu 时间: 2022-8-10 14:50:07

ranui这么偏你是爱上了它哪里啊，除了有个火车站，啥都没

作者: stnz 时间: 2022-8-10 14:50:35

你都考虑Ranui了，还嫌弃南区?

作者: Domani 时间: 2022-8-10 14:51:59

好区啊，西区的Remuera。

作者: chaor 时间: 2022-8-10 15:10:42

stnz 发表于 2022-8-10 13:50
你都考虑Ranui了，还嫌弃南区?

这么差么，我也想看呢

作者: 三分帅气 时间: 2022-8-10 15:18:02

可以考虑下titirangi

作者: a366232446 时间: 2022-8-10 15:30:11

觉得ranui不如henderson，massy 有一部分都改成westgate了。。。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-8-10 17:53:20

jennychu 发表于 2022-8-10 13:49
Massey 还好吧？

Massey 金三角地区和 ranui 交接的地方是黑帮大本营公屋极其多你要是想加入他们确实还不错

作者: 呼啸寒风 时间: 2022-8-10 18:09:03

西区最烂的地方，没有之一

作者: 林林烘焙 时间: 2022-8-10 20:11:54

建议你买 redhill新区，massey这边。靠近westgate商圈，90多万全新独立。未来新区开通后会有独立一个centre，不需要走massy这边的路，完全直达westgate那里，而且还有全新的小学。会是未来新星。你可以去看看我很看好那里。

作者: 261874939 时间: 2022-8-10 21:47:00

不错，大赦的开始看房了

作者: 261874939 时间: 2022-8-10 21:50:27

R是出了名贼窝。。如果你个人生活简朴，没什么物质需求，住那没所谓的。。记得买保险，毕竟被光顾的概率很高，玻璃被爆，门被敲也是钱啊。

其实南区都比R治安好。

作者: 悦享奇城 时间: 2022-8-10 22:05:36

买梅稀吧，脚踩暖奴役，下看哼嘚深。

如果你是通勤族挨着梅西高速两边买准没错。

如果工作自由那住Henderson height也不错，个人认为梅西周边设施更加齐全，加上cosco以及现在和未来大量的需要买房的新中产可负担的住宅都在那块，联排和独栋选择很多。。。

作者: 261874939 时间: 2022-8-10 22:06:43

悦享奇城发表于 2022-8-10 21:05
买梅稀吧，脚踩暖奴役，下看哼嘚深。

如果你是通勤族挨着梅西高速两边买准没错。

你是不是买了在梅西了。。哈哈哈

作者: 麻油花 时间: 2022-8-10 22:20:24

261874939 发表于 2022-8-10 20:47
不错，大赦的开始看房了

真知灼见啊

作者: 悦享奇城 时间: 2022-8-10 22:21:30

261874939 发表于 2022-8-10 21:06
你是不是买了在梅西了。。哈哈哈

我这可是很中肯的建议

90上下还是可以买400左右的全幅独栋或者新townhouse呢。

要不然就是北岸买阿尔伯尼风情小镇的village公寓。七十多万一套高级公寓。享受文明漏水生活

作者: じ天使禁戀區 时间: 2022-8-10 22:28:09

ranui新房应该不便宜吧..

作者: webb 时间: 2022-8-11 01:04:12

总有人生编硬造一个地名叫Henderson heights，其实根本就没有这个地方。

作者: alike0932 时间: 2022-8-11 01:28:01

webb 发表于 2022-8-11 00:04
总有人生编硬造一个地名叫Henderson heights，其实根本就没有这个地方。

East Otara，flatbush傻傻分不清，哈哈哈

作者: 好运来 时间: 2022-8-11 02:36:07

南区Otara 都比Ranui好很多吧，楼主是怎么想的

作者: zwanything 时间: 2022-8-11 09:28:17

webb 发表于 2022-8-11 00:04
总有人生编硬造一个地名叫Henderson heights，其实根本就没有这个地方。

应该是western heights。小学就是这样命名的，进入区域的地方还有个地理标识

作者: 红叶疯了 时间: 2022-8-11 09:49:24

好运来发表于 2022-8-11 01:36
南区Otara 都比Ranui好很多吧，楼主是怎么想的

Otara height最好

作者: comsuntech 时间: 2022-8-11 10:53:05

西区半岛90万能买到旧的cl

作者: 阿道夫 时间: 2022-8-11 11:03:44

我真不是孙红雷发表于 2022-8-9 22:49
传说中的贼窝。。。邻居都不放过。。。

不准确。什么叫传说中的贼窝？请删除 ‘传说中的’

作者: Bruce93 时间: 2022-8-11 11:19:14

Ranui和Henderson，Westgate比差一个南区吧。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-8-11 14:24:22

好运来发表于 2022-8-11 01:36
南区Otara 都比Ranui好很多吧，楼主是怎么想的

Otara 还真没有Ranui 好 otara 是全新西兰数一数二的破区公屋不是一般的多是奥克兰公屋最密集的地方

作者: wangsen5197 时间: 2022-8-11 14:41:21

南区一直往南还是可以的讲道理。就otara到papakura 中间。。。额。。。。

作者: webb 时间: 2022-8-12 00:24:35

wshtxwsssqwc 发表于 2022-8-11 13:24
Otara 还真没有Ranui 好 otara 是全新西兰数一数二的破区公屋不是一般的多是奥克兰公屋最密集的地方 ...

Otara至少上下高速方便，还有就是MIT在，活跃了社区，降低了犯罪率。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-8-12 11:21:30

webb 发表于 2022-8-11 23:24
Otara至少上下高速方便，还有就是MIT在，活跃了社区，降低了犯罪率。

你确定降低了犯罪率？我公司同事住那里最近家里连hot water cylinder 都被偷了

作者: kikilulu 时间: 2022-8-12 11:34:07

wshtxwsssqwc 发表于 2022-8-12 10:21
你确定降低了犯罪率？我公司同事住那里最近家里连hot water cylinder 都被偷了 ...

这么说吧，这个论坛别说住过Otara的，不论是买或者租房，即使开车经过Otara的人，应该都不多，经过那里敢下车走几步的，也属于少数。倒也不是说完全没有，而是真的很少。所以大家对于那个区，都是停留在传说中的Otara, 全都是道听途说的传了N手的消息了。你同事住在那里，这个才是第一手的信息来源。

作者: wolfchild 时间: 2022-8-12 12:37:18

kikilulu 发表于 2022-8-12 10:34
这么说吧，这个论坛别说住过Otara的，不论是买或者租房，即使开车经过Otara的人，应该都不多，经过那里敢 ...

确实，我来了20年印象里真的好像没有开车去过otara....

作者: Kuo 时间: 2022-8-12 12:41:40

kikilulu 发表于 2022-8-10 11:34
奥克兰的房价中位数从去年7月的91.8万纽币上涨了28%，至今年7月的117.5万纽币。如果是低于中位数118万的 ...

不是有一半都低于中位数吗

作者: kikilulu 时间: 2022-8-12 12:48:59

Kuo 发表于 2022-8-12 11:41
不是有一半都低于中位数吗

低于中位数这一半里面大多数是公寓/unit/ 联排，这类房型多数适合投资并不适合自己住，楼主貌似说打算自己住几年，而不是说投资。低于中位数的还有一部分是地段及其偏远的，除非不需要通勤或者天天在家工作的，否则路上太堵车，就目前奥克兰的交通状态而言。要么就是材料有硬伤漏水房，或者物业管理费及其贵的。自住房低于中位数的，选择确实不会太多。

作者: GETAGATE 时间: 2022-8-12 12:52:02

kikilulu 发表于 2022-8-12 10:34
这么说吧，这个论坛别说住过Otara的，不论是买或者租房，即使开车经过Otara的人，应该都不多，经过那里敢 ...

我们公司在otara, 被偷的一塌糊涂。。。门口生锈的铁广告牌子，都被偷走当废铁卖了估计。。。门口放的什么切下来的铝合金柱子边角料一点点那种，都被搜刮干净。。。这些人每天定点巡逻，扫光一切可以拿走的物品。保不准在来个撞击入室啥的再。。厂区的大门刚给房东装好一个多月被撞毁了一扇。新装了一扇没几周又撞坏了。然后这次把电机啥的也一并偷走了。。。只留下了撞烂的门和柱子在那，房东也不再安装了。。

作者: kikilulu 时间: 2022-8-12 12:54:15

GETAGATE 发表于 2022-8-12 11:52
我们公司在otara, 被偷的一塌糊涂。。。门口生锈的铁广告牌子，都被偷走当废铁卖了估计。。。门口放的什 ...

谢谢提供现身说法的第一手信息。看到您的签名档了，终于不是传播了n 手，道听途说的信息了。

作者: chaor 时间: 2022-8-12 13:05:41

webb 发表于 2022-8-11 00:04
总有人生编硬造一个地名叫Henderson heights，其实根本就没有这个地方。

有啊，好多房子那里，你自己不知道，我最近OPEN HOME看的好多那个地方。
随便给你个看看53 Espalier Drive, Henderson Heights, Auckland

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2022-8-12 13:09:38

Ranui就是贼窝，还是选梅西或者te atatu吧，至少购物啥的方便。100万现在有很多选择了啊在西区，就是房子比较旧

作者: vehicle 时间: 2022-8-12 13:30:30

jennychu 发表于 2022-8-10 13:49
Massey 还好吧？

我觉得massey现在整体上算是ok的区，或者说算是慢慢变好的区，里面本身就有一片叫roy height，非常不错的街区，再加上westgate 商圈现在起来了，massey离westage很近，而且westgate周边也都是新区新房，所以对整体是个好的带动。但不排除，massey里面有差的街道或者黑帮房，这个东西可能不是马上能变的，就像中区也照样有黑帮聚集区。

作者: 1060513577 时间: 2022-8-12 14:04:05

chaor 发表于 2022-8-12 12:05
有啊，好多房子那里，你自己不知道，我最近OPEN HOME看的好多那个地方。
随便给你个看看53 Espalier Driv ...

这是Henderson啊。只有Henderson和western heights

作者: zwanything 时间: 2022-8-12 14:14:37

1060513577 发表于 2022-8-12 13:04
这是Henderson啊。只有Henderson和western heights

算western heights边缘吧，过了铁路就是heights了。

作者: chaor 时间: 2022-8-12 14:21:58

1060513577 发表于 2022-8-12 13:04
这是Henderson啊。只有Henderson和western heights

这是地图上写的，HENDERSON HEIGHTS, 是个小一点的区域，这里房子还不错，朋友和中介推荐这里。这不是我们起的名字

作者: 一个小太阳阳阳 时间: 2022-8-12 15:00:26

同事家住ranui，今年被连续偷了两次。。。

作者: 1060513577 时间: 2022-8-12 15:15:39

chaor 发表于 2022-8-12 13:21
这是地图上写的，HENDERSON HEIGHTS, 是个小一点的区域，这里房子还不错，朋友和中介推荐这里。这不是我 ...

这是中介起的名字吧，Google map和council geomap都是Henderson

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2022-8-12 15:39:28

webb 发表于 2022-8-11 00:04
总有人生编硬造一个地名叫Henderson heights，其实根本就没有这个地方。

以前住过那，那一片环境确实很好，和名字真没关系。很多区域都有这样的，height的房价贵不少。
就像St John和St Johns Park一样，同样的地，Park的房价可能贵五六十万，地图上也没有。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-8-12 15:49:49

一个小太阳阳阳发表于 2022-8-12 14:00
同事家住ranui，今年被连续偷了两次。。。

Ranui 也不咋样不过比otara 还是好一些其实都属于差区

作者: chaor 时间: 2022-8-12 16:44:53

1060513577 发表于 2022-8-12 14:15
这是中介起的名字吧，Google map和council geomap都是Henderson

我去，这，我才发现，因为我一直在LISTING里看，我一直认为这是Google Map.

作者: 261874939 时间: 2022-8-12 16:54:06

kikilulu 发表于 2022-8-12 11:48
低于中位数这一半里面大多数是公寓/unit/ 联排，这类房型多数适合投资并不适合自己住，楼主貌似说打算自 ...

求你别说实话了行不。。你没看到发帖看房都问的是哪的房子吗？有的选好的，还用考虑这么差的区么。。低于中位数的都是啥房看过房都知道，都tm不是自住，买回来还tm要花大钱装修。。稍微好点的自住再便宜还是很贵。哈哈

作者: kikilulu 时间: 2022-8-12 17:02:02

261874939 发表于 2022-8-12 15:54
求你别说实话了行不。。你没看到发帖看房都问的是哪的房子吗？有的选好的，还用考虑这么差的区么。。低于 ...

多谢兄台提醒，我去反思了，周末愉快

作者: webb 时间: 2022-8-13 01:09:38

wshtxwsssqwc 发表于 2022-8-12 10:21
你确定降低了犯罪率？我公司同事住那里最近家里连hot water cylinder 都被偷了 ...

我说的是MIT的学生降低了犯罪率，毕竟学生的犯罪率低很多。降低了，意思是没有学生，犯罪率更高。

作者: webb 时间: 2022-8-13 01:13:26

小手冰凉的兔子发表于 2022-8-12 14:39
以前住过那，那一片环境确实很好，和名字真没关系。很多区域都有这样的，height的房价贵不少。
就像St Jo ...

St Johns Park生造的区名不长久，总要解释，总要抢别人的地盘冠上自己的名字。以前的Avondale Height现在已经淡出了人们的视野，香消玉损了。

作者: webb 时间: 2022-8-13 01:16:44

chaor 发表于 2022-8-12 12:05
有啊，好多房子那里，你自己不知道，我最近OPEN HOME看的好多那个地方。
随便给你个看看53 Espalier Driv ...

你把这个改地址放进google map里，这就是 Henderson。

这是我google的：53 Espalier Drive, Henderson, 奥克兰

作者: chaor 时间: 2022-8-13 10:50:46

webb 发表于 2022-8-13 00:16
你把这个改地址放进google map里，这就是 Henderson。

是的，发现了，中介真是醉了，还不是就一个房子这样

作者: 红叶疯了 时间: 2022-8-13 11:04:46

webb 发表于 2022-8-13 00:13
St Johns Park生造的区名不长久，总要解释，总要抢别人的地盘冠上自己的名字。以前的Avondale Height现在 ...

香削？？？？

作者: AdamAng1992 时间: 2022-8-15 00:12:50

100万要找好的区哪这么容易，要嘛完全没车位...有的选我还选ranui干嘛。。我们南区都去看过了，感觉连下车都不敢了，西区感觉还好一些。。。主要是目前为止能选择的的确不多。。

作者: 一个小太阳阳阳 时间: 2022-8-17 15:37:53

。。。。。。。。

作者: DecemberBride 时间: 2022-8-18 10:43:46

林林烘焙发表于 2022-8-10 19:11
建议你买 redhill新区，massey这边。靠近westgate商圈，90多万全新独立。未来新区开通后会有独立一个centr ...

那里的小房子，盖一大片，排列整齐看起来像军营

作者: 林林烘焙 时间: 2022-8-18 10:58:53

DecemberBride 发表于 2022-8-18 09:43
那里的小房子，盖一大片，排列整齐看起来像军营

其实你可以进去看看，每个房子设计还是不一样的，主要以后那里是新社区，和周围比绝对好一大波。

作者: gengys 时间: 2022-8-18 11:20:57

可以去看看，之前住过四年没啥事。那边有一个桥是通Henderson height那边，尽量找那边周边的里小学也近。记得有个街greenberry drive周边吧。你看看三四房，一百万以内应该可以。

作者: ybbest 时间: 2022-8-18 11:33:53

会的，警察局总部在Henderson.Henderson的治安其实比之前好了

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-8-18 12:13:58

ybbest 发表于 2022-8-18 10:33
会的，警察局总部在Henderson.Henderson的治安其实比之前好了

谁告诉你警察总部在Henderson?只不过是Henderson 有个警察局罢了

作者: ybbest 时间: 2022-8-19 08:16:41

wshtxwsssqwc 发表于 2022-8-18 11:13
谁告诉你警察总部在Henderson?只不过是Henderson 有个警察局罢了

可能我说的不够严谨，西北区（Waitemata）的警察总部在Henderson,之前总部是在北岸。因为Henderson治安太差，2018年搬到了西区的Henderson

https://www.stuff.co.nz/auckland/local-news/western-leader/98520092/waitemat-police-move-headquarters-to-west-auckland

作者: variable 时间: 2022-8-19 10:15:40

AdamAng1992 发表于 2022-8-14 23:12
100万要找好的区哪这么容易，要嘛完全没车位...有的选我还选ranui干嘛。。我们南区都去看过了，感觉连下车 ...

南区你哪里不敢下车了？纯属好奇问问。

作者: AdamAng1992 时间: 2022-8-22 13:08:57

请问takanini对比Massey/ henderson如何？

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-8-22 22:11:50

好的地方没有massey Henderson 好差的地方没有Massey Henderson 差，如果不是买在新开发的地方 takanini 旧区还是不安全

作者: Deardevil 时间: 2022-8-23 15:13:42

ybbest 发表于 2022-8-19 07:16
可能我说的不够严谨，西北区（Waitemata）的警察总部在Henderson,之前总部是在北岸。因为Henderson治安 ...

那你有没有听说警察局附近的民宅去年开始很多被入室盗窃？

作者: youniyouwo 时间: 2022-8-23 15:29:04

variable 发表于 2022-8-19 09:15
南区你哪里不敢下车了？纯属好奇问问。

同好奇，看到啥了不敢下车？还是听其他网友被洗脑了

作者: ybbest 时间: 2022-8-23 18:24:26

Deardevil 发表于 2022-8-23 14:13
那你有没有听说警察局附近的民宅去年开始很多被入室盗窃？

你说的应该是事实。不过我自己在Henderson住了5年，觉得很安全。之前上学的时候在Mt Albert 和Sandriham都住过，一年之内被偷了4次不同的房子，都在中区，所以治安和自己的体验有关。

作者: Deardevil 时间: 2022-8-24 09:37:37

ybbest 发表于 2022-8-23 17:24
你说的应该是事实。不过我自己在Henderson住了5年，觉得很安全。之前上学的时候在Mt Albert 和Sandriham ...

确实，我们就住警察局边上，去年被偷两次

邻居也都被光顾了，我们甚至开开门都可以看见警察局，报警依旧没人来，因为call centre在惠灵顿，转来转去的十几分钟过去了，根本不可能做到及时出警，所以警局在家门口也没什么威慑作用了

作者: NZ大吊丝 时间: 2022-8-24 11:37:55

离高速太远了

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