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标题: 这个房子怎么样？ [打印本页]

作者: nofleanofly 时间: 2022-8-9 11:48:10 标题: 这个房子怎么样？

https://www.barfoot.co.nz/proper ... /834675?ref=trademe

位置不错。看着比较旧了。自住的话感觉要花不少钱装修啊。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-8-9 11:53:17

经典villa。。。适合doup。。。相信我，看着经典，装修完也漂亮吸睛，但是绝对不适合亚洲人。。。

我发现你有一双expensive eyes。。。看的房子都在300万左右啊。。。哈哈。。。

补充内容 (2022-8-9 11:40):
不适合中国人居住。。。

作者: 北六楼的东北 时间: 2022-8-9 11:57:28

这种老房子买一栋少一栋但是绝对要花心思和金钱好好维护

亚洲人包括中国人现在买这种房子的人也不少了毕竟审美是在逐步提高的

作者: Kuo 时间: 2022-8-9 11:59:11

这是古迹房吧

作者: 英雄爱江山 时间: 2022-8-9 12:00:45

梦中情房，买不起

作者: nofleanofly 时间: 2022-8-9 12:08:06

我真不是孙红雷发表于 2022-8-9 10:53
经典villa。。。适合doup。。。相信我，看着经典，装修完也漂亮吸睛，但是绝对不适合亚洲人。。。

我发现 ...

被你看出来了。我是不知道该买老房还是新房 :p

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-8-9 12:09:06

这种老房子你会发现住进去根本不舒服，除非你再花几十万上百万全部重装，室内墙全部拆了重弄，换线，门窗全换等等一系列的大装。

我一朋友就这种，五十多年的房子，马桶冲个水，墙里水管的震动半个屋子都能听到

作者: nofleanofly 时间: 2022-8-9 12:10:44

吃草的狮子发表于 2022-8-9 11:09
这种老房子你会发现住进去根本不舒服，除非你再花几十万上百万全部重装，室内墙全部拆了重弄，换线，门窗全 ...

我也是这么听说的。但其实我喜欢老房子的样子和位置，新房子的舒适。

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-8-9 12:20:04

nofleanofly 发表于 2022-8-9 11:10
我也是这么听说的。但其实我喜欢老房子的样子和位置，新房子的舒适。

我住过大地破房还在著名学区，还住过全新联排，说真的新房子居住舒适度完胜老房子无数倍，虽然大地破房价值2.6M，就是地值钱，房子本身只值三万。

这种老房的样式跟地点好，但是你要住的舒服必须另外猛砸钱，几十上百的砸，单是全屋的门窗全换双层玻璃好的就要八万十万。

作者: KKKkkk3k 时间: 2022-8-9 12:24:09

nofleanofly 发表于 2022-8-9 07:10
我也是这么听说的。但其实我喜欢老房子的样子和位置，新房子的舒适。

难道没感觉一丝恐怖吗？

作者: nofleanofly 时间: 2022-8-9 12:26:21

周末先去看看open home :)

作者: 秋名山收费站 时间: 2022-8-9 12:35:15

这个对于华人来说，可以推倒重建了

作者: aragornknt 时间: 2022-8-9 12:36:52

这种房子冷的一比，冬天就靠壁炉取暖，翻新至少30万，每面墙里做隔热

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-8-9 12:44:16

nofleanofly 发表于 2022-8-9 11:10
我也是这么听说的。但其实我喜欢老房子的样子和位置，新房子的舒适。

你装修好了也不舒服，没有衣橱，你得买衣柜。。。做了衣橱就没空间了，房间太小。。。而且装修不好比较阴冷。。。那些说审美层次的都没住过。。。你装修完会很漂亮很吸睛。。。绝对适合doup再卖，但是doup如果不是专业的会很贵，至少连cable都得换了才能支撑现代装修。。。但是绝对不适合我们亚洲人居住。。。

作者: astroson 时间: 2022-8-9 13:54:11

说时容易做时难，这种老房子装修难度很大的，不能光看表面。

作者: aragornknt 时间: 2022-8-9 14:03:26

我真不是孙红雷发表于 2022-8-9 11:44
你装修好了也不舒服，没有衣橱，你得买衣柜。。。做了衣橱就没空间了，房间太小。。。而且装修不好比较阴 ...

有专门的的villa翻新团队，youtube上也有一些villa翻新团队自己拍的视频，屋檐的雕花都能重做，但是估计不便宜

作者: alike0932 时间: 2022-8-9 14:15:03

我真不是孙红雷发表于 2022-8-9 11:44
你装修好了也不舒服，没有衣橱，你得买衣柜。。。做了衣橱就没空间了，房间太小。。。而且装修不好比较阴 ...

对的，我觉得这个房子潜力是有的，适合doup之后再卖，只要装修做得好（舍得花钱），上投资回报率还是挺高的。看了下，需要内外墙刷漆，拆了火炉打通一些结构扩展客厅，厨卫重做，地毯窗户换掉，花园整理，这样折腾一番花费在15w的样子，大概90+15=120万上下

补充内容 (2022-8-9 13:16):
不好意思我回错帖了，大家无视我说的话就好！

作者: 261874939 时间: 2022-8-9 14:23:50

看图都感觉闻到一股霉味。

作者: 261874939 时间: 2022-8-9 14:25:26

alike0932 发表于 2022-8-9 13:15
对的，我觉得这个房子潜力是有的，适合doup之后再卖，只要装修做得好（舍得花钱），上投资回报率还是挺高 ...

这是自住了。。如果是投资还doup啥。。直接推倒重建了。

作者: rzrljb 时间: 2022-8-9 14:31:10

你买块地，照着老房子的样子盖个新房

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-8-9 14:50:26

261874939 发表于 2022-8-9 13:23
看图都感觉闻到一股霉味。

这种老式上开窗户的房子就是超级潮湿，想要干燥保暖必须全换

作者: MCM-FLO 时间: 2022-8-9 18:18:34

这种老式公寓内部看起来非常的怀念，很经典的老式别墅，看上去很上档次

打算要专修成什么样子的呢？

作者: lodn 时间: 2022-8-9 18:35:05

还行，还会再跌5万以上

作者: PQNZ 时间: 2022-8-9 19:18:57

这个好！ 300买不到，屋主准备350万试试，比北岸那个好多啦

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-8-9 20:06:52

装修到舒服程度貌似小100万还不如等市场再冷点买个装修好的

作者: zsu_amadeus 时间: 2022-8-9 23:28:59

隔壁12 Tawera Road，类似的villa也是大约800的地，两年前市场还没起来的时候卖了3.52m，现在建8个联排……现在这市道，3m试试运气？

作者: bondbunny 时间: 2022-8-10 10:53:22

PQNZ 发表于 2022-8-9 18:18
这个好！ 300买不到，屋主准备350万试试，比北岸那个好多啦

撇开舒适度，这个房产价值与北岸那个不可同日而语。

作者: nofleanofly 时间: 2022-8-10 11:40:58

这么看来要弄到能舒服地住进去要400多万...

作者: 前世de悲剧 时间: 2022-8-11 01:30:11

100多年的房子拆都不是想拆就拆的玩不起路过

作者: 欲望的鸵鸟 时间: 2022-8-11 23:53:09

要伤筋动骨大动作一番，从找设计师开始算，1年起跳，2年结束。但是装修好了，很好住的。

作者: nofleanofly 时间: 2022-9-1 07:21:18

这个2.75卖了…
北岸那个2.88流拍了…

作者: stnz 时间: 2022-9-1 07:50:58

This house is very suitable to live in in summer time with friends together,
It is very cold & moisure inside in winter.

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