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标题: 26 Lucas Way, Albany, North Shore City专家给看看这个 [打印本页]

作者: woshizhupangzi 时间: 2022-7-15 09:48:54 标题: 26 Lucas Way, Albany, North Shore City专家给看看这个

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/3670160389
北岸landing 圈里面的屋主买来一直当投资房出租，估计是租客没有好好维护
中介说已经出现漏水问题，二楼阳台附近位置，说有公司报价修理费20w

作者: 三分帅气 时间: 2022-7-15 09:57:32

都漏水了还考虑啥，漏水是个无底洞，买了回来就是不停的修，有些甚至要扒了外墙，这房子也就是买块地钱

作者: aragornknt 时间: 2022-7-15 10:49:05

我小时候国内住房的房子，因为楼上漏水，我家天花板都鼓皮了，不是照样住？

作者: woshizhupangzi 时间: 2022-7-15 12:51:49

如果买地的钱能买来推倒从新盖这个位置也还可以？

作者: 英雄爱江山 时间: 2022-7-15 13:10:22

漏水怪租客？

作者: skyjustin 时间: 2022-7-15 15:45:03

20万是换外墙吗？

作者: 红叶疯了 时间: 2022-7-15 16:00:45

aragornknt 发表于 2022-7-15 09:49
我小时候国内住房的房子，因为楼上漏水，我家天花板都鼓皮了，不是照样住？ ...

你家水泥的么水泥不怕

作者: 混乱中... 时间: 2022-7-15 16:13:12

只是保底，想根治漏水理论上要推掉重盖

作者: 黑羊 时间: 2022-7-15 16:45:06

aragornknt 发表于 2022-7-15 09:49
我小时候国内住房的房子，因为楼上漏水，我家天花板都鼓皮了，不是照样住？ ...

你那是漏雨不是漏水，漏水是从墙渗透，按照新西兰的湿度在夹层会产生非常强大的细菌，用不了多久人会变僵尸的。。。。

作者: alike0932 时间: 2022-7-15 17:06:14

价格够低可以买呀，地挺大的，你心里价位减50w可以交朋友

作者: 诚实的处男 时间: 2022-7-15 18:11:58

aragornknt 发表于 2022-7-15 09:49
我小时候国内住房的房子，因为楼上漏水，我家天花板都鼓皮了，不是照样住？ ...

结构不一样，这种房子漏水能报价20万，大概率框架已经废掉了

作者: 261874939 时间: 2022-7-15 18:45:35

我没点开，我猜猜应该是普拉斯塔的房。。

作者: felicia8585 时间: 2022-7-15 19:31:45

Plaster 的外牆，誰住都一樣，這是差在早晚

作者: yaomingtcm 时间: 2022-7-15 21:43:12

这种漏水和租客有啥关系。。。

作者: czqzju 时间: 2022-7-17 06:41:38

漏水还能怪到租客身上

作者: LLVV 时间: 2022-7-17 13:07:59

如果真的落水，最好不要

作者: skyjustin 时间: 2022-7-17 13:19:24

这个阳台看着就算不是plaster也很容易漏水

作者: Jared Yang 时间: 2022-7-18 11:24:00

Plaster外墙，能把换外墙的价格谈下来就行，预估1层10w，2层20w，能便宜就行

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