新西兰天维网社区

标题: 请问有教怎么做/批construction loan的课程吗 [打印本页]

作者: Lastforlong 时间: 2022-7-14 18:40:55 标题: 请问有教怎么做/批construction loan的课程吗

如题，因职业需要，需要进修关于批放建筑贷款的课程
在不考虑读一个专业的情况下，有什么fast track课程可以修吗？
我是有金融会计等的学历背景，所以基础知识需求不大，只是想趁业余时间多读个专攻贷款方面
我自己搜到的就是financial certificate level 5 - lending，不过这个我看主要是怎么批放个人贷款，跟放建筑款还是不同
想问下有学过这个certificate的朋友，觉得对建筑/开发贷款有帮助吗？或者有什么其他相关课程推荐？

多谢！

作者: Lastforlong 时间: 2022-7-15 15:01:08

ddddddddddddddddddddd

作者: 偶凸你凹 时间: 2022-7-15 17:30:26

这个没课程。属于不传的秘密。
5-6年前谈下来一笔7m。过程就很有意思。
Fesbility 要做的好

作者: Lastforlong 时间: 2022-7-18 13:05:26

偶凸你凹发表于 2022-7-15 16:30
这个没课程。属于不传的秘密。
5-6年前谈下来一笔7m。过程就很有意思。
Fesbility 要做的好 ...

好吧谢谢~

作者: lodn 时间: 2022-7-18 13:12:53

金融会计等的学历背景 ,这么简单的还需要再学？

作者: Lastforlong 时间: 2022-7-18 14:37:21

lodn 发表于 2022-7-18 12:12
金融会计等的学历背景 ,这么简单的还需要再学？

会计背景了解利息计算方式，金融背景了解property finance。贷款需要了解cccfa等相关法案，以及如何做客户aml，专学一下贷款方向，没问题吧？

作者: LU99 时间: 2022-7-18 16:09:01

贷款没啥学，找本ANZ ， BNZ 的小册子，银行发给BROKER 那本书随便看看，就会了。
至于建筑贷款，很多老BROKER 都不会。

那个需要牵涉到建筑方面东西，材料多，很多broker 直接找金融公司弄，他们利息高，但是实际是赚那个2% 的手续费。利息那边，他们也不怎么赚，金融公司他们会负责给你弄好所有材料，你只需要提供
贷款人的名字, id 其他他们全部搞定。只管收钱，你的活就完了。

至于TURN KEY 贷款，跟普通贷款一样，无区别。一般需要所有大包材料。

至于楼上6 million贷款，银行另外大部门做，一般小 broker做不了，设及的材料很多，很细，
肯定银行都要收手续费，

利息也不是一般利息，华人里面没有几个人会做建筑贷款吧。
华人搞建筑都是找韩国人， CRESSDA 直接高利贷。
银行对小额建筑贷款也是不感兴趣的。

作者: Lastforlong 时间: 2022-7-18 16:16:29

LU99 发表于 2022-7-18 15:09
贷款没啥学，找本ANZ ， BNZ 的小册子，银行发给BROKER 那本书随便看看，就会了。
至于建筑贷款，很 ...

了解了，感谢！

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)