新西兰天维网社区

标题: title上面的 fence covenant影响土地的分割吗？ [打印本页]

作者: huodaer 时间: 2022-7-6 22:55:35 标题: title上面的 fence covenant影响土地的分割吗？

请专业人士解答，谢谢！

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-7-6 23:36:11

沒聽聞過fence covenant 會影響分割當然最主要還是看看這個covenant 說什麼

补充内容 (2022-7-7 00:44):
Fence Covenant 是關於地旁兩家在法定邊界上的fence 這和地塊上的分割一般沒什麼衝突除非你的分割要把兩旁的fence 都拆了

作者: huodaer 时间: 2022-7-7 10:56:16

陌生的香港人发表于 2022-7-6 22:36
沒聽聞過fence covenant 會影響分割當然最主要還是看看這個covenant 說什麼

补充内容 (2022-7-7 00:44): ...

谢谢香港人帮忙！

作者: 喜诚木工 时间: 2022-7-8 15:37:11

要让律师查一下，之前遇到过94年两家签了个法律文件，邻居因为车道问题把fence做过legal boundary了，最终也是协商解决了，但如果对方不讲道理，法律程序或许要走两年哦。
因为你的分割设计肯定是根据legal boundary的区域来做，title上的东西还是要查清楚

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-7-8 17:20:46

喜诚木工发表于 2022-7-8 14:37
要让律师查一下，之前遇到过94年两家签了个法律文件，邻居因为车道问题把fence做过legal boundary了，最终 ...

Fencing covenant 當然最好先找律師看看但按理解和資料顯示fencing covenant 一般都是關於鄰居間fence的成本分攤多些像你說的把車道建到鄰居家legal boundary 這本身是分割前就應該處理好的邊界測量（這個topo plan 就有顯示) 問題和開工後的施工情況了目測和fencing covenant 其實沒有直接關係

作者: 喜诚木工 时间: 2022-7-8 17:47:01

陌生的香港人发表于 2022-7-8 16:20
Fencing covenant 當然最好先找律師看看但按理解和資料顯示fencing covenant 一般都是關於鄰居間fence ...

您说的对，一般是拆除或新建谁花钱的问题，我扯远了

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)