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标题: Newmarket apartment [打印本页]

作者: 七个隆咚锵咚锵 时间: 2022-7-3 20:36:46 标题: Newmarket apartment

小白请教一下newmarket的公寓值得入吗？用来做短租或Airbnb用

作者: drumNbass 时间: 2022-7-3 21:06:17

上周五刚开完一个电话会议，不到两年新的公寓漏水，水顺着raiser 从楼顶一直留到一层，目前为止需要修六套房，但谁知道其他的会怎么样呢

作者: rzrljb 时间: 2022-7-3 21:20:03

高风险高收益的活

作者: longwang 时间: 2022-7-3 21:52:35

新西蘭雨季多，各類房子過幾年都會漏水。公寓一旦漏水修繕費用很大，聯排次之，最易維修的是獨棟。

补充内容 (2022-7-3 21:55):
我說的還不是漏水房。只是正常過各種檢查，最後都有ccc的正常房子。

作者: Grayshen 时间: 2022-7-5 13:09:10

是不是顶楼比较容易漏，其他楼层如何
买底楼最安全？

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-7-5 14:44:30

Grayshen 发表于 2022-7-5 13:09
是不是顶楼比较容易漏，其他楼层如何
买底楼最安全？

不是真的漏水是渗水再说楼顶漏水楼下也要交钱一起修

作者: kikilulu 时间: 2022-7-5 14:53:34

Grayshen 发表于 2022-7-5 13:09
是不是顶楼比较容易漏，其他楼层如何
买底楼最安全？

首先这里公寓漏水主要是6楼说的墙体渗水的问题，主要还不是指楼顶漏水的问题，和楼层无关。其次公寓一般来说都是unit title, 修理的时候，大家一起share cost, 和楼层依然无关。

作者: anzbank 时间: 2022-7-5 15:41:03

奥踢阿罗阿人盖不好超过两层的房子

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-7-5 15:45:06

anzbank 发表于 2022-7-5 15:41
奥踢阿罗阿人盖不好超过两层的房子

是的，历史证明新西兰人的建筑水平跟弱智一样，全新西兰高层建筑就没有不漏的，奇了怪了。

作者: kikilulu 时间: 2022-7-5 15:46:59

吃草的狮子发表于 2022-7-5 15:45
是的，历史证明新西兰人的建筑水平跟弱智一样，全新西兰高层建筑就没有不漏的，奇了怪了。 ...

连国会大厦好像都是漏水房，估计是新西兰特色？

作者: Regards 时间: 2022-7-5 15:48:36

吃草的狮子发表于 2022-7-5 15:45
是的，历史证明新西兰人的建筑水平跟弱智一样，全新西兰高层建筑就没有不漏的，奇了怪了。 ...

不仅公寓漏，办公楼也是漏。不明白为什么有人还在买上百万的apartment，新建的也一样，早晚都是问题

作者: 混乱中... 时间: 2022-7-5 15:55:55

新房都这样，垃圾料子队出来的

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-7-5 16:01:55

Regards 发表于 2022-7-5 15:48
不仅公寓漏，办公楼也是漏。不明白为什么有人还在买上百万的apartment，新建的也一样，早晚都是问题 ...

是的，十年前的漏，现在新盖的也漏。

都说新西兰建筑要求高，各种high standard，呆久了都知道吹牛逼，开车在路上时不时能看到整个罩起来的漏水房。

作者: 房奴甲 时间: 2022-7-5 16:13:42

中国漏水的公寓楼也相当多。你们是没有住过楼顶，我们家以前的房子漏过好几次。也发生过漏去楼下的情况。这边主要是维修成本吃不消。中国那个，经常漏，漏得大家也不怎么在乎。修也很快很简单，没有什么钱。

作者: angelee123 时间: 2022-7-5 16:18:59

房奴甲发表于 2022-7-5 16:13
中国漏水的公寓楼也相当多。你们是没有住过楼顶，我们家以前的房子漏过好几次。也发生过漏去楼下的情况。这 ...

国内那个是水泥的，漏虽然也不少，但是糊沥青（或者什么其他玩意）基本上就能解决，就算水渗进墙里也不是啥大事好像，我家次顶层，阳台那边渗过水，正好还是地砖，擦干了通知物业来修，严重点无非就是那边的墙需要重新刷，有柜子的话就得拆了

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-7-5 19:44:34

angelee123 发表于 2022-7-5 16:18
国内那个是水泥的，漏虽然也不少，但是糊沥青（或者什么其他玩意）基本上就能解决，就算水渗进墙里也不是 ...

对这边用木头建公寓一漏水了就沙雕了

作者: JXFJXF1001 时间: 2022-7-5 20:27:38

我在上海浦东的房子还是陆家嘴集团建的，物业也是陆家嘴集团自己的物业。有一次我起床发现一边墙上的漆起泡，物业看了说，那是外墙渗水，会修好的。我们的外墙还是贴了砖的。他们先把砖扒了，然后乱七八糟涂什么东西，完了再重新贴砖。打远处定睛一看，这新帖的砖边上黑乎乎的一圈，有经验的就知道那边墙渗过水。

作者: 夏么浅浅 时间: 2022-7-5 20:44:03

大部分公寓漏水都是早晚的问题，只有少数非常贵的公寓，质量能保证。

作者: LLVV 时间: 2022-7-5 21:01:12

最怕漏水房，，，修不起。。

作者: 纽村小小信 时间: 2022-7-7 15:05:53

drumNbass 发表于 2022-7-3 21:06
上周五刚开完一个电话会议，不到两年新的公寓漏水，水顺着raiser 从楼顶一直留到一层，目前为止需要修六套 ...

可怕-----

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