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标题: fml 现在有个洗手池和微波炉就敢说独立厨房了 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-7-2 00:48:31 标题: fml 现在有个洗手池和微波炉就敢说独立厨房了

最近想租房，那种独立出入，有个单独厨房的，哪怕简陋一点。结果点进那些号称有独立厨房的帖子，十个有九个没有抽油烟机没有灶台，都是有个厕所大小的洗手池，旁边放个微波炉，就管这叫厨房了。再加个电磁炉都算不错的了…我就纳闷了，装个小抽油烟机很贵吗？房东也不怕招了不讲究的房客，在家煎炸炒油烟把房子糟蹋了？还是说这是什么变相要求房客少煮食的手段？

作者: nzrover 时间: 2022-7-2 01:07:20

你说的这种是楼下车库改建的。就算房主想装个厨房市政府也很难给批准。大多就是给一个可移动的电磁炉。也就煮面条饺子一类。有时候房东会在室外搭一个铁皮房安装煤气炉灶炒菜。

作者: masterq 时间: 2022-7-2 01:32:57

開口埋口叫老總，老師，老闆⋯只要識按快門的就叫攝影師。

作者: ilmaro 时间: 2022-7-2 01:36:44

你可以选择不要去租它们……

作者: a366232446 时间: 2022-7-2 02:12:14

还是价格没选多

作者: kelvinleee 时间: 2022-7-2 02:34:29

一分钱一分货，穷就不要要求多。

作者: moonIlight2013 时间: 2022-7-2 10:52:24

人家租给老外的，不炒菜。

作者: TLizzy 时间: 2022-7-2 12:09:20

现在凡是独立出入康扫报批带全厨房的，单间都在400每周，一房房租都到450以上去了

作者: auckland.clark 时间: 2022-7-2 13:45:43

法律后果不同啊。

增加厨房是需要审批的，房东知道有的即使申报了，council也不会批的。如果现在房东自己装了油烟机，广告上告诉租客是独立厨房，万一租客搞事，一告一个准。

不装油烟机，房东就是在打擦边球啊，告诉你有厨房的功能，但不是法律意义的厨房。

作者: LLVV 时间: 2022-7-2 15:29:30

租不租房客有權決定
房東也可以不出租

作者: LLVV 时间: 2022-7-2 15:32:25

最好整租，不必東要求西要求
自己付水電費瓦斯費，不必鹹東鹹西

作者: LLVV 时间: 2022-7-2 15:41:34

moonIlight2013 发表于 2022-7-2 09:52
人家租给老外的，不炒菜。

不但炒還爆香。警報器響不停，還抱怨
以前的租房沒有響
因沒有警報器。是鐵皮屋廚房
哈哈哈～～別租怪客

作者: rzrljb 时间: 2022-7-2 18:42:27

因为装了灶台抽油烟机就是违法

作者: catalsdevelop 时间: 2022-7-2 21:19:08

你想要的那种是不能批的，所以实现不了，不过有一种你如果可以接受的话也可以，住宅外的铁皮屋子里面做饭，冬冷夏热，老鼠蟑螂多一些，水电没法通进去。一般是旁边有个户外洗菜盆，如果照明可能就是充电灯一类的，这是唯一途径。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2022-7-2 21:29:07

auckland.clark 发表于 2022-7-2 12:45
法律后果不同啊。

增加厨房是需要审批的，房东知道有的即使申报了，council也不会批的。如果现在房东自己 ...

豪哥是大业主
了解各种法规

作者: heat335 时间: 2022-7-2 21:35:32

明显不符合出租房规定，下面任何一条没有房客都可以找房东麻烦，感谢工党，TMD都是酒店的标准。

加热：出租房必须有一个固定的加热装置，能将起居室温度加热至18℃
保温：天花板和地板下必须有符合2008建筑标准的保温棉，或者是安装最低厚度为120毫米的保温棉
通风：起居室，餐厅，厨房和卧室的窗户必须可以打开，室内炉灶以及浴室内必须有排风扇
防潮和排水：如果出租物业有封闭的底层地板，如果可以安装，则必须有地板防潮层。有足够的排水系统，防止水进入家中
透风：如果天花板、墙壁、窗户、地板和门上有任何不必要的空隙或漏洞，而这些空隙或漏洞会导致明显的气流穿过，房东就必须解决。所有未使用的烟囱和壁炉都要填封起来，以避免家中很难加热温度

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2022-7-2 21:36:57

heat335 发表于 2022-7-2 20:35
明显不符合出租房规定，下面任何一条没有房客都可以找房东麻烦，感谢工党，TMD都是酒店的标准。

加热：出 ...

作者: auckland.clark 时间: 2022-7-2 21:44:52

笑看人生 ^O^ 发表于 2022-7-2 20:29
豪哥是大业主
了解各种法规

我就是一个打杂的底层打工人。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2022-7-2 21:47:30

auckland.clark 发表于 2022-7-2 20:44
我就是一个打杂的底层打工人。

对豪哥的低调做人
表示深深的敬佩哦

作者: 綠野香波 时间: 2022-7-2 21:51:03

怪客，怪客，自己付水電瓦斯，才知道，，，貴

作者: 嗜血棒棒糖 时间: 2022-7-5 20:51:52

catalsdevelop 发表于 2022-7-2 20:19
你想要的那种是不能批的，所以实现不了，不过有一种你如果可以接受的话也可以，住宅外的铁皮屋子里面做饭， ...

请问这种铁皮屋放炒菜炉，符合康嫂的安全要求吗？被人举报会不会罚款？

作者: LLVV 时间: 2022-7-5 21:09:10

嗜血棒棒糖发表于 2022-7-5 19:51
请问这种铁皮屋放炒菜炉，符合康嫂的安全要求吗？被人举报会不会罚款？ ...

這是違規
告訴康嫂是烤肉用的吧？？？
許多人都這樣。。。哈？怎知

作者: 119900 时间: 2022-7-5 22:10:20

都是后改的。。。

作者: 119900 时间: 2022-7-5 22:10:47

抽油烟机要加通风管，麻烦。。。

作者: 匿名 时间: 2022-7-5 22:17:26

一分价钱一分货，看价格就知道房子状况，整房起码四，五百，水电单算，要是拖家带口，区又不想太差就更贵。不是有政府规定就有用的，租房是商业行为，最多分租的都不租了，市场上全是符合规定的房子，价格也都符合规定的标准，那倒霉的还是房客。

作者: LLVV 时间: 2022-7-5 22:31:36

匿名者发表于 2022-7-5 21:17
一分价钱一分货，看价格就知道房子状况，整房起码四，五百，水电单算，要是拖家带口，区又不想太差就更贵。 ...

是啊～一分錢一分貨
分租太誇張，租客以爲水電房東付不珍惜，使用浪費，所以許多房東不分租了。

作者: 匿名 时间: 2022-7-5 22:35:00

有2个合法厨房的房子特别少。因为在奥克兰批2个厨房不是容易的事情。想有独立厨房的人，基本都在整租。

作者: 匿名 时间: 2022-7-5 22:38:06

LLVV 发表于 2022-7-5 21:31
是啊～一分錢一分貨
分租太誇張，租客以爲水電房東付不珍惜，使用浪費，所以許多房東不分租了。 ...

分租的本来就不多，租金需要负责水费网费电费，再加上陌生人住在家里本身就不是一个划算的生意。

作者: sohu95118932 时间: 2022-7-6 09:59:54

heat335 发表于 2022-7-2 20:35
明显不符合出租房规定，下面任何一条没有房客都可以找房东麻烦，感谢工党，TMD都是酒店的标准。

加热：出 ...

这是算是出租一个房间，是包水电网的，原则上是可以和房东或者其他室友分享使用正式的厨房和客厅。水池和微波炉是额外的红利而已。

作者: auckland.clark 时间: 2022-7-6 10:17:36

匿名者发表于 2022-7-5 21:35
有2个合法厨房的房子特别少。因为在奥克兰批2个厨房不是容易的事情。想有独立厨房的人，基本都在整租。
...

很多新房子就是2个合法厨房。

2个厨房里的一个，怎么给独立出入的租客使用，不影响房主的家庭生活，就是设计上的差异和技巧了。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-7-6 10:24:26

排烟机可以有。灶台就算了

作者: 匿名 时间: 2022-7-6 10:42:47

auckland.clark 发表于 2022-7-6 09:17
很多新房子就是2个合法厨房。

2个厨房里的一个，怎么给独立出入的租客使用，不影响房主的家庭生活，就是 ...

你说的对，我是想当然出租的是旧房，没想到新房也有分租的情况，以前的老房子批2个厨房非常困难。因为涉及防火之类的。新房不了解，也许2个合法厨房很多吧。确实是设计决定了这些。想设计好和房客相对独立的，需要一些技巧的。话说从楼主的描述看，那些好像都是旧房的厨房，不像是独立且合法的样子。

作者: alike0932 时间: 2022-7-6 11:16:40

East Otara （Flatbush）九房三厨六卫+私建后院独立一房一厅一卫sleepout+炒菜屋默默飘过

作者: not419 时间: 2022-7-6 11:21:36

华人同胞应该带头抵制这种非法改建、非法出租、非法偷税、非法偷睡的行为

没有买就没有卖、就没有伤害

作者: angelee123 时间: 2022-7-6 11:24:05

not419 发表于 2022-7-6 10:21
华人同胞应该带头抵制这种非法改建、非法出租、非法偷税、非法偷睡的行为

没有买就没有卖、就没有伤害 ...

支持买卖同罪抓住以后

浸猪笼

作者: angelee123 时间: 2022-7-6 11:24:31

alike0932 发表于 2022-7-6 10:16
East Otara （Flatbush）九房三厨六卫+私建后院独立一房一厅一卫sleepout+炒菜屋默默飘过 ...

也许

每天可以闻到4种不同的

咖喱味

作者: not419 时间: 2022-7-6 11:27:46

angelee123 发表于 2022-7-6 10:24
支持买卖同罪抓住以后

浸猪笼

是呀，自贪图小便宜，就不乖自己受虐待
（不代表楼主意见）

无意伤害楼主或黑下来的通报

都来新西兰10多年了，就最求点高消费吧

作者: sohu95118932 时间: 2022-7-6 15:06:27

匿名者发表于 2022-7-6 09:42
你说的对，我是想当然出租的是旧房，没想到新房也有分租的情况，以前的老房子批2个厨房非常困难。因为涉 ...

楼主这个就是没有厨房，不是厨房，最多算个茶水间

作者: paulwood 时间: 2022-7-6 19:41:07

现在有个尿盆就敢说独立卫浴了。

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