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标题: 黑羊一般多久更新一次数据 感觉Pakuranga的数据不准确 [打印本页]

作者: 一天一碗肉    时间: 2022-6-30 10:04:16     标题: 黑羊一般多久更新一次数据 感觉Pakuranga的数据不准确

最近在看pakuranga的房子,udys road上的99号,房子在homes上看见是170多万成交,relab显示2017年卖掉的,难道170万多最后没有成交吗?

114号udys 是和homes的数据是一致的

28 ellesmere crescent, homes显示四月份有成交,relab没有显示销售记录
31 riverhills ave也是,homes有成交,没价格,relab没有记录


最近很多成交的都价格看不到

作者: mss    时间: 2022-6-30 10:11:50

pakurange去年出了不少建地开发,以后高密度跑不掉。 现在有可能是逃离最后机会
作者: 一天一碗肉    时间: 2022-6-30 10:12:35

4 Okataina Street 也是看不到记录
作者: Elddies    时间: 2022-6-30 10:17:31

mss 发表于 2022-6-30 10:11
pakurange去年出了不少建地开发,以后高密度跑不掉。 现在有可能是逃离最后机会 ...

确实是这样。  
作者: 陌生的香港人    时间: 2022-6-30 10:29:46

mss 发表于 2022-6-30 10:11
pakurange去年出了不少建地开发,以后高密度跑不掉。 现在有可能是逃离最后机会 ...

其實整個奧克蘭大部分已經是高密度了 (mixed housing zones 一早已經可以至少建3個)  只是8月後進一步將本來的single house zone 同樣加入高密度的大家庭而已
作者: 黑羊    时间: 2022-6-30 11:11:26

我看看数据,成交是每周更新的。

补充内容 (2022-6-30 11:12):
一般成交后 settle 才会把售价放出来。
作者: 我要买车    时间: 2022-6-30 15:12:29

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 一天一碗肉    时间: 2022-7-2 12:02:00

黑羊 发表于 2022-6-30 11:11
我看看数据,成交是每周更新的。

补充内容 (2022-6-30 11:12):

哦,这样啊,谢谢
可是34 Alton Terrace前几天,6月份才卖掉的 117万5的价格就显示出来了,688平米的土地还带RC BC吗?
https://relab.co.nz/auckland/pakuranga-heights/34-alton-terrace

作者: littlewoman    时间: 2022-7-2 13:41:48

一天一碗肉 发表于 2022-7-2 12:02
哦,这样啊,谢谢
可是34 Alton Terrace前几天,6月份才卖掉的 117万5的价格就显示出来了,688平米的土地 ...

34 Alton Terrace 价格好便宜啊。
作者: littlewoman    时间: 2022-7-2 13:44:23

一天一碗肉 发表于 2022-7-2 12:02
哦,这样啊,谢谢
可是34 Alton Terrace前几天,6月份才卖掉的 117万5的价格就显示出来了,688平米的土地 ...

原来只是443方的地而已,分割后才卖的,难怪118万就卖了, 少了一块地的价格

作者: jarod_2003    时间: 2022-7-2 14:01:14

mss 发表于 2022-6-30 10:11
pakurange去年出了不少建地开发,以后高密度跑不掉。 现在有可能是逃离最后机会 ...

逃离到哪里去?
作者: 黑羊    时间: 2022-7-2 16:53:09

一天一碗肉 发表于 2022-7-2 12:02
哦,这样啊,谢谢
可是34 Alton Terrace前几天,6月份才卖掉的 117万5的价格就显示出来了,688平米的土地 ...

因为这是auction 卖掉的,直接unconditional 所以更新的快,不然的话都是settlement 数据才能进系统的。(没settle 卖家还是可以跳单的)




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