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标题: 利息锁几年 [打印本页]

作者: peiyuankun 时间: 2022-6-27 00:22:47 标题: 利息锁几年

话说利息要到期了现在大家都锁几年啊美联储减缓加息了咱这是不也不怎么加了要
还有大批人说至少锁两年还有说锁三年的
有没有高人指点

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-27 00:24:35

美联什么时候要减缓加息了我怎么没看到
咱这里哪说不怎么加了

作者: rzrljb 时间: 2022-6-27 01:13:34

美联储刚加0.75%这是减缓了么？

作者: a366232446 时间: 2022-6-27 02:13:36

我自己是一半锁3年，一半锁一年

作者: alike0932 时间: 2022-6-27 10:44:19

现在这个形势要锁时间长一点，各界都认为美联储所谓的软着陆基本不可能了，经济危机才刚开始，大衰退还在路上，我觉得这波危机至少要持续2-3年以上，然后各国央行还会继续放水搞刺激，大概在2025年前后，我自己两个月前所有的贷款都锁了三年，

作者: hj_win_1 时间: 2022-6-27 12:36:52

5年妥妥的。。。。

作者: Elddies 时间: 2022-6-27 12:43:39

两三年就可以了，现在看来一年一锁也没什么问题（但是要多准备一些raining money）

作者: aragornknt 时间: 2022-6-27 13:20:26

刚看到的说法是美联储错过了避开经济危机的最好时机，美国要硬着陆，新西兰是不是跟着得等新西兰本地经济学家分析分析

作者: zhong5487 时间: 2022-6-27 13:20:58

贷款多，杠杆高的话锁久一点，比如500万资产，200-300万贷款那种，因为在相对很长的一段时间里面比如3年你最好还是知道你自己需要负担多少钱会比较好

贷款少的话就无所谓了，杠杆低那种，比如500万资产，100万内贷款那种，一年一年来吧，差不了太多

作者: Frank168 时间: 2022-6-27 14:42:33

個人覺得鎖定三年是比較好因為挑三嫌四，任何事過三就有轉機。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-27 14:53:40

Frank168 发表于 2022-6-27 13:42
個人覺得鎖定三年是比較好因為挑三嫌四，任何事過三就有轉機。

算命呢？？？？？？

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-27 14:59:21

一年一年锁吧没差了现在

作者: P8 时间: 2022-6-27 15:04:31

哪听到减缓加息？？美国这个月都开始缩表了，等于变相加息。每个人情况都不同，建议当然也不一样。你应该把大概的情况说下才好给建议。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-6-27 15:21:34

P8 发表于 2022-6-27 14:04
哪听到减缓加息？？美国这个月都开始缩表了，等于变相加息。每个人情况都不同，建议当然也不一样。你应该把 ...

我也是感觉像标题党，去找了下中文和英文的新闻，都没有看到美国说减缓加息，或者暂停加息的新闻

作者: Grayshen 时间: 2022-6-28 10:32:36

最近几年国际局势变化比较快，就锁一年好了

作者: 哆唻咪 时间: 2022-6-28 13:24:19

今天一年利率5.19下调了一点点，不知道要不要提前锁定

作者: wujulie 时间: 2022-6-30 11:46:18

作者: anzbank 时间: 2022-6-30 12:04:14

Grayshen 发表于 2022-6-28 09:32
最近几年国际局势变化比较快，就锁一年好了

不是个坏主意。加息缩表越开展，变数越大

作者: Regards 时间: 2022-6-30 14:49:00

现在这个时候，订长订短主要取决于你的承受能力，经济上划不划算倒在其次了。如果利率到6%或7%，你就活不下去了，那赶紧订三年，就是以后亏点利息，活下去再说，就算需要卖也能有时间卖好点，比被银行逼着卖好。

如果你有能力或者有offset/revolving credit作为缓冲，那就还是一年一年定。Flexibility 本身是有价值的，而且你算不过银行，以后的风险预期已经给你打入利息，反正是你买单。不如就选短期最优惠的利息。

作者: kilashaw 时间: 2022-7-3 11:58:56

建议4年，不信后悔死你等着被法拍吧

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