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标题: 今天看了一个没有ccc的房子是什么意思呢 [打印本页]

作者: noobguy 时间: 2022-6-25 22:52:57 标题: 今天看了一个没有ccc的房子是什么意思呢

不太懂08年的房子没有ccc对贷款有影响吗

作者: a366232446 时间: 2022-6-25 23:12:58

银行不放贷啊

作者: aragornknt 时间: 2022-6-25 23:28:15

没ccc别说银行，金融公司都大概率不放款

作者: alike0932 时间: 2022-6-26 00:09:19

没CCC对贷款没有任何影响，因为贷不了款

作者: 想你时你在脑海 时间: 2022-6-26 05:53:47

现金，自住，捡漏

作者: nzrover 时间: 2022-6-26 09:23:16

反正不能贷款和买保险，只当是买块地。

作者: rzrljb 时间: 2022-6-26 15:39:30

就是房子是违建。这要在中国买了就被城管拆了

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-6-26 17:24:50

08年的房子整個沒有CCC? 還是只是有加建部分沒有？

如果是整個房子都沒有而十幾年後的今天還在 Council 也沒採取行動這也太誇張了吧 - 懷疑樓主是不是說錯了？

作者: q3367210 时间: 2022-6-26 18:02:13

陌生的香港人发表于 2022-6-26 16:24
08年的房子整個沒有CCC? 還是只是有加建部分沒有？

如果是整個房子都沒有而十幾年後的今天還在 Council ...

老多了

作者: q3367210 时间: 2022-6-26 18:06:18

没有ccc的08年的在售房产，我盲猜一下，你说的是51 Broadfield Street, Massey这套吧（他们说的13 trouble free years)。

如果有现金，找个非常专业的building surveyor (不是architect, 不是LBP，不是engineer，不是(land) surveyor)，做一个weathertightness report，并让他口头跟你说说其他地方，比如屋顶和室内的建议。没太大问题的话可以购买。

但正如楼上所说99%没贷款，而且这套房子我认为很难拿到ccc，不过后期多维护，自住问题不大。但出手时会有同样的问题。

作者: q3367210 时间: 2022-6-26 18:07:31

q3367210 发表于 2022-6-26 17:02
老多了

很多有consent，盖完了拿不到相关文件或则fail了其中1-2个检查的，然后一直没拿到ccc的，挺多的。

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-6-26 18:15:29

q3367210 发表于 2022-6-26 17:07
很多有consent，盖完了拿不到相关文件或则fail了其中1-2个检查的，然后一直没拿到ccc的，挺多的。 ...

謝謝Q哥BC大佬出來糾正嗯是的你說的這個也有可能只是第一反應是如果是新房子應該一般不至於會這樣？

作者: 房奴甲 时间: 2022-6-26 18:20:52

无法贷款的房子绝对不能买，你买了就砸在手上了，将来你卖的时候也只能卖给现金卖家，都是扛着大刀来的。

作者: noobguy 时间: 2022-6-26 19:49:58

q3367210 发表于 2022-06-26 17:06
没有ccc的08年的在售房产，我盲猜一下，你说的是51 Broadfield Street, Mas

对就是这套

作者: Elddies 时间: 2022-6-26 21:30:14

没有ccc的绝对不能买

补充内容 (2022-6-26 20:30):
大概率你也买不了

作者: peterj123 时间: 2022-6-26 21:59:00

不一定，看情况。还有你可以要求卖家 settle之前拿到ccc。否则你就不settle，卖家被罚款。

作者: bodyhaven 时间: 2022-6-28 08:33:16

嗯。。。做个recladding，然后试试看能不能整套房申COA

作者: 纽村小小信 时间: 2022-7-8 13:36:48

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