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标题: 请教各位大佬，关于石棉 [打印本页]

作者: ywtch 时间: 2022-6-22 11:07:45 标题: 请教各位大佬，关于石棉

看了一套70年代的老房，听人说这个年代的房子，有些材料可能有石棉。我想问下，那如果卖家知道有石棉，我问他的话，他是不是一定要披露这个信息？之前听一个中介说，如果卖家知悉这个房子的一些隐患而不披露的话，将来房子出问题也会承担责任？

谢谢

作者: angelee123 时间: 2022-6-22 11:18:22

卖家怎么会知道

谁问都是不知道呀

作者: Kuo 时间: 2022-6-22 11:18:45

知道的话要披露，不知道的可以不披露，很难证明他知道。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-22 11:20:18

你怎麼证明卖家知道这就涉及到扯皮了
所以还是要做房检把风险降低免得过后扯皮

作者: hj_win_1 时间: 2022-6-22 11:22:04

百万花下去了，house inspection 小几百的钱都想省？

作者: 无过 时间: 2022-6-22 11:56:08

house inspection只能怀疑是石棉，要确认石棉是需要实验室出检测报告的.
前屋主如果没有做过检测，他确实可以说不知道. 换句话说，没有检测报告的都不能确定是石棉，只能说怀疑

作者: Regards 时间: 2022-6-22 12:01:53

简单，只要怀疑就不买。除非你是拆了开发

作者: 吃草的狮子 时间: 2022-6-22 12:14:38

不用想了，80年代前的房子普遍都有，就是用的多跟少而已。

作者: Kuo 时间: 2022-6-22 12:22:04

无过发表于 2022-6-22 10:56
house inspection只能怀疑是石棉，要确认石棉是需要实验室出检测报告的.
前屋主如果没有做过检测，他确实可 ...

前屋主就是有做过检测的也很难证明他做过检测吧，council也没记录

作者: ywtch 时间: 2022-6-22 12:35:31

谢谢楼上大佬们。看来要确定只能自己找实验室检测了

作者: 无过 时间: 2022-6-22 13:50:59

Kuo 发表于 2022-6-22 11:22
前屋主就是有做过检测的也很难证明他做过检测吧，council也没记录

如果做过那就可以证明是知情不报，理论上council是要求屋主update 的

作者: Kuo 时间: 2022-6-22 15:43:08

无过发表于 2022-6-22 12:50
如果做过那就可以证明是知情不报，理论上council是要求屋主update 的

问题是怎么知道他有做过？到每家检测公司去问吗？检测公司会回答吗？

作者: OttoYu 时间: 2022-7-4 17:28:29

Kuo 发表于 2022-6-22 14:43
问题是怎么知道他有做过？到每家检测公司去问吗？检测公司会回答吗？

你可以管屋主要报告，叫 Asbestos Survey Report，他要是有的话我可以免费给您看看。他要是没有的话也可以找公司帮您检查. 屋主要是卖房子的话一般都会隐瞒，因为房屋并不是进行装修或者是拆除和租赁。所以自己找人做检测是最靠谱的，而且如果最后有石棉的话还可以谈价格。毕竟你这房子也不会住一辈子，会影响价格的~

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