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标题: Albany和Flatbush对比 [打印本页]

作者: cj bro 时间: 2022-6-20 21:01:23 标题: Albany和Flatbush对比

请问大家这两个区域买哪里好呢？价格还是好贵。还会降价吗？

作者: cptbtptpbcptdtptp 时间: 2022-6-20 21:10:28

Albany好太多

作者: 混乱中... 时间: 2022-6-20 21:12:47

扶来布什好

买买买

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-20 21:18:10

房市好的时候。。。多军之间才会有地域战。。。这东西能比吗？一个是北岸新市中心连接西区和北岸及更北的silverdale,orewa。。。一个是南区flatbush。。。你说哪好。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-20 21:22:47

你就说多少钱买多大地多大房你认为合适？再说能不能降到那。。。你想50万买肯定是不行啊。。。50万的话谁都买了。。。所以要找一个肯定是大家公认的合理价格才会有交易。。。随着房价降低公认价格也会走低。。。你能拿的出的钱也走低。。。直到一个极限。。。

作者: catalsdevelop 时间: 2022-6-20 21:27:29

阿尔巴尼的房价有多硬你知道么，问这个问题说明你根本没有了解过这两个区域，一个是深圳，一个是新德里。

作者: hj_win_1 时间: 2022-6-20 21:49:31

我投flatbush一票，希望越来越多人去flatbush，这样albany高速口就不用周一到周日，从早上到晚上的堵车了

作者: cj bro 时间: 2022-6-20 21:50:13

我真不是孙红雷发表于 2022-06-20 20:22
你就说多少钱买多大地多大房你认为合适？再说能不能降到那。。。你想50万买肯定是不行啊。。。50万的话

我是刚需首套房。我想买个大套的房子类似6房这样。你认为Albany有望160W买下近新6房的房子吗？flatbush好像可以了…

作者: cj bro 时间: 2022-6-20 21:50:44

catalsdevelop 发表于 2022-06-20 20:27
阿尔巴尼的房价有多硬你知道么，问这个问题说明你根本没有了解过这两个区域，一个是深圳，一个是新德里。

我也是刚了解Albany 我一直住东区

作者: 375577756 时间: 2022-6-20 21:51:55

我住flat bush, 这论坛里都是北岸护法你不知道吗哈哈

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-20 21:53:54

cj bro 发表于 2022-6-20 20:50
我是刚需首套房。我想买个大套的房子类似6房这样。你认为Albany有望160W买下近新6房的房子吗？flatbush好 ...

那应该是可以的。。。albany 140-150都有可能。。。flatbush 120-130都有可能。。。

作者: c.liu 时间: 2022-6-20 21:54:55

hj_win_1 发表于 2022-6-20 20:49
我投flatbush一票，希望越来越多人去flatbush，这样albany高速口就不用周一到周日，从早上到晚上的堵车了 ...

现在还堵么？我走了几次constellation都完全不堵车了

作者: 375577756 时间: 2022-6-20 21:55:44

我真不是孙红雷发表于 2022-06-20 20:53
那应该是可以的。。。albany 140-150都有可能。。。flatbush 120-130都有可

你去flat bush 找个130w以下的六房来看看...你这样子胡扯好吗...

补充内容 (2022-06-20 20:58)
我三年前买的时候都130+了...

作者: cj bro 时间: 2022-6-20 21:55:53

我真不是孙红雷发表于 2022-06-20 20:53
那应该是可以的。。。albany 140-150都有可能。。。flatbush 120-130都有可

那我在等等，红雷哥请问利率这次回到多少停呢？能不能帮我推测下。有没有可能到两位数

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-20 22:01:29

375577756 发表于 2022-6-20 20:51
我住flat bush, 这论坛里都是北岸护法你不知道吗哈哈

你少来。。。这就是断章取义。。。谁也没说half moon bay怎样怎样。。。mcleans周边怎样怎样。。。最主要是你拿albany和flatbush比？老albany包括schinapper rock, oaks, albany, albany heights, rosedale, pinehill, oteha valley, fairview。。。albany有梅西大学，两间私校kristin, pinehurst，有rangitoto，周围很多私立教会学校，小学到初中都是10分。。。albany北岸最大市中心商业区，交通承接南西北。。。最后我想问flatbush是个什么东西？

作者: 375577756 时间: 2022-6-20 22:03:13

我真不是孙红雷发表于 2022-06-20 21:01
你少来。。。这就是断章取义。。。谁也没说half moon bay怎样怎样。。。mcleans周边怎

我可没说北岸不好，但是论坛里就是一堆北岸护法啊。。。我没说错吧.......

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-20 22:05:16

我真不是孙红雷发表于 2022-6-20 21:01
你少来。。。这就是断章取义。。。谁也没说half moon bay怎样怎样。。。mcleans周边怎样怎样。。。最主要 ...

有三个飘香的咖喱。。。。你就说咋地吧雷哥。。咱三哥那叫特点哈哈

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-20 22:10:32

红叶疯了发表于 2022-6-20 21:05
有三个飘香的咖喱。。。。你就说咋地吧雷哥。。咱三哥那叫特点哈哈

flatbush跟3b区比比还差不多。。。其他的区哪个不比他好？同样地同样房子造出来哪个不比他贵？

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-20 22:13:01

我真不是孙红雷发表于 2022-6-20 21:10
flatbush跟3b区比比还差不多。。。其他的区哪个不比他好？同样地同样房子造出来哪个不比他贵？ ...

我也这么觉得。。。

作者: yakitori 时间: 2022-6-20 22:25:49

楼主我回答你
如果你在albany看到个喜欢的房子，但是预算少了20%，那就是flatbush好了

作者: yisi1314 时间: 2022-6-20 22:26:51

同感。。。拿albany 和flatbush来比。。。。。感觉还需要再多做点功课再来买房

作者: 我要买车 时间: 2022-6-20 22:47:47

我真不是孙红雷发表于 2022-6-20 21:10
flatbush跟3b区比比还差不多。。。其他的区哪个不比他好？同样地同样房子造出来哪个不比他贵？ ...

不一样的，以后没有华人移民了，都是三哥来纽，Flatbush肯定会抢手的，上接Papatoetoe，下达Papakura。

作者: 375577756 时间: 2022-6-20 22:48:03

这两个是没法比，就看有多少钱啦~ 以多个朋友和自身经验，推荐买新房...住过新房再也不想住老房子... flat bush 肯定没albany那么方便，那么牛逼，好处就是大部分都房子新，好多子母房，两厨房那种，方便独立出租，房贷压力小点。至于什么咖喱飘香，确实有这回事，哈哈。而且新区车位不够用，好多人车库都放着不停车，放杂物货物。

作者: aragornknt 时间: 2022-6-20 23:15:43

虽然也不喜欢Albany，但是拿Albany跟flatbush比，这是flatbush最高光的时刻

作者: iLara 时间: 2022-6-20 23:15:52

以前住browns bay，后来搬flat bush住了7年，刚搬回albany边上1年，真香，坚决不回新德里了

作者: alike0932 时间: 2022-6-20 23:42:01

其实flatbush早先叫做 Otara East

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-21 00:00:03

cj bro 发表于 2022-6-20 20:55
那我在等等，红雷哥请问利率这次回到多少停呢？能不能帮我推测下。有没有可能到两位数 ...

房贷先看6%-8%。。。然后看通胀怎样吧。。。年底ocr 3%是肯定了。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-21 00:01:15

375577756 发表于 2022-6-20 20:55
你去flat bush 找个130w以下的六房来看看...你这样子胡扯好吗...

补充内容 (2022-06-20 20:58)

我又没说现在。。。我说会跌到120-130是可能的。。。他不是问还会降价吗。。。

补充内容 (2022-6-20 23:01):
那你3年前买贵了。。。有120多的。。。说的就是跌到2019价格

作者: variable 时间: 2022-6-21 10:14:56

我從北到南住了一遍。

Flat Bush去傳統的東區吃飯基本就是10分鐘的車程，Ormiston有個新的shopping centre，基本上什麼都可以買到。上高速也就是10分鐘吧，如果Albany鏈接西區北岸，那麼Flat Bush出去的高速也是鏈接西區和南區和更南的樞紐，而且本身就在東區附近，最主要的是不是你在意地區的人種，有很多印度人。當然臨近的區就不及Albany的。

作者: angelee123 时间: 2022-6-21 10:24:22

variable 发表于 2022-6-21 09:14
我從北到南住了一遍。

Flat Bush去傳統的東區吃飯基本就是10分鐘的車程，Ormiston有個新的shopping centre ...

flatbush最大的问题，还不是三哥。那些只是生活中的问题

最大的问题是周围一圈的地区一个顶一个烂

作者: variable 时间: 2022-6-21 10:30:20

angelee123 发表于 2022-6-21 09:24
flatbush最大的问题，还不是三哥。那些只是生活中的问题

最大的问题是周围一圈的地区一个顶一个烂 ...

唉如果說周圍的區是爛區比不過Wattle downs.

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2022-6-21 10:58:40

看你的工作在哪，因为毕竟东南区工作机会多，Flatbush购物也很方便，房子大。如果不考虑工作，那肯定是Albany了，Flatbush咖喱味比较重

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-6-21 11:19:24

过去是FB和Pinehill对标啊，现在市场不好对标物到albany了哈哈。不过我看大albany的房子真的不贵啊，有些130-140的在东区也就是pakuranga的水平，albany能买近新房。价格美丽。flat bush同款大概120左右可能。albany对华人来说太方便了。ormiston还差太多目前。

作者: 前世de悲剧 时间: 2022-6-21 11:22:50

cj bro 发表于 2022-6-20 20:50
我是刚需首套房。我想买个大套的房子类似6房这样。你认为Albany有望160W买下近新6房的房子吗？flatbush好 ...

albany 6房 160 想买近新？10年新的近新吗

作者: Jan90 时间: 2022-6-21 11:46:52

拿宇宙中心的中心跟Flatbush比？通俗点说，楼主不知好歹

作者: Jan90 时间: 2022-6-21 12:00:36

我真不是孙红雷发表于 2022-6-20 21:01
你少来。。。这就是断章取义。。。谁也没说half moon bay怎样怎样。。。mcleans周边怎样怎样。。。最主要 ...

我印象Flatbush一直不便宜，10年前就已经要100万，而北岸的房价最近疫情开始的时候领跌，今年涨息又领跌，原因是什么？

作者: V7 时间: 2022-6-21 12:02:27

flat bush确实是一直和pinehill对标的，后来和oteha对标，现在怎么对标Albany了，albany商业区为主，居民的房子本来也不多啊。

作者: anzbank 时间: 2022-6-21 12:05:15

奥踢阿罗阿的未来掌握在阿三手里，哪里阿三多哪里就有潜力会发展，用过去20年的眼光来看未来20年必然是失败的。

奥踢阿罗阿是你们阿三的，也是我们华人的，但是归根结底是你们阿三的。印度青年人朝气蓬勃，正在兴旺时期，好像早晨八九点钟的太阳。希望寄托在他们身上。

作者: Jan90 时间: 2022-6-21 12:08:07

anzbank 发表于 2022-6-21 11:05
奥踢阿罗阿的未来掌握在阿三手里，哪里阿三多哪里就有潜力会发展，用过去20年的眼光来看未来20年必然是失败 ...

怪不得南区房价坚挺，原来是因为有未来的主人撑着….

作者: 房奴甲 时间: 2022-6-21 12:18:45

前世de悲剧发表于 2022-6-21 10:22
albany 6房 160 想买近新？10年新的近新吗

7 Graham Collins Drive是20多年的近新房，才186平方米，无景，砖加水泥纤维板外墙，木头地基，这个月刚卖了194万。土地不可分割。

作者: 房奴甲 时间: 2022-6-21 12:21:14

V7 发表于 2022-6-21 11:02
flat bush确实是一直和pinehill对标的，后来和oteha对标，现在怎么对标Albany了，albany商业区为主，居民的 ...

那Oteha最近的近新6房不是卖了270万一片哀嚎吗？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-21 12:34:51

Jan90 发表于 2022-6-21 11:00
我印象Flatbush一直不便宜，10年前就已经要100万，而北岸的房价最近疫情开始的时候领跌，今年涨息又领跌 ...

都能和albany比。。。贼窝ranui也没见多便宜。。。架不住真有人去啊。。。有啥办法。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-21 12:40:02

前世de悲剧发表于 2022-6-21 10:22
albany 6房 160 想买近新？10年新的近新吗

保养好的或没保养颜值还不错的。。。哈哈。。。20年以内我觉得都会出啥大问题。。。都算近新。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-21 12:56:17

V7 发表于 2022-6-21 11:02
flat bush确实是一直和pinehill对标的，后来和oteha对标，现在怎么对标Albany了，albany商业区为主，居民的 ...

有人不是说FB10年前就100万了。。。可不对标pinehill呗。。。10年前pinehill都没100万。。。一点一点对标降级。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-21 13:00:18

cj bro 发表于 2022-6-20 20:55
那我在等等，红雷哥请问利率这次回到多少停呢？能不能帮我推测下。有没有可能到两位数 ...

可以关注下山里的albany heights和高速对面的fairview。。。这两个是albany的价值洼地。。。更远点可以关注下silverdale的millwater和milldale。。。这都是离你愿望最近的地方。。。只要新cv在170,80万的一切皆有可能。。。200万以下的也有希望。。。150,60的那现在就能买了。。。哈哈。。。

作者: ideyate 时间: 2022-6-21 13:23:12

楼主你看这个坛子里得瑟的欢的，基本上都是住北岸的，所以才有北岸永不跌，北岸护法之类的梗，你听说过东区护法，南区护法，西区护法吗？住fb, botany, howick一带的很多都是做生意和实业的广东人和福建人，哪儿有那么多时间在论坛里瞎扯蛋。所以说你在这里问得到的信息是不对称的，不如实地考察一下两边，对比一下。

作者: youniyouwo 时间: 2022-6-21 14:02:08

flat bush也很方便啊，如果住在flat bush老区，那片环境很不错，楼主去看看就知道了。去botany town center开车也就3公里, 北面有botany town center, 南面还有一个ormiston town center, 比Albany还繁华。而且路都很平，环境优美。也就是学区差Albany。你要再往北边看房子，那片房子有很好的学区。只有实地去看过才能有直观感受。

作者: angelee123 时间: 2022-6-21 14:33:37

youniyouwo 发表于 2022-6-21 13:02
flat bush也很方便啊，如果住在flat bush老区，那片环境很不错，楼主去看看就知道了。去botany town center ...

老fb的大地房子的确是不错，很爽

新的话，见仁见智吧，反正我每次去朋友家，隔壁多少都能飘来咖喱味

作者: MCM-FLO 时间: 2022-6-21 14:50:00

这两个区相距太远了，开车都要一-两个小时（包括上下班高峰段）

还是要先考虑离自己活动区近的地方，工作或者学区等

作者: variable 时间: 2022-6-21 14:57:28

youniyouwo 发表于 2022-6-21 13:02
flat bush也很方便啊，如果住在flat bush老区，那片环境很不错，楼主去看看就知道了。去botany town center ...

不知道你說的Flat Bush老區是哪裡？如果是開3分鐘到Botany downs的那應該是Dannemora?

作者: angelee123 时间: 2022-6-21 14:58:52

variable 发表于 2022-6-21 13:57
不知道你說的Flat Bush老區是哪裡？如果是開3分鐘到Botany downs的那應該是Dannemora? ...

我猜想他说的是靠近point view 那边

作者: variable 时间: 2022-6-21 14:59:37

angelee123 发表于 2022-6-21 13:58
我猜想他说的是靠近point view 那边

哦哦明白。。。。。。。。。

作者: variable 时间: 2022-6-21 15:00:40

angelee123 发表于 2022-6-21 13:33
老fb的大地房子的确是不错，很爽

新的话，见仁见智吧，反正我每次去朋友家，隔壁多少都能飘来咖喱味 ...

FB東面的新區基本都是印度人了，而且那邊有條高壓線。

作者: angelee123 时间: 2022-6-21 15:05:33

variable 发表于 2022-6-21 14:00
FB東面的新區基本都是印度人了，而且那邊有條高壓線。

越偏离主路的，越新越密，华人三哥很多

point view边上的都是大地大宅，估计是最好的一片了，靠近botany的那边，房子老些，没那么密，也还可以

google map一看就知道了

FB 东边和东南方向，密集恐惧症患者不要看

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-6-21 15:29:02

angelee123 发表于 2022-6-21 14:05
越偏离主路的，越新越密，华人三哥很多

point view边上的都是大地大宅，估计是最好的一片了，靠近botany ...

主要是没绿化。其实ponsonby那更密，但是有些树，就觉得好很多了。上次去看一个房子配朋友，在北岸一个新区，有家门口有树前院有树，一下就感觉不同了。否则白色房子外墙的反射，太阳一照，感觉特别不舒服。需要绿色调节下。所以想从新房里脱颖而出，前院种颗树就够了其实

作者: angelee123 时间: 2022-6-21 15:33:53

猩猩都叫兽发表于 2022-6-21 14:29
主要是没绿化。其实ponsonby那更密，但是有些树，就觉得好很多了。上次去看一个房子配朋友，在北岸一个新 ...

也不能说没绿化门口的草老高了

作者: youniyouwo 时间: 2022-6-21 16:37:16

angelee123 发表于 2022-6-21 13:58
我猜想他说的是靠近point view 那边

差不多，point view submit附近的。佛光山往北的那一片。还有mission height那片也不错。

作者: 375577756 时间: 2022-6-21 17:13:11

我真不是孙红雷发表于 2022-6-21 12:00
可以关注下山里的albany heights和高速对面的fairview。。。这两个是albany的价值洼地。。。更远点可以关 ...

这个是你吗哈哈[attach]2621892[/attach]

作者: kikilulu 时间: 2022-6-21 17:16:22

375577756 发表于 2022-6-21 16:13
这个是你吗哈哈

这早就out了吧，中区哪来的护法，而且猩猩教授好像已经不在东区了。北岸不是很熟悉。

补充内容 (2022-6-21 16:17):
就看孙红雷最近还在房版发言呢。最近估计拍戏杀青了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-21 17:25:04

375577756 发表于 2022-6-21 16:13
这个是你吗哈哈

你说房事好的时候争争哪好。。。房事下行还护法话题？没劲。。。

作者: Jan90 时间: 2022-6-21 17:34:44

kikilulu 发表于 2022-6-21 16:16
这早就out了吧，中区哪来的护法，而且猩猩教授好像已经不在东区了。北岸不是很熟悉。

补充内容 (2022-6- ...

这论坛就你可信度最高，我认为红雷哥是赚够了，自由了，修为高，才来给大家指点指点的，salute

作者: kikilulu 时间: 2022-6-21 17:36:29

Jan90 发表于 2022-6-21 16:34
这论坛就你可信度最高，我认为红雷哥是赚够了，自由了，修为高，才来给大家指点指点的，salute ...

嗨，我也就搬运个数据和新闻。搬运工而已

作者: skyjustin 时间: 2022-6-21 18:31:44

fb有个硬伤离高速太远

作者: qiqiapple 时间: 2022-6-21 18:33:37

整个东区交通都是个大问题

作者: 375577756 时间: 2022-6-21 19:33:02

skyjustin 发表于 2022-06-21 17:31
fb有个硬伤离高速太远

真不远。。。otara 和manukau都能上高速

作者: skyjustin 时间: 2022-6-21 19:41:58

375577756 发表于 2022-6-21 18:33
真不远。。。otara 和manukau都能上高速

毕竟要开去隔壁区啊

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-21 19:59:18

Jan90 发表于 2022-6-21 16:34
这论坛就你可信度最高，我认为红雷哥是赚够了，自由了，修为高，才来给大家指点指点的，salute ...

是不给我回点血我就滚不动了。。。到瓶颈了。。。

作者: 前世de悲剧 时间: 2022-6-21 20:36:12

房奴甲发表于 2022-6-21 11:18
7 Graham Collins Drive是20多年的近新房，才186平方米，无景，砖加水泥纤维板外墙，木头地基，这个月刚 ...

那是WINDSOR PARK吧 106 George Dean Place这个还只要139喃 600多的地砖房

作者: 前世de悲剧 时间: 2022-6-21 20:38:30

我真不是孙红雷发表于 2022-6-21 11:40
保养好的或没保养颜值还不错的。。。哈哈。。。20年以内我觉得都会出啥大问题。。。都算近新。。。 ...

你这跨度太大造价没法比了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-21 20:59:07

前世de悲剧发表于 2022-6-21 19:38
你这跨度太大造价没法比了

我觉得近30年来造房子都一个样子的。。。没有任何创新。。。尤其是华人喜欢的6房大房子。。。外面看不出什么不同。。。主要是里面装修风格，我浴缸在角落，你浴缸在中间显的高大上。。。所以按股票理论价值投资来说没区别。。。造价是贵了，但是一定有人赚钱有人赔钱。。。市场流动性没了，钱没了，房子跟着降了，你再造价贵也得赔钱卖呀。。。这10年没见过赔钱的干房地产的不能说以前和以后都没有赔钱的。。。除非你的location unique，你的房子设计unique。。。

作者: variable 时间: 2022-6-21 22:22:37

skyjustin 发表于 2022-6-21 17:31
fb有个硬伤离高速太远

FB離高速遠？...............我怎麼不覺得啊

作者: 前世de悲剧 时间: 2022-6-21 23:39:58

我真不是孙红雷发表于 2022-6-21 19:59
我觉得近30年来造房子都一个样子的。。。没有任何创新。。。尤其是华人喜欢的6房大房子。。。外面看不出 ...

说的有道理这10年我也见过很多赔钱的~什么时候我觉得都有赚的赔的多少而已

作者: hj_win_1 时间: 2022-6-22 10:59:26

angelee123 发表于 2022-6-21 13:33
老fb的大地房子的确是不错，很爽

新的话，见仁见智吧，反正我每次去朋友家，隔壁多少都能飘来咖喱味 ...

你都闻着味了，隔壁来收你钱了没？

作者: angelee123 时间: 2022-6-22 11:01:04

hj_win_1 发表于 2022-6-22 09:59
你都闻着味了，隔壁来收你钱了没？

没事，他们不知道我住哪，找baycorp都没用

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-22 11:22:59

我真不是孙红雷发表于 2022-6-21 19:59
我觉得近30年来造房子都一个样子的。。。没有任何创新。。。尤其是华人喜欢的6房大房子。。。外面看不出 ...

我覺得雷哥的很多想法和我不谋而合

作者: 同一个人 时间: 2022-6-22 15:41:01

劝LZ根据自身情况考虑然后结合实地考察。在这里发帖问基本属于浪费时间。
这里的人都是自己住哪，或者自己在哪有房子就说哪里好然后贬低另外一方。全是利己主义者，很难给你客观信息的。

作者: variable 时间: 2022-6-22 16:05:16

同一个人发表于 2022-6-22 14:41
劝LZ根据自身情况考虑然后结合实地考察。在这里发帖问基本属于浪费时间。
这里的人都是自己住哪，或者自己 ...

我不住那，以前住過。

作者: 32168 时间: 2022-6-22 17:23:20

北岸太太太堵啦

作者: cj bro 时间: 2022-6-22 18:09:55

我发个帖子问一下是不是引起了地域大战………..

作者: angelee123 时间: 2022-6-22 18:17:53

cj bro 发表于 2022-6-22 17:09
我发个帖子问一下是不是引起了地域大战………..

跟你发不发帖子没关系

作者: cj bro 时间: 2022-6-22 19:42:28

我住FB好几年了。有几个不好的印象就是停车位问题还有楼与楼之间建的非常密集，这里说的是这四五年新盖的房子。其次治安问题我也担心因为靠近岛毛区。FB给我感觉是华人创一代的大本营周边华人很有实力。AB给我感觉更好点新房子建的间距没有那么的挤，地大一点有很多三层的建筑我也蛮喜欢的。吃的东西更丰富（有点小贵对比东区而言）很多新华人移民（可以说富二代多）当然AB价格贵一点因为地大摆着。交通比FB方便商业更好

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-22 20:40:01

同一个人发表于 2022-6-22 14:41
劝LZ根据自身情况考虑然后结合实地考察。在这里发帖问基本属于浪费时间。
这里的人都是自己住哪，或者自己 ...

你这话也对也不对。。。自己住哪当然是认为那好，可以推荐。。。前面对，中间对。。。利己主义真的占不了几percent。。。

作者: 长老级 时间: 2022-6-22 20:43:50

AB的硬伤是交通拥堵，FB是拥挤，房子太密集，各有优缺点

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-22 20:44:06

我真不是孙红雷发表于 2022-6-22 19:40
你这话也对也不对。。。自己住哪当然是认为那好，可以推荐。。。前面对，中间对。。。利己主义真的占不了 ...

结合个人情况是对的。。。你在南区上班非搬北岸也是找醉受。。。但是从任何客观角度，AB和FB不在一个档次。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-22 20:45:53

长老级发表于 2022-6-22 19:43
AB的硬伤是交通拥堵，FB是拥挤，房子太密集，各有优缺点

你这就是不负责任说话。。。还各有优点。。。A有100个优点，B有1个优点也叫各有优点。。。首先一个氛围校区FB有吗？

作者: 长老级 时间: 2022-6-22 20:56:52

我真不是孙红雷发表于 2022-6-22 19:45
你这就是不负责任说话。。。还各有优点。。。A有100个优点，B有1个优点也叫各有优点。。。首先一个氛围校 ...

你这也太护犊子了吧，AB哪来的一百个优点

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-22 21:08:16

长老级发表于 2022-6-22 19:56
你这也太护犊子了吧，AB哪来的一百个优点

断章取义。。。你们一绝。。。

作者: 长老级 时间: 2022-6-22 22:10:21

我真不是孙红雷发表于 2022-6-22 20:08
断章取义。。。你们一绝。。。

也不是断章取义，要我说还是自己住习惯的地方好，住在北岸的人觉得北岸哪儿哪儿都好，好的都不行了。同样啊，我认识的所有住在东区和住在FB的人, 也没听说过有一个想搬到北岸去的…

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-22 22:16:17

长老级发表于 2022-6-22 21:10
也不是断章取义，要我说还是自己住习惯的地方好，住在北岸的人觉得北岸哪儿哪儿都好，好的都不行了。同样 ...

你要是非说那边人住的舒服无非就是在周边上班，便宜，还有啥？但凡你能瞬移，你会选哪？你得说出FB压倒性的比AB好。。。要不根本不在一个档次。。。

作者: 长老级 时间: 2022-6-22 22:30:39

我真不是孙红雷发表于 2022-6-22 21:16
你要是非说那边人住的舒服无非就是在周边上班，便宜，还有啥？但凡你能瞬移，你会选哪？你得说出FB压倒性 ...

FB没啥压倒性，AB也不错，
瞬移是不可能的，所以这边的人也不可能选那边

补充内容 (2022-6-22 21:32):
要是可以瞬移我就找远一点便宜的地盖一栋大豪宅。

作者: skyjustin 时间: 2022-6-22 23:49:39

albany应该和botany比 fb的位置有点像北岸的silverdale了

作者: nzrover 时间: 2022-6-23 00:10:06

当然是大北岸啦。各种设施也都齐全。

作者: 后来o你好吗 时间: 2022-6-23 05:38:44

在Wiri工厂做工16年，工友大部分住在福来特布施，首次购房容易，好卖，这个区换房率高。

作者: 同一个人 时间: 2022-6-23 11:24:49

我真不是孙红雷发表于 2022-6-22 19:40
你这话也对也不对。。。自己住哪当然是认为那好，可以推荐。。。前面对，中间对。。。利己主义真的占不了 ...

恩，对不对你说了算哈。

作者: espedd 时间: 2022-6-23 11:42:36

Albany 中央商务区就是以WESTFIELD为中心周边的一大圈。大有可为，现在一直在造公寓和商务楼。如果这几年进度比较快的话，应该成为一个北岸的CBD。这个FLAT BUSH完全是比不了的。这种体量的中央商务区，目前奥克兰其他地区都没有。现在最大的掣肘就是1号高速，目前看从CITY过大桥到ALBANY CBD这段真是无解的，所以政府就大力推公交快速干线的延申所谓解决办法，
另外一个最大的掣肘就是北岸大桥。。。唯一解决办法只有过海隧道。。。不知道猴年马月的事了。。历届政府都是没钱在拖。。做各种咨询都是糊弄人的而已。。免得被人说不作为。。。其实就是懒政慵政

作者: 霍景亮 时间: 2022-6-23 12:43:51

catalsdevelop 发表于 2022-6-20 20:27
阿尔巴尼的房价有多硬你知道么，问这个问题说明你根本没有了解过这两个区域，一个是深圳，一个是新德里。 ...

新德里房价比深圳地很多吗？

作者: V7 时间: 2022-6-23 12:49:13

espedd 发表于 2022-6-23 10:42
Albany 中央商务区就是以WESTFIELD为中心周边的一大圈。大有可为，现在一直在造公寓和商务楼。如果这几年进 ...

不知道council的那个楼开工了吗？

作者: 红衣主教 时间: 2022-6-23 13:10:05

V7 发表于 2022-6-23 11:49
不知道council的那个楼开工了吗？

在mitre10旁边，明年中就要搬进去了

作者: Jan90 时间: 2022-6-23 15:43:06

Murrays Bay不在北岸吧？

“北岸Murrays Bay一男子持刀伤害多名女性”

http://m.go.skykiwi.com/news/nnewsDetail?f_info_id=443160&modelid=3

作者: kyle8580 时间: 2022-6-24 22:41:21

新房大房肯定住的舒服，从价格上看，faltbush更香，同档次的能比albany 少至少10万吧。我也是前段时间比较albnay 和 flatbush的6房，最后还是选择albany，主要是地大些，跟邻居有间距，无尾街还好停车，环境好，虽然没有海景但是有山景（不住albany height 也不在greenhite).去哪里都是3,5分钟，周边都是10分学校还有私校（当然不要跟那些名气很好的学校比较），很重要的一定就是邻居素质都很高，很好相处。治安也不错，很少能看到岛毛的面孔，三哥们也不多。说实话，就是有生活的气息了。交通这个问题仁者见仁，智者见智了。除了1号高速，还有18号高速。主要还要看你工作在哪里。我工作在中区，早上不管走1号还是18号都堵，所以上班时间改了，9点半出发，半小时到中区，全程高速，也就不会非常累了。

补充内容 (2022-6-24 21:42):
同档次的房子，地的话，flatbush都不大，400左右，其实不便宜了

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