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标题: 大家认为这个房子，屋主多少钱愿意放手。 [打印本页]

作者: jarod_2003 时间: 2022-6-15 19:49:44 标题: 大家认为这个房子，屋主多少钱愿意放手。

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/3638231118

大家认为这个房子，屋主多少钱愿意放手。

怎么说呢，房子不差，但也看不到特别喜欢的优点。这个区域现在基本上都是cv 以下成交，但是不知道屋主会怎么想。

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-15 19:51:55

再等等，100初

作者: 混乱中... 时间: 2022-6-15 20:04:53

别问

问就是1000万

作者: zhyq77 时间: 2022-6-15 20:12:24

Cv 的价格差不多就是这边建新房子的成本，500地大概70几万，55万的房子造价，现在120万可能买不到奥克兰全副地新房了。

作者: LLVV 时间: 2022-6-15 20:17:00

進去看了，圖片不錯

作者: jarod_2003 时间: 2022-6-15 20:37:42

看来大家都没做功课，我来提示一下吧，屋主多少钱买的

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-15 20:43:43

这房型很popular。。。

作者: sunadi 时间: 2022-6-15 20:54:05

看油烟机好象中国人的

作者: 前世de悲剧 时间: 2022-6-15 20:56:35

差不多的房子 62 Don Buck Road 去年年初107成交的而且贼难卖按照现在这行情 110左右能接手

作者: jarod_2003 时间: 2022-6-15 21:06:27

别开玩笑了，现在的行情， yourenkan这个房就不错了，一个人出价房主就可以烧高香了

作者: stnz 时间: 2022-6-15 21:11:32

Is she that one who run over someone on the road and run away??????????????

作者: drumNbass 时间: 2022-6-15 21:17:23

stnz 发表于 2022-6-15 20:11
Is she that one who run over someone on the road and run away??????????????

That's called "hit&run" in English my friend

作者: rzrljb 时间: 2022-6-15 21:25:46

我猜105-110吧

作者: 房奴甲 时间: 2022-6-15 21:41:11

这房子好小。。。。现在很少盖这么小的房子了，就那个年代盖，我也买过一个，看着好亲切。

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2022-6-15 22:14:46

这种坡路边朝南的房子有啥好

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-15 22:28:40

屋主貌似要130以上
。。

作者: Cybertron 时间: 2022-6-15 22:35:18

没学区，估计这会儿会流拍啦。

作者: zhong5487 时间: 2022-6-15 22:57:59

这房子14年10月是70初买的。21年那个交易价格是内部过户，不需要机会，前几天流拍一个附近的620地，200室内砖瓦四房两卫，130流拍的。这套估计拍卖价格在118-120之间

补充内容 (2022-6-15 21:59):
120内拿在自住我觉得还是ok的，比排屋强太多了，当然，觉得贵就再等一等，也许110有机会再过个半年等利息到6

作者: jarod_2003 时间: 2022-6-15 23:23:48

zhong5487 发表于 2022-6-15 21:57
这房子14年10月是70初买的。21年那个交易价格是内部过户，不需要机会，前几天流拍一个附近的620地，200室内 ...

21 年的交易是内部过户？？？什么意思啊。
不是正常的交易吗？

作者: zhong5487 时间: 2022-6-15 23:27:12

jarod_2003 发表于 2022-6-15 22:23
21 年的交易是内部过户？？？什么意思啊。
不是正常的交易吗？

你要看一下产权过户人的姓名，14年和21年应该是父母过户给子女那种，姓氏是一样的。而且21年的交易没有显示拍卖或者议价，这种没有出售方式的价格一般都是内部过户，你再结合一下产权就很清楚了，所以他买来就是14年70多万。

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-16 02:48:47

zhyq77 发表于 2022-6-15 19:12
Cv 的价格差不多就是这边建新房子的成本，500地大概70几万，55万的房子造价，现在120万可能买不到奥克兰全 ...

看了附近成交，对面差不多的9号去年高点卖掉的130好像,7号好几个月后拍，后开价130，结果110成交，都是差不多的房子，这个我猜低于110

作者: zhong5487 时间: 2022-6-16 07:08:23

shaodaozi 发表于 2022-6-16 01:48
看了附近成交，对面差不多的9号去年高点卖掉的130好像,7号好几个月后拍，后开价130，结果110成交，都是差 ...

你想的挺美，110做梦吧，对面今年一月卖的139万，这套保底拍卖也要上120真的110不要犹豫，赶紧买

作者: 三分帅气 时间: 2022-6-16 08:50:58

westgate这么远都这价格了

作者: aragornknt 时间: 2022-6-16 10:27:44

这房子如果像楼上说的降到100以下我直接全款

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-16 10:29:01

aragornknt 发表于 2022-6-16 09:27
这房子如果像楼上说的降到100以下我直接全款

这么有钱？！？！
Cash buy现金砸

作者: aragornknt 时间: 2022-6-16 10:34:25

红叶疯了发表于 2022-06-16 09:29
这么有钱？！？！
Cash buy现金砸

我想买个90万多的给老妈住，去年问了中介朋友给我推荐的都是hobsonville westgate的2房100多平小地standalone和3房townhouse，面积超级小，院子巴掌大，这房子如果100万以内不完爆上面那些？当然我觉得卖家不可能愿意。

作者: anzbank 时间: 2022-6-16 10:35:48

aragornknt 发表于 2022-6-16 09:34
我想买个90万多的给老妈住，去年问了中介朋友给我推荐的都是hobsonville westgate的2房100多平小地standal ...

买大平层吧，有楼梯的看都别看

作者: zhong5487 时间: 2022-6-16 10:37:46

aragornknt 发表于 2022-6-16 09:34
我想买个90万多的给老妈住，去年问了中介朋友给我推荐的都是hobsonville westgate的2房100多平小地standal ...

这房子你真心要买120万到125我觉得，因为这种房子很抢手，很好卖，不愁卖那种，是首购里面比较受欢迎的

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-16 11:34:23

aragornknt 发表于 2022-6-16 09:34
我想买个90万多的给老妈住，去年问了中介朋友给我推荐的都是hobsonville westgate的2房100多平小地standal ...

牛好厉害 90来万现金砸。。

作者: Domani 时间: 2022-6-16 12:14:18

anzbank 发表于 2022-6-16 09:35
买大平层吧，有楼梯的看都别看

这个不就是么，难道我看错了？

作者: zhong5487 时间: 2022-6-16 12:14:39

红叶疯了发表于 2022-6-16 10:34
牛好厉害 90来万现金砸。。

周围不少父母辈要买房子住的，父母出首期，让孩子帮忙贷款。房子在孩子名下。贷款和居住都是父母，全款买的好像没有

作者: anzbank 时间: 2022-6-16 12:33:24

zhong5487 发表于 2022-6-16 09:37
这房子你真心要买120万到125我觉得，因为这种房子很抢手，很好卖，不愁卖那种，是首购里面比较受欢迎的 ...

我也这么觉得，有前有后，单层砖瓦，适合老人家。以后出手也不难，地还不小。

作者: anzbank 时间: 2022-6-16 12:33:48

Domani 发表于 2022-6-16 11:14
这个不就是么，难道我看错了？

我都是先回帖再核实

作者: Domani 时间: 2022-6-16 12:39:09

anzbank 发表于 2022-6-16 11:33
我都是先回帖再核实

要是ANZ BANK像你这样先放款再核实就好了

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-16 13:00:16

zhong5487 发表于 2022-6-16 11:14
周围不少父母辈要买房子住的，父母出首期，让孩子帮忙贷款。房子在孩子名下。贷款和居住都是父母，全款买 ...

90万按八成贷款也得贷款72万现在这利率涩涩发抖

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-16 14:24:03

zhong5487 发表于 2022-6-16 06:08
你想的挺美，110做梦吧，对面今年一月卖的139万，这套保底拍卖也要上120真的110不要犹豫，赶紧买 ...

你接盘了吧还是你就是房东？，对面9号是1月交割，不是1月卖，7号今年卖的，流拍后开价130，后成交110，朝北，地大，屋子也大，比这个都好，市场继续下行的情况下，这个能卖110已经是偷笑.如果你是房东，为什么不去年多卖几十万呢？今年才来做什么小丑？去年我发了几个帖子，都有精华的，自己可以搜，一开始都劝你们赶紧卖，还被多军骂呢，呵呵

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-16 14:28:46

shaodaozi 发表于 2022-6-16 13:24
你接盘了吧还是你就是房东？，对面9号是1月交割，不是1月卖，7号今年卖的，流拍后开价130，后成交110，朝 ...

而且，得罪你房东也要说一声，这街的后面全是housing的盘，不用谢，请叫我雷锋，只想让现在的首购接盘侠们不要被坑

作者: YessssCCY 时间: 2022-6-16 14:41:52

这套房三月的时候和对面7号一起上市过，屋主想要1.4+，没卖掉，这次好像是换了个新中介？屋主是一对中国老夫妻，14年七十几万买的房，自己花了七万多装修（装得非常中国）。这个小区最贵的是去年高点38 rush creek卖了1.42，按顺序然后是15 richfield和9 rush creek 1.39+，28 richfield 1.18, 7 richfield 1.27, 7 rush creek 1.1...我觉得这套现在大概在1.1高 - 1.2初的样子...
这个小区我真心实意考虑过，大家谷歌地图可以拿出来看看，街道感觉非常好，像Albany northwood之类的小区，rush creek是主街还有点斜，10号还靠近housing nz...richfield那边一整个大平地

作者: zhong5487 时间: 2022-6-16 14:45:57

shaodaozi 发表于 2022-6-16 13:28
而且，得罪你房东也要说一声，这街的后面全是housing的盘，不用谢，请叫我雷锋，只想让现在的首购接盘侠 ...

呵呵，我等着捡漏呢，别说110，我巴不得现在它就90万，问题是不可能啊，你会不会看relab,对面那套，今年一月上市拍卖。2月交割，价格139万,你看清楚再来说

补充内容 (2022-6-16 13:48):
你说的那个，109万那个是5号，地才250平米，房子也小，在七号的后面，七号现在的开价

开价 $138万
2022年04月07日

补充内容 (2022-6-16 13:49):
你看relab的时候看看清楚，走点心，别一上来就瞎说，价格，地形，都看好了

补充内容 (2022-6-16 13:56):
2022年02月售出 $139.1万 9 rush creek drive, 土地面积，535 室内面积:150
31 Regents Park Place, Massey，2021年10月售出 $109万，土地，250平米，室内115平米

作者: Pltr 时间: 2022-6-16 14:51:23

我猜下个月买的话，肯定能再便宜几千吧

补充内容 (2022-6-16 13:51):
律师费可以省了，何乐不为？

作者: subrina02 时间: 2022-6-16 14:56:05

大家在这儿争来争去，争个寂寞。卖家要150，买家只想出90，那就是成交不了，中介白忙活。
问来问去也没意思，喜欢的话就大胆出个offer,被拒了就move on, 继续寻找呗
是你的跑不了，不是你的也奢求不到，随缘就好

作者: 房奴甲 时间: 2022-6-16 14:57:49

Domani 发表于 2022-6-16 11:14
这个不就是么，难道我看错了？

这个是小平层嘿嘿。目测115平方米左右，不知道我猜的如何。也许有120.

作者: kikilulu 时间: 2022-6-16 14:59:43

subrina02 发表于 2022-6-16 13:56
大家在这儿争来争去，争个寂寞。卖家要150，买家只想出90，那就是成交不了，中介白忙活。
问来问去也没意思 ...

在这里争个面红耳赤也没意义啊，不过争论的厉害，也不见得有真正潜在买家。

作者: zhong5487 时间: 2022-6-16 15:00:52

subrina02 发表于 2022-6-16 13:56
大家在这儿争来争去，争个寂寞。卖家要150，买家只想出90，那就是成交不了，中介白忙活。
问来问去也没意思 ...

我就觉得既然讨论就要讲究点细节，看清楚了再来说，不要误导别人。拿个250地的房子说道半天，还不是同一条街，区都不一样
我也等它110万呢，问题不可能啊

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-16 15:02:12

YessssCCY 发表于 2022-6-16 13:41
这套房三月的时候和对面7号一起上市过，屋主想要1.4+，没卖掉，这次好像是换了个新中介？屋主是一对中国老 ...

这个透彻数据分析到骨子里了。。。

作者: zhong5487 时间: 2022-6-16 15:08:13

YessssCCY 发表于 2022-6-16 13:41
这套房三月的时候和对面7号一起上市过，屋主想要1.4+，没卖掉，这次好像是换了个新中介？屋主是一对中国老 ...

七号应该没有卖掉，我看relab现在的开价是138万，四月份的开价，七号后面那套，去年卖的，109万，地只有250平米，附近全是公屋，属于梅西，也是够贵的

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-16 15:11:37

zhong5487 发表于 2022-6-16 13:45
呵呵，我等着捡漏呢，别说110，我巴不得现在它就90万，问题是不可能啊，你会不会看relab,对面那套，今年 ...

呵呵，恼羞成怒了，是7号，535的地，卖了110.还5号5号的，5号后面就是housing，109已经是烧高香了.还relab relab，relab是很好用，但是数据不仅仅从relab看，还有很多渠道.你，看清楚吧.不会再回你了，我看想买的人已经得到他们想要的东西了，你可以退下了

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-16 15:13:23

shaodaozi 发表于 2022-6-16 14:11
呵呵，恼羞成怒了，是7号，535的地，卖了110.还5号5号的，5号后面就是housing，109已经是烧高香了.还rela ...

7号就是卖了110，还没有交割，到时候你在relab就能看到了好吧

作者: subrina02 时间: 2022-6-16 15:16:49

原来是要拍卖啊，哦，可以去试一试吧，出到自己想出的价打住就算了，反正拍不到也不损失什么

作者: zhong5487 时间: 2022-6-16 15:21:04

shaodaozi 发表于 2022-6-16 14:11
呵呵，恼羞成怒了，是7号，535的地，卖了110.还5号5号的，5号后面就是housing，109已经是烧高香了.还rela ...

你不用回我，等我看到了七号110的交易记录，我来跟你道歉，如果不是，你来认个错就行了

补充内容 (2022-6-16 14:29):
这点事哪里至于恼羞成怒，我也不过就说了句你做梦罢了，你这气的，行了，我错了，你大人有大量，宰相肚里能撑船，别回了，就那样吧，接娃去了

作者: HBSZ999 时间: 2022-6-16 15:25:25

红叶疯了发表于 2022-6-15 21:28
屋主貌似要130以上
。。

我觉得应该也是

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-16 15:31:58

HBSZ999 发表于 2022-6-16 14:25
我觉得应该也是

中介说的。。。。我覺得可以随便要看市场有人买不买账

作者: lsj5031 时间: 2022-6-16 15:36:46

shaodaozi 发表于 2022-6-16 14:11
呵呵，恼羞成怒了，是7号，535的地，卖了110.还5号5号的，5号后面就是housing，109已经是烧高香了.还rela ...

7 号好像有一面都是 plaster

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-16 15:36:55

zhong5487 发表于 2022-6-16 14:21
你不用回我，等我看到了七号110的交易记录，我来跟你道歉，如果不是，你来认个错就行了

补充内容 (2022- ...

也不用道歉不道歉的，你到时候会看到的了，我估这个房子的就是按照这个7号为主的价格估的，主要是想让首购买家知道，房市下行，谨慎看盘，毕竟多10w，现在和未来几年利率一定没有前几年那么低了，也告诉这些房东，该放就放莫贪心，这offer一山还比一山低.去年高点卖了破投资房，当时被往死里嘲讽，现在一想，如果不是去年逃顶，这些破房就得烂在手里了，现在多多少少看到这些后知后觉的房东们我总有点幸灾乐祸，所以语气不好，请见谅

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-16 15:41:46

lsj5031 发表于 2022-6-16 14:36
7 号好像有一面都是 plaster

是有一面plaster，可能也是卖低了的原因，但是我还是觉得这个最后成交过不了115，再拖一阵估计低于110,首购这个钱的话应该会看west gate那边新的小地新房，不过像去年这些地方200的地炒到了50多万，这开发商的成本也放在那，首购的钱也就到那，这就有趣了

补充内容 (2022-6-16 14:50):
特意去看了下，这西面（这面有一块），下面应该有cavity，阳面带cavity，表面如果经常性保养不错的话这么一点点应该就问题不大.

作者: YessssCCY 时间: 2022-6-16 17:38:30

zhong5487 发表于 2022-6-16 14:08
七号应该没有卖掉，我看relab现在的开价是138万，四月份的开价，七号后面那套，去年卖的，109万，地只有2 ...

七号卖掉了呀， Harcourts的盘，https://harcourts.net/nz/office/ ... tgate-auckland-0614， Sold了

作者: zhong5487 时间: 2022-6-16 18:04:56

YessssCCY 发表于 2022-6-16 16:38
七号卖掉了呀， Harcourts的盘，https://harcourts.net/nz/office/henderson/listing/hf220206-7-rush-cr ...

那可能确实是110万，但是七号cv才90多万呢，还有一边是plaster,看看这个10号最后拍多少吧，我还是觉得要120左右，房子里面外面都比7号强挺多，cv是123万

作者: jarod_2003 时间: 2022-6-16 19:47:00

shaodaozi 发表于 2022-6-16 13:24
你接盘了吧还是你就是房东？，对面9号是1月交割，不是1月卖，7号今年卖的，流拍后开价130，后成交110，朝 ...

你那么人间清醒，房东会不开心的，哈哈哈

作者: jarod_2003 时间: 2022-6-16 19:49:12

zhong5487 发表于 2022-6-16 17:04
那可能确实是110万，但是七号cv才90多万呢，还有一边是plaster,看看这个10号最后拍多少吧，我还是觉得要1 ...

现在谁还看cv 啊，很多一条街房子不yiyang ，地不一样的cv 都一样。

而且现在能卖出去的房子都是低于cv , 大家都知道cv 虚高。现在市场不比以前了。

作者: PQNZ 时间: 2022-6-16 19:49:58

屋主这会正上火，上了Skykiwi,基本就判了死缓，除非打折卖… 抓紧下市才是上策

作者: only过好日子 时间: 2022-6-16 19:56:23

以我最近看房子的心得，这个100左右可以考虑一下，又远又没学区，房子还是L型风水也不好。

作者: Pltr 时间: 2022-6-16 19:57:07

我要是房东 140万少一刀都不行！超过3个月交割统统面谈！

补充内容 (2022-6-16 18:57):
免谈

作者: only过好日子 时间: 2022-6-16 20:15:59

Pltr 发表于 2022-6-16 18:57
我要是房东 140万少一刀都不行！超过3个月交割统统面谈！

补充内容 (2022-6-16 18:57):

140哪够啊，最少200不还价，当天现金全款付清，这才体现出大气。

作者: Pltr 时间: 2022-6-16 20:19:07

only过好日子发表于 2022-6-16 19:15
140哪够啊，最少200不还价，当天现金全款付清，这才体现出大气。

200万的话房东愿意随屋附赠部分家具家电和花园蔬菜！

作者: jarod_2003 时间: 2022-6-16 21:49:48

200万，房东随房赠送自己。

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-17 00:19:19

jarod_2003 发表于 2022-6-16 18:47
你那么人间清醒，房东会不开心的，哈哈哈

房东还不能接受现实而已，为什么不去年卖呢？这个去年真的能上1.4左右的，现在烧高香希望9折赶紧甩，再过一阵子就要八折了

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-17 00:21:22

only过好日子发表于 2022-6-16 18:56
以我最近看房子的心得，这个100左右可以考虑一下，又远又没学区，房子还是L型风水也不好。 ...

100左右的话可能得再等2-5个月，但是还是那句，offer一山更比一山低，要是我的话现在有offer能接就接，不接等不到下一条水鱼了，等到也更低，无解

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-17 00:36:13

jarod_2003 发表于 2022-6-16 18:49
现在谁还看cv 啊，很多一条街房子不yiyang ，地不一样的cv 都一样。

而且现在能卖出去的房子都是低于 ...

CV还是得看的，但是还是拿对面的例子来说，7号和9号还有这个10号，相近的土地面积，房子面积9号稍高，其余都一样的，这个院子朝北，土地CV都是80多万，9号年初140w，7号隔了2个月跌了20万，而这个说实话虽然土地和房间面积都比7号小，但是这两个月110出头可以的，过两个月可能110卖不上了

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-17 10:40:17

jarod_2003 发表于 2022-6-16 20:49
200万，房东随房赠送自己。

房東是老头

作者: LLVV 时间: 2022-6-17 12:18:13

想買就買砍一下價
砍太多屋主說不賣了

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-17 13:27:01

LLVV 发表于 2022-6-17 11:18
想買就買砍一下價
砍太多屋主說不賣了

楼上说房东老头，估计要卖了去养老院的，7D房啊，楼主幸福哦，可以死里砍

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-6-17 13:48:39

他这房子背后就是一堆停车位，再往后还有一个大church，应该不会太安静

作者: MCM-FLO 时间: 2022-6-17 15:03:28

这个因为在westgate的原因可能，被估价1.3.

我觉得这个房子挺好的

作者: MCM-FLO 时间: 2022-6-17 15:04:44

stnz 发表于 2022-6-15 20:11
Is she that one who run over someone on the road and run away??????????????

厉害了

作者: angelee123 时间: 2022-6-17 15:57:09

MCM-FLO 发表于 2022-6-17 14:03
这个因为在westgate的原因可能，被估价1.3.

我觉得这个房子挺好的

1.3 你买么？这个问题很重要

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-6-17 16:20:55

哇。。。cici wang 代理的。。。看来房价真的要崩盘了，连只卖REMUERA高大上的cici都不得已屈身接这个盘了。。。

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-6-17 16:38:23

猩猩都叫兽发表于 2022-6-17 15:20
哇。。。cici wang 代理的。。。看来房价真的要崩盘了，连只卖REMUERA高大上的cici都不得已屈身接这个盘了 ...

如果屈身接了这个盘都卖不出去的话就尴尬了，昨晚美股又跳水4个点，这是把股民们都摁死在水里的节奏

作者: subrina02 时间: 2022-6-17 17:15:16

四文鱼哥发表于 2022-6-17 15:38
如果屈身接了这个盘都卖不出去的话就尴尬了，昨晚美股又跳水4个点，这是把股民们都摁死在水里的节奏 ...

以前割高端韭菜
现在不管韭菜杂草
能割到点啥算啥

作者: Gsup 时间: 2022-6-19 17:20:25

我觉得如果能125左右能拿到手就算不错。

作者: jarod_2003 时间: 2022-6-19 17:25:24

Gsup 发表于 2022-6-19 16:20
我觉得如果能125左右能拿到手就算不错。

这个市场能买到125 那我马上把我的房子nagei中介买

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-19 21:50:48

jarod_2003 发表于 2022-6-19 16:25
这个市场能买到125 那我马上把我的房子nagei中介买

cici wang 的潜在客户看不上这种破房的，看得上的也买不起，买的起的怕买贵了.市场下行，无解

作者: wesley_l23 时间: 2022-6-22 11:27:59

也可能再过半年就到90了

作者: zhong5487 时间: 2022-6-22 11:30:43

利息一涨，直降10万。。。。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-6-22 13:35:21

zhong5487 发表于 2022-6-15 21:57
这房子14年10月是70初买的。21年那个交易价格是内部过户，不需要机会，前几天流拍一个附近的620地，200室内 ...

能卖100万初就不错了

作者: jarod_2003 时间: 2022-6-22 17:52:55

wshtxwsssqwc 发表于 2022-6-22 12:35
能卖100万初就不错了

屋主要亏 20 万啊，

作者: 阿道夫 时间: 2022-6-22 18:40:14

我16-17年在这条街租住过一年。谈谈感受。1 治安，绝对不好。不解释了。2 Party噪音，根据位置，但估计无法逃脱。
这个位置，让父母老人住，基本等于不孝，不做解释了。

买之前，周末晚上在周围转一下，感受一下环境。看一下附近街道上的碎酒瓶，生活垃圾，听一下晚上的魔鬼音乐。还130万？疯了吧

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2022-6-22 21:00:33

jarod_2003 发表于 2022-6-22 16:52
屋主要亏 20 万啊，

梅西本来就不高公屋多不知道为啥突然炒上去了有人150万买otara 现在就得腰斩

作者: LLVV 时间: 2022-6-23 20:27:32

四文鱼哥发表于 2022-6-17 12:48
他这房子背后就是一堆停车位，再往后还有一个大church，应该不会太安静

嗯～還是要買安靜的～～

作者: jarod_2003 时间: 2022-6-23 22:18:01

完了，大家把房子实情说的干干净净，中介yaohen死你们，

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-23 22:59:04

阿道夫发表于 2022-6-22 17:40
我16-17年在这条街租住过一年。谈谈感受。1 治安，绝对不好。不解释了。2 Party噪音，根据位置，但估计无 ...

有阿道夫的演讲么？！？！

作者: Pltr 时间: 2022-6-29 13:39:06

卖掉了吗？

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-29 19:54:41

Pltr 发表于 2022-6-29 12:39
卖掉了吗？

没呢，等auction，等哪个SB接手

作者: webb 时间: 2022-6-30 00:05:40

这房子离mall太近了，就凭这一点就得多卖15万，很多在mall里做生意的，图方便，回家睡一会，回家吃饭，自住加囤货，或者给员工当宿舍等等，130万以下很难。

作者: zhong5487 时间: 2022-7-6 13:37:41

133万sold.....猜测区各种打脸，我是觉得120以上肯定要，居然133...

作者: shaodaozi 时间: 2022-7-6 13:47:29

zhong5487 发表于 2022-7-6 12:37
133万sold.....猜测区各种打脸，我是觉得120以上肯定要，居然133...

厉害厉害，你对我们都猜错了了，真没猜到首套买家的心态，千算万算算不过接盘侠的心

作者: woshibaba 时间: 2022-7-6 13:53:43

哈哈哈，来看看这帖子里的几个屌丝丢人现眼.

作者: 辣妹子辣 时间: 2022-7-6 13:55:32

zhong5487 发表于 2022-7-6 12:37
133万sold.....猜测区各种打脸，我是觉得120以上肯定要，居然133...

震惊……这个市场还能卖133，可以了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2022-7-6 13:56:49

zhong5487 发表于 2022-7-6 12:37
133万sold.....猜测区各种打脸，我是觉得120以上肯定要，居然133...

看来不是屎盖网友买的。。。要不怎么能出这个价接盘

作者: zhong5487 时间: 2022-7-6 13:59:59

辣妹子辣发表于 2022-7-6 12:55
震惊……这个市场还能卖133，可以了

我也以为这市场最多就120万了，哎，遇到就喜欢这种房子的人了，没办法，生生的高了cv10万

作者: 辣妹子辣 时间: 2022-7-6 14:01:50

zhong5487 发表于 2022-7-6 12:59
我也以为这市场最多就120万了，哎，遇到就喜欢这种房子的人了，没办法，生生的高了cv10万 ...

看来还是有子弹，还得接着加息啊

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