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标题: 他妈鸡马靠头房价暴跌确认！北岸单月跌14万 [打印本页]

作者: anzbank 时间: 2022-6-15 10:15:13 标题: 他妈鸡马靠头房价暴跌确认！北岸单月跌14万

https://www.interest.co.nz/property/116357/median-prices-auckland-now-lower-they-were-year-ago-median-price-north-shore-down

他妈鸡马靠头价格尤其疲软，现在的中位价格低于12个月前。

他妈鸡马靠头中区和北岸的房产价格跌幅似乎特别大

中区房价中位数（包括该国一些最昂贵的区）从4月的130万纽币跌至5月的118万纽币（-120,000），而北岸的中位价从4月的145万降至5月的130.5万纽币（-145,000）

作者: hj_win_1 时间: 2022-6-15 11:30:23

他妈鸡马靠头 shi na li???

作者: 三分帅气 时间: 2022-6-15 11:31:08

坐等腰斩

作者: rzrljb 时间: 2022-6-15 11:32:36

可是北岸还是比中区高啊

作者: 豆苗 时间: 2022-6-15 11:38:14

auckland

作者: 豆苗 时间: 2022-6-15 11:38:36

hj_win_1 发表于 2022-6-15 10:30
他妈鸡马靠头 shi na li???

auckland.

作者: 木头姐紫微 时间: 2022-6-15 12:09:22

中价位是这样的，看起来北岸和中区最熊，过几天公布一个平均价，直接打脸这个中价位。搞不好北岸5月平均价比4月还高，哈哈哈哈
数据都是看看就好，不能太当真。

作者: 四文鱼哥 时间: 2022-6-15 12:17:42

木头姐紫微发表于 2022-6-15 11:09
中价位是这样的，看起来北岸和中区最熊，过几天公布一个平均价，直接打脸这个中价位。搞不好北岸5月平均价 ...

大实话。。。。数据只能算一个滞后的侧面反映，具体怎样还要靠自己去发现

作者: AcuraR 时间: 2022-6-15 12:36:09

hj_win_1 发表于 2022-6-15 10:30
他妈鸡马靠头 shi na li???

tamaki makaurau

作者: V7 时间: 2022-6-15 12:54:55

不知道300多万的glenfield交割了吗？

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-15 12:58:25

V7 发表于 2022-6-15 11:54
不知道300多万的glenfield交割了吗？

你问问中介。估计往后延迟了

作者: V7 时间: 2022-6-15 13:09:54

能往后延期，或者取消那就是左手倒右手无疑了。一般正常买家，应该弃首付。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-6-15 13:15:18

刚刚成交的27 kerekin drive, pinehill. 2.7m. 去年10月成交相同的房子3.7m.

作者: V7 时间: 2022-6-15 13:39:49

无色咖啡发表于 2022-6-15 12:15
刚刚成交的27 kerekin drive, pinehill. 2.7m. 去年10月成交相同的房子3.7m.

还2.7呢，没降啊！
这个地点谁这么不开眼？！我以为卖不掉呢，你知道他那个角多busy吗？

和3.7那个完全不是一个档次的。谁还用文化石贴火炉啊？！妈呀室内土爆了！

作者: cptbtptpbcptdtptp 时间: 2022-6-15 14:47:33

V7 发表于 2022-6-15 12:39
还2.7呢，没降啊！
这个地点谁这么不开眼？！我以为卖不掉呢，你知道他那个角多busy吗？

对。那个转盘好忙的。应该很吵。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-15 14:51:40

V7 发表于 2022-6-15 12:09
能往后延期，或者取消那就是左手倒右手无疑了。一般正常买家，应该弃首付。 ...

这个我肯定不是左手倒右手因为那是我阿姨的邻居

作者: guoshengnz 时间: 2022-6-15 14:53:25

大家都来看下这块地吧56 Gibraltar Street, Howick。
21年11月 $462w拍卖的价格，听说是1年的long settlement+5%定金。
不知道还会完成交易麽？

作者: angelee123 时间: 2022-6-15 14:55:49

guoshengnz 发表于 2022-6-15 13:53
大家都来看下这块地吧56 Gibraltar Street, Howick。
21年11月 $462w拍卖的价格，听说是1年的long settlem ...

太好玩了

这个有意思

作者: V7 时间: 2022-6-15 15:32:29

红叶疯了发表于 2022-6-15 13:51
这个我肯定不是左手倒右手因为那是我阿姨的邻居

买家还是卖家?

作者: Jan90 时间: 2022-6-15 15:38:04

guoshengnz 发表于 2022-6-15 13:53
大家都来看下这块地吧56 Gibraltar Street, Howick。
21年11月 $462w拍卖的价格，听说是1年的long settlem ...

这价格很惊人，但不是说即使二级贷款利息14%，还是抢着要吗，交割应该没问题吧

作者: V7 时间: 2022-6-15 15:42:43

Jan90 发表于 2022-6-15 14:38
这价格很惊人，但不是说即使二级贷款利息14%，还是抢着要吗，交割应该没问题吧 ...

二级又不是傻子，应该至少一半自有资金吧。

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-15 15:43:38

V7 发表于 2022-6-15 14:32
买家还是卖家?

邻居是卖家。。。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-6-15 16:07:00

V7 发表于 2022-6-15 12:39
还2.7呢，没降啊！
这个地点谁这么不开眼？！我以为卖不掉呢，你知道他那个角多busy吗？

7房的新房，还有500多地，又是校区，要求不要这么高嘛

作者: V7 时间: 2022-6-15 16:26:18

无色咖啡发表于 2022-6-15 15:07
7房的新房，还有500多地，又是校区，要求不要这么高嘛

2.7哦，2.7看转盘，果然房价还是很坚挺的。

作者: V7 时间: 2022-6-15 16:26:50

红叶疯了发表于 2022-6-15 14:43
邻居是卖家。。。

邻居赚翻了。

作者: subrina02 时间: 2022-6-15 16:38:36

闲的无聊，通览了一遍催灯蜜挂盘，北岸120万刀到500万刀的所有房产，没有心动的旬盘。耸人听闻的中价位下跌145000没有参考意义

作者: 红叶疯了 时间: 2022-6-15 16:42:52

subrina02 发表于 2022-6-15 15:38
闲的无聊，通览了一遍催灯蜜挂盘，北岸120万刀到500万刀的所有房产，没有心动的旬盘。耸人听闻的中价位下跌 ...

何为催灯蜜？
何又为荀盘？

作者: subrina02 时间: 2022-6-15 16:50:34

红叶疯了发表于 2022-6-15 15:42
何为催灯蜜？
何又为荀盘？

催灯蜜就是Trademe
旬盘就是物有超所值的房源，也叫大漏，

作者: kickasskid 时间: 2022-6-15 16:52:18

无色咖啡发表于 2022-6-15 12:15
刚刚成交的27 kerekin drive, pinehill. 2.7m. 去年10月成交相同的房子3.7m.

去年100万买的地能盖起来卖270万对于开发商来说利润也是非常可观啦对于买家来说比几个月前370万也好太多了不过确实还有不少下跌空间的

作者: kikilulu 时间: 2022-6-15 16:53:25

subrina02 发表于 2022-6-15 15:50
催灯蜜就是Trademe
旬盘就是物有超所值的房源，也叫大漏，

查了一下，是这个么？“笋盘，房地产市场不景气的情况下产生的新名词，是指低于市场价，性价比高的房子，在租赁中笋盘的意思就是出租花小钱就能得到更大利益的好楼盘。笋盘是什么意思？笋盘，取意“竹笋”，就是形容这楼盘发展空间像竹笋一样，可以一夜大发啊！ “笋盘”是来自粤语的说法，形容很好，很有利可图。”

作者: lodn 时间: 2022-6-15 17:22:26

刚开始，再降20万也不多

作者: 包不同 时间: 2022-6-15 17:29:59

guoshengnz 发表于 2022-6-15 13:53
大家都来看下这块地吧56 Gibraltar Street, Howick。
21年11月 $462w拍卖的价格，听说是1年的long settlem ...

这个价钱买真有可能赚钱吗？

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-6-15 17:57:25

AcuraR 发表于 2022-6-15 11:36
tamaki makaurau

他妈鸡马靠头

樓主牛有點笑翻

作者: LLVV 时间: 2022-6-15 19:16:38

真的跌嗎？？

作者: bodyhaven 时间: 2022-6-15 19:34:47

包不同发表于 2022-6-15 16:29
这个价钱买真有可能赚钱吗？

相当于花了两个231万买了两块700的地，开发条件还算可以。

作者: LLVV 时间: 2022-6-15 20:17:57

各案吧～不是每間爆跌吧

作者: guoshengnz 时间: 2022-6-16 00:22:38

包不同发表于 2022-6-15 16:29
这个价钱买真有可能赚钱吗？

哈哈，这就不知道了，所以才发上来和大家一起讨论

作者: oosoos 时间: 2022-6-16 14:45:52

kikilulu 发表于 2022-6-15 15:53
查了一下，是这个么？“笋盘，房地产市场不景气的情况下产生的新名词，是指低于市场价，性价比高的房子， ...

對的, 就是這個意思.

作者: Pltr 时间: 2022-6-16 14:53:07

呼叫玉皇大帝和如来

作者: shaodaozi 时间: 2022-6-16 17:15:10

陌生的香港人发表于 2022-6-15 16:57
他妈鸡马靠头

樓主牛有點笑翻

它妈鸡妈*头

作者: 三分帅气 时间: 2022-6-17 11:12:47

正常价格就是CV在砍20万

作者: V7 时间: 2022-6-17 11:23:06

只能说明，之前的中产需要好的校区，不考虑上班。现在都是苦逼打工人，管他校区不校区。

作者: subrina02 时间: 2022-6-17 11:43:45

oosoos 发表于 2022-6-16 13:45
對的, 就是這個意思.

是的啊，就是这个意思。但现在还不容易找到，千里挑一吧。先有黄金坑，后有竹笋盘。继续等吧，坑还没砸出来

作者: LLVV 时间: 2022-6-17 18:13:58

不是每一間都抱疊。。。。

作者: xc90 时间: 2022-6-18 16:15:17

无色咖啡发表于 2022-6-15 12:15
刚刚成交的27 kerekin drive, pinehill. 2.7m. 去年10月成交相同的房子3.7m.

就算卖了2.7m 还是赚了1m这水分多大

作者: only过好日子 时间: 2022-6-19 07:50:25

xc90 发表于 2022-6-18 15:15
就算卖了2.7m 还是赚了1m这水分多大

最可怜的是这两年年买房的，价格又高，利息又上去了，现在估计一个首付已经跌没了，都说买房自住的，天天看自己的房产缩水，还要还高房价的高利息，有几个不难受的，嘴硬罢了。

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-6-19 12:12:44

xc90 发表于 2022-6-18 15:15
就算卖了2.7m 还是赚了1m这水分多大

同意还是太水

作者: 我要买车 时间: 2022-6-19 16:52:50

xc90 发表于 2022-6-18 15:15
就算卖了2.7m 还是赚了1m这水分多大

1.7m我都觉得有水分，到底卖多少钱才算合理呢？
市场上拍卖的的价格难道是假的吗？托儿买的？

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