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标题: Cross lease 改建 [打印本页]

作者: 蓝心茗 时间: 2022-6-5 17:42:31 标题: Cross lease 改建

请问cross lease title的房子，房子独立不相连，就是一个common driveway. 如果自己房子的车内部改成卧室，laundry改成卫浴。这些内部的改动需要邻居的同意吗？

作者: rzrljb 时间: 2022-6-5 17:48:54

需要看你title里面lease具体的规定是什么，如果是普通模板的话应该没事，如果是加了特殊条款的话，那就不行了

作者: 老老妖刀 时间: 2022-6-5 17:49:13

需要

作者: 无名逍遥 时间: 2022-6-5 19:12:08

cross lease 内部改动不关邻居的事吧。如果真有有关改动房屋的事情拿不准，可以去city counci问， planner会告诉你。

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-6-5 20:18:22

无名逍遥发表于 2022-6-5 19:12
cross lease 内部改动不关邻居的事吧。如果真有有关改动房屋的事情拿不准，可以去city counci问， planner ...

Council planner 不管這個的他們只會告訴你這是civil matter

同上還是看title裡的lease covenant 和問問律師吧但就算改動本身不用可因為事改車庫如果改了後要停車在院裡（common area）可能就要拿他們同意了

作者: 蓝心茗 时间: 2022-6-5 21:55:04

陌生的香港人发表于 2022-6-5 20:18
Council planner 不管這個的他們只會告訴你這是civil matter

同上還是看title裡的lease covenant 和 ...

好的，谢谢指点。那我问律师查一下title 的 details.
车库改动后，院子里还是有地方停车的。

作者: 金＠山胜 时间: 2022-6-5 22:15:16

这是不需要邻居同意的，做过几个cross lease的项目，council没有要求

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-6-5 23:00:41

蓝心茗发表于 2022-6-5 21:55
好的，谢谢指点。那我问律师查一下title 的 details.
车库改动后，院子里还是有地方停车的。 ...

是的這基本就可以了其實你要是停在馬路上也行現在已經沒有硬性的停車位要求了 ......

作者: 陌生的香港人 时间: 2022-6-5 23:02:08

金＠山胜发表于 2022-6-5 22:15
这是不需要邻居同意的，做过几个cross lease的项目，council没有要求

當然Council沒有要求說了這不是council會管的事啊只是怕crosslease 鄰居循民事告法庭而已

作者: 无名逍遥 时间: 2022-6-6 09:25:24

陌生的香港人发表于 2022-6-5 20:18
Council planner 不管這個的他們只會告訴你這是civil matter

同上還是看title裡的lease covenant 和 ...

谢谢你！学习了！

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