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标题: 如果卖方签了买方的counter sign [打印本页]

作者: redo1 时间: 2022-6-2 13:35:32 标题: 如果卖方签了买方的counter sign

请问，如果卖方签了买方的counter sign，那么买方是不是就算没签回去也一定要买了？

作者: Domani 时间: 2022-6-2 13:37:25

中介只要告知了你，已经签了，这合同就成了。

作者: 鯇魚 时间: 2022-6-2 14:44:29

只要两边签名数量是一致的就done deal。

作者: lavinia 时间: 2022-6-2 14:52:34

Offer也是可以提条件的呀
不是说合同签了就必须要买
有条件的合同买家可以利用条件逃跑的

作者: redo1 时间: 2022-6-2 15:31:49

鯇魚发表于 2022-6-2 14:44
只要两边签名数量是一致的就done deal。

双方签名数量不一致买方还少个initial

作者: redo1 时间: 2022-6-2 15:32:19

lavinia 发表于 2022-6-2 14:52
Offer也是可以提条件的呀
不是说合同签了就必须要买
有条件的合同买家可以利用条件逃跑的 ...

无条件啊

。

作者: Domani 时间: 2022-6-2 16:50:27

redo1 发表于 2022-6-2 15:31
双方签名数量不一致买方还少个initial

怎么可能，你counter offer的时候必须initial，然后他在你的counter offer上签字就结束了。

如果他不同意你counter offer的价钱，他会把你的价钱划掉写个新的，再initial，然后中介拿回来给你看，你同意就签，不同意就不签。不签的话那合同就不会成。

作者: heart 时间: 2022-6-2 16:56:35

恭喜，成了

作者: stnz 时间: 2022-6-2 17:07:25

恭喜，买家无逃跑的 ...

作者: redo1 时间: 2022-6-2 19:44:35

Domani 发表于 2022-6-2 16:50
怎么可能，你counter offer的时候必须initial，然后他在你的counter offer上签字就结束了。

如果他不同 ...

骗你干什么。。。他虽然接受了offer 但是把一个clause给划了然后边上签了inital 回来让我们签

作者: 鯇魚 时间: 2022-6-2 20:45:41

redo1 发表于 2022-6-2 15:31
双方签名数量不一致买方还少个initial

一般来说你可以拒绝这个更改，别的签了initial了的部分可以认为已经生效。不过我不是律师所以不是权威答案。问问你律师具体情况具体分析。

补充内容 (2022-6-2 20:47):
除非这个更改不签无法执行。如果不改这一条合同已经可以执行，那应该是可以认为生效。我个人看法而已仅供参考。

作者: 鯇魚 时间: 2022-6-2 20:58:39

redo1 发表于 2022-6-2 15:31
双方签名数量不一致买方还少个initial

注意这里还有个条件我没说清楚。就是他必须再重新签一张一样的纸，这张纸有双方的initial一致，包括改动的部分也一定要有对称的initial。如果这张新的合同纸他没有做给你，那就可能不行。光有划掉一条条款加单方initial的那张纸不行。

补充内容 (2022-6-2 21:06):
如果他不做这个纸，就意味着他不放手这个条款更改。那么就是黄了。

补充内容 (2022-6-2 21:12):
如果他做了，你也没法退。所以最后到头来是他掌握成不成这件事，你就没有选择权。除非你在他做新纸之前撤回。

作者: Domani 时间: 2022-6-2 21:06:31

redo1 发表于 2022-6-2 19:44
骗你干什么。。。他虽然接受了offer 但是把一个clause给划了然后边上签了inital 回来让我们签 ...

所以如果你不签，就是还没成

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-2 22:16:46

你出的conter，人家同意了，当然成了。。。不怕还价还的少，就怕大爷说声好。。。哈哈。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-6-2 22:18:34

heart 发表于 2022-6-2 16:56
恭喜，成了

你这个头像+你的发言风格。。。我快笑批了。。。

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