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标题: 就这个32平方米的小公寓，可以让我快乐到何时。 [打印本页]

作者: 金露露露 时间: 2022-5-29 14:56:31 标题: 就这个32平方米的小公寓，可以让我快乐到何时。

1R/3 Keystone Avenue, Mount Roskill1bedroom;1bathroom;32mfloorarea;1garage ]]<span]<span]]Asking Price $339,000<span]<span]
Rates- $1,102.05
这个价格我还可以接受，又带车位又离工作近。

补充内容 (2022-5-29 14:57):
Body Corp - $2,884.50

Rates- $1,102.05

作者: songinator 时间: 2022-5-29 15:53:33

可以用于经营

补充内容 (2022-5-29 16:30):
然后快乐到吐

作者: linjiawei0108 时间: 2022-5-29 17:37:44

如果是新的，就可以买，老的就算了

作者: aragornknt 时间: 2022-5-30 02:03:46

这个是studio，银行估计只能贷50%

作者: Domani 时间: 2022-5-30 09:54:49

songinator 发表于 2022-5-29 15:53
可以用于经营

补充内容 (2022-5-29 16:30):

隔音是个问题

作者: 英雄爱江山 时间: 2022-5-30 11:17:41

投资快乐房
全部贷款的话每年需要还大概7000，能租出去的话算是每年收入20000，净赚13000。
然后一朝漏水直接清零。

作者: kikilulu 时间: 2022-5-30 12:10:07

这个价格是奥克兰中位数的三分之一左右。看这价格，应该可以快乐到漏水以前。漏水要花多少钱，未知。不过对于一个30几万的房子，那个地税加上物业费，每年都交着这么多，应该不会太快乐。每年估计还得涨，那就更加不快乐了。

作者: 英雄爱江山 时间: 2022-5-30 12:12:49

kikilulu 发表于 2022-5-30 12:10
这个价格是奥克兰中位数的三分之一左右。看这价格，应该可以快乐到漏水以前。漏水要花多少钱，未知。不过对 ...

地税加物业每年5000，均下来每周100，你说快不快乐

补充内容 (2022-5-30 12:23):
对不起我算错了，当我放屁

作者: kikilulu 时间: 2022-5-30 12:58:55

英雄爱江山发表于 2022-5-30 12:12
地税加物业每年5000，均下来每周100，你说快不快乐

补充内容 (2022-5-30 12:23):

不管怎么算，30几万，风险未知，升值潜力不明朗的房子，每年交这个物业和地税，不会太快乐的。

补充内容 (2022-5-30 13:00):
不过楼主自己想快乐，那就独自去快乐吧~子非鱼，焉知鱼之乐呢

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