新西兰天维网社区

标题: OCR再次上调0.5%至2% [打印本页]

作者: HBSZ999 时间: 2022-5-25 16:03:59 标题: OCR再次上调0.5%至2%

央行今天再次上调ORC 0.5%，接下来几周各大银行将会再次上调住房贷款利率。

[attach]2611318[/attach]

作者: angelee123 时间: 2022-5-25 16:06:54

as expected, not bad

作者: Microfilm 时间: 2022-5-25 16:13:07

心疼肉疼。。

作者: 无色咖啡 时间: 2022-5-25 16:18:41

商业银行目前还没有动，不知道什么时候会跟上

作者: hj_win_1 时间: 2022-5-25 16:20:38

angelee123 发表于 2022-5-25 15:06
as expected, not bad

as expected, not bad
+++++++1

作者: grace1911 时间: 2022-5-25 16:23:21

红雷哥的预测，必须信啊

作者: rzrljb 时间: 2022-5-25 16:37:53

还得再涨2次

作者: aragornknt 时间: 2022-5-25 16:43:23

so predictable, no surprises

作者: vantasy0916 时间: 2022-5-25 16:44:23

美联储不停下来之前新西兰是不敢停的，还得好几次

作者: trdeyoualbert 时间: 2022-5-25 16:45:52

静待腰斩

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-5-25 16:53:36

没错都是房价涨的时候 10%一个季度跌的时候0.25%一个季度哈哈哈怪不得大家还是买买买

作者: HBSZ999 时间: 2022-5-25 16:58:40

无色咖啡发表于 2022-5-25 15:18
商业银行目前还没有动，不知道什么时候会跟上

一般就是隔一周，下周就会有银行开始调整

作者: 妙隆 时间: 2022-5-25 17:03:01

挡风玻璃维修发表于 2022-5-25 15:53
没错都是房价涨的时候 10%一个季度跌的时候0.25%一个季度哈哈哈怪不得大家还是买买买 ...

你统计的下跌是和最高峰的时候比较吧。跌多少卖还是赚钱的

作者: only过好日子 时间: 2022-5-25 19:14:36

今年目标不是3.25么，有得涨，估计房贷利率要到6了，到时会出现一大批断供的。

作者: 妙隆 时间: 2022-5-25 20:17:16

only过好日子发表于 2022-5-25 18:14
今年目标不是3.25么，有得涨，估计房贷利率要到6了，到时会出现一大批断供的。 ...

利息涨太多会导致价格下跌，断供的情况也只能是房子缺少流动性

作者: 鯇魚 时间: 2022-5-25 20:39:39

HBSZ999 发表于 2022-5-25 15:58
一般就是隔一周，下周就会有银行开始调整

银行一般是星期四动，明天就会有反应。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-25 20:57:15

vantasy0916 发表于 2022-5-25 15:44
美联储不停下来之前新西兰是不敢停的，还得好几次

美联储不停，新西兰到2.5-3%就可以观望下了。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-25 21:31:03

grace1911 发表于 2022-5-25 15:23
红雷哥的预测，必须信啊

我也就不谦虚了。。。其实对我和比我厉害的人来说这都是common sense，不算预测。。。要不10几年金融圈白混了。。。哈哈。。。有这个数据就有这么个结果。。。

作者: Regards 时间: 2022-5-26 11:29:14

政府预测涨到多少停从来都是一个moving target，你认真你就输了。千万别以为他们知道自己在干什么，政策解释得越合理，其实心里越没底。不管预测的利率是多少，一定保持乐观的同时做好最坏准备。我觉得在目前利率正常还本付息之外，按每年每百万贷款备5万现金或者revolving credit差不多。

作者: 綠野香波 时间: 2022-5-26 11:51:32

路過。。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-26 21:23:14

楼主，为啥你发就能在这讨论。。。我发的怎么就被删帖了呢？难道只有中介能发ocr？

作者: Elddies 时间: 2022-5-26 23:23:28

OCR涨了已经过去24小时了，floating rate和利率却没有一家银行涨的。。。

作者: Regards 时间: 2022-5-27 00:19:00

Elddies 发表于 2022-5-26 22:23
OCR涨了已经过去24小时了，floating rate和利率却没有一家银行涨的。。。

从银行的角度想一下：
1. 银行是赚差价的
2. 银行不希望你破产
3. 银行比你更需要你的贷款
4. 利息是银行的收入，本金不是
5. 银行其实不喜欢你现在先缴税后付息
6. 银行也很害怕

所以，都在等第一个人眨眼呢

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-5-27 09:58:47

Regards 发表于 2022-5-26 23:19
从银行的角度想一下：
1. 银行是赚差价的
2. 银行不希望你破产

就是，不放贷加无限下跌，连法拍房都沒人买了。

作者: only过好日子 时间: 2022-5-27 10:03:22

Regards 发表于 2022-5-26 23:19
从银行的角度想一下：
1. 银行是赚差价的
2. 银行不希望你破产

银行反应需要一段时间，别急，会涨的，你太小看银行了。

作者: 快乐123 时间: 2022-5-27 10:05:07

我有个疑问：说提高利率是为了控制通胀，这个理论现在还可行吗？现在人力和商品的供应链这么混乱和紧张，就是把涨上了天，商品价格还是要涨的，价格不是主要由供求关系决定的吗？还有一点是利率涨了，还贷多了，不是也在推高通胀吗？

作者: kikilulu 时间: 2022-5-27 10:13:05

Regards 发表于 2022-5-26 23:19
从银行的角度想一下：
1. 银行是赚差价的
2. 银行不希望你破产

哎，虽然主观上不希望加息，但是ocr加了，银行大概率要跟进了。不会缺席，只会迟到，银行又不是慈善机构。

作者: 鯇魚 时间: 2022-5-27 10:13:36

快乐123 发表于 2022-5-27 09:05
我有个疑问：说提高利率是为了控制通胀，这个理论现在还可行吗？现在人力和商品的供应链这么混乱和紧张， ...

就是这样的。我之前说了加息加到1000%油价还会是这么贵。通胀是供给面的。有些人不相信也没办法。

央行也就只能加一加压压情绪然后就停止了。该贵该便宜的还是一样。

作者: 快乐123 时间: 2022-5-27 10:21:30

鯇魚发表于 2022-5-27 09:13
就是这样的。我之前说了加息加到1000%油价还会是这么贵。通胀是供给面的。有些人不相信也没办法。

央行 ...

这样加下去，很可能由通胀变滞胀，岂不是更惨！通胀至少还有钱花，滞胀没钱花怎么办？

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-5-27 10:31:03

鯇魚发表于 2022-5-27 09:13
就是这样的。我之前说了加息加到1000%油价还会是这么贵。通胀是供给面的。有些人不相信也没办法。

央行 ...

现在最贵的就是利息了，利息一涨是万物涨。大部分生意最大支出是房租，其它只占20%-30%。金融家脑袋出问题了。

作者: angelee123 时间: 2022-5-27 10:37:23

快乐123 发表于 2022-5-27 09:05
我有个疑问：说提高利率是为了控制通胀，这个理论现在还可行吗？现在人力和商品的供应链这么混乱和紧张， ...

你得这么想，涨一点没用，经济该循环还得循环，需要的东西该多少还是多少，都得花钱，0元购除外

但是加息加到1/3人都完蛋了，那就不一样了，没工作就不用加油，也不用买东西，等着winz就行了，到时候需求就没了

这次的情况和以往真的不一样，这次需求打不下去，通胀好不了，但是这次需求真打下去了，想再涨回来我觉得那可不是一天两天的事了，一部分人可能一瞬间从奔向中产的路上一下子打回赤贫

作者: 巨蟹座的蛋糕 时间: 2022-5-27 10:41:25

我的贷款还有一周才能锁定利息。。。所以是等还是现在破掉？？？好纠结。。。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-5-27 10:49:22

angelee123 发表于 2022-5-27 09:37
你得这么想，涨一点没用，经济该循环还得循环，需要的东西该多少还是多少，都得花钱，0元购除外

但是加 ...

连我们普通的百姓都想到，难道金融家不知道？还是他们就想让部分百姓买单？

作者: kikilulu 时间: 2022-5-27 10:57:33

angelee123 发表于 2022-5-27 09:37
你得这么想，涨一点没用，经济该循环还得循环，需要的东西该多少还是多少，都得花钱，0元购除外

但是加 ...

有种说法，中产概念本身就是一个伪命题，每次有风吹草动，都会有一部分“中产”返贫。

作者: angelee123 时间: 2022-5-27 10:59:08

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-5-27 09:49
连我们普通的百姓都想到，难道金融家不知道？还是他们就想让部分百姓买单？ ...

海啸来了，海滩上的人明知道跑也跑不掉，但还是下意识的会跑

说实话，我觉得现在的这些银行家基本上也是在摸着石头过河，都是在套用以往的经验应对未知的难题

更何况，有些问题是政治层面的，即便做了不会有什么效果，但政府也不能选择什么都不做，除非，真的有人以为央行的决定政府完全管不着

作者: angelee123 时间: 2022-5-27 11:04:19

kikilulu 发表于 2022-5-27 09:57
有种说法，中产概念本身就是一个伪命题，每次有风吹草动，都会有一部分“中产”返贫。 ...

没办法，在奔向中产的路上，一般人已经很难拿出资源来应对风险了，即便是半只脚跨入中产的人，也是需要长时间经营来筑起自己的护城河，所以一个大浪，一大批正在往船上爬和刚上船没站稳的人就又掉下去了

作者: kikilulu 时间: 2022-5-27 11:07:30

angelee123 发表于 2022-5-27 10:04
没办法，在奔向中产的路上，一般人已经很难拿出资源来应对风险了，即便是半只脚跨入中产的人，也是需要长 ...

你形容的十分贴切。

作者: kikilulu 时间: 2022-5-27 11:09:44

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-5-27 09:49
连我们普通的百姓都想到，难道金融家不知道？还是他们就想让部分百姓买单？ ...

金融家不是救世主，银行也不是慈善机构啊。那问题来了，买单的是谁？必然是部分百姓啊。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-5-27 11:21:26

kikilulu 发表于 2022-5-27 10:09
金融家不是救世主，银行也不是慈善机构啊。那问题来了，买单的是谁？必然是部分百姓啊。 ...

挂着通胀的名，乘火打劫。

作者: angelee123 时间: 2022-5-27 11:24:08

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-5-27 10:21
挂着通胀的名，乘火打劫。

毕竟十年的牛市，韭菜再不割就烂地里了

作者: kikilulu 时间: 2022-5-27 11:25:54

angelee123 发表于 2022-5-27 10:24
毕竟十年的牛市，韭菜再不割就烂地里了

而且韭菜割完了，生长的更加旺盛，可悲的是，大家都是韭菜。

作者: angelee123 时间: 2022-5-27 11:39:14

kikilulu 发表于 2022-5-27 10:25
而且韭菜割完了，生长的更加旺盛，可悲的是，大家都是韭菜。

虽然都是韭菜，但是有些老韭菜虽然被砍了一刀，但是人家毕竟根系扎得够深，在其他韭菜缓过来以前，人家就可以长得更粗更壮

作者: subrina02 时间: 2022-5-27 11:48:16

在"从来还没有出现过这样露骨的厚颜无耻和对社会舆论的蔑视。至少有3/5的议员是内阁的亲朋密友；换句话说，这些人不是大资本家、商人、巴黎交易所的铁路股票投机家、银行家和大工业家之流，就是他们的恭顺奴仆。。。。。" 引自马恩全集

从今以后，统治X国(新西兰)的将是我们"银行家"了

作者: subrina02 时间: 2022-5-27 11:52:59

你不问他(银行)借钱，就算贷款利率涨上天，它也跟你柴米油盐酱醋茶的日常生活没关系
既然落户大在农村就踏踏实实做个农民不香吗，非得当个韭菜被人割

作者: angelee123 时间: 2022-5-27 11:59:53

subrina02 发表于 2022-5-27 10:52
你不问他(银行)借钱，就算贷款利率涨上天，它也跟你柴米油盐酱醋茶的日常生活没关系
既然落户大在农村就踏 ...

借不借钱，都是韭菜，只有0元购才是出路

作者: 房奴甲 时间: 2022-5-27 13:19:07

我同意44楼的。都是贪心闹的，我没在这两年入货我没那么些贷款，我现在就不难受啊。其实大家那两年为什么买房，是因为看到通胀大趋势了，买房保值。但是这个差不多就得了，大家通过贷款努力争夺增发货币实现得财富再分配，是需要自己有匹配能力的。贷款利率这个东西不是掌握在自己手里的东西，所以吃进去的时候要想清楚，会不会有一天咽不下去还得吐出来，吐出来的时候会很难受。

没有超能力贷款的人，现在根本就不哀嚎，物价是涨了，可是收入也涨了。前几年普通打工仔挣多少，现在都挣多少？现在挣十几万的人很常见了。刚毕业的人挣五六万也是普遍的了。中产里面，凡是有自住房的，起码还是比租房的人过的好吧。看看租房的，看看做零售生意的，再低利率他们也沾不上光，难道人家就该喝西北风吗？是时候把钱从房地产里抽出来点（就一点）拿去做生意了。现在这利率，这才哪到哪儿啊。我买第一个第二个第三个房子的时候都比现在高。就说都是韭菜吧，也让旁边别的韭菜长长吧。

作者: vowoov 时间: 2022-5-27 13:22:17

自己贷了的款自己负责

作者: angelee123 时间: 2022-5-27 13:28:42

房奴甲发表于 2022-5-27 12:19
我同意44楼的。都是贪心闹的，我没在这两年入货我没那么些贷款，我现在就不难受啊。其实大家那两年为什么买 ...

是的每一次降息和涨息都是财富再分配的时间点

降息的时候是看谁能借来钱

涨息的时候是看谁能还上钱

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2022-5-27 13:55:05

房奴甲发表于 2022-5-27 12:19
我同意44楼的。都是贪心闹的，我没在这两年入货我没那么些贷款，我现在就不难受啊。其实大家那两年为什么买 ...

你说的我都同意除了你说对收入增加以前去超市什么都是9毛9 加油8毛一升房租那么便宜房贷利息高但是只需要贷款30-40万中产家庭就能买个decent的房现在收入10多万能干啥

作者: Regards 时间: 2022-5-27 15:48:28

憋到周五，猜猜哪家银行先下手？Kiwibank！浮动利率整整涨了0.5%，100%传递OCR增幅。所以别老埋冤澳洲银行赚新西兰的钱，银行都是一样的，一样的利益驱动，一样的计算公式，一样的风险控制。接下来看看谁先动固定利率*

作者: zhong5487 时间: 2022-5-27 16:54:48

Regards 发表于 2022-5-27 14:48
憋到周五，猜猜哪家银行先下手？Kiwibank！浮动利率整整涨了0.5%，100%传递OCR增幅。所以别老埋冤澳洲银行 ...

我猜ANZ到4.99 special fix 一年的。

作者: rzrljb 时间: 2022-5-27 17:29:22

鯇魚发表于 2022-5-27 09:13
就是这样的。我之前说了加息加到1000%油价还会是这么贵。通胀是供给面的。有些人不相信也没办法。

央行 ...

便宜贵是要看成交价，不是要价，你饭都吃不起了加什么油，你油再贵没有成交就是没有通胀

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-5-27 17:36:20

rzrljb 发表于 2022-5-27 16:29
便宜贵是要看成交价，不是要价，你饭都吃不起了加什么油，你油再贵没有成交就是没有通胀 ...

不加油怎么上班？不上班怎么还房贷？吃可以吃地瓜等便宜食物，难道跑步上班？那又得吃更多了。

作者: grace1911 时间: 2022-5-27 17:50:36

我真不是孙红雷发表于 2022-5-26 20:23
楼主，为啥你发就能在这讨论。。。我发的怎么就被删帖了呢？难道只有中介能发ocr？ ...

红雷哥，换个标题再发下看看

作者: grace1911 时间: 2022-5-27 17:51:57

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-5-27 16:36
不加油怎么上班？不上班怎么还房贷？吃可以吃地瓜等便宜食物，难道跑步上班？那又得吃更多了。 ...

看到你写的，笑死了，哈哈哈哈

作者: ....oΟ药葫芦 时间: 2022-5-27 18:26:02

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-5-27 16:36
不加油怎么上班？不上班怎么还房贷？吃可以吃地瓜等便宜食物，难道跑步上班？那又得吃更多了。 ...

但是其实如果把石油看作生产材料的话，公司肯定会把油价转嫁给消费者，等到商品价格涨到消费者承受不到时候，消费者自然减少购买，然后公司减少产出，这样对石油的需求又会减少，油价自然就下去了。。当然了， opec他们可以选择减产，不过那都是调控了，不是经济手段了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-27 20:23:49

巨蟹座的蛋糕发表于 2022-5-27 09:41
我的贷款还有一周才能锁定利息。。。所以是等还是现在破掉？？？好纠结。。。 ...

提前俩月就能锁定。。。别傻等。。。现在没跟进给你机会都不珍惜。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-27 20:29:03

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-5-27 16:36
不加油怎么上班？不上班怎么还房贷？吃可以吃地瓜等便宜食物，难道跑步上班？那又得吃更多了。 ...

在新西兰就幸福吧。。。上海人饿了俩月了。。。

作者: 鯇魚 时间: 2022-5-27 20:52:23

rzrljb 发表于 2022-5-27 16:29
便宜贵是要看成交价，不是要价，你饭都吃不起了加什么油，你油再贵没有成交就是没有通胀 ...

呵呵，没有油真的可以吗？没有油超市都开不了门。食物还能多少在家种点。

作者: 鯇魚 时间: 2022-5-27 20:56:34

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-5-27 16:36
不加油怎么上班？不上班怎么还房贷？吃可以吃地瓜等便宜食物，难道跑步上班？那又得吃更多了。 ...

哈哈哈漂亮～

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-27 20:59:02

快乐123 发表于 2022-5-27 09:05
我有个疑问：说提高利率是为了控制通胀，这个理论现在还可行吗？现在人力和商品的供应链这么混乱和紧张， ...

首先，你要知道央行有什么工具来抑制通胀。。。总体来说只有需求端工具。。。供给端是完全没能力的。。。所以不管怎么用工具怎么措辞说到天花乱坠。。。其实说白了就是降低需求。。。

其次，你有一点说的很对就是供给端出现问题就是涨。。。以后全球化出现问题还是涨。。。也就是说以后要接受8，90年代理念了，5%通胀可能是常态而不是现在的2%-3%。。。因为中国这个世界工厂也可能回到计划经济，统一大市场。。。全球都在玩新冷战小群体了。。。成本自然就上去了。。。

然后说说需求端控制通胀问题。。。比如食物是core，食物都是有保质期的，你价格过高了，需求就没了，你卖不掉就要降价。。。再比如耐用品店，你价格过高了，以后都买二手的等替代品了，新货卖不出去就得降价，降到本也得卖，赔钱也得卖，最后不行就倒闭。。。没有强烈定价权的企业都要死。。。这也是优胜劣汰。。。最后比如房价，不是你建房成本在那房价就不跌，就要一直涨。。。那就没有倒闭的了。。。世界好和谐啊。。。你架不住有高利贷在后边。。。你不赔钱卖你就被法拍，包括开发商。。。一圈一圈消费者信心螺旋下降。。。房价必降。。。

再然后“德不配位”的企业倒闭。。。你能有口饭吃或有份稳定工作就不错了。。。这个德不配位说的就是占据同样的社会资源盈利却微弱的企业，你借着10%的高利贷，做盈利11%的事情，还走不了量的话这就是浪费社会资源。。。只有这些盈利能力不强的死掉，才能让其他有竞争力的公司更加强悍。。。

最后到了这个时候经济一定是要衰退的，你见过没有周期的经济，没有周期的房市吗？只是很多人不敢面对而已。。。拳头缩回来再打出去才更强劲。。。无数小次拳都是试探没有杀伤力。。。最后一定是一片哀洪然后才能复兴。。。不破不立千古不变。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-27 21:05:52

快乐123 发表于 2022-5-27 09:05
我有个疑问：说提高利率是为了控制通胀，这个理论现在还可行吗？现在人力和商品的供应链这么混乱和紧张， ...

而且现在的结论不是人们没钱，是钱太多了。。。一定要让你把钱都交回来才能实现缩表。。。降低需求。。。这两年印了好多钱。。。又赶上疫情没花出去。。。通货膨胀一来，所有人预期都是下个月比这个月还贵就是买买买。。。形成假繁荣，也就是专家口中的经济过热。。。人都招不来。。。那就让企业倒闭。。。人们失业。。。需求降温。。。口袋里空了也就啥也不想了。。。工作没了也就啥也不想了。。。等有竞争力的企业或行业重新起来的时候，起码你不敢要这么高人工了，有份工作就满足了。。。

人工攀升，预计物价上涨，然后人工再攀升，螺旋上升恶性循环。。。给你发工资的受不了。。。（注意物价上升不等于利润上升）。。。最后终结目标就是津巴布韦。。。那就真的信用崩溃了。。。国家就完蛋了。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-27 21:08:40

angelee123 发表于 2022-5-27 10:39
虽然都是韭菜，但是有些老韭菜虽然被砍了一刀，但是人家毕竟根系扎得够深，在其他韭菜缓过来以前，人家就 ...

这个比喻真的不错。。。我能想到的是韭菜还有被割的价值。。。大多数人谁有不是韭菜呢？但是更多的人是肥料。。。割死了就成肥料了，继续供养韭菜。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-27 21:19:28

grace1911 发表于 2022-5-27 16:50
红雷哥，换个标题再发下看看

[attach]2612306[/attach]

明显是针对我里面都是和房产有关的连ocr都和房产有关好吗

作者: grace1911 时间: 2022-5-27 23:30:56

我真不是孙红雷发表于 2022-5-27 20:19
明显是针对我里面都是和房产有关的连ocr都和房产有关好吗

这个，过分了吧，我们想听红雷哥讲啊

作者: zwanything 时间: 2022-5-27 23:32:14

我真不是孙红雷发表于 2022-5-27 20:08
这个比喻真的不错。。。我能想到的是韭菜还有被割的价值。。。大多数人谁有不是韭菜呢？但是更多的人是肥 ...

韭菜 vs 肥料，比喻恰当。

作者: grace1911 时间: 2022-5-27 23:40:00

我真不是孙红雷发表于 2022-5-27 19:59
首先，你要知道央行有什么工具来抑制通胀。。。总体来说只有需求端工具。。。供给端是完全没能力的。。。 ...

说的很有道理，打压需求端也是可以控制通胀的。“不是你建房成本在那房价就不跌。一圈一圈消费者信心螺旋下降。。。房价必降。”可能有人听着会觉得扎心，但这些都是大实话

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-27 23:42:50

grace1911 发表于 2022-5-27 22:30
这个，过分了吧，我们想听红雷哥讲啊

这是他删我的第三个也不第四个科普帖了。。。前几天的事。。。也不知道说什么。。。你说我威胁他吧他还躲在家里有权利封你号，你劲都不知道使在哪。。。你说我投诉吧，没人理不说，上次投诉帖子还让他删了，啥理由也不给。。。想约出来见见吧，估计又得被骂幼稚。。。哎。。。人治不是法治的论坛。。。

补充内容 (2022-5-27 22:53):
这种一拳打不到肉，打在棉花上的感觉。。。真不如出来互骂。。。

作者: zwanything 时间: 2022-5-27 23:54:44

这个事情看来，元宇宙还有很长的路要走，虚拟世界也需要次序。

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2022-5-28 00:00:03

我真不是孙红雷发表于 2022-5-27 20:05
而且现在的结论不是人们没钱，是钱太多了。。。一定要让你把钱都交回来才能实现缩表。。。降低需求。。。 ...

哎！关键过惯了好日子，突然要过穷日子很不习惯啊！

作者: grace1911 时间: 2022-5-28 14:40:20

我真不是孙红雷发表于 2022-5-27 22:42
这是他删我的第三个也不第四个科普帖了。。。前几天的事。。。也不知道说什么。。。你说我威胁他吧他还躲 ...

诶，很多帖子都是家长里短。难得红雷哥这样愿意在论坛上讲讲金融知识的，像我这样的小白很愿意学习，版主为什么要删帖呢？请不要删了，就当提高论坛的水平，多好的事啊，人家写知识的人还没收钱*

作者: Elddies 时间: 2022-5-28 16:46:19

最近美国长期贷款利率已经连续两周下跌了，所以这个新西兰商业银行对加息有点迟疑也是可以理解的

删帖不是很正常，没有足够依据呗

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-28 17:20:57

Elddies 发表于 2022-5-28 15:46
最近美国长期贷款利率已经连续两周下跌了，所以这个新西兰商业银行对加息有点迟疑也是可以理解的

删帖不是 ...

真搞笑。。。你还出来洗地？。。。首先我的观点是在我脑袋里分析完依据的出来的，我的观点就是我的观点，依据就是我脑袋和数据。。。在坐谁的观点有依据？你和首席分析师的观点要是有依据就不是joke了。。。不就对了吗？

作者: Elddies 时间: 2022-5-28 18:31:49

我真不是孙红雷发表于 2022-5-28 16:20
真搞笑。。。你还出来洗地？。。。首先我的观点是在我脑袋里分析完依据的出来的，我的观点就是我的观点， ...

你有个经济专业大学文凭了不起啊，被删了不是活该么

作者: 鯇魚 时间: 2022-5-28 19:50:14

我真不是孙红雷发表于 2022-5-28 16:20
真搞笑。。。你还出来洗地？。。。首先我的观点是在我脑袋里分析完依据的出来的，我的观点就是我的观点， ...

有毛的依据，都是信口开河。

作者: Elddies 时间: 2022-5-28 19:56:36

鯇魚发表于 2022-5-28 18:50
有毛的依据，都是信口开河。

回头看他的贴和现在眼下真实的情况，就是一场笑话。

当然版主删他的贴，他自己心里肯定有数是为什么，表面不肯承认罢了。

作者: occc 时间: 2022-5-28 20:40:55

grace1911 发表于 2022-5-28 13:40
诶，很多帖子都是家长里短。难得红雷哥这样愿意在论坛上讲讲金融知识的，像我这样的小白很愿意学习，版主 ...

别的就不说了. 版主删帖肯定是有原因的. 嘴贱自有天收

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-28 22:42:24

Elddies 发表于 2022-5-28 17:31
你有个经济专业大学文凭了不起啊，被删了不是活该么

这仨，排着队就来了。。。大学文凭了不起？和被删了活该？这逻辑思路。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-28 22:44:17

occc 发表于 2022-5-28 19:40
别的就不说了. 版主删帖肯定是有原因的. 嘴贱自有天收

那个贴很晚发的，只有两个人回复，有一个还没看到写什么。。。你咋就断定是嘴贱天收呢。。。你有啥依据？

作者: Elddies 时间: 2022-5-28 23:16:06

我真不是孙红雷发表于 2022-5-28 21:42
这仨，排着队就来了。。。大学文凭了不起？和被删了活该？这逻辑思路。。。 ...

这逻辑很简单易懂，因为你的预计和事实发生的事情差距太大了，你的逻辑都基于你的大学课本理论，这是有问题的，历史是会轮回，但是人类也会从过去汲取经验改变现实。

你从年初开始一直以来预计的都是这波类似1970年的大萧条/滞涨，两位数的通胀率和两位数的利率，而事实是本月底美国通胀已经开始见顶，长期利率连续两周下降，而且降幅还很大，至于利率，现在5%都没到新西兰各大银行就开始犹豫了。

再说大范围的房价，在新西兰利率翻倍的情况下，现在跌的值非常有限。放眼全球来说，美国加拿大澳洲跌幅都很小，反倒房租涨幅很大，这还是在缩表和加息都price in的情况下。

再说到就业率，房价崩盘一定是失业率上升，但是现在新西兰的人都去澳洲了，雇人都来不及，还怎么失业，失业率反而越来越低了，依旧在3.*%徘徊。

最后说说现在这个市场信心，有空出去看看现在外面车水马龙生意如此兴隆，周五周六晚上外面那么多人，一点都不像08年的时候外面都冷冷清清，更不要说现在政府又开始直升机撒币了，既然之前的内容也离现实差距太大了，删了也是活该。

以上我说的内容都有数据支撑，欢迎反驳。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-28 23:43:13

Elddies 发表于 2022-5-28 22:16
这逻辑很简单易懂，因为你的预计和事实发生的事情差距太大了，你的逻辑都基于你的大学课本理论，这是有问 ...

你可算说了一堆有模有样的了。。。收藏了。。。现在还没开始。。。9月份我们回来review一下，然后明年3月再review一下，然后2年再review一下。。。至于为什么是这3个周期，懂的都懂。。。看看谁对。。。这打脸才有意思。。。要不大家都认为你是大撒币呢。。。这样可以体现你是有文化的但是脑回路不对。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-28 23:44:45

Elddies 发表于 2022-5-28 22:16
这逻辑很简单易懂，因为你的预计和事实发生的事情差距太大了，你的逻辑都基于你的大学课本理论，这是有问 ...

你这么说我就能在学术上打你脸了。。。要不只能泼妇骂街。。。一拳打到棉花上，很郁闷。。。我想打你肉里。。。

补充内容 (2022-5-28 22:46):
你不亮明你的理论。。。真的是找不到点打你。。。你以前挺聪明的。。。只能泼妇骂街。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-28 23:45:58

Elddies 发表于 2022-5-28 22:16
这逻辑很简单易懂，因为你的预计和事实发生的事情差距太大了，你的逻辑都基于你的大学课本理论，这是有问 ...

其实你适合事后诸葛亮。。。比如经济评论员。。。如果让你赚钱太难为你了。。。也不会有前瞻性。。。

作者: Elddies 时间: 2022-5-29 00:08:10

我真不是孙红雷发表于 2022-5-28 22:44
你这么说我就能在学术上打你脸了。。。要不只能泼妇骂街。。。一拳打到棉花上，很郁闷。。。我想打你肉里 ...

我就算亮了理论你也无法反驳就是了，只要这轮通胀和利率都没有过两位数，其实就是你的预判失误。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-29 00:10:42

Elddies 发表于 2022-5-28 22:16
这逻辑很简单易懂，因为你的预计和事实发生的事情差距太大了，你的逻辑都基于你的大学课本理论，这是有问 ...

反驳：
1. 基于大学课本。。。我大学奥大的，我是硕士还不是大本，我真没学过这些理论。。。这都是我大学后工作中积累的经验。。。如果有人大学学到过，现在就可以打我脸。。。这是不是反向证明你没上过大学？

2. 我说过类似70-80年代大滞涨。。。如果都预料到了。。。每个国家都提前部署啊。。。没到两位数就是我瞎白呼吗？9.9%和10%这么重要吗？8.5%很低吗？长期利率是涨上去掉下来的吧？掉下来好吗？是不是又有倒挂压力？

3.房租涨幅新西兰也很大呀。。。从2020开始前两年稳定就好，找不到租客咋办？现在涨起来不稀奇啊。。。羊毛出在羊身上。。。但是服务性通胀也压不下去了呀。。。是不是要更涨息了？还有现在缩表还没开始，目前为止还都是玩预期。。。

4. 现在失业率是很低啊。。。不代表不久将来就高啊。。。失业率这么低不是更有空间紧缩。。。所以还没开始呢。。。

5. 我现在看到的可跟你不一样，我刚从takapuna吃完火锅回来。。。石板烤肉那一片洋人餐厅外面就一桌喝酒的，里面一个人也没有。。。很多椅子还在桌子上。。。这是晚上6点的时候。。。之后有没有人我不知道。。。至于中国饭馆晚上我只知道唐人汇，我不能说我亲眼看见没有一家能坐满。。。至少我吃的那几家没有一家在我吃的过程中能翻一次桌。。。至于你说的车水马龙生意兴隆。。。我真不知道你说的是哪。。。costco办卡加油吗？

补充内容 (2022-5-28 23:14):
我之前说了，现在人们不是没钱，是两年没处花都是钱。。。就是先把你变穷，再让你倒闭，再让你失业，控制你的需求。。。自己看好自己的钱包。

作者: Elddies 时间: 2022-5-29 00:12:34

我真不是孙红雷发表于 2022-5-28 22:45
其实你适合事后诸葛亮。。。比如经济评论员。。。如果让你赚钱太难为你了。。。也不会有前瞻性。。。 ...

经济评论员就算了吧，我一门商科的课都没学过，不像你还有CFA（唯一有用的地方就是打脸的时候可以用证书挡脸）

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-29 00:16:12

Elddies 发表于 2022-5-28 23:12
经济评论员就算了吧，我一门商科的课都没学过，不像你还有CFA（唯一有用的地方就是打脸的时候可以用证书 ...

拭目以待。。。没有不着陆的经济。。。希望下次我骂你的时候你能认个错。。。就像我不熟悉的领域说错了我会认错的。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-29 00:19:19

Elddies 发表于 2022-5-28 23:12
经济评论员就算了吧，我一门商科的课都没学过，不像你还有CFA（唯一有用的地方就是打脸的时候可以用证书 ...

到时候你要是死鸭子嘴硬。。。只能说你太low了。。。还有帮我发个贴问问版主到底是不是有其他原因，帮我闹大他。。。你也别没依据的在这胡乱说。。。帖子进回收站了。。。我写的什么只有我和1,2个人知道。。。我说没有你又要说我没依据。。。这不是欺负人吗？是不是罗摩儿？

作者: Elddies 时间: 2022-5-29 00:20:43

我真不是孙红雷发表于 2022-5-28 23:16
拭目以待。。。没有不着陆的经济。。。希望下次我骂你的时候你能认个错。。。就像我不熟悉 ...

呵呵你熟悉的领域也没预判正确啊。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-29 00:21:02

Elddies 发表于 2022-5-28 23:12
经济评论员就算了吧，我一门商科的课都没学过，不像你还有CFA（唯一有用的地方就是打脸的时候可以用证书 ...

再说了，其实你写上你的理论我就很欣慰了。。。解读信息也不能都一样。。。都一样哪来的人赔钱呢。。。你说是不是。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-29 00:22:20

Elddies 发表于 2022-5-28 23:20
呵呵你熟悉的领域也没预判正确啊。

要不你开个帖子，我们投个票吧，能看见名字那种。。。看看谁站你那边。。。

作者: Elddies 时间: 2022-5-29 00:26:15

我真不是孙红雷发表于 2022-5-28 23:22
要不你开个帖子，我们投个票吧，能看见名字那种。。。看看谁站你那边。。。 ...

开什么帖子？预判你是错的？

我都是长期投资&价值投资，不做空不做短线，唯一需要预判的就是找准时机打你脸了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-29 00:29:37

Elddies 发表于 2022-5-28 23:26
开什么帖子？预判你是错的？

我都是长期投资&价值投资，不做空不做短线，唯一需要预判的就是找准时机打 ...

哈哈。。。现学现用啊。。。价值投资。。。孺子可教。。。其实我平时也不做空的。。。做空无限风险，盈利到0，就是玩儿玩儿，就跟你去赌场花10万都是赌博，大富豪去赌场一手10万就是玩儿玩儿。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-29 00:32:58

Elddies 发表于 2022-5-28 23:26
开什么帖子？预判你是错的？

我都是长期投资&价值投资，不做空不做短线，唯一需要预判的就是找准时机打 ...

多可悲呀。。。100次反着来证明自己是个长期撒币，就为了等一次打我的脸。。。这辈子有100次机会吗？

补充内容 (2022-5-28 23:33):
难道要变成一世撒币才满足？

作者: Elddies 时间: 2022-5-29 00:39:05

我真不是孙红雷发表于 2022-5-28 23:29
哈哈。。。现学现用啊。。。价值投资。。。孺子可教。。。其实我平时也不做空的。。。做空无限风险，盈利 ...

没有学过金融不代表我不懂经济，我之前和你说过在新西兰学金融是错误的选择，市场太小，投行/PE/VC数量少规模小，deal少。

而现实就会变成你这样的，眼界狭隘&赚不到大钱，一张CFA如果不能兑换成价值的话等于废纸。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-29 00:42:54

Elddies 发表于 2022-5-28 23:39
没有学过金融不代表我不懂经济，我之前和你说过在新西兰学金融是错误的选择，市场太小，投行/PE/VC数量少 ...

你高兴就好。。。“新西兰学的金融是错误的”。。。大家都在新西兰玩金融？新西兰金融课本用的是新西兰的？新西兰金融市场太小，和世界都是脱节的？只是新西兰玩。。。你高兴就好。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-29 00:43:39

Elddies 发表于 2022-5-28 23:39
没有学过金融不代表我不懂经济，我之前和你说过在新西兰学金融是错误的选择，市场太小，投行/PE/VC数量少 ...

你以前聪明就聪明在你不暴露。。。说多错多。。。

补充内容 (2022-5-28 23:45):
说一两句，好像懂的很多，实际是草包半桶水。。。现在都说出来了我很欣慰。。。因为我不用骂你了。。。其他人看看你说的就知道了。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-29 00:47:11

Elddies 发表于 2022-5-28 23:39
没有学过金融不代表我不懂经济，我之前和你说过在新西兰学金融是错误的选择，市场太小，投行/PE/VC数量少 ...

你这么说了，我预期准不准都无所谓了。。。预期不准又咋地？哈哈。。。

作者: Elddies 时间: 2022-5-29 00:47:45

我真不是孙红雷发表于 2022-5-28 23:42
你高兴就好。。。“新西兰学的金融是错误的”。。。大家都在新西兰玩金融？新西兰金融课本用的是新西兰的 ...

你学金融的毕业了还搞不了deal/IPO/merge 那你赚的钱真的不算是金融的钱，就说新西兰这一年有几个公司新上市了，美国同一年有几个公司上市，高低贵贱明显不？

同样学三年，还不如做水工呢。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2022-5-29 00:51:28

Elddies 发表于 2022-5-28 23:47
你学金融的毕业了还搞不了deal/IPO/merge 那你赚的钱真的不算是金融的钱，就说新西兰这一年有几个公司新 ...

你这么赤裸的无知坦诚相见。。。我预期不准又咋地。。。是不是罗摩儿？被你打上一次通胀没到2位数又咋地？有啥大不了的。。。我小气了。。。你针对我又咋地。。。可算释怀了。。。全因为你的理论说出来了。。。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)