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标题: 邻居把房子租给了社团，我可以跟他谈吗？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2022-5-2 21:52:43 标题: 邻居把房子租给了社团，我可以跟他谈吗？

一个小cross lease section，就四户人家，最尾的一户（4号）一直是出租的，前年卖掉了，去年开始租给似乎是drug dealer，时不时就有警察来看望。我去过找他们租户，能看到院子里有丢弃的注射器……我的小出租房去年年中租出去，上个月租客就不租了，就因为这户的租客，租客还跟我的中介complaint了，听说复活假期的时候警察来逮捕了两个人……

为着这户租客，其他两户一户想卖，一户已经把房子挂去卖了，但听说就open day的时候看到社团大摇大摆走过去了，于是挂了一个多月没卖掉（也可能市场原因）

请问，这个情况我可以跟4号的房东谈谈/提醒吗？我知道房东是中国人，找的租房中介也是中国人，但是好像从来不做inspection的。我不确定他究竟知不知道他把房子租给了社团成员？这不怕把房子弄成毒房吗？

我中介说瞒着租客把房子租出去，但这不是隐患吗……

作者: 匿名 时间: 2022-5-2 21:53:35

社团？你确定不是帮派？

作者: 匿名 时间: 2022-5-2 22:00:05

国际惯例，这是哪个区域？

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2022-5-2 22:07:48

这中介太没职业道德了，还瞒着租客把房子租出去

作者: 119900 时间: 2022-5-2 22:09:23

不明觉厉。。。

作者: 匿名 时间: 2022-5-2 22:28:35

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作者: 匿名 时间: 2022-5-2 22:33:29

收租现金房东管你什么社团，按时交租好！

作者: bintoo 时间: 2022-5-2 22:39:33

恭喜了，遇上本国未来最有前途的职业。

作者: 马车会杂工 时间: 2022-5-2 22:45:50

那说明你家不安全了吧，搬家吧

作者: 匿名 时间: 2022-5-2 23:19:16

既然想靠租金过日子，就不要那么挑剔环境了

作者: tv1 时间: 2022-5-2 23:20:53

教你个办法，你可以把房子租给一个机构，这个机构的房客都是精神病客人，房租机构给你。不是房客给你。你这个状况，找不到正常房客，就是勉强欺骗，房客也可以要求上庭，终止租约。唯一办法就是毒贩对精神病患者。

作者: 混乱中... 时间: 2022-5-2 23:22:37

打不过就加入

作者: liston 时间: 2022-5-3 07:50:35

说明你家很安全，兔子不吃窝边草。小偷都不敢来偷。

作者: 留下足迹 时间: 2022-5-3 08:46:16

这种区域与环境是常年的烦恼不是嘛
而且租金也高不到哪里去，租客层次
也乱，为了这些租金整天还提心吊胆

作者: 是个狼灭 时间: 2022-5-3 08:59:36

听起来好恐怖啊，华人房东和中介真是为了钱不管邻居啊

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 09:30:05

新西兰中国学生会那种社团吗？那要小心保护好你这边的女租客了。

作者: anzbank 时间: 2022-5-3 09:33:20

卖房走人，别多想了

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 09:36:20

匿名者发表于 2022-5-2 22:28
没用的只能跑，没听说过white flight吗？

本来是我自住的，住了5，6年了，附近邻居一直是白人，去年因为家庭计划买了大的，才把这个租出去的……唉，只能卖么……现在是卖也卖不上价格了……我那个挂出去的邻居全房新装修，比去年的区域平均价格低，也没卖出去……

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 09:37:42

马车会杂工发表于 2022-5-2 22:45
那说明你家不安全了吧，搬家吧

本来自住的，我去年买了新房子搬了，就把这个出租了……

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 09:50:31

留下足迹发表于 2022-5-3 08:46
这种区域与环境是常年的烦恼不是嘛
而且租金也高不到哪里去，租客层次
也乱，为了这些租金整天还提心吊胆 ...

本来不差的，我自住好几年了，一直没事发生。我不是奥克兰的，这个区域在我这边属于中等偏上。
租金算平均吧，2室是560左右。
确实烦，但现在主要卖也难卖出去了……

作者: angelee123 时间: 2022-5-3 10:05:09

什么社团？德云社么

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 10:17:44

angelee123 发表于 2022-5-3 10:05
什么社团？德云社么

说可能是Mongrel Mob

作者: 顧先生 时间: 2022-5-3 10:19:36

中國幫派厲害了

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 10:27:08

匿名者发表于 2022-5-3 09:50
本来不差的，我自住好几年了，一直没事发生。我不是奥克兰的，这个区域在我这边属于中等偏上。
租金算平 ...

奥克兰的2室560租金都是中上区域了，你这个在你那个城市属于好区了吧？还遇到这种事情，你那个城市是很多帮派人员居住么？

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 10:43:53

匿名者发表于 2022-5-3 09:30
新西兰中国学生会那种社团吗？那要小心保护好你这边的女租客了。

是不是 AUT那个？？？？

哇擦，这么火爆的小年轻

作者: joeistheman 时间: 2022-5-3 10:46:43

匿名者发表于 2022-5-3 10:43
是不是 AUT那个？？？？

哇擦，这么火爆的小年轻

???????AUT还有社团？？？干啥的？？？？

作者: Domani 时间: 2022-5-3 10:52:55

joeistheman 发表于 2022-5-3 10:46
???????AUT还有社团？？？干啥的？？？？

集体卖银的？

作者: snow777 时间: 2022-5-3 11:24:29

华人中介瞒着华人屋主把房子租给社团？？这操作！你应该告诉屋主，让他把中介和租客换了

作者: Domani 时间: 2022-5-3 11:28:35

snow777 发表于 2022-5-3 11:24
华人中介瞒着华人屋主把房子租给社团？？这操作！你应该告诉屋主，让他把中介和租客换了 ...

屋主如果能按时收到租金的话，才不在乎这些。

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 11:51:56

snow777 发表于 2022-5-3 11:24
华人中介瞒着华人屋主把房子租给社团？？这操作！你应该告诉屋主，让他把中介和租客换了 ...

我也不知道中介那中介究竟瞒没瞒…

毕竟我也不知道这个中介是只出租了，还是出租+管理……
我有这个房东的wx，但是不确定我跟他说这个究竟合不合法，合不合理……
头大，最怕就是其实他知道这情况还租出去了……

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 11:54:32

匿名者发表于 2022-5-3 10:27
奥克兰的2室560租金都是中上区域了，你这个在你那个城市属于好区了吧？还遇到这种事情，你那个城市是很多 ...

不算是差区了，基本没岛民，算中等收入的白人区……
我在首都，我其实在这之前没有见过帮派的……有，但都不是在这个区域……

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 11:56:52

Domani 发表于 2022-5-3 11:28
屋主如果能按时收到租金的话，才不在乎这些。

如果他们在屋里制药呢？我其实也不确定，帮派成员会按时给房租么……
其实这房子不难出租的，难道以后就一直只准备租给帮派成员么……

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 12:02:22

匿名者发表于 2022-5-3 11:54
不算是差区了，基本没岛民，算中等收入的白人区……
我在首都，我其实在这之前没有见过帮派的……有，但 ...

https://mp.weixin.qq.com/s/_2KTb6pLhvsxzVH1fP2qSg昨天看到这篇，才知道首都治安也在恶化。我在奥克兰，以为其他城市治安还好呢

作者: joeistheman 时间: 2022-5-3 13:24:27

Domani 发表于 2022-5-3 10:52
集体卖银的？

还有这？？？快把联系方式给我！！让我来教育教育这帮失足少女

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 13:29:31

匿名者发表于 2022-5-3 12:02
https://mp.weixin.qq.com/s/_2KTb6pLhvsxzVH1fP2qSg昨天看到这篇，才知道首都治安也在恶化。我在奥克兰 ...

首都？前天晚上首都市中心100多青少年群殴，砸警车。。。。。。。。

治安已经毁了

作者: Domani 时间: 2022-5-3 13:32:30

匿名者发表于 2022-5-3 11:56
如果他们在屋里制药呢？我其实也不确定，帮派成员会按时给房租么……
其实这房子不难出租的，难道以后就 ...

制药又怎样？现在把他们赶走了就没污染了吗？

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 13:42:35

匿名者发表于 2022-5-3 13:29
首都？前天晚上首都市中心100多青少年群殴，砸警车。。。。。。。。

治安已经毁了

哎，楼主说他在首都，看来整个新西兰的治安都不好了，不只是人口最多的奥克兰。

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 14:27:07

Domani 发表于 2022-5-3 13:32
制药又怎样？现在把他们赶走了就没污染了吗？

那他们在房子里打砸以后房子维修也是成本呀……听说他们搬进去第一周就把推拉门给弄坏了……

所以搞不懂同样价格可以租给普通人为啥要租给帮派……唉……

作者: Domani 时间: 2022-5-3 14:28:59

匿名者发表于 2022-5-3 14:27
那他们在房子里打砸以后房子维修也是成本呀……听说他们搬进去第一周就把推拉门给弄坏了……

所以搞不懂 ...

现在赶走是修，租到退租也是修，不如就等他们多制会药多赚点钱，更有机会把维修的钱讨回来吧？

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 14:29:46

匿名者发表于 2022-5-3 13:42
哎，楼主说他在首都，看来整个新西兰的治安都不好了，不只是人口最多的奥克兰。
...

最近连续的新闻确实让人惊心动魄……
我老板住传统富人区，宝马停家门口路边，轮子全部被卸了……他说这是他住那个区30年第一次看到这样的……

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 16:26:13

匿名者发表于 2022-5-3 14:29
最近连续的新闻确实让人惊心动魄……
我老板住传统富人区，宝马停家门口路边，轮子全部被卸了……他说这 ...

四条防爆胎四千块，贼偷去卖赚大钱！

作者: 匿名 时间: 2022-5-3 17:25:08

匿名者发表于 2022-5-3 11:54
不算是差区了，基本没岛民，算中等收入的白人区……
我在首都，我其实在这之前没有见过帮派的……有，但 ...

楼主肯定是没去过taita那边

开车进去逛一圈车轱辘都能给你卸没囖

作者: 三分帅气 时间: 2022-5-3 19:52:58

租给陈浩南还是山鸡

作者: lance886 时间: 2022-5-3 19:55:16

你肯定是广东人只有广东话把黑帮叫社团

作者: 房奴甲 时间: 2022-5-5 16:02:34

这有什么，他没有卖给社团就是好的。

作者: rzrljb 时间: 2022-5-5 16:29:32

liston 发表于 2022-5-3 07:50
说明你家很安全，兔子不吃窝边草。小偷都不敢来偷。

有好多案例是，没找对房子直接扫射的，或者敲个门你开门后直接开枪，后来发现找错门了

作者: ybc16 时间: 2022-5-5 16:44:01

快搬家吧？以前一个朋友也是这样问题，最后连房子都卖不掉。

作者: liston 时间: 2022-5-5 18:02:06

rzrljb 发表于 2022-5-5 16:29
有好多案例是，没找对房子直接扫射的，或者敲个门你开门后直接开枪，后来发现找错门了 ...

好像是哦，小偷不来了，帮派对手来了

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