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标题: 房东偷盗设备（已经回答） [打印本页]

作者: liston 时间: 2022-4-30 20:02:55 标题: 房东偷盗设备（已经回答）

本帖最后由艾美斯律师所于 2022-5-4 09:40 编辑

你好，艾美斯律师：
   我有一台设备存放在朋友的yard里面，朋友的yard是租的，去年底朋友退租了，在搬迁过程期间，我存放在朋友租赁的物业中一台设备丢失了，于是我报警了，同时也报保险了。保险公司告诉我说:
   警察调查中发现，说设备被yard房东拿走了，房东说朋友欠房租，扣押设备，给卖了。我问了我朋友，他们不欠任何费用，而且物业也顺利转租给新租客。现在警察和朋友都联系不上房东，警察听说房东回印度了，（怀疑没有只是不愿意接触我们）。
房东偷设备，警察发现他，他胡乱编造事故告诉警察。警察采信了,可能也不管了.
   现在保险公司给回复说想等警察一个报告，在考虑是否受理-理赔。所以我想咨询大律师们，像这样情况，如果保险公司不受理,我们是否可以起诉房东偷盗，还是起诉保险公司? 警察就听房东一面之词,就不参与了? 上哪说理? 还是法律漏洞?

作者: waiwaiwai 时间: 2022-5-1 18:36:13

即使拖欠房租，房租是房租
房东私自卖掉他人财产是犯罪
但是很可能不了了之

作者: liston 时间: 2022-5-1 19:58:10

waiwaiwai 发表于 2022-5-1 17:36
即使拖欠房租，房租是房租
房东私自卖掉他人财产是犯罪
但是很可能不了了之 ...

我朋友租的没有拖欠房租，还多付了电费，在搬迁过程中丢失了设备。不存在欠房租的问题，而且设备是我公司的，不属于我朋友，所以现在夹生了，不知道该如何处理了，警察有点不想管的味道。

作者: waiwaiwai 时间: 2022-5-1 20:15:09

liston 发表于 2022-5-1 18:58
我朋友租的没有拖欠房租，还多付了电费，在搬迁过程中丢失了设备。不存在欠房租的问题，而且设备是我公司 ...

能不能找媒体反映一下
房东属于偷盗非法占有
无轮是否拖欠房租这都是两回事

作者: liston 时间: 2022-5-1 20:55:13

waiwaiwai 发表于 2022-5-1 19:15
能不能找媒体反映一下
房东属于偷盗非法占有
无轮是否拖欠房租这都是两回事 ...

无良印度人,有点强词夺理,躲在家里,非说在海外, 这种小事恐怕媒体不管,关键气人的是,这种情况竟然警察可以不管,奇葩到家了,国内派出所的临时工也干不出这种事吧. 假如警察抓小偷,抓到了,小偷说我偷的那家人欠我钱,然后警察就会不管了? 奇葩到了,如果真是这样,以后犯罪就有理由了,我认识她他它我可以怎么怎么的

作者: kittyloves 时间: 2022-5-2 09:35:47

涉案金额大吗

作者: liston 时间: 2022-5-2 13:37:44

kittyloves 发表于 2022-5-2 08:35
涉案金额大吗

设备2.5万买了几个月而已

作者: 艾美斯律师所 时间: 2022-5-3 10:30:05

你好，

首先，警察的主要责任是维持社会秩序。很多民事纠纷他们是不管的。你自愿把你的东西放在了别人的地上，东西被地的主人拿走了，而地的主人又有自己的说法，这种情况下，警察有时候确实不管。警察没时间去调查你的朋友到底欠不欠房租，因为欠不欠房租确实是民事问题。你只能自己维权。

再说保险公司，你要告保险公司，总需有个理由。保险公司和你之间是合约关系，他在什么时候赔和不赔，都是由合约条款约制的。你想告的话，需要先研究一下你的保险合约，找一找里面哪一条你认为他违反了。

再说说房东和你朋友。其实真实的关系是：

1. 你把东西给你朋友看管，他应该对你负责任。
2. 你朋友租约到了，搬走了，他有责任移除他所有的东西，包括你的设备。
3. 房东把你朋友没有移除的东西擅自处理掉了。（你朋友不认可这个行为）
4. 你应该找你朋友要东西，你朋友应该找房东要东西，房东应该和你朋友理论到底欠不欠房租。

你如果直接告房东，不是不可以，但是案子一样会这么复杂，你的朋友一样需要参与进来。

房东的态度我觉得有情可原。换位思考一下，如果你是房东，你的房客走了但是东西不收拾干净，你肯定也不高兴。你很可能也自己把东西处理掉。然后过了一段时间，来一个你不认识的人，突然说你偷了他的东西，你肯定也觉得是无理取闹，懒得好好处理。

如果你需要进一步探讨你的案子，可以和我们联系。

作者: liston 时间: 2022-5-3 16:33:17

艾美斯律师所发表于 2022-5-3 09:30
你好，

首先，警察的主要责任是维持社会秩序。很多民事纠纷他们是不管的。你自愿把你的东西放在了别人 ...

谢谢律师，东西是在搬迁的过程中丢失的，并不是留下的，设备不是小东西，需要吊臂车才可以移动的，在合约还没有结束，搬迁过程中丢失的，所以我现在理解了你说的意思，把这件事想简单了，我会想明白，至少知道告谁才合适，听君一席话，好像都不应该告。

作者: 灰色夜宵 时间: 2022-5-4 10:11:22

你为什么不吧房东你朋友都告了呢小额法庭可以处理3w以下的案子你这个正好在范围以内告的人并不是只能一方可以同时告很多方的全告上去来个一起解决啊

作者: liston 时间: 2022-5-4 18:34:21

灰色夜宵发表于 2022-5-4 09:11
你为什么不吧房东你朋友都告了呢小额法庭可以处理3w以下的案子你这个正好在范围以内告的人并不是只能 ...

你说的有道理，所以我现在想等等保险公司的说法，感谢

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